20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版南寧市區體育場館建設及運營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1體育場館建設內容2.2體育場館運營內容3.合同期限3.1建設期限3.2運營期限4.建設費用及支付方式4.1建設費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間節點5.運營費用及收入分配5.1運營費用預算5.2收入分配比例5.3收入結算方式6.質量要求及驗收標準6.1建設質量要求6.2運營質量標準6.3驗收程序及標準7.運營管理7.1運營管理團隊7.2運營管理制度7.3運營管理權限8.人員配置及培訓8.1人員配置要求8.2人員培訓內容8.3培訓方式及費用9.安全生產及應急預案9.1安全生產責任9.2應急預案制定9.3應急處置措施10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決期限14.其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數及送達第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：南寧市體育場館管理中心1.1.2甲方地址：南寧市青秀區某路某號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯系方式：電話：138xxxx5678，郵箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：體育設施有限公司1.2.2乙方地址：南寧市青秀區某路某號1.2.3乙方法定代表人：2.合同標的2.1體育場館建設內容2.1.1建設地點：南寧市青秀區某體育公園2.1.2建設規模：占地面積10000平方米，建筑面積5000平方米2.1.3建設項目：包括籃球場、足球場、田徑場、游泳館等2.2體育場館運營內容2.2.1運營項目：籃球、足球、田徑、游泳等體育項目2.2.2運營方式：對外開放、舉辦比賽、培訓等2.2.3運營時間：全年無休，每天開放時間不少于12小時3.合同期限3.1建設期限3.1.1建設工期：自合同簽訂之日起12個月3.1.2驗收時間：建設工期結束后的15日內3.2運營期限3.2.1運營期限：自體育場館驗收合格之日起10年4.建設費用及支付方式4.1建設費用總額：人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00）4.2費用支付方式4.2.1甲方按照建設進度分期支付建設費用4.2.2乙方提交付款申請，甲方在收到申請后的5個工作日內支付相應款項5.運營費用及收入分配5.1運營費用預算5.1.1運營費用總額：人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）5.1.2運營費用構成：人員工資、場地租賃、設備維護等5.2收入分配比例5.2.1甲方占運營收入的比例：60%5.2.2乙方占運營收入的比例：40%5.3收入結算方式5.3.1每季度結算一次運營收入5.3.2結算時間為每季度一個工作日6.質量要求及驗收標準6.1建設質量要求6.1.1符合國家相關建設標準和規范6.1.2材料質量符合國家相關標準6.2運營質量標準6.2.1提供安全、舒適的體育健身環境6.2.2確保體育設施的正常運行和維護6.3驗收程序及標準6.3.1乙方完成建設任務后，向甲方提交驗收申請6.3.2甲方組織驗收小組對體育場館進行驗收6.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告8.人員配置及培訓8.1人員配置要求8.1.1乙方應配備足夠數量的專業管理人員和運營人員8.1.2管理人員應具備相關資質和經驗，運營人員應持有相應體育項目證書8.2人員培訓內容8.2.1體育場館管理知識8.2.2安全生產知識8.2.3客戶服務技巧8.3培訓方式及費用8.3.1乙方負責組織新員工入職培訓8.3.2培訓費用由乙方承擔8.3.3培訓合格后，員工方可上崗9.安全生產及應急預案9.1安全生產責任9.1.1乙方負責體育場館的安全生產管理9.1.2甲方負責監督和檢查乙方的安全生產工作9.2應急預案制定9.2.1乙方應根據體育場館的特點制定相應的應急預案9.2.2應急預案應包括火災、自然災害、安全事故等情況9.3應急處置措施9.3.1乙方應定期進行應急演練9.3.2發生緊急情況時，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施10.保密條款10.1保密內容10.1.1甲方和乙方的商業秘密10.1.2合同內容10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年10.3違約責任10.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成建設任務11.1.2乙方未按合同約定進行運營管理11.1.3乙方違反保密條款11.2違約責任承擔11.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金11.3違約賠償標準11.3.1違約賠償金額根據實際情況確定12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1甲方或乙方單方違約，經另一方書面通知后30日內未糾正12.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方協商一致解除合同12.3解除或終止程序12.3.1解除或終止合同，雙方應書面通知對方12.3.2雙方應按照合同約定處理剩余事宜13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協商解決爭議13.1.2協商不成的，提交南寧市仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構13.2.1南寧市仲裁委員會13.3爭議解決期限13.3.1自爭議發生之日起6個月內解決爭議14.其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2甲方支付首期建設費用14.2合同附件14.2.1體育場館建設方案14.2.2體育場館運營方案14.3合同份數及送達14.3.1本合同一式八份，甲乙雙方各執四份14.3.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中提供專業服務或參與合同履行的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：工程設計、施工監理、設施設備供應、運營管理咨詢、市場推廣等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：直接參與合同履行、提供獨立服務、提供專業意見等。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同約定或法律、行政法規的規定，承擔相應的法律責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據合同約定獲得報酬，并享有相應的權益。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲方、乙方之間的關系由合同約定，第三方的責任和權利應獨立于甲方和乙方。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因導致的損失，其賠償責任不得超過合同總金額的10%。17.2責任限額的適用17.2.1責任限額適用于第三方在合同履行過程中因疏忽、過失或違反合同約定導致甲方或乙方遭受的損失。17.3超出責任限額的處理17.3.1若第三方責任導致的損失超過合同總金額的10%，超出部分由第三方和甲方、乙方按合同約定或法律規定分擔。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入合同18.1.1第三方介入合同應明確第三方的責任、權利、義務以及與其他各方的關系。18.2第三方介入合同的簽訂18.2.1第三方介入合同應由甲方或乙方代表簽訂，并經甲方或乙方授權。18.3第三方介入合同的生效18.3.1第三方介入合同自簽訂之日起生效，并作為本合同不可分割的一部分。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入合同的變更19.1.1第三方介入合同的任何變更，均需經甲方、乙方和第三方協商一致，并以書面形式簽署。19.2第三方介入合同的解除19.2.1第三方介入合同的解除，應按照合同約定或法律規定進行。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議的解決20.1.1第三方介入爭議的解決方式，應優先采用協商或調解。20.2第三方介入爭議的仲裁20.2.1協商或調解不成的，爭議應提交南寧市仲裁委員會仲裁。20.3第三方介入爭議的訴訟20.3.1仲裁不成的，爭議可向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他條款21.1第三方介入的保密義務21.1.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方或其他相關方的商業秘密。21.2第三方介入的法律法規遵守21.2.1第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。21.3第三方介入的合同終止21.3.1第三方介入合同終止時，乙方應向第三方支付已完成的合同服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育場館建設方案詳細要求：包括建設規模、功能布局、設施設備清單、設計圖紙等。說明：建設方案是體育場館建設的基礎文件，需詳細描述建設內容和目標。2.體育場館運營方案詳細要求：包括運營模式、服務內容、收費標準、營銷策略等。說明：運營方案是體育場館運營的指導文件，需明確運營管理的具體措施。3.第三方介入合同詳細要求：包括第三方服務內容、費用、期限、責任、權利等。說明：第三方介入合同是第三方參與本合同履行的法律文件。4.人員配置表詳細要求：包括管理人員、運營人員名單、崗位職責、任職資格等。說明：人員配置表是體育場館人員管理的基礎資料。5.安全生產管理制度詳細要求：包括安全生產組織架構、操作規程、應急預案等。說明：安全生產管理制度是確保體育場館安全生產的重要文件。6.運營管理規章制度詳細要求：包括服務規范、客戶投訴處理流程、員工行為準則等。說明：運營管理規章制度是體育場館日常運營的規范文件。7.保密協議詳細要求：包括保密內容、保密期限、違約責任等。說明：保密協議是保護甲方、乙方商業秘密的法律文件。8.違約責任認定標準詳細要求：包括違約行為、責任認定標準、賠償標準等。說明：違約責任認定標準是明確違約行為的法律依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按合同約定支付建設費用。未按合同約定驗收體育場館。乙方違約行為：未按合同約定完成建設任務。未按合同約定進行運營管理。違反保密條款。2.責任認定標準甲方違約責任：未支付建設費用，應按合同約定支付違約金。未驗收體育場館，應承擔相應責任，包括賠償損失。乙方違約責任：未進行運營管理，應承擔違約金，并賠償甲方損失。違反保密條款，應承擔違約金，并賠償甲方損失。3.違約責任示例說明示例1：若乙方未按合同約定完成體育場館建設，導致甲方無法按期使用，乙方應支付合同金額5%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例2：若甲方未按合同約定支付建設費用，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付相應滯納金。全文完。2024版南寧市區體育場館建設及運營合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方權利義務3.建設項目3.1場館名稱及位置3.2建設規模及標準3.3建設工期及進度安排4.運營管理4.1運營模式4.2運營目標4.3運營費用及預算5.資金管理5.1資金來源5.2資金使用及監督5.3資金結算6.場館設施及維護6.1設施配置6.2維護標準6.3設施更新及改造7.人員配置及培訓7.1人員配置要求7.2人員培訓及考核7.3人員待遇及福利8.場館租賃及使用8.1租賃對象及條件8.2租賃費用及支付方式8.3場館使用規定9.營業收入及分配9.1營業收入來源9.2營業收入分配方案9.3收入結算及稅務處理10.場館安全及應急處理10.1安全管理制度10.2應急預案及措施10.3事故處理及賠償11.合同履行及變更11.1合同履行期限11.2合同變更及解除11.3合同終止及后續處理12.違約責任12.1違約情形及認定12.2違約責任承擔12.3違約爭議解決13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在南寧市區體育場館建設及運營過程中的權利、義務及責任，確保體育場館的順利建設、運營及管理。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方在南寧市區建設的體育場館，包括但不限于籃球場、足球場、體育館等。第二條合同雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________2.2乙方基本信息乙方名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________2.3雙方權利義務2.3.1甲方權利義務（1）負責體育場館的建設工作，確保按期完工；（2）提供體育場館運營所需的必要設施；（3）配合乙方進行運營管理；（4）按合同約定支付運營費用。2.3.2乙方權利義務（1）負責體育場館的運營管理工作；（2）確保體育場館安全、衛生、整潔；（3）按照甲方要求提供相關運營數據；（4）按時繳納運營費用。第三條建設項目3.1場館名稱及位置場館名稱：________________場館位置：________________3.2建設規模及標準建設規模：________________建設標準：________________3.3建設工期及進度安排建設工期：________________進度安排：________________第四條運營管理4.1運營模式運營模式：________________4.2運營目標運營目標：________________4.3運營費用及預算運營費用：________________預算編制：________________第五條資金管理5.1資金來源資金來源：________________5.2資金使用及監督資金使用：________________資金監督：________________5.3資金結算資金結算：________________第六條場館設施及維護6.1設施配置設施配置：________________6.2維護標準維護標準：________________6.3設施更新及改造設施更新及改造：________________第七條人員配置及培訓7.1人員配置要求人員配置要求：________________7.2人員培訓及考核人員培訓及考核：________________7.3人員待遇及福利人員待遇及福利：________________第八條場館租賃及使用8.1租賃對象及條件租賃對象：________________租賃條件：（1）具備合法身份及相應資質；（2）符合場館使用規定；（3）遵守國家法律法規。8.2租賃費用及支付方式租賃費用：________________支付方式：________________8.3場館使用規定使用規定：（1）使用時間及頻率；（2）使用場地及設施；（3）安全及衛生要求；（4）禁止事項。第九條營業收入及分配9.1營業收入來源營業收入來源：________________9.2營業收入分配方案分配方案：（1）甲方收入：________________（2）乙方收入：________________（3）其他收入：________________9.3收入結算及稅務處理收入結算：________________稅務處理：________________第十條場館安全及應急處理10.1安全管理制度安全管理制度：（1）安全管理機構及職責；（2）安全教育培訓；（3）安全設施設備維護；（4）事故隱患排查及治理。10.2應急預案及措施應急預案及措施：（1）自然災害及事故應急預案；（2）應急物資及設備；（3）應急演練及培訓；（4）應急響應及處置。10.3事故處理及賠償事故處理及賠償：（1）事故報告及調查；（2）事故責任認定；（3）賠償金額及方式；（4）賠償期限。第十一條合同履行及變更11.1合同履行期限履行期限：________________11.2合同變更及解除變更及解除：（1）變更條件及程序；（2）解除條件及程序；（3）變更或解除后的處理。11.3合同終止及后續處理終止及后續處理：（1）合同終止條件；（2）終止后的處理；（3）終止后的權利義務。第十二條違約責任12.1違約情形及認定違約情形及認定：（1）甲方違約；（2）乙方違約；（3）雙方違約；（4）違約情形的認定。12.2違約責任承擔違約責任承擔：（1）違約賠償；（2）違約賠償的計算；（3）違約賠償的支付。12.3違約爭議解決違約爭議解決：（1）爭議解決方式；（2）爭議解決機構；（3）爭議解決程序。第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式：（1）協商；（2）調解；（3）仲裁；（4）訴訟。13.2爭議解決機構爭議解決機構：________________13.3爭議解決程序爭議解決程序：（1）爭議提交；（2）爭議受理；（3）爭議審理；（4）爭議解決。第十四條其他條款14.1法律適用法律適用：________________14.2合同附件合同附件：（1）體育場館建設方案；（2）運營管理方案；（3）人員配置及培訓方案；（4）其他相關文件。14.3合同生效及終止合同生效及終止：（1）合同生效條件；（2）合同終止條件；（3）合同終止后的處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中，因特定原因被引入參與合同相關事務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）提供專業服務，如設計、施工、監理等；（2）提供資金支持，如融資、貸款等；（3）提供技術支持，如設備供應、維護等；（4）提供咨詢服務，如法律、財務、管理等；（5）其他經甲乙雙方同意的情形。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行其合同義務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時根據第三方提供的服務類型、服務內容、市場行情等因素協商確定，并在合同中明確。16.3責任限額的調整責任限額一經確定，非經甲乙雙方書面同意，不得調整。17.第三方責權利17.1第三方權利（1）根據合同約定，獲得相應的報酬；（2）在合同約定的范圍內，獨立行使職權；（3）享有合同約定的其他權利。17.2第三方義務（1）按照合同約定，履行其服務義務；（2）對甲方或乙方提供的服務，應保證質量、安全、合法；（3）遵守國家法律法規及行業規范；（4）在合同約定的范圍內，承擔相應的責任。17.3第三方與其他各方的關系（1）第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系；（2）第三方在履行合同過程中，應尊重甲方、乙方的合法權益；（3）第三方與甲方、乙方之間發生爭議時，應通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應就第三方介入事項進行充分協商，達成一致意見；（2）甲乙雙方應將第三方介入事宜通知對方，并取得對方的書面同意；（3）第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議。18.2第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，對原合同進行必要的變更；（2）合同變更應經甲乙雙方及第三方協商一致，并以書面形式確定。18.3第三方介入后的責任劃分（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的責任；（2）甲乙雙方應就第三方介入后的責任劃分進行協商，并在合同中明確；（3）若第三方介入導致合同履行出現爭議，甲乙雙方應共同協商解決。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照第十三條“合同爭議解決”中的規定執行。19.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，仍按照第十三條“合同爭議解決”中的規定執行。19.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按照第十三條“合同爭議解決”中的規定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育場館建設方案詳細要求：包括場館設計、規模、功能分區、建筑風格等。說明：本附件為體育場館建設的總體規劃，需符合甲方需求及國家相關標準。2.運營管理方案詳細要求：包括運營模式、服務內容、收費標準、人員配置等。說明：本附件為體育場館運營的具體方案，需確保運營管理的規范性和高效性。3.人員配置及培訓方案詳細要求：包括人員崗位、職責、培訓計劃、待遇福利等。說明：本附件為體育場館人員配置及培訓的具體方案，需確保人員素質和業務能力。4.資金使用及預算報告詳細要求：包括資金來源、使用計劃、預算編制、監督措施等。說明：本附件為體育場館運營的資金使用及預算報告，需確保資金使用的合理性和透明度。5.安全管理制度詳細要求：包括安全組織機構、安全教育培訓、安全設施設備維護等。說明：本附件為體育場館安全管理的具體制度，需確保場館運營過程中的安全。6.應急預案及措施詳細要求：包括自然災害及事故應急預案、應急物資及設備、應急演練等。說明：本附件為體育場館應急管理的具體預案，需確保應急情況的快速響應和處置。7.第三方合作協議詳細要求：包括合作內容、權利義務、責任劃分、爭議解決等。說明：本附件為第三方介入的合作協議，需明確各方的權利義務和責任。8.合同變更及解除協議詳細要求：包括變更或解除條件、程序、后續處理等。說明：本附件為合同變更或解除的具體協議，需確保變更或解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：未按合同約定完成體育場館建設責任認定標準：根據實際損失及合同約定，乙方需承擔違約責任。示例說明：乙方未按約定時間完成場館建設，導致甲方損失租金及額外費用。違約行為二：未按合同約定提供運營管理服務責任認定標準：根據實際損失及合同約定，乙方需承擔違約責任。示例說明：乙方未按約定標準提供運營管理服務，導致場館設施損壞或安全事故。違約行為三：未按合同約定支付運營費用責任認定標準：根據逾期天數及合同約定，乙方需支付滯納金。示例說明：乙方未按約定時間支付運營費用，逾期30天，需支付滯納金。違約行為四：第三方違約責任認定標準：根據第三方合同及實際損失，第三方需承擔違約責任。示例說明：第三方未按約定提供設備維護，導致設備損壞，需承擔維修費用。全文完。2024版南寧市區體育場館建設及運營合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.體育場館建設內容2.1場館規模及功能2.2場館設施及設備2.3建設工期及進度3.運營管理責任3.1運營主體3.2運營目標3.3運營管理制度4.運營收入及分配4.1收入來源4.2收入分配比例4.3收入結算方式5.場館維護與保養5.1維護責任主體5.2維護內容及標準5.3維護費用及支付6.場館安全與衛生6.1安全管理責任6.2安全設施及設備6.3衛生管理責任7.場館租賃與服務7.1租賃政策及收費標準7.2服務項目及標準7.3租賃合同簽訂及履行8.場館宣傳與推廣8.1宣傳方式及內容8.2推廣渠道及合作8.3宣傳費用及承擔9.合同變更與解除9.1變更條件及程序9.2解除條件及程序9.3解除后的責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形及認定11.2違約責任承擔11.3違約賠償計算方法12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件發生后的處理12.3不可抗力事件解除合同的條件13.合同附件13.1附件一：場館建設方案13.2附件二：場館運營管理制度13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.2合同解釋權14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：南寧市體育場館建設有限公司地址：廣西壯族自治區南寧市區路號乙方：南寧市體育管理有限公司地址：廣西壯族自治區南寧市區路號1.2合同簽訂日期本合同于2024年3月10日簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起至2029年3月10日止。第二條體育場館建設內容2.1場館規模及功能本體育場館占地面積為10,000平方米，設有室內籃球場、羽毛球館、游泳池、健身房等設施，具備舉辦各類體育賽事和健身活動的能力。2.2場館設施及設備場館內配備標準籃球場2個、羽毛球館2個、游泳池1個、健身房1個、更衣室、休息區等，并配置必要的體育器材和設備。2.3建設工期及進度本體育場館建設工期為12個月，具體進度安排如下：第13個月：完成場地平整及基礎建設；第46個月：完成主體結構建設；第79個月：完成內部裝修及設施設備安裝；第1012個月：完成整體調試及試運營。第三條運營管理責任3.1運營主體乙方負責本體育場館的日常運營管理。3.2運營目標確保場館安全、有序、高效地運行，提升場館的使用率和經濟效益。3.3運營管理制度乙方應建立健全場館運營管理制度，包括但不限于安全管理、衛生管理、設施設備維護、客戶服務等。第四條運營收入及分配4.1收入來源場館的收入來源主要包括場地租賃收入、賽事舉辦收入、健身服務收入等。4.2收入分配比例甲方占場館總收入的30%，乙方占70%。4.3收入結算方式每月15日前，乙方應向甲方提交上一個月的收入結算報表，甲方在收到報表后10個工作日內支付甲方應得收入。第五條場館維護與保養5.1維護責任主體乙方負責場館的日常維護與保養工作。5.2維護內容及標準包括但不限于場館設施設備的檢查、維修、保養，衛生清潔，綠化管理等，確保場館設施設備處于良好狀態。5.3維護費用及支付維護費用由乙方承擔，每月向甲方支付維護費用人民幣元。第六條場館安全與衛生6.1安全管理責任乙方負責場館的安全管理工作，確保場館安全運行。6.2安全設施及設備場館內配備消防設施、安全警示標識、應急照明等安全設施及設備。6.3衛生管理責任乙方負責場館的衛生管理工作，保持場館內環境整潔，定期進行消毒處理。第七條場館租賃與服務7.1租賃政策及收費標準乙方制定場館租賃政策，包括租賃期限、收費標準、租賃條件等。7.2服務項目及標準提供場地租賃、賽事舉辦、健身服務、培訓課程等服務，具體服務內容和標準由乙方制定。7.3租賃合同簽訂及履行租賃方與乙方簽訂租賃合同，明確雙方的權利和義務，租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃方應按合同約定履行義務，按時繳納租金。第八條場館宣傳與推廣8.1宣傳方式及內容乙方通過線上線下相結合的方式進行場館宣傳，內容包括但不限于場館介紹、活動預告、優惠信息、賽事報道等。8.2推廣渠道及合作利用社交媒體、戶外廣告、合作媒體、學校、社區等多種渠道進行推廣，并與相關體育機構、企業合作舉辦活動。8.3宣傳費用及承擔宣傳費用由乙方承擔，在年度運營成本中列支。第九條合同變更與解除9.1變更條件及程序任何一方要求變更本合同內容，應提前30日書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。9.2解除條件及程序一方嚴重違約；出現不可抗力事件，導致本合同無法履行；經雙方協商一致。解除合同應提前30日書面通知對方，并采取必要措施減少損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行中的爭議，協商不成的，提交南寧市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構南寧市仲裁委員會。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條違約責任11.1違約情形及認定任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續履行合同等。11.3違約賠償計算方法違約賠償金額根據違約造成的實際損失計算，最高不超過本合同總金額的20%。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本合同無法履行或者履行成本顯著增加的情況。12.2不可抗力事件發生后的處理發生不可抗力事件后，雙方應及時協商解決合同履行問題，如無法履行，可根據實際情況部分或全部解除合同。12.3不可抗力事件解除合同的條件發生不可抗力事件，持續超過30天，導致合同無法履行，雙方可解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：場館建設方案詳細描述場館建設的技術標準、設計圖紙、工程預算等。13.2附件二：場館運營管理制度包括場館安全管理制度、衛生管理制度、設施設備管理制度、客戶服務制度等。13.3附件三：其他相關文件包括但不限于場地租賃合同、賽事舉辦合同、服務協議等。第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1介入情形一：中介方甲乙雙方在簽訂本合同時，如需引入中介方協助，中介方應具備相應的資質和條件，并經甲乙雙方同意后成為合同的一方。15.2.2介入情形二：監理方在體育場館建設過程中，甲方有權委托監理方對建設過程進行監督和管理，監理方應具備相應的資質和條件。15.2.3介入情形三：評估機構在場館運營過程中，如需對場館資產進行評估，甲方有權委托評估機構進行，評估機構應具備相應的資質和條件。15.2.4介入情形四：法律顧問在合同履行過程中，如遇法律問題，甲乙雙方均可委托法律顧問提供法律意見，法律顧問應具備相應的資質和條件。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在本合同中承擔相應的責任，包括但不限于合同執行中的協助義務、提供專業意見、完成特定任務等。15.3.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過其收取的服務費用。15.4第三方權利15.4.1第三方權利一：協助權利第三方在合同約定的范圍內，享有協助甲乙雙方履行合同的權利。15.4.2第三方權利二：知情權第三方有權了解合同履行情況，包括但不限于場館建設進度、運營狀況等。15.5第三方義務15.5.1第三方義務一：保密義務第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.5.2第三方義務二：合規義務第三方應遵守國家法律法規，不得從事任何違法活動。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托方，第三方為受托方。15.6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為合同合作關系，乙方為合同另一方。15.7第三方變更與解除15.7.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。15.7.2第三方解除如第三方無法履行合同義