20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面租賃合同范本：包含店鋪轉讓及繼承權條款本合同目錄一覽1.合同訂立依據2.合同雙方基本信息3.店面基本情況4.店面租賃期限5.租金及相關費用6.租金支付方式及時間7.租賃保證金8.店面轉讓及繼承權條款8.1店面轉讓條件8.2轉讓審批程序8.3轉讓費用及承擔8.4轉讓合同效力9.店面使用規范9.1店面用途限制9.2店面裝修及改造9.3店面使用安全10.違約責任10.1違約情形及處理10.2違約金及賠償11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用14.合同生效及附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。1.2雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成本合同。2.合同雙方基本信息3.店面基本情況3.1店面地址：詳細地址，具體位置。3.2店面面積：平方米。3.3店面結構：單層、多層等。3.4店面現狀：租賃時店面裝修情況、設備情況等。4.店面租賃期限4.1租賃期限：自年月日至年月日。4.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續租，續租期限由雙方另行協商確定。5.租金及相關費用5.1租金金額：每月人民幣元。5.2租金支付方式：按月支付，每月日前支付當月租金。5.3租金調整：租賃期限內，如遇政策調整、市場變化等原因，租金可協商調整。6.租金支付方式及時間6.1租金支付方式：銀行轉賬或現金支付。6.2租金支付時間：每月日前支付當月租金。7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣元。7.2保證金支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起日內支付保證金。7.3保證金用途：用于保證乙方遵守合同約定，維護店面正常經營。7.4保證金退還：租賃期滿或合同解除后，經甲方審核無違約行為，乙方可申請退還保證金。8.店面轉讓及繼承權條款8.1店面轉讓條件8.1.1乙方如需轉讓店面，應提前日向甲方書面提出申請。8.1.2乙方轉讓店面需符合法律法規及本合同約定，并取得甲方書面同意。8.2轉讓審批程序8.2.1乙方將轉讓意向及受讓方資料提交甲方審核。8.2.2甲方在日內對乙方提交的資料進行審核，并作出是否同意轉讓的決定。8.3轉讓費用及承擔8.3.1乙方轉讓店面時，應向甲方支付人民幣元作為轉讓費用。8.3.2轉讓費用由乙方承擔，甲方在轉讓合同簽訂后日內收取。8.4轉讓合同效力8.4.1乙方轉讓店面后，原合同中乙方權利義務由受讓方繼承。8.4.2受讓方應繼續履行本合同約定的各項義務。9.店面使用規范9.1店面用途限制9.1.1店面僅限于經營乙方所申請的經營范圍。9.1.2未經甲方書面同意，乙方不得改變店面的用途。9.2店面裝修及改造9.2.1乙方如需對店面進行裝修或改造，應提前日向甲方提出申請。9.2.2甲方在日內對乙方提出的裝修或改造方案進行審核。9.3店面使用安全9.3.1乙方應確保店面及經營活動的安全，遵守國家有關安全規定。9.3.2乙方應定期對店面進行安全檢查，確保消防設施完備。10.違約責任10.1違約情形及處理10.1.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金%的違約金。10.1.2如乙方違反店面使用規范，甲方有權要求乙方立即改正，并可暫停或解除合同。10.2違約金及賠償10.2.1乙方違約造成的損失，應承擔全部賠償責任。10.2.2甲方因乙方違約而遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失和可得利益損失。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1乙方未按約定支付租金，經催告后仍未支付，甲方有權解除合同。11.1.2乙方違反合同約定的其他重大違約行為，甲方有權解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，雙方未續簽合同，合同終止。11.2.2出租方因國家政策或不可抗力原因，需要提前解除合同。11.3合同解除或終止的程序11.3.1解除或終止合同，應提前日書面通知對方。11.3.2雙方應按照合同約定處理相關事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1如雙方同意，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.合同生效及附件14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。14.3本合同附件包括但不限于：14.3.1店面租賃清單14.3.2店面轉讓協議（如有）14.3.3其他與本合同相關的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如因特殊需要，甲方或乙方可邀請第三方介入，以協助解決合同履行中的特定問題。15.3第三方介入的程序15.3.1任何一方邀請第三方介入，應提前日向對方書面提出申請，并說明介入的目的和理由。15.3.2對方應在日內答復是否同意第三方介入。16.第三方介入的職責16.1第三方應根據其專業能力和職責，為甲方或乙方提供專業意見或服務。16.2第三方的專業意見或服務應遵守法律法規、行業規范和誠實信用原則。17.第三方責任限額17.1第三方因提供專業意見或服務而發生的任何責任，其責任限額由雙方在合同中約定，但不得超過人民幣元。17.2如第三方在提供專業意見或服務過程中違反法律法規，造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。18.第三方與其他各方的權利義務18.1第三方不得干預甲方和乙方之間的合同關系，其職責僅限于協助解決合同履行中的特定問題。18.2第三方在提供專業意見或服務時，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方與甲方、乙方之間的溝通應通過書面方式進行，并保留相關記錄。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由邀請方承擔，但雙方另有約定的除外。19.2第三方介入的費用應在第三方完成服務后，由邀請方支付。20.第三方介入的終止20.2第三方介入終止后，第三方應向甲方或乙方提供書面報告，說明介入期間的工作情況和成果。21.第三方介入的保密義務21.1第三方在介入過程中知悉的甲方、乙方商業秘密和敏感信息，應予以保密。21.2第三方不得利用所知悉的商業秘密和敏感信息從事任何違法活動。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發生的爭議，應由甲方、乙方與第三方協商解決。22.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同附件23.1第三方介入的詳細協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。23.2第三方介入協議包括但不限于：23.2.1第三方介入的目的和范圍23.2.2第三方的職責和義務23.2.3第三方介入的費用及支付方式23.2.4第三方介入的期限23.2.5第三方介入的保密條款23.2.6第三方介入的爭議解決方式第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃清單要求：詳細列明店面面積、結構、裝修情況、設備清單等。說明：本附件用于明確租賃店面的具體情況和狀態。2.店面轉讓協議（如有）要求：明確轉讓方、受讓方的基本信息，轉讓價格、支付方式、轉讓內容等。說明：本附件用于在店面轉讓時明確雙方的權利義務。3.第三方介入協議要求：詳細列明第三方介入的目的、職責、費用、期限等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項和條款。4.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明租金支付的實際情況。5.店面裝修及改造方案要求：詳細列明裝修或改造的目的、內容、預算、時間等。說明：本附件用于明確店面裝修或改造的具體情況。6.爭議解決協議（如有）要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的詳細安排。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關證明材料。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在。8.合同解除或終止協議要求：詳細列明合同解除或終止的原因、程序、后果等。說明：本附件用于明確合同解除或終止的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方違反店面使用規范。1.3甲方未按約定提供店面或相關設施。1.4任何一方未履行合同約定的保密義務。1.5第三方在介入過程中違反合同約定。2.責任認定標準：2.1違約行為發生時，違約方應承擔違約責任。2.2違約責任包括但不限于違約金、賠償金等。2.3違約金的具體數額由雙方在合同中約定，但不得超過實際損失。2.4賠償金應足以彌補違約行為造成的損失。3.違約責任示例：3.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金。3.2乙方違反店面使用規范，造成甲方損失的，乙方應賠償甲方損失金額的100%。3.3甲方未按約定提供店面或相關設施，導致乙方損失的，甲方應賠償乙方損失金額的100%。3.4第三方在介入過程中違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024版店面租賃合同范本：包含店鋪轉讓及繼承權條款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2店面租賃1.3店鋪轉讓1.4繼承權2.店面租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及相關費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調整3.4相關費用4.店面使用范圍4.1店面用途4.2店面裝修與改造4.3店面招牌與宣傳5.店面轉讓及繼承權條款5.1店面轉讓條件5.2店面轉讓程序5.3繼承權行使條件5.4繼承權行使程序6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：店面租賃合同10.2附件二：店面轉讓協議10.3附件三：繼承權協議11.合同解除后的處理11.1店面返還11.2租金返還11.3費用退還12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式13.其他約定13.1不可抗力13.2合同爭議解釋權14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人1.1.1出租方：指將店面出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.2承租方：指租賃使用出租方店面的自然人、法人或其他組織。1.1.3店面：指出租方擁有的，位于______地址的，用于商業經營的建筑物或空間。1.2店面租賃1.2.1本合同所指店面租賃是指承租方按照本合同約定，向出租方租賃店面進行商業經營活動。1.3店鋪轉讓1.3.1店鋪轉讓是指承租方在租賃期限內，將其在店面的租賃權轉讓給第三方的行為。1.4繼承權1.4.1繼承權是指承租方在租賃期限內去世后，其合法繼承人有權繼續履行本合同約定的權利和義務。第二條店面租賃期限2.1租賃起始日期：______年______月______日。2.2租賃終止日期：______年______月______日。2.3租賃期限變更2.3.1租賃期限的變更需經出租方和承租方雙方協商一致，并以書面形式作出。2.3.2租賃期限變更后，本合同的其他條款仍繼續有效。第三條租金及相關費用3.1租金金額：每月租金為人民幣______元。3.2租金支付方式3.2.1承租方應在每月______日前，將當月租金支付至出租方指定的賬戶。3.2.2租金支付方式為銀行轉賬，轉賬時需注明“租金”字樣。3.3租金調整3.3.1租金調整需根據市場行情、物價指數等因素，經出租方和承租方雙方協商一致。3.4相關費用3.4.1除租金外，承租方還應承擔水、電、燃氣、網絡等日常運營費用。3.4.2相關費用由承租方自行承擔，并在每月______日前支付。第四條店面使用范圍4.1店面用途4.1.1店面僅限于商業經營，不得用于非法活動。4.1.2店面用途應與出租方提供的營業執照相符。4.2店面裝修與改造4.2.1承租方進行店面裝修與改造需事先征得出租方同意，并承擔相應費用。4.2.2裝修與改造不得影響店面的結構安全和使用功能。4.3店面招牌與宣傳4.3.1承租方需遵守相關法律法規，合理使用店面招牌進行宣傳。4.3.2招牌設計需經出租方同意，并不得影響店面外觀。第五條店面轉讓及繼承權條款5.1店面轉讓條件5.1.1承租方在租賃期限內，經出租方同意，可將店面轉讓給第三方。5.1.2轉讓價格由雙方協商確定。5.2店面轉讓程序5.2.1承租方需向出租方提交轉讓申請，并提供相關證明材料。5.2.2出租方收到轉讓申請后，應在______日內作出答復。5.3繼承權行使條件5.3.1承租方去世后，其合法繼承人需在______日內向出租方提交繼承權證明。5.4繼承權行使程序5.4.1繼承人需按照本合同約定的條款，繼續履行合同義務。5.4.2出租方應在______日內對繼承人的身份進行核實。第六條違約責任6.1違約行為6.1.1承租方未按約定支付租金或相關費用。6.1.2承租方未按約定使用店面。6.1.3承租方未按約定進行店面裝修與改造。6.1.4出租方未按約定履行合同義務。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。6.2.2違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額由雙方協商確定。6.3.2未協商一致時，違約賠償金額由人民法院判決。第七條合同解除7.1合同解除條件7.1.1合同到期，雙方無續租意愿。7.1.2出租方或承租方違反合同約定，經對方書面通知后______日內仍未糾正。7.1.3發生不可抗力事件，致使合同無法履行。7.2合同解除程序7.2.1雙方協商一致解除合同，并以書面形式作出。7.2.2一方要求解除合同，需書面通知對方，并在______日內獲得對方書面同意。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。8.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方可自愿選擇仲裁機構進行仲裁。8.2.2仲裁機構的選擇和仲裁規則應在本合同中明確約定。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發生后，一方應在______日內將爭議情況通知另一方。8.3.2雙方應積極配合爭議解決機構的調查和處理。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應保證合同的合法性和有效性。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更，均需經雙方協商一致，并以書面形式作出。9.2.2變更后的合同條款，與本合同具有同等法律效力。第十條合同附件10.1附件一：店面租賃合同10.1.1本合同附件一為店面租賃合同的詳細條款。10.2附件二：店面轉讓協議10.2.1本合同附件二為店面轉讓協議的詳細條款。10.3附件三：繼承權協議10.3.1本合同附件三為繼承權協議的詳細條款。第十一條合同解除后的處理11.1店面返還11.1.1合同解除后，承租方應立即將店面返還給出租方。11.1.2店面返還時，應保持原狀，不得有損壞或擅自改動。11.2租金返還11.2.1合同解除后，出租方應向承租方返還已支付的租金。11.2.2租金返還的計算方法應按照本合同約定或雙方協商確定。11.3費用退還11.3.1合同解除后，除租金外，出租方應向承租方退還已支付的其他費用。11.3.2費用退還的計算方法應按照本合同約定或雙方協商確定。第十二條通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。12.1.2通知可以采取郵寄、傳真、電子郵件等方式。12.2送達方式12.2.1通知的送達應以實際收到為準。12.2.2若采用郵寄方式，則以郵戳日期為送達日期。第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰爭、政府行為等。13.2合同爭議解釋權13.2.1本合同的解釋權歸簽訂合同的雙方所有。13.2.2本合同如有爭議，應按照合同約定進行解釋。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式______份，雙方各執______份。14.1.2合同簽署時，雙方應保證合同內容的真實性、合法性和有效性。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入：指在合同履行過程中，由于甲乙雙方的需要或合同約定，引入第三方參與合同履行、監督或提供相關服務的行為。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務、法律咨詢、財務審計、工程監理、擔保、評估等。16.第三方的責任與權利16.1責任16.1.1第三方應按照合同約定或法律規定，履行其職責，確保其提供的服務符合甲乙雙方的要求。16.1.2第三方對因其過錯或疏忽導致甲乙雙方遭受的損失，應承擔相應的賠償責任。16.2權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務。16.2.2第三方有權根據合同約定或法律規定，收取相應的服務費用。17.甲乙雙方與第三方的權利義務劃分17.1甲乙雙方的權利17.1.1甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定或法律規定提供服務。17.1.2甲乙雙方有權監督第三方的工作，確保其服務質量。17.2甲乙雙方的義務17.2.1甲乙雙方應按照合同約定向第三方提供必要的支持和配合。17.2.2甲乙雙方應按照合同約定支付第三方提供服務的費用。17.3第三方的權利17.3.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務。17.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.4第三方的義務17.4.1第三方應按照合同約定提供專業、高效的服務。17.4.2第三方應確保其提供的服務不損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義18.1.1責任限額：指第三方因其過錯或疏忽導致甲乙雙方遭受的損失，其應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定18.2.1責任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2.2若合同未約定責任限額，則以法律規定為準。18.3責任限額的適用18.3.1責任限額適用于第三方在履行合同過程中因過錯或疏忽導致的損失。18.3.2責任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。19.第三方的更換19.1第三方的更換條件19.1.1若第三方無法履行合同約定的義務，甲乙雙方可協商更換第三方。19.2第三方的更換程序19.2.1甲乙雙方應書面通知第三方，要求其停止履行合同義務。19.2.2甲乙雙方應在______日內協商確定新的第三方。19.2.3新的第三方應在______日內完成更換手續。20.第三方的保密義務20.1第三方在履行合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。20.2第三方的保密義務在合同解除后仍然有效。21.第三方的合作與協調21.2甲乙雙方應協調第三方的工作，確保其服務符合合同要求。22.第三方的責任免除22.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務時，第三方不承擔責任。22.2第三方的責任免除應符合法律規定或合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面租賃合同詳細要求和說明：包括但不限于甲乙雙方的名稱、店面地址、租賃期限、租金金額、支付方式、使用范圍、違約責任、爭議解決等條款的詳細內容。2.附件二：店面轉讓協議詳細要求和說明：包括但不限于轉讓雙方、轉讓價格、轉讓條件、轉讓程序、轉讓后的權利義務等條款的詳細內容。3.附件三：繼承權協議詳細要求和說明：包括但不限于繼承人、繼承條件、繼承程序、繼承后的權利義務等條款的詳細內容。4.附件四：第三方服務協議詳細要求和說明：包括但不限于第三方服務內容、服務期限、服務費用、雙方的權利義務、違約責任等條款的詳細內容。5.附件五：店面裝修改造方案詳細要求和說明：包括但不限于裝修改造目的、設計方案、施工期限、驗收標準等條款的詳細內容。6.附件六：店面裝修改造施工合同詳細要求和說明：包括但不限于施工方、施工內容、施工期限、驗收標準、付款方式等條款的詳細內容。7.附件七：店面轉讓評估報告詳細要求和說明：包括但不限于評估方法、評估結果、評估依據等條款的詳細內容。8.附件八：店面轉讓審批文件詳細要求和說明：包括但不限于轉讓審批部門、審批文件、審批日期等條款的詳細內容。9.附件九：店面轉讓稅費清單詳細要求和說明：包括但不限于稅費種類、計算方法、繳納時間等條款的詳細內容。10.附件十：合同履行過程中的通知記錄詳細要求和說明：包括但不限于通知內容、通知日期、接收人等條款的詳細內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為承租方未按約定支付租金或相關費用。承租方未按約定使用店面。承租方擅自進行店面裝修與改造。出租方未按約定履行合同義務。第三方未按合同約定提供服務。第三方泄露甲乙雙方的商業秘密。2.責任認定標準違約行為發生的事實。違約行為的嚴重程度。違約行為對甲乙雙方造成的損失。合同約定或法律規定。3.違約責任認定示例示例一：承租方未按約定支付租金，導致出租方遭受損失，出租方有權要求承租方支付違約金，并賠償損失。示例二：第三方未按合同約定提供服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。示例三：出租方未按約定履行合同義務，導致承租方遭受損失，出租方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版店面租賃合同范本：包含店鋪轉讓及繼承權條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.店鋪租賃的基本情況2.1店鋪的名稱、地址及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.店鋪轉讓條款3.1轉讓權的定義3.2轉讓的條件與程序3.3轉讓費用的承擔4.店鋪繼承權條款4.1繼承權的定義4.2繼承的條件與程序4.3繼承費用的承擔5.店鋪裝修與改造5.1裝修與改造的約定5.2裝修費用的承擔5.3裝修后的使用與維護6.店鋪的經營管理6.1經營范圍及方式6.2商標、專利等知識產權的約定6.3店鋪的轉讓與轉租7.店鋪的維修與保養7.1維修責任的劃分7.2維修費用的承擔7.3維修后的驗收8.店鋪的租賃保證金8.1保證金金額及繳納方式8.2保證金的使用與管理8.3保證金退還的條件9.店鋪的租賃終止9.1租賃終止的條件9.2租賃終止的程序9.3租賃終止后的費用結算10.違約責任10.1違約的定義與認定10.2違約責任的承擔10.3違約的賠償與處理11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3爭議解決的管轄12.合同的生效與變更12.1合同的生效條件12.2合同的變更程序12.3合同的解除條件13.合同的其他約定13.1通知與送達13.2不可抗力13.3合同的附件14.合同的簽訂與生效14.1合同的簽訂程序14.2合同的生效日期14.3合同的附件與證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯系電話：________1.1.4住所地址：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯系電話：________1.2.4住所地址：________2.店鋪租賃的基本情況2.1店鋪的名稱、地址及面積2.1.1店鋪名稱：________2.1.2店鋪地址：________2.1.3店鋪面積：________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：________2.2.2租賃終止日期：________2.2.3租賃期限：________年2.3租金及支付方式2.3.1月租金：________元2.3.2支付方式：________2.3.3付款時間：________3.店鋪轉讓條款3.1轉讓權的定義3.1.1在租賃期間，租賃方有權將店鋪轉讓給第三方。3.2轉讓的條件與程序3.2.1轉讓條件：________3.2.2轉讓程序：________3.3轉讓費用的承擔3.3.1轉讓費用：________元3.3.2費用承擔：________4.店鋪繼承權條款4.1繼承權的定義4.1.1在租賃期間，租賃方去世后，其合法繼承人享有店鋪的租賃權。4.2繼承的條件與程序4.2.1繼承條件：________4.2.2繼承程序：________4.3繼承費用的承擔4.3.1繼承費用：________元4.3.2費用承擔：________5.店鋪裝修與改造5.1裝修與改造的約定5.1.1租賃方對店鋪進行裝修或改造需經承租方同意。5.2裝修費用的承擔5.2.1裝修費用：________元5.2.2費用承擔：________5.3裝修后的使用與維護5.3.1裝修后的店鋪使用及維護責任：________6.店鋪的經營管理6.1經營范圍及方式6.1.1經營范圍：________6.1.2經營方式：________6.2商標、專利等知識產權的約定6.2.1商標、專利等知識產權的使用：________6.3店鋪的轉讓與轉租6.3.1店鋪的轉讓：________6.3.2店鋪的轉租：________7.店鋪的維修與保養7.1維修責任的劃分7.1.1店鋪日常維修責任：________7.1.2店鋪大修責任：________7.2維修費用的承擔7.2.1日常維修費用：________7.2.2大修費用：________7.3維修后的驗收7.3.1維修驗收標準：________7.3.2驗收程序：________8.店鋪的租賃保證金8.1保證金金額及繳納方式8.1.1保證金金額：________元8.1.2繳納方式：________8.1.3繳納時間：________8.2保證金的使用與管理8.2.1保證金用于支付租金、維修費用等。8.2.2保證金的管理：________8.3保證金退還的條件8.3.1合同到期且無違約情況。8.3.2退還程序：________9.店鋪的租賃終止9.1租賃終止的條件9.1.1合同到期。9.1.2雙方協商一致。9.1.3違約情況：________9.2租賃終止的程序9.2.1提前通知對方。9.2.2清理店鋪設施。9.3租賃終止后的費用結算9.3.1結算時間：________9.3.2結算方式：________10.違約責任10.1違約的定義與認定10.1.1違約行為：________10.1.2違約認定：________10.2違約責任的承擔10.2.1違約賠償：________10.2.2違約賠償的支付：________10.3違約的賠償與處理10.3.1賠償方式：________10.3.2處理程序：________11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1協商解決：________11.1.2仲裁解決：________11.2爭議解決的程序11.2.1提出爭議：________11.2.2解決爭議：________11.3爭議解決的管轄11.3.1爭議解決地點：________11.3.2管轄法院：________12.合同的生效與變更12.1合同的生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2相關證件齊全。12.2合同的變更程序12.2.1變更事項：________12.2.2變更程序：________12.3合同的解除條件12.3.1解除條件：________12.3.2解除程序：________13.合同的其他約定13.1通知與送達13.1.1通知方式：________13.1.2送達方式：________13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件：________13.2.2不可抗力處理：________13.3合同的附件與證明13.3.1附件：________13.3.2證明材料：________14.合同的簽訂與生效14.1合同的簽訂程序14.1.1簽訂時間：________14.1.2簽訂地點：________14.2合同的生效日期14.2.1生效日期：________14.3合同的附件與證明14.3.1附件：________14.3.2證明材料：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同簽訂、履行或爭議解決過程中，被甲乙雙方或任一方邀請或授權參與合同相關事宜的任何個人或機構。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、評估機構、監理方、鑒定機構、法律顧問等。2.第三方的責權利2.1責任：第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應的職責，并對因自身過錯導致的損失承擔相應責任。2.2權利：第三方有權獲得甲乙雙方支付的報酬或費用，并有權根據合同約定享有其他權利。2.3義務：第三方應遵守合同約定，不得泄露合同內容，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需經甲乙雙方或任一方的書面同意。3.2第三方的介入應簽訂書面協議，明確各方的權利義務。3.3第三方的介入應在合同履行過程中或爭議解決過程中進行。4.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款4.1第三方介入后的合同履行4.1.1甲乙雙方應按照合同約定，配合第三方的介入工作。4.1.2第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時提供相關資料。4.2第三方介入后的費用承擔4.2.1第三方的報酬或費用由甲乙雙方或任一方支付。4.2.2支