20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大棚租賃與農產品銷售渠道建設合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1大棚基本情況3.2租賃面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃費用5.1水電費5.2稅費5.3其他費用6.使用規則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任7.農產品銷售渠道建設7.1渠道建設目標7.2渠道建設內容7.3渠道建設期限8.農產品銷售8.1銷售方式8.2銷售價格8.3銷售期限9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“本合同”指《2024版大棚租賃與農產品銷售渠道建設合同》。1.1.2“出租方”指將大棚及有關設施出租給承租方使用的自然人或法人。1.1.3“承租方”指從出租方租賃大棚及有關設施進行農產品種植、生產和銷售的自然人或法人。1.1.4“大棚”指出租方提供的用于種植、生產和銷售農產品的設施。1.1.5“農產品”指承租方在大棚內種植、生產的各種農作物。1.1.6“銷售渠道建設”指為承租方農產品銷售提供的市場推廣、品牌建設、銷售網絡搭建等服務。1.1.7“租賃期限”指本合同約定的承租方租賃大棚的時間范圍。1.1.8“租賃費用”指承租方根據本合同約定支付給出租方的租金及相關費用。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方名稱]2.1.2出租方住所：[出租方住所]2.1.3出租方法定代表人或授權代表：[出租方法定代表人或授權代表姓名]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方名稱]2.2.2承租方住所：[承租方住所]2.2.3承租方法定代表人或授權代表：[承租方法定代表人或授權代表姓名]3.租賃標的物3.1大棚基本情況3.1.1大棚位置：[大棚位置]3.1.2大棚面積：[大棚面積]3.1.3大棚建設年份：[大棚建設年份]3.1.4大棚設施：[大棚內包含的設施清單]3.2租賃面積3.2.1承租方租賃面積：[承租方租賃的具體面積]3.3租賃期限3.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：[月租金金額]4.1.2年租金：[年租金金額]4.2支付時間4.2.1每月支付：[每月支付日期]4.2.2每年支付：[每年支付日期]4.3支付方式4.3.1銀行轉賬：[銀行賬號]4.3.2現金支付：[支付地點]5.租賃費用5.1水電費5.1.1水電費由承租方承擔。5.1.2水電費結算方式：[水電費結算方式]5.2稅費5.2.1稅費由承租方承擔。5.2.2稅費結算方式：[稅費結算方式]5.3其他費用5.3.1其他費用由承租方承擔。5.3.2其他費用清單：[其他費用清單]6.使用規則6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于在大棚內進行農產品種植、生產和銷售活動。6.1.2承租方不得改變大棚的結構和使用功能。6.2使用限制6.2.1承租方不得在大棚內進行任何違法活動。6.2.2承租方不得損害大棚的設施和設備。6.3維護責任6.3.1承租方負責大棚內的日常維護和管理。6.3.2承租方不得將大棚轉租或分租給他人。8.農產品銷售8.1銷售方式8.1.1出租方協助承租方建立銷售渠道，包括但不限于市場調研、品牌推廣和銷售網絡搭建。8.1.2承租方負責具體的銷售執行和客戶關系維護。8.2銷售價格8.2.1農產品銷售價格由市場供需情況、成本核算和雙方協商確定。8.2.2銷售價格調整機制：[價格調整的具體條件和時間節點]8.3銷售期限8.3.1銷售期限與租賃期限一致，自租賃起始日起至租賃終止日止。8.3.2特殊銷售期限的約定：[如有，具體說明]9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密和其他保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后三年。9.3保密義務9.3.1雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1除非另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違反合同約定，經對方書面通知后仍不改正的。11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的。11.2解除程序11.2.1合同一方提出解除合同，應提前[天數]書面通知對方。11.2.2接到解除通知的一方應在[天數]內書面回復。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協商一致解除合同。12.2終止程序12.2.1合同終止后，承租方應將大棚及設施恢復原狀，并返還出租方。12.2.2雙方應就合同終止后的費用結算達成一致。13.違約責任13.1違約情形13.1.1承租方未按約定支付租金或相關費用的。13.1.2出租方未按約定提供大棚及設施的。13.2違約責任承擔13.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。13.2.2違約責任的具體計算方式：[具體說明違約責任計算方法]14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。14.1.2補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術服務或其他服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的甲乙雙方及其關聯方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入需符合法律法規及本合同的相關規定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，需向甲乙雙方提交相關資質證明和業務介紹。15.3.2甲乙雙方應就第三方的介入內容、費用及責任進行協商，并簽訂書面協議。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時的責任劃分16.1.1甲乙雙方應明確第三方的責任范圍，包括但不限于提供的服務內容、質量要求、完成時間和費用等。16.1.2第三方在提供服務過程中，若因自身原因造成損失，應由第三方承擔相應責任。16.2第三方介入時的義務16.2.1第三方應遵守本合同的規定，按照約定履行職責。16.2.2第三方應積極配合甲乙雙方的工作，確保服務的順利進行。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。17.1.2責任限額應根據第三方提供的服務類型、風險程度及甲乙雙方的需求進行合理確定。17.2第三方責任限額的適用17.2.1第三方責任限額適用于第三方在提供服務過程中因自身原因造成的損失。17.2.2第三方責任限額不適用于因甲乙雙方或其關聯方的責任造成的損失。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1甲乙雙方可協商一致變更第三方介入協議的內容。18.1.2變更后的協議應重新簽訂，并經甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。18.2第三方介入的解除18.2.1第三方介入協議的解除，需經甲乙雙方及第三方協商一致。18.2.2協議解除后，第三方應立即停止提供服務，并按照約定退還已收取的費用。19.第三方介入的法律適用19.1第三方介入協議適用中華人民共和國法律。19.2如有爭議，甲乙雙方及第三方應友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.其他20.1本合同中有關第三方的規定，適用于本合同中所有提及的第三方。20.2本合同中有關第三方的規定，不影響甲乙雙方的權利義務。20.3本合同中有關第三方的規定，不構成甲乙雙方與第三方之間的任何法律關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件要求：提供身份證、營業執照等有效身份證明文件的復印件。說明：用于證明甲乙雙方的身份和資質。2.大棚及設施清單要求：詳細列出大棚及設施的種類、數量、規格和狀態。說明：用于明確租賃標的物的具體情況。3.租賃費用計算明細要求：詳細列出租金、水電費、稅費等費用的計算方式和金額。說明：用于明確租賃費用的構成和計算依據。4.農產品銷售渠道建設方案要求：包括市場調研報告、品牌推廣計劃、銷售網絡搭建方案等。說明：用于明確銷售渠道建設的目標和具體措施。5.第三方介入協議要求：詳細約定第三方的責任、權利、義務和費用等。說明：用于明確第三方在本合同中的角色和作用。6.保密協議要求：約定保密內容、保密期限和違約責任等。說明：用于保護雙方在本合同履行過程中的商業秘密。7.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：用于明確雙方在發生爭議時的解決途徑。8.補充協議要求：就本合同未盡事宜進行補充約定。說明：用于完善本合同的內容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或相關費用責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金按逾期支付金額的[比例]計算。示例：若承租方逾期支付租金，應向出租方支付相當于逾期支付金額[比例]的違約金。2.出租方未按約定提供大棚及設施責任認定標準：出租方應承擔因未提供大棚及設施造成的損失，包括但不限于停工損失、違約金等。示例：若出租方未按約定提供大棚，導致承租方無法正常生產，出租方應賠償承租方因此造成的損失。3.承租方未按約定使用大棚責任認定標準：承租方應承擔因未按約定使用大棚造成的損失，包括但不限于損壞賠償、違約金等。示例：若承租方未按約定使用大棚，造成大棚設施損壞，承租方應賠償出租方因此造成的損失。4.第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方應承擔因未按約定提供服務造成的損失，包括但不限于違約金、賠償責任等。示例：若第三方未按約定完成銷售渠道建設，應向甲乙雙方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。5.保密信息泄露責任認定標準：泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的保密信息，應承擔相應的法律責任，包括賠償損失和違約金。全文完。2024版大棚租賃與農產品銷售渠道建設合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人信息1.2乙方法定代表人/負責人信息1.3雙方聯系方式2.大棚租賃基本情況2.1大棚地理位置2.2大棚面積2.3大棚結構及設施2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6租賃保證金3.農產品種植/養殖管理3.1農產品種植/養殖品種3.2種植/養殖技術要求3.3農藥、化肥使用規定3.4病蟲害防治措施3.5農產品生產記錄4.農產品銷售渠道建設4.1銷售渠道選擇4.2銷售區域及目標客戶4.3銷售價格及定價策略4.4銷售渠道合作方信息4.5銷售渠道維護與管理5.違約責任5.1甲方的違約責任5.2乙方的違約責任5.3違約金及賠償標準6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力通知與證明9.合同附件9.1大棚租賃圖紙9.2農產品種植/養殖技術規范9.3銷售渠道合作協議10.合同簽訂與生效10.1合同簽訂日期10.2合同生效日期10.3合同備案11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更/解除程序12.合同解除后的處理12.1大棚退還及租賃保證金處理12.2農產品銷售渠道處理12.3合同解除后的債務處理13.合同其他約定13.1雙方保密義務13.2合同通知與送達13.3合同解釋權14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同份數及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人信息甲方法定代表人/負責人姓名：甲方法定代表人/負責人身份證號碼：11010119800101甲方法定代表人/負責人聯系電話：138001380001.2乙方法定代表人/負責人信息乙方法定代表人/負責人姓名：乙方法定代表人/負責人身份證號碼方法定代表人/負責人聯系電話：139001390001.3雙方聯系方式甲方地址：北京市朝陽區路號乙方地址：北京市海淀區YY路YY號第二條大棚租賃基本情況2.1大棚地理位置大棚位于北京市豐臺區鎮村，具體位置為路號。2.2大棚面積大棚總面積為500平方米，其中種植區400平方米，養殖區100平方米。2.3大棚結構及設施大棚為鋼架結構，配備有灌溉系統、通風設施、遮陽網等。2.4租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2025年12月31日。2.5租金及支付方式租金為每年人民幣10萬元，分四次支付，每次支付2.5萬元。支付時間為每年的1月、4月、7月、10月。2.6租賃保證金租賃保證金為人民幣5萬元，在簽訂合同后5個工作日內支付，合同期滿后無違約行為，保證金全額退還。第三條農產品種植/養殖管理3.1農產品種植/養殖品種甲方在租賃的大棚內種植/養殖的品種為蔬菜和家禽。3.2種植/養殖技術要求甲方應按照乙方提供的技術規范進行種植/養殖，確保農產品質量符合國家標準。3.3農藥、化肥使用規定甲方在農藥、化肥的使用上應遵守國家相關規定，不得使用禁用和限用農藥、化肥。3.4病蟲害防治措施甲方應采取有效措施防治病蟲害，確保農產品安全。3.5農產品生產記錄甲方應建立完整的生產記錄，包括種植/養殖日期、用藥情況、產量等。第四條農產品銷售渠道建設4.1銷售渠道選擇乙方負責為甲方提供銷售渠道，包括但不限于批發市場、商超、電商平臺等。4.2銷售區域及目標客戶銷售區域為北京市及周邊地區，目標客戶為消費者、餐飲企業等。4.3銷售價格及定價策略銷售價格由雙方協商確定，定價策略根據市場行情和成本進行。4.4銷售渠道合作方信息乙方將與甲方協商確定銷售渠道合作方，并簽訂相關合作協議。4.5銷售渠道維護與管理乙方負責對銷售渠道進行維護與管理，確保甲方產品順利銷售。第五條違約責任5.1甲方的違約責任若甲方未按時支付租金或違反種植/養殖技術要求，應承擔相應的違約責任。5.2乙方的違約責任若乙方未能提供合適的銷售渠道或未按時支付甲方應得款項，應承擔相應的違約責任。5.3違約金及賠償標準違約金為未履行合同部分金額的10%，賠償標準根據實際情況確定。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交北京市豐臺區人民法院訴訟解決。6.2爭議解決機構爭議解決機構為北京市豐臺區人民法院。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規執行。第七條合同生效與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.出現不可抗力，導致合同無法履行。7.3合同解除條件1.一方嚴重違約，另一方有權解除合同；2.雙方協商一致解除合同。第八條不可抗力條款8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件處理1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發生導致合同無法履行時，雙方應協商解決，如協商不成，可暫停履行或解除合同。3.因不可抗力事件導致的損失，雙方應各自承擔，互不追究責任。8.3不可抗力通知與證明1.任何一方發現不可抗力事件時，應在3日內以書面形式通知對方。2.不可抗力事件證明材料應包括但不限于政府文件、新聞媒體報道等。第九條合同附件9.1大棚租賃圖紙合同附件一：大棚租賃圖紙，包括大棚結構、尺寸、設施分布等。9.2農產品種植/養殖技術規范合同附件二：農產品種植/養殖技術規范，包括種植/養殖流程、技術要求等。9.3銷售渠道合作協議合同附件三：銷售渠道合作協議，包括合作方信息、合作內容、權利義務等。第十條合同簽訂與生效10.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽訂。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同備案本合同簽訂后，雙方應向相關部門進行備案。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件1.雙方協商一致，可對合同內容進行變更。2.出現不可抗力，導致合同無法履行時，可進行變更。11.2合同解除條件1.出現本合同第七條所述的合同終止條件。2.雙方協商一致解除合同。11.3合同變更/解除程序1.合同變更或解除，雙方應以書面形式通知對方。2.合同變更或解除后，原合同條款失效，雙方應按照變更或解除后的條款履行義務。第十二條合同解除后的處理12.1大棚退還及租賃保證金處理1.合同解除后，甲方應將大棚退還給乙方，并恢復原狀。2.租賃保證金在合同解除后5個工作日內退還。12.2農產品銷售渠道處理1.合同解除后，乙方應協助甲方處理剩余農產品銷售事宜。2.銷售渠道合作方應按照合同約定繼續履行合同。12.3合同解除后的債務處理1.合同解除后，雙方應按照合同約定結算債務。2.若一方違約，應承擔違約責任。第十三條合同其他約定13.1雙方保密義務1.雙方對本合同內容及履行過程中所知悉的對方商業秘密負有保密義務。2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起不少于5年。13.2合同通知與送達1.任何一方發出的通知，應以書面形式，通過約定的聯系方式送達。2.通知自送達對方之日起生效。13.3合同解釋權本合同的解釋權歸乙方所有。第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2合同份數及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并引入的，為合同履行提供輔助服務、專業咨詢、技術支持或參與合同執行的其他組織或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或與合同直接相關的合同義務主體。第二條第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因導致的損失，其責任限額為本合同總金額的10%。2.2若第三方因故意或重大過失導致損失，其責任限額不受2.1條款限制，應承擔全部責任。2.3第三方責任限額的確定，以合同履行過程中實際發生的損失為準。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署《第三方介入協議》。3.2《第三方介入協議》應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。第四條第三方職責與權利4.1第三方應按照《第三方介入協議》約定，履行相應的職責，包括但不限于：4.1.1提供專業咨詢、技術支持；4.1.2協助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題；4.1.3參與合同執行，確保合同目標的實現。4.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；4.2.2要求甲乙雙方按照約定支付報酬；4.2.3依據《第三方介入協議》提出合理要求。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，應依據《第三方介入協議》確定。5.2第三方不承擔甲乙雙方之間的合同義務，不享有甲乙雙方之間的權利。5.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第六條第三方報酬及支付方式6.1第三方報酬由甲乙雙方根據《第三方介入協議》約定。6.2第三方報酬的支付方式，應按照《第三方介入協議》約定執行。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續履行各自義務。7.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。第八條第三方介入終止8.1第三方介入終止，需經甲乙雙方書面同意。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照《第三方介入協議》約定，處理相關事宜。第九條本合同的變更與補充9.1本合同在第三方介入后，如有需要變更或補充，應經甲乙雙方及第三方共同協商一致。9.2本合同的變更或補充，應以書面形式作出，并經甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第十條本條款的效力10.1本條款為甲乙雙方及第三方共同認可，對本合同具有約束力。10.2本條款的變更或補充，需經甲乙雙方及第三方共同協商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.大棚租賃圖紙要求：圖紙需詳細標注大棚結構、尺寸、設施分布等信息。說明：租賃雙方應依據此圖紙進行大棚的使用和管理。2.農產品種植/養殖技術規范要求：規范應包括種植/養殖流程、技術要求、病蟲害防治措施等。說明：甲方應按照此規范進行農產品的種植/養殖。3.銷售渠道合作協議要求：協議應明確合作方信息、合作內容、權利義務、違約責任等。說明：乙方應與銷售渠道合作方簽訂此協議，確保銷售渠道的正常運作。4.第三方介入協議要求：協議應明確第三方職責、權利、義務、責任限額、報酬及支付方式等。說明：甲乙雙方需共同與第三方簽訂此協議，確保第三方介入的合法性和有效性。5.爭議解決協議要求：協議應明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：甲乙雙方在發生爭議時，應依據此協議進行處理。6.合同變更協議要求：協議應明確變更內容、生效日期等。說明：甲乙雙方在需要變更合同時，應簽訂此協議。7.合同解除協議要求：協議應明確解除原因、生效日期等。說明：甲乙雙方在需要解除合同時，應簽訂此協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或保證金；甲方未按照技術規范進行種植/養殖；甲方未按規定使用農藥、化肥；乙方未按時支付甲方應得款項；乙方未履行銷售渠道維護與管理職責；第三方未履行《第三方介入協議》中的職責。2.責任認定標準：甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的5%；乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的5%；第三方違約，應承擔相應的違約責任，違約責任以《第三方介入協議》為準。3.違約示例說明：甲方未按時支付租金，應向乙方支付違約金人民幣5000元；乙方未按時支付甲方款項，應向甲方支付違約金人民幣5000元；第三方未履行技術支持職責，應承擔相應的違約責任，如賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024版大棚租賃與農產品銷售渠道建設合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼1.3甲方聯系方式1.4乙方法定代表人（或負責人）姓名1.5乙方法定代表人（或負責人）身份證號碼1.6乙方聯系方式2.租賃大棚的基本情況2.1大棚地點2.2大棚面積2.3大棚結構2.4大棚配套設施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金標準3.3租金支付方式3.4租金調整4.租賃費用及支付4.1租金計算方式4.2押金繳納4.3押金退還4.4水電費用4.5其他相關費用5.大棚使用與管理5.1使用范圍5.2使用規范5.3維護保養5.4報廢處理5.5禁止事項6.農產品銷售渠道建設6.1渠道建設目標6.2渠道建設內容6.3渠道建設進度6.4渠道建設費用7.農產品銷售7.1產品種類7.2銷售價格7.3銷售方式7.4銷售區域7.5銷售渠道管理8.合作收益分配8.1收益計算方式8.2收益分配比例8.3收益支付方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1大棚租賃協議12.2農產品銷售渠道建設方案12.3其他相關文件13.其他約定事項13.1合同未盡事宜13.2合同補充協議13.3合同變更14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼：110101199003071.4乙方法定代表人（或負責人）姓名：1.5乙方法定代表人（或負責人）身份證號碼：1101011990030723452.租賃大棚的基本情況2.1大棚地點：北京市區街道號2.2大棚面積：1000平方米2.3大棚結構：鋼架結構，雙層薄膜覆蓋2.4大棚配套設施：灌溉系統、通風系統、保溫設施、滴灌設備3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計三年3.2租金標準：每月租金人民幣10,000元3.3租金支付方式：每月租金于每月一天前支付，以銀行轉賬方式支付3.4租金調整：租金自合同簽訂之日起三年內保持不變，自第四年起每年根據市場行情調整一次4.租賃費用及支付4.1租金計算方式：按月計算，每月租金為固定金額4.2押金繳納：租賃合同簽訂時，乙方需向甲方支付押金人民幣20,000元4.3押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應于租賃期滿后10個工作日內無息退還押金4.4水電費用：乙方自行承擔大棚使用過程中的水電費用，每月結算一次，次月支付4.5其他相關費用：包括但不限于設施維修、清潔、安全保衛等費用，由乙方承擔5.大棚使用與管理5.1使用范圍：乙方僅限于在大棚內種植蔬菜、水果等農產品5.2使用規范：乙方應按照甲方提供的大棚使用手冊進行操作，確保大棚設施的安全和正常使用5.3維護保養：乙方應定期對大棚進行維護保養，確保設施完好5.4報廢處理：因乙方原因造成的大棚設施損壞，乙方應承擔修復或更換責任5.5禁止事項：禁止在大棚內從事與租賃目的無關的活動，禁止破壞大棚設施6.農產品銷售渠道建設6.1渠道建設目標：建立穩定的農產品銷售渠道，提高農產品市場競爭力6.2渠道建設內容：包括線上線下銷售渠道的拓展、品牌推廣、市場營銷等6.3渠道建設進度：自合同簽訂之日起六個月內完成渠道建設6.4渠道建設費用：由乙方承擔，具體費用在合同附件中列明8.合作收益分配8.1收益計算方式：乙方銷售農產品所得收入扣除成本（包括但不限于種子、肥料、農藥、人工、水電費用等）及合理利潤后，剩余部分為雙方合作收益8.2收益分配比例：甲方獲得合作收益的50%，乙方獲得合作收益的50%8.3收益支付方式：每季度結算一次，甲方和乙方各自結算后10個工作日內支付對方當季度應得收益9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用大棚、未履行農產品銷售渠道建設義務等9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金按每日租金的5%計算，最高不超過租金總額的10%10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構仲裁10.2爭議解決機構：北京市區仲裁委員會10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外11.合同生效與解除11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效11.2合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因11.3合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或仲裁機構裁決后，合同解除12.合同附件12.1大棚租賃協議12.2農產品銷售渠道建設方案12.3其他相關文件：包括但不限于大棚使用手冊、農產品質量標準、市場銷售合同等13.其他約定事項13.1合同未盡事宜：雙方在合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協議13.2合同補充協議：補充協議與本合同具有同等法律效力13.3合同變更：任何合同變更均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：北京市區街道號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與本合同履行并提供相關服務或協助的自然人、法人或其他組織。15.2.1第三方具備履行本合同所需的專業能力或資源；15.2.2第三方同意遵守本合同的相關約定；15.2.3甲乙雙方書面同意第三方介入。15.3第三方責任：15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在本合同中的義務；15.3.2第三方因履行本合同義務而產生的法律責任，由第三方自行承擔；15.3.3第三方因違反本合同約定而給甲乙雙方造成損失的，應向甲乙雙方承擔賠償責任。15.4第三方權利：15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和便利，以確保其履行本合同義務；15.4.2第三方有權在履行本合同義務過程中，按照約定收取合理費用。15.5第三方與其他方的關系：15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同約定，第三方不得直接向甲乙雙方以外的其他方主張權利；15.5.2第三方與其他方之間的關系由其自行約定，與本合同無關。15.6第三方介入后的合同變更：15.6.1第三方介入后，本合同的主體、權利義務等內容可能發生變更；15.6.2合同變更需經甲乙雙方及第三方書面同意，并按照本合同的約定辦理變更手續。16.附加條款16.1附加條款的定義：本合同中的附加條款是指甲乙雙方在本合同之外另行約定的條款。16.2附加條款的效力：附加