20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易合同范本：精裝修款支付細則本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權性質2.5房產證號3.房產交易價格3.1精裝修款金額3.2精裝修款支付方式3.3精裝修款支付時間節點4.精裝修款支付流程4.1簽訂合同后支付比例4.2交付房產后支付比例4.3完成裝修后支付比例4.4精裝修驗收合格后支付比例5.精裝修款項退還5.1買受人違約情況下的退款5.2出賣人違約情況下的退款5.3不可抗力因素下的退款6.房產過戶手續6.1出賣人配合辦理過戶手續6.2買受人支付過戶費用6.3房產過戶時間7.房產交割7.1房產交割時間7.2房產交割地點7.3交割房產狀態8.房產稅費承擔8.1出賣人承擔稅費8.2買受人承擔稅費9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除條件10.1買受人解除合同的條件10.2出賣人解除合同的條件11.合同違約責任11.1買受人違約責任11.2出賣人違約責任12.合同生效條件12.1合同生效時間12.2合同生效地點13.合同附件13.1房產測繪圖13.2房產維修保養記錄13.3房產稅費繳納憑證14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：________身份證號碼：________聯系方式：________1.2買受人信息買受人姓名：________身份證號碼：________聯系方式：________2.房產基本信息2.1房產地址：________2.2房產面積：________平方米2.3房產用途：________2.4房產產權性質：________2.5房產證號：________3.房產交易價格3.1精裝修款金額：人民幣________元整3.2精裝修款支付方式：________3.3精裝修款支付時間節點：1.簽訂合同后________日內支付總額的________%2.交付房產后________日內支付總額的________%3.完成裝修后________日內支付總額的________%4.精裝修驗收合格后________日內支付總額的________%4.精裝修款支付流程4.1簽訂合同后支付比例：1.1在本合同簽訂后的________日內，買受人應向出賣人支付總額的________%作為預付款。1.2預付款支付方式為________。4.2交付房產后支付比例：2.1出賣人將房產交付買受人后，買受人應在________日內支付總額的________%。2.2房產交付后支付方式為________。4.3完成裝修后支付比例：3.1精裝修工程完工后，買受人應在________日內支付總額的________%。3.2裝修完工后支付方式為________。4.4精裝修驗收合格后支付比例：4.1精裝修工程驗收合格后，買受人應在________日內支付總額的________%。4.2驗收合格后支付方式為________。5.精裝修款項退還5.1買受人違約情況下的退款：5.1.1若買受人違約，出賣人有權要求買受人支付違約金，并退還已支付的精裝修款項。5.1.2違約金計算方式為：已支付精裝修款項的________%。5.2出賣人違約情況下的退款：5.2.1若出賣人違約，買受人有權要求出賣人退還已支付的精裝修款項。5.2.2退還款項計算方式為：已支付精裝修款項的________%。5.3不可抗力因素下的退款：5.3.1因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決退款事宜。6.房產過戶手續6.1出賣人配合辦理過戶手續：出賣人應在本合同簽訂后的________日內，配合買受人辦理房產過戶手續。6.2買受人支付過戶費用：買受人應承擔房產過戶所需支付的所有費用。6.3房產過戶時間：房產過戶應在________日內完成。8.房產稅費承擔8.1出賣人承擔稅費8.1.1出賣人應承擔房產過戶過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。8.2買受人承擔稅費8.2.1買受人應承擔房產過戶過程中產生的個人所得稅、增值稅及附加等稅費。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。9.2爭議解決機構9.2.1若協商不成，雙方可選擇向當地人民法院提起訴訟解決爭議。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。10.合同解除條件10.1買受人解除合同的條件10.1.1若出賣人未按約定時間交付房產，買受人有權解除合同，并要求出賣人退還已支付的款項。10.2出賣人解除合同的條件10.2.1若買受人未按約定支付房款，出賣人有權解除合同，并要求買受人支付違約金。11.合同違約責任11.1買受人違約責任11.1.1若買受人未按約定支付房款，應向出賣人支付違約金，違約金計算方式為：未支付房款總額的________%。11.2出賣人違約責任11.2.1若出賣人未按約定時間交付房產，應向買受人支付違約金，違約金計算方式為：房產交易價格總額的________%。12.合同生效條件12.1合同生效時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效地點12.2.1本合同簽訂地點為________。13.合同附件13.1房產測繪圖13.1.1房產測繪圖作為本合同的附件之一，與本合同具有同等法律效力。13.2房產維修保養記錄13.2.1房產維修保養記錄作為本合同的附件之一，與本合同具有同等法律效力。13.3房產稅費繳納憑證13.3.1房產稅費繳納憑證作為本合同的附件之一，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師、公證機構等，以及任何與本合同履行相關的第三方服務提供者。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高交易的安全性和效率。16.第三方介入程序16.1中介機構介入16.1.1若合同中約定中介機構介入，中介機構應在合同簽訂前進行盡職調查，并在合同履行過程中提供必要的協助和服務。16.2其他第三方介入16.2.1其他第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體職責和權限。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額應根據第三方的職責范圍、服務內容、行業標準等因素確定。17.3責任限額條款17.3.1本合同中，第三方責任限額為人民幣________元整。18.第三方責權利界定18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據合同約定和自身職責，獲取合同履行過程中所需的信息和資料。18.2第三方義務18.2.1第三方應遵守合同約定，確保其提供的服務符合行業標準，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。18.3第三方與其他各方的關系18.3.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方應獨立于甲乙雙方，公正履行職責。19.第三方介入后的額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方應確保第三方介入不會影響合同履行的正常進行。19.2乙方額外條款19.2.1乙方應配合第三方介入，提供必要的協助和支持。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔原則20.1.1第三方介入產生的費用，按照合同約定或市場收費標準由甲乙雙方各自承擔。20.2費用承擔方式20.2.1第三方介入費用的支付方式為________。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更程序21.1.1若因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式進行變更。21.2合同變更生效21.2.1經甲乙雙方書面同意的合同變更，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決途徑22.1.1若第三方介入過程中產生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。22.2爭議解決機構22.2.1若協商不成，雙方可選擇向當地人民法院提起訴訟解決爭議。22.3爭議解決費用22.3.1第三方介入產生的爭議解決費用，按照合同約定或市場收費標準由甲乙雙方各自承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產測繪圖詳細要求：提供房產的準確測繪圖，包括房屋面積、結構布局、層高、門窗尺寸等詳細信息。說明：測繪圖需由具備資質的測繪機構出具，并加蓋公章。2.房產維修保養記錄詳細要求：記錄房產的歷史維修保養情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：維修保養記錄應由出賣人提供，確保記錄的真實性和完整性。3.房產稅費繳納憑證詳細要求：提供房產過戶過程中產生的所有稅費繳納憑證。說明：稅費繳納憑證需由稅務部門出具，并加蓋公章。4.精裝修驗收報告詳細要求：提供精裝修工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：驗收報告應由具備資質的驗收機構出具，并加蓋公章。5.合同簽訂證明詳細要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同復印件、簽字或蓋章的合同等。說明：合同簽訂證明文件需由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。6.第三方介入協議詳細要求：若合同中涉及第三方介入，需提供第三方介入協議，明確第三方的職責和權限。說明：第三方介入協議需由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.爭議解決協議詳細要求：若合同中涉及爭議解決，需提供爭議解決協議，明確爭議解決方式和機構。說明：爭議解決協議需由甲乙雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.買受人違約行為1.1未按約定支付房款責任認定標準：買受人未按約定時間支付房款的，應向出賣人支付違約金，違約金計算方式為：未支付房款總額的________%。示例說明：若買受人未在合同約定的支付時間內支付房款，則應向出賣人支付違約金，例如未支付房款總額的5%。2.出賣人違約行為2.1未按約定時間交付房產責任認定標準：出賣人未按約定時間交付房產的，應向買受人支付違約金，違約金計算方式為：房產交易價格總額的________%。示例說明：若出賣人未在合同約定的交付時間內交付房產，則應向買受人支付違約金，例如房產交易價格總額的2%。3.第三方違約行為3.1第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方未按約定時間完成評估工作，導致房產過戶延遲，則應向甲乙雙方支付違約金，例如評估費用的一倍。4.不可抗力導致的違約責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。示例說明：若因地震、洪水等不可抗力因素導致房產無法交付，雙方互不承擔責任。全文完。2024版二手房交易合同范本：精裝修款支付細則1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.精裝修情況說明3.1精裝修標準3.2精裝修項目3.3精裝修材料4.精裝修款支付方式4.1精裝修款總額4.2首付款支付比例及時間4.3剩余款項支付方式及時間5.精裝修款支付條件5.1房屋過戶條件5.2精裝修款支付條件6.精裝修款支付違約責任6.1買方逾期支付違約責任6.2賣方逾期收取違約責任7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準7.3驗收不合格處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.附件及補充條款10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：精裝修清單11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力條款12.3合同修改與補充13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：___________1.1.2賣方法定代表人：___________1.1.3賣方住所：___________1.1.4賣方聯系電話：___________1.2買方信息1.2.1買方名稱：___________1.2.2買方法定代表人：___________1.2.3買方住所：___________1.2.4買方聯系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結構：___________2.4房屋用途：___________3.精裝修情況說明3.1精裝修標準：按照《___________》標準執行3.2精裝修項目：___________、___________、___________等3.3精裝修材料：___________、___________、___________等4.精裝修款支付方式4.1精裝修款總額：___________元4.2首付款支付比例及時間：首付款為精裝修款總額的___________%，于___________日前支付4.3剩余款項支付方式及時間：剩余款項采用分期支付，具體支付時間及比例如下：4.3.1第一次支付：___________元，于___________日前支付4.3.2第二次支付：___________元，于___________日前支付4.3.3第三次支付：___________元，于___________日前支付5.精裝修款支付條件5.1房屋過戶條件：買方支付首付款后，賣方應配合買方辦理房屋過戶手續5.2精裝修款支付條件：買方支付首付款及分期款項后，賣方應確保房屋及精裝修項目符合合同約定6.精裝修款支付違約責任6.1買方逾期支付違約責任：買方逾期支付首付款及分期款項，應向賣方支付___________%的違約金6.2賣方逾期收取違約責任：賣方逾期收取買方支付的首付款及分期款項，應向買方支付___________%的違約金7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間：___________日前7.2房屋驗收標準：按照《___________》標準執行7.3驗收不合格處理：若房屋及精裝修項目驗收不合格，賣方應在___________日內進行整改，直至合格為止8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1買方在合同約定的房屋交付期限內未支付首付款及分期款項，賣方有權解除合同8.1.2賣方未在合同約定的房屋交付期限內完成房屋過戶手續，買方有權解除合同8.1.3雙方協商一致，決定解除合同8.2合同終止條件8.2.1房屋過戶手續辦理完畢，合同終止8.2.2雙方履行完畢合同約定的義務，合同終止9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協商解決爭議9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決期限9.2.1爭議發生后，雙方應在___________日內協商解決9.2.2若協商不成，任何一方可在___________日內向人民法院提起訴訟10.附件及補充條款10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：精裝修清單10.3附件三：房屋交付及驗收標準11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2合同簽訂后，買方支付首付款11.2合同期限11.2.1合同自雙方簽署之日起生效11.2.2合同期限為___________年12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應以書面形式發送12.1.2通知送達地址為合同中約定的住所或雙方另行約定的地址12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等12.2.2發生不可抗力事件，雙方應協商解決合同履行問題12.3合同修改與補充12.3.1合同的修改與補充應采取書面形式，經雙方簽署后生效13.合同簽署13.1簽署時間：___________年___________月___________日13.2簽署地點：___________14.合同份數及保管14.1合同份數：一式___________份，賣方執___________份，買方執___________份14.2合同保管14.2.1賣方應妥善保管合同原件14.2.2買方應妥善保管合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在房屋交易過程中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的機構或個人，包括但不限于房地產經紀公司、律師事務所、評估機構、擔保公司等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執業許可，并按照相關法律法規和行業標準提供服務。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2.2第三方介入的具體方式和內容應在合作協議中明確約定。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合作協議的約定，履行其職責和義務。15.3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙雙方增加條款16.1.1第三方介入后的費用承擔16.1.2第三方介入過程中的溝通協調機制16.1.3第三方介入過程中的爭議解決機制16.2額外條款及說明16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應確保所有交易信息及文件的安全，不得泄露給無關第三方。16.2.3第三方介入過程中，若出現爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可按照第9條爭議解決方式處理。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過___________元。17.1.2第三方責任限額可根據合作協議的具體約定進行調整。17.2責任劃分說明17.2.1第三方責任限額僅適用于第三方因自身原因造成的損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。17.2.2第三方責任限額不免除甲乙雙方根據本合同應承擔的責任。17.3第三方責任限額的調整17.3.1第三方責任限額的調整需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協議。17.3.2補充協議的簽訂不得違反本合同及相關法律法規的規定。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，應經甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂變更協議。18.2變更協議的簽訂不得違反本合同及相關法律法規的規定。18.3第三方介入后的合同解除18.3.1第三方介入后，若出現本合同第8.1條規定的解除條件，甲乙雙方有權解除合同。18.3.2合同解除后，第三方應根據合作協議的約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同應詳細列明甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、精裝修情況、付款方式、交付及驗收標準、爭議解決方式等內容。說明：此為合同主體文件，是雙方權利義務的基礎。2.精裝修清單要求：清單應詳細列明精裝修項目的名稱、規格、數量、品牌、價格等信息。說明：此清單為精裝修款的支付依據，雙方應嚴格按照清單執行。3.房屋交付及驗收標準要求：標準應詳細列明房屋交付時應滿足的條件、驗收的具體流程和不合格的處理方式。說明：此標準為房屋交付及驗收的依據，確保房屋質量。4.第三方合作協議要求：協議應詳細列明第三方的服務內容、費用、責任、權利和義務等。說明：此協議為第三方介入的依據，明確第三方在交易過程中的地位和責任。5.付款憑證要求：憑證應包括付款時間、金額、收款人等信息，并由收款人簽字或蓋章確認。說明：此憑證為付款的證明，確保付款的真實性和有效性。6.房屋過戶相關文件要求：文件應包括房屋產權證明、身份證、戶口本等。說明：此文件為房屋過戶的必備材料，確保過戶的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1逾期支付首付款及分期款項責任認定：買方應向賣方支付___________%的違約金。示例：買方逾期支付首付款10天，應支付違約金___________元。1.2未按約定時間支付剩余款項責任認定：買方應向賣方支付___________%的違約金。示例：買方未按約定時間支付第二次款項，應支付違約金___________元。2.賣方違約行為及責任認定2.1未按約定時間完成房屋過戶手續責任認定：賣方應向買方支付___________%的違約金。示例：賣方逾期完成房屋過戶手續30天，應支付違約金___________元。2.2房屋及精裝修項目不符合約定標準責任認定：賣方應承擔修復費用，并支付___________%的違約金。示例：房屋及精裝修項目不符合標準，賣方應修復并支付違約金___________元。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方未按約定時間完成評估工作，應賠償___________元。全文完。2024版二手房交易合同范本：精裝修款支付細則2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.精裝修情況3.1精裝修標準3.2精裝修項目3.3精裝修品牌及型號4.精裝修款支付方式4.1首付款支付4.2精裝修款支付比例4.3精裝修款支付時間節點5.精裝修款支付方式及流程5.1銀行轉賬支付5.2現金支付5.3其他支付方式6.精裝修款支付憑證6.1銀行轉賬憑證6.2現金支付憑證6.3其他支付憑證7.精裝修款支付違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.精裝修款支付爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.精裝修款支付變更9.1精裝修款支付變更原因9.2精裝修款支付變更流程9.3精裝修款支付變更通知10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止流程11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效與解除通知12.合同附件12.1精裝修清單12.2精裝修合同12.3其他相關文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署地點13.2合同簽署時間13.3合同生效時間14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯系電話：_____________________甲方法定代表人：____________________1.2乙方（買受人）基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯系電話：_____________________乙方法定代表人：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置所在區域：________________________街道地址：________________________樓號：________________________房號：________________________2.2房屋面積建筑面積：________________________使用面積：________________________2.3房屋結構結構類型：________________________建筑年代：________________________2.4房屋用途用途性質：________________________使用年限：________________________第三條精裝修情況3.1精裝修標準裝修風格：________________________裝修檔次：________________________裝修材料品牌：____________________3.2精裝修項目墻面：________________________地面：________________________天花板：________________________窗戶：________________________水電：________________________熱水器：________________________空調：________________________廚房設備：_____________________衛生間設備：____________________3.3精裝修品牌及型號品牌名稱：________________________型號規格：________________________第四條精裝修款支付方式4.1首付款支付首付款金額：_____________________首付款支付時間：___________________4.2精裝修款支付比例精裝修款總額：_____________________精裝修款支付比例：___________________4.3精裝修款支付時間節點第一次支付時間：___________________第二次支付時間：___________________第三次支付時間：___________________第五條精裝修款支付方式及流程5.1銀行轉賬支付轉賬銀行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________5.2現金支付現金支付地點：_____________________5.3其他支付方式其他支付方式：_____________________第六條精裝修款支付憑證6.1銀行轉賬憑證轉賬憑證需包含：付款人、收款人、轉賬金額、轉賬時間等信息。6.2現金支付憑證現金支付憑證需包含：付款人、收款人、支付金額、支付時間等信息。6.3其他支付憑證其他支付憑證需包含：付款人、收款人、支付金額、支付時間等信息。第七條精裝修款支付違約責任7.1甲方違約責任甲方未按時支付精裝修款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的萬分之五。7.2乙方違約責任乙方未按時支付精裝修款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的萬分之五。第一部分：合同如下：第八條精裝修款支付爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構：________________________仲裁委員會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第九條精裝修款支付變更9.1精裝修款支付變更原因因房屋實際情況、市場變化或其他不可抗力因素導致精裝修款支付需要變更。9.2精裝修款支付變更流程任何一方提出變更請求，應提前________________________日書面通知對方。雙方應協商一致，達成書面變更協議。9.3精裝修款支付變更通知變更協議應通過書面形式通知對方，并作為本合同的附件。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件出現不可抗力事件，導致合同無法履行。一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未糾正。法律法規或政策變動，導致合同無法履行。10.2合同終止條件雙方協商一致決定終止合同。合同約定的終止條件成就。10.3合同解除與終止流程提出解除或終止的一方應提前________________________日書面通知對方。收到通知的一方應在________________________日內予以答復。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件雙方簽署本合同，并按約定履行完畢首付款支付義務。11.2合同解除條件出現合同解除條件，經一方書面通知后，對方未在________________________日內采取補救措施。11.3合同生效與解除通知合同生效或解除的通知應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。第十二條合同附件12.1精裝修清單列明房屋精裝修項目的詳細內容、品牌、型號及數量。12.2精裝修合同明確雙方關于精裝修款的支付方式、時間節點及違約責任。12.3其他相關文件雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署地點合同簽署地點：________________________13.2合同簽署時間合同簽署時間：________________________13.3合同生效時間合同自雙方簽署之日起生效。第十四條其他約定事項14.1通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式通過掛號信或快遞送達對方。14.2合同解釋本合同條款如出現歧義，應按有利于維護無過錯方權益的原則進行解釋。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決，協商不成時，按相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務、咨詢、評估、擔保、監管或其他相關服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方類型中介方：提供房屋買賣中介服務的機構或個人。評估方：對房屋價值進行評估的機構。擔保方：提供擔保服務的機構。監管方：對交易過程進行監管的機構。其他第三方：根據合同需要可能涉及的第三方。第二條第三方責權利2.1第三方責任第三方應按照其提供的服務的性質和范圍，對其提供的服務承擔相應的責任。第三方對因其過錯導致合同無法履行或造成損失的情況，應承擔相應的法律責任。2.2第三方權利第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。2.3第三方義務第三方應遵守法律法規，確保其提供的服務符合相關標準。第三方應保守甲方和乙方提供的商業秘密和個人隱私。第三條第三方介入流程3.1第三方介