20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版7月1日起浙江購房合同重大調整要點公布本合同目錄一覽1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點2.1房屋基本情況2.2房屋權屬證明2.3房屋產權登記情況3.1房屋價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.1房屋交付條件4.2房屋交付時間4.3房屋交付地點5.1房屋驗收標準5.2驗收時間5.3驗收程序6.1房屋質量保證6.2質量保修期限6.3質量保修責任7.1房屋維修責任7.2維修費用承擔7.3維修時間要求8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.1違約責任9.2違約賠償標準9.3違約賠償程序10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.1合同變更程序12.2合同變更內容12.3合同變更生效13.1合同解除程序13.2合同解除后果13.3合同解除生效14.1合同附件14.2合同附件內容第一部分：合同如下：1.1合同簽訂主體1.1.1甲方（出賣方）名稱：________1.1.2甲方（出賣方）法定代表人（或授權代表）姓名：________1.1.3甲方（出賣方）住所：________1.1.4乙方（買受方）名稱：________1.1.5乙方（買受方）法定代表人（或授權代表）姓名：________1.1.6乙方（買受方）住所：________1.2合同簽訂時間1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點1.3.1合同簽訂地點：________2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：________2.1.2房屋權屬證書編號：________2.1.3房屋結構：________2.1.4房屋面積：________（平方米）2.1.5房屋用途：________2.2房屋權屬證明2.2.1房屋所有權證書：________2.2.2房屋土地使用權證書：________2.3房屋產權登記情況2.3.1房屋產權登記機構：________2.3.2房屋產權登記日期：____年____月____日3.1房屋價格3.1.1房屋成交價格：人民幣____元整（大寫：____元整）3.2付款方式3.2.1付款方式：一次性付款3.2.2付款比例：____%3.3付款時間節點3.3.1首付款：____年____月____日前支付人民幣____元整3.3.2尾款：____年____月____日前支付人民幣____元整4.1房屋交付條件（1）房屋權屬清晰；（2）房屋無任何債權債務糾紛；（3）房屋維修保養良好；（4）房屋符合國家和地方相關法律法規的要求。4.2房屋交付時間4.2.1房屋交付日期：____年____月____日4.3房屋交付地點4.3.1房屋交付地點：________5.1房屋驗收標準5.1.1房屋驗收標準應符合國家及地方相關標準；5.1.2房屋驗收項目包括但不限于：房屋結構、墻面、地面、門窗、水電、消防等。5.2驗收時間5.2.1驗收時間：房屋交付之日起____個工作日內5.3驗收程序5.3.1甲方應于房屋交付前____個工作日通知乙方驗收；5.3.2乙方應于驗收時間前____個工作日通知甲方；5.3.3驗收時，雙方應共同參加，對房屋進行全面驗收。6.1房屋質量保證6.1.1房屋質量保證期限：____年6.2質量保修期限6.2.1房屋主體結構質量保修期限：____年6.2.2房屋裝修工程質量保修期限：____年6.3質量保修責任6.3.1甲方應在房屋交付前將房屋質量保證書、質量保修單等文件交付乙方；6.3.2乙方在房屋質量保證期限內發現質量問題，應及時通知甲方，甲方應在____個工作日內予以維修；6.3.3甲方維修房屋不得影響乙方正常使用，維修費用由甲方承擔。8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，在____個工作日內仍未糾正；（2）房屋因不可抗力導致無法交付或無法居住，經雙方協商無法達成一致；（3）房屋權屬證書存在虛假信息或權利瑕疵，影響乙方權益；（4）法律法規規定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序8.2.1一方要求解除合同時，應書面通知另一方，并說明解除合同的原因；8.2.2另一方收到解除合同通知后，應在____個工作日內予以回復，同意解除合同時，雙方應簽訂解除合同協議；8.2.3合同解除后，雙方應按照協議約定處理房屋及相關事宜。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，已付款項不予退還，未付款項不再支付；8.3.2雙方應按照協議約定承擔相應的違約責任；8.3.3合同解除不影響已經發生的損害賠償請求。9.1違約責任9.1.1任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；9.1.2違約金的標準為____元/天，累計違約金總額不超過房屋成交價格的____%。9.2違約賠償標準9.2.1因甲方原因導致合同無法履行，甲方應賠償乙方實際損失；9.2.2因乙方原因導致合同無法履行，乙方應賠償甲方實際損失；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。9.3違約賠償程序9.3.1違約方應在違約行為發生后____個工作日內向守約方支付違約金；9.3.2守約方有權在違約方未支付違約金的情況下，要求解除合同。10.1爭議解決方式10.1.1雙方發生爭議，應友好協商解決；10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為：________10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂本合同后，經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間11.2.1合同生效日期：____年____月____日11.3合同生效地點11.3.1合同生效地點：________12.1合同變更程序12.1.1合同變更應經雙方書面同意，并簽訂變更協議；12.1.2變更協議與本合同具有同等法律效力。12.2合同變更內容12.2.1合同變更內容應包括但不限于：房屋價格、付款方式、交付條件等。12.3合同變更生效12.3.1合同變更協議經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1合同解除程序13.1.1一方要求解除合同時，應書面通知另一方，并說明解除合同的原因；13.1.2另一方收到解除合同通知后，應在____個工作日內予以回復，同意解除合同時，雙方應簽訂解除合同協議。13.2合同解除后果13.2.1合同解除后，已付款項不予退還，未付款項不再支付；13.2.2雙方應按照協議約定承擔相應的違約責任；13.2.3合同解除不影響已經發生的損害賠償請求。13.3合同解除生效13.3.1合同解除協議經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房屋權屬證書復印件、付款憑證等。14.2合同附件內容14.2.1附件一：房屋權屬證書復印件14.2.2附件二：付款憑證14.2.3附件三：房屋質量保證書14.2.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務、咨詢服務、評估服務、見證服務等相關服務的第三方機構或個人。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和服務內容。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供中介服務、咨詢服務、評估服務、見證服務等過程中，應嚴格按照法律法規、行業規范和本合同約定履行職責。15.4第三方責任限額15.4.1第三方因提供錯誤信息、違反法律法規或行業規范等原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取服務費用的____倍。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關系，其服務行為不構成對甲乙雙方權利義務的直接約束。15.6第三方介入時的額外條款15.6.1.1第三方介入事項：________15.6.1.2第三方介入目的：________15.6.1.3第三方介入期限：____年____月____日至____年____月____日15.6.1.4第三方服務內容：________15.6.1.5第三方服務費用：人民幣____元整（大寫：____元整）15.6.1.6第三方責任限額：人民幣____元整（大寫：____元整）15.6.1.7第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方工作，確保第三方能夠順利履行職責。15.7第三方介入時的合同變更15.7.1第三方介入事項的變更，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并在本合同中增加或修改相關條款。15.8第三方介入期間的爭議解決15.8.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.9第三方介入期間的保密義務15.9.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。15.10第三方介入期間的終止15.11第三方介入期間的違約責任15.11.1第三方在介入期間違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證書復印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權人姓名、房屋坐落、房屋面積、產權登記日期等信息。說明：證明房屋權屬及產權登記情況的合法文件。2.付款憑證要求：真實、有效，包含付款人、收款人、付款金額、付款日期等信息。說明：證明甲方已收到乙方付款的合法文件。3.房屋質量保證書要求：由甲方出具，明確房屋質量保證期限、質量保修責任等信息。說明：確保房屋在質量保證期限內，甲方對房屋質量負責。4.房屋驗收報告要求：由雙方共同簽署，記錄房屋驗收情況，包括驗收日期、驗收結果等信息。說明：證明房屋已按約定標準驗收合格的文件。5.第三方服務協議要求：明確第三方服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等信息。說明：規范第三方服務行為，保障甲乙雙方權益。6.合同變更協議要求：明確變更內容、變更日期、變更生效日期等信息。說明：記錄合同變更情況的文件。7.解除合同協議要求：明確解除原因、解除日期、解除生效日期等信息。說明：記錄合同解除情況的文件。8.違約金支付憑證要求：真實、有效，證明違約金已支付的文件。說明：證明違約方已支付違約金的文件。9.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、解決機構、解決費用等信息。說明：記錄爭議解決情況的文件。10.其他相關文件要求：根據實際情況提供，如評估報告、見證證明等。說明：證明合同履行情況的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付____元/天的違約金，直至房屋交付完畢。示例：甲方應于2024年7月1日交付房屋，但實際交付時間為2024年7月10日，甲方應支付9天的違約金。1.2甲方提供的房屋存在質量問題責任認定：甲方應承擔修復費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：房屋交付后，乙方發現墻體裂縫，甲方應負責修復并賠償乙方修復費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定時間支付款項責任認定：乙方應向甲方支付____元/天的違約金，直至款項支付完畢。示例：乙方應于2024年7月10日支付首付款，但實際支付時間為2024年7月15日，乙方應支付5天的違約金。2.2乙方擅自改變房屋結構責任認定：乙方應承擔恢復原狀的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經甲方同意，擅自改動房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。全文完。2024版7月1日起浙江購房合同重大調整要點公布1本合同目錄一覽1.合同主體及基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3合同標的1.4合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋坐落及面積2.2房屋產權情況2.3房屋用途及性質2.4房屋配套設施3.合同價格及支付方式3.1合同價格3.2付款方式3.3付款時間節點3.4付款違約責任4.合同履行及交付4.1房屋交付條件4.2房屋交付時間4.3房屋交付責任4.4房屋驗收及異議處理5.房屋產權轉移登記5.1房屋產權登記5.2產權轉移登記手續及費用5.3產權轉移登記時間5.4產權轉移登記違約責任6.交付稅費及費用承擔6.1稅費及費用概述6.2稅費及費用承擔6.3稅費及費用支付時間6.4稅費及費用違約責任7.產權及使用權限制7.1房屋產權限制7.2房屋使用權限制7.3違反限制的違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.違約責任及賠償9.1違約情形9.2違約責任9.3賠償標準9.4賠償方式10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補充協議12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件及附件效力13.1合同附件13.2附件效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同主體及基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名或名稱：1.1.2出賣人身份證號碼或營業執照號碼：1.1.3出賣人住所地：1.1.4出賣人聯系方式：1.2買受人信息1.2.1買受人姓名或名稱：1.2.2買受人身份證號碼或營業執照號碼：1.2.3買受人住所地：1.2.4買受人聯系方式：1.3合同標的1.3.1房屋坐落地址：1.3.2房屋建筑面積：1.3.3房屋產權證號：1.3.4房屋用途：1.3.5房屋性質：1.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：2024年7月1日2.房屋基本情況2.1房屋坐落及面積2.1.1房屋坐落地址：2.1.2房屋建筑面積：2.1.3房屋土地使用權面積：2.2房屋產權情況2.2.1房屋產權證號：2.2.2房屋產權人：2.2.3房屋產權性質：2.3房屋用途及性質2.3.1房屋用途：2.3.2房屋性質：2.4房屋配套設施2.4.1配套設施清單：2.4.2配套設施使用說明：3.合同價格及支付方式3.1合同價格3.1.1合同總價款：3.1.2付款方式：3.2付款方式3.2.1首付款：3.2.2首付款支付時間：3.2.3首付款支付方式：3.2.4按揭貸款：3.2.5按揭貸款金額：3.2.6按揭貸款銀行：3.2.7按揭貸款期限：3.3付款時間節點3.3.1首付款支付時間：3.3.2按揭貸款支付時間：3.3.3尾款支付時間：3.4付款違約責任3.4.1違約責任：3.4.2違約金計算方式：4.合同履行及交付4.1房屋交付條件4.1.1房屋具備交付條件：4.1.2房屋驗收合格：4.2房屋交付時間4.2.1房屋交付日期：4.3房屋交付責任4.3.1出賣人交付責任：4.3.2買受人接收責任：4.4房屋驗收及異議處理4.4.1驗收標準：4.4.2異議處理方式：5.房屋產權轉移登記5.1房屋產權登記5.1.1產權登記機關：5.1.2產權登記時間：5.2產權轉移登記手續及費用5.2.1登記手續：5.2.2登記費用：5.3產權轉移登記時間5.3.1登記時間：5.4產權轉移登記違約責任5.4.1違約責任：5.4.2違約金計算方式：6.交付稅費及費用承擔6.1稅費及費用概述6.1.1稅費及費用種類：6.1.2稅費及費用金額：6.2稅費及費用承擔6.2.1承擔方式：6.2.2承擔時間：6.3稅費及費用支付時間6.3.1支付時間：6.4稅費及費用違約責任6.4.1違約責任：6.4.2違約金計算方式：8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1雙方應本著友好協商的原則解決爭議；8.1.2如協商不成，應提交合同約定的爭議解決機構；8.2爭議解決方式8.2.1爭議解決機構：8.2.2爭議解決程序：8.3爭議解決機構8.3.1爭議解決機構的名稱：8.3.2爭議解決機構的地址：9.違約責任及賠償9.1違約情形9.1.1買受人逾期付款：9.1.2出賣人逾期交付房屋：9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款：9.2違約責任9.2.1違約金的計算：9.2.2違約金的支付：9.3賠償標準9.3.1違約金不足以彌補損失的，應另行計算賠償金；9.3.2賠償金的計算方式：9.4賠償方式9.4.1現金支付：9.4.2其他支付方式：10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1提前通知對方；10.2.2確認解除合同；10.3合同解除后果10.3.1雙方應立即停止履行合同；10.3.2返還已支付的款項；10.3.3消除因合同解除而產生的損失：11.合同變更及補充11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致；11.1.2因不可抗力或法律法規變化等原因；11.2合同變更程序11.2.1提出變更請求；11.2.2簽署變更協議；11.3合同補充協議11.3.1補充協議的簽署；11.3.2補充協議的效力：12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2合同條款齊全、內容明確；12.2合同終止條件12.2.1合同約定的履行完畢；12.2.2合同解除；12.3合同終止程序12.3.1雙方確認合同終止；12.3.2合同終止后的善后處理：13.合同附件及附件效力13.1合同附件13.1.1附件一：房屋基本情況說明；13.1.2附件二：房屋配套設施清單；13.1.3附件三：付款計劃表；13.2附件效力13.2.1附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；13.2.2附件內容與合同有沖突的，以合同為準：14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方另行協商解決；14.2合同未盡事宜的解決方式；14.3本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或邀請，參與合同相關活動或提供服務的個人、企業或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：為甲方或乙方提供信息、協調溝通、促成交易等服務的第三方。15.2.2服務方：為甲方或乙方提供專業服務的第三方，如律師、評估師、檢測機構等。15.2.3監理方：對合同履行過程進行監督、管理的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在必要時可委托第三方介入。15.3.2第三方介入前，需征得對方同意。15.3.3第三方介入后，應遵守本合同相關規定。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力。16.1.2甲方應向乙方提供第三方的資質證明文件。16.2乙方責任16.2.1乙方應積極配合第三方的介入工作。16.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和協助。17.第三方的責權利17.1責任17.1.1第三方應按照合同約定和甲方、乙方的委托，履行相應的職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2權利17.2.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協助。17.2.2第三方有權在履行職責過程中，與甲方或乙方進行溝通和協商。17.3利益17.3.1第三方在履行職責過程中，有權獲得約定的報酬。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據第三方介入的類型、服務內容等因素確定。18.2第三方的責任限額應在合同中明確約定。18.3第三方的責任限額不得超過合同總價款的10%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方之間是委托代理關系。19.1.2第三方在履行職責過程中，代表甲方行事。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方之間是服務提供關系。19.2.2第三方在履行職責過程中，應維護乙方的合法權益。19.3第三方與合同其他相關方的關系19.3.1第三方與合同其他相關方的關系應根據合同的具體約定確定。19.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重合同其他相關方的合法權益。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同條款，應經甲方、乙方和第三方協商一致。20.2合同變更應書面記錄，并由各方簽字或蓋章確認。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入期間，如出現合同解除的情形，應按照本合同的相關規定處理。21.2第三方介入的合同解除，應經甲方、乙方和第三方協商一致。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入期間，如合同履行完畢或達到合同終止條件，第三方介入即告終止。第三部分：