20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版體育場館承包招商合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯系方式1.3合同簽訂日期2.體育場館概況2.1場館名稱及位置2.2場館面積及建筑結構2.3場館設施及設備3.承包招商范圍3.1承包招商類型3.2承包招商期限3.3承包招商費用4.場館運營管理4.1運營管理責任4.2運營管理標準4.3運營管理費用5.場館使用權及收益分配5.1場館使用權5.2收益分配方式5.3收益分配比例6.場館維修與保養6.1維修保養責任6.2維修保養標準6.3維修保養費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：場館設施清單11.2附件二：運營管理細則11.3附件三：違約責任具體條款12.合同簽署12.1雙方簽署12.2合同份數12.3合同生效13.其他約定事項13.1其他事項一13.2其他事項二13.3其他事項三14.合同修訂14.1修訂程序14.2修訂效力14.3修訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（體育場館方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承包方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2注冊地址及聯系方式甲方注冊地址：[甲方注冊地址]聯系方式：[甲方聯系電話及郵箱]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]聯系方式：[乙方聯系電話及郵箱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[具體年月日]第二條體育場館概況2.1場館名稱及位置場館名稱：[體育場館名稱]場館位置：[體育場館具體地址]2.2場館面積及建筑結構場館面積：[體育場館總面積及具體尺寸]建筑結構：[體育場館建筑類型及結構]2.3場館設施及設備設施清單：[詳細列出體育場館內的設施及設備名稱和數量]第三條承包招商范圍3.1承包招商類型承包招商類型包括但不限于：體育賽事、體育培訓、商業活動等。3.2承包招商期限承包招商期限為：[具體年數]年，自合同生效之日起計算。3.3承包招商費用承包招商費用總額為：[具體金額]元，分[具體次數]期支付。第四條場館運營管理4.1運營管理責任甲方負責場館的日常運營管理，確保場館的正常使用。4.2運營管理標準甲方應按照國家標準和行業規范進行運營管理，確保場館設施安全、整潔。4.3運營管理費用運營管理費用包括但不限于：場地租賃、設備維護、人員工資等，具體費用由雙方另行協商。第五條場館使用權及收益分配5.1場館使用權乙方在合同有效期內享有場館的使用權，用于約定的承包招商活動。5.2收益分配方式收益分配方式為：乙方按約定的比例與甲方分成，具體比例由雙方協商確定。5.3收益分配比例收益分配比例為：[具體比例]，具體分配方式由雙方另行協商。第六條場館維修與保養6.1維修保養責任甲方負責場館的維修與保養工作，確保場館設施的正常使用。6.2維修保養標準維修保養標準按照國家標準和行業規范執行。6.3維修保養費用維修保養費用由甲方承擔，具體費用由雙方另行協商。第七條違約責任7.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方違反合同約定造成對方損失；（3）一方未按約定支付費用。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金及賠償違約金及賠償金額由雙方協商確定，最高不超過合同總額的[具體比例]。如違約情形涉及法律訴訟，訴訟費用及律師費用由違約方承擔。第八部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同執行過程中產生的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協商不成，可向[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關規定執行。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序一方解除合同，應提前[具體提前通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余的承包招商活動及費用結算。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期為：[具體年月日]10.3合同終止條件（1）合同約定的承包招商期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止合同。10.4合同終止日期合同終止日期為：[具體年月日]第十一條合同附件11.1附件一：場館設施清單附件一詳細列出了場館內的設施及設備名稱、數量、型號、品牌等信息。11.2附件二：運營管理細則附件二詳細規定了場館的運營管理標準、流程、責任等內容。11.3附件三：違約責任具體條款附件三詳細列出了各類違約情形及相應的違約責任承擔方式。第十二條合同簽署12.1雙方簽署本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。12.2合同份數合同份數：[具體份數]12.3合同生效合同自雙方簽署之日起生效。第十三條其他約定事項13.1其他事項一[具體其他約定事項內容]13.2其他事項二[具體其他約定事項內容]13.3其他事項三[具體其他約定事項內容]第十四條合同修訂14.1修訂程序如需對本合同進行修訂，雙方應協商一致，簽訂書面修訂協議。14.2修訂效力修訂協議與本合同具有同等法律效力。14.3修訂日期修訂日期為：[具體年月日]第二部分：第三方介入后的修正第八條爭議解決8.4第三方介入如雙方在爭議解決過程中需要第三方介入，可邀請具有資質的第三方機構或個人進行調解或仲裁。8.5第三方資格第三方機構或個人應具備相應的資質和專業知識，能夠公正、公平地處理爭議。第九條合同解除9.4第三方介入解除在合同解除過程中，如雙方同意，可邀請第三方機構或個人進行監督和確認。10.5第三方監督合同終止或解除時，第三方機構或個人可對合同執行情況進行監督，確保雙方權益得到保障。第十一條合同附件11.4第三方協議附件四：第三方協議本合同附件四為第三方協議，詳細規定了第三方介入的具體事宜，包括但不限于：11.5第三方責任1.調解或仲裁爭議：第三方應公正、公平地處理爭議，提出解決方案。2.監督合同執行：第三方應監督甲乙雙方的合同履行情況，確保合同條款得到執行。3.提供專業意見：第三方應根據其專業知識，為甲乙雙方提供專業建議。11.6第三方權利1.收取合理費用：第三方有權根據合同約定收取調解、仲裁或監督服務的費用。2.保密義務：第三方應對合同執行過程中獲取的甲乙雙方信息予以保密。第十二條合同簽署12.4第三方協議簽署本合同附件四（第三方協議）由甲乙雙方及第三方共同簽署，一式[具體份數]份，各方各執[具體份數]份。第十三條其他約定事項13.4第三方介入費用甲乙雙方同意，第三方介入合同執行過程中產生的費用由雙方承擔。13.5第三方責任限額為明確第三方責任，本合同附件四（第三方協議）中約定：1.第三方責任限額：第三方對甲乙雙方因第三方介入產生的損失承擔的責任限額為[具體金額]元。2.不可抗力：如因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，第三方不承擔違約責任。第十四條合同修訂14.4第三方協議修訂如需對本合同附件四（第三方協議）進行修訂，甲乙雙方及第三方應協商一致，簽訂書面修訂協議。14.5第三方協議生效修訂后的第三方協議與本合同附件四具有同等法律效力。1.第三方概念第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同執行提供調解、仲裁、監督等服務的機構或個人。2.第三方責權利（1）責任：第三方應根據合同約定，承擔相應的責任，如調解或仲裁爭議、監督合同執行等。（2）權利：第三方有權根據合同約定收取合理費用，并享有保密義務。（3）義務：第三方應公正、公平地處理爭議，確保合同條款得到執行。3.第三方與其他各方的劃分說明（1）甲乙雙方：作為合同主體，甲乙雙方負責合同的履行和權益保障。（2）第三方：作為合同執行過程中的輔助方，第三方負責提供專業服務，協助甲乙雙方解決爭議。（3）合同其他相關方：如涉及合同執行過程中的其他相關方，應明確其與甲乙雙方及第三方的關系和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場館設施清單要求：詳細列出體育場館內的設施及設備名稱、數量、型號、品牌、使用年限等信息，并附上相應的圖片或圖紙。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對場館設施的權屬和使用范圍。2.附件二：運營管理細則要求：詳細規定體育場館的運營管理標準、流程、責任，包括但不限于開放時間、清潔衛生、安全保障、應急預案等。說明：本細則作為合同附件，用于指導甲乙雙方的日常運營管理，確保場館的正常使用。3.附件三：違約責任具體條款要求：詳細列明各種違約行為及相應的違約責任承擔方式，包括但不限于違約金、賠償金、解除合同等。說明：本條款作為合同附件，用于明確違約行為的界定和責任承擔，保障雙方權益。4.附件四：第三方協議要求：詳細規定第三方介入合同執行的具體事宜，包括第三方的職責、權利、義務、費用等。說明：本協議作為合同附件，用于明確第三方在合同執行過程中的地位和作用，保障合同執行的順利進行。5.附件五：場館使用規則要求：制定場館的使用規則，包括入場須知、禁入物品、行為規范等。說明：本規則作為合同附件，用于規范場館使用者的行為，確保場館的正常運營。6.附件六：合同變更協議要求：詳細規定合同變更的條件、程序、內容等。說明：本協議作為合同附件，用于明確合同變更的合法性、有效性，保障雙方權益。7.附件七：爭議解決協議要求：詳細規定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本協議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑，保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供體育場館，導致乙方無法正常進行承包招商活動。（2）乙方未按合同約定支付承包招商費用。（3）任何一方未按合同約定進行場館的運營管理，導致場館設施損壞或安全事故。（4）任何一方違反合同約定，泄露對方商業秘密。2.責任認定標準：（1）甲方未提供場館：甲方應賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于場地租賃費、活動籌備費用等。（2）乙方未支付費用：乙方應按合同約定支付未支付的費用，并承擔相應的違約金。（3）運營管理違約：違約方應賠償因此造成的損失，包括但不限于維修費用、賠償金等。（4）泄露商業秘密：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：（1）甲方未提供場館，導致乙方活動被迫推遲。乙方因此遭受了場地租賃費、活動籌備費用等損失，甲方應賠償乙方人民幣[具體金額]元。（2）乙方未按合同約定支付承包招商費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付人民幣[具體金額]元的違約金。（3）乙方未按合同約定進行場館運營管理，導致場館設施損壞。乙方應賠償甲方人民幣[具體金額]元的維修費用。（4）甲方泄露乙方商業秘密，導致乙方遭受損失。甲方應賠償乙方人民幣[具體金額]元的損失，并承擔相應的法律責任。全文完。2024版體育場館承包招商合同模板1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯系方式2.合同標的2.1體育場館基本情況2.2承包招商范圍2.3承包招商期限3.合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2付款方式及期限3.3逾期付款責任4.運營管理4.1運營管理模式4.2運營管理責任4.3運營管理費用5.權利與義務5.1承包方權利5.2承包方義務5.3招商方權利5.4招商方義務6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效地點10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容11.其他約定11.1不可抗力11.2合同修改11.3合同解除11.4合同終止12.合同生效日期13.合同份數14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯系方式（1）甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]2.合同標的2.1體育場館基本情況（1）場館名稱：[體育場館名稱]（2）場館地址：[體育場館地址]（3）場館面積：[體育場館面積]（4）場館設施：[體育場館設施列表]2.2承包招商范圍（1）承包招商項目：[具體承包招商項目列表]（2）招商對象：[招商對象類型及要求]2.3承包招商期限（1）承包期限：[具體承包招商期限，如：自2024年1月1日至2025年12月31日]3.合同金額及支付方式3.1合同總金額[具體合同總金額，如：人民幣壹佰萬元整]3.2付款方式及期限（1）首付：[首付比例及金額，如：合同金額的30%]（2）分期付款：[分期付款時間及金額，如：每月支付合同金額的10%]（3）尾款：[尾款支付條件及金額，如：合同期滿前支付剩余金額]3.3逾期付款責任（1）逾期付款違約金：[逾期付款違約金比例，如：每日萬分之五]（2）逾期付款后果：[逾期付款可能導致合同解除等后果]4.運營管理4.1運營管理模式（1）運營管理方：[運營管理方名稱]（2）運營管理內容：[具體運營管理內容列表]4.2運營管理責任（1）運營管理方責任：[運營管理方應承擔的責任列表]（2）承包方責任：[承包方應承擔的責任列表]4.3運營管理費用（1）運營管理費用：[運營管理費用總額]（2）費用支付方式及期限：[具體支付方式及期限]5.權利與義務5.1承包方權利（1）使用體育場館的權利（2）招商收益的權利（3）運營管理的權利5.2承包方義務（1）按時支付費用的義務（2）遵守國家法律法規的義務（3）維護體育場館秩序的義務5.3招商方權利（1）對招商項目的監督權（2）對招商收益的分配權（3）對運營管理的參與權5.4招商方義務（1）提供招商項目的義務（2）協助承包方招商的義務（3）維護體育場館利益的義務6.違約責任6.1違約情形（1）未按時支付費用的（2）違反國家法律法規的（3）未履行合同約定的義務的6.2違約責任承擔（1）違約金：[違約金比例或金額]（2）賠償損失：[賠償損失的具體規定]6.3違約賠償（1）賠償金額：[賠償金額的具體規定]（2）賠償方式：[賠償方式的具體規定]7.爭議解決7.1爭議解決方式（1）協商解決（2）調解解決（3）仲裁解決7.2爭議解決機構（1）協商解決：[協商解決的具體機構或人員]（2）調解解決：[調解解決的具體機構或人員]（3）仲裁解決：[仲裁解決的具體機構或人員]7.3爭議解決程序（1）協商解決：[協商解決的具體程序]（2）調解解決：[調解解決的具體程序]（3）仲裁解決：[仲裁解決的具體程序]8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導致合同無法履行；（2）發生不可抗力事件，影響合同履行；（3）雙方協商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應在接到通知之日起[具體時間，如：15日內]予以書面回復；（3）雙方應就合同解除后的相關事宜進行協商。8.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應結清各自的權利義務；（2）剩余期限內的費用按實際使用天數結算；（3）合同解除后，雙方應各自承擔因解除合同而產生的損失。9.合同生效9.1合同生效條件（1）雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章；（2）合同雙方均未提出書面異議。9.2合同生效時間[具體生效時間，如：自雙方簽字蓋章之日起生效]9.3合同生效地點[合同簽訂地點，如：[簽訂地點]市]10.合同附件10.1合同附件清單[列出所有合同附件的名稱及編號]10.2合同附件內容[列出每個附件的具體內容，如：場館設施清單、招商項目詳情等]11.其他約定11.1不可抗力（1）不可抗力事件包括自然災害、政府行為等；（2）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（3）不可抗力事件持續超過[具體時間，如：30日]，雙方可協商解除合同。11.2合同修改（1）合同內容如有修改，應以書面形式進行；（2）修改后的內容作為合同附件，與合同具有同等法律效力。11.3合同解除（1）合同解除應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應結清各自的權利義務；（3）合同解除不影響已履行部分的效力。11.4合同終止（1）合同期滿自然終止；（2）合同解除導致合同終止；（3）合同終止后，雙方應結清各自的權利義務。12.合同生效日期[具體生效日期，如：2024年1月1日]13.合同份數（1）一式[具體份數，如：兩份]；（2）甲方[份數]份，乙方[份數]份。14.合同簽署（1）甲方簽字蓋章：[甲方法定代表人或授權代表簽字][甲方蓋章]（2）乙方簽字蓋章：[乙方法定代表人或授權代表簽字][乙方蓋章][簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據合同約定參與本合同相關活動或提供服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（2）第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、咨詢服務、技術服務、融資服務、運營管理服務以及其他與合同執行相關的服務。15.3第三方介入程序（3）任何第三方介入本合同，必須經過甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應的協議。16.第三方責任及權利16.1第三方責任（1）第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的具體服務內容。（2）第三方對因自身過錯導致的服務瑕疵或損害承擔賠償責任。（3）第三方責任限額由其與甲方或乙方在相關協議中約定。16.2第三方權利（1）第三方有權根據其與甲方或乙方簽訂的協議，收取相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協助和便利，以完成其服務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系（1）第三方與甲方的關系由雙方簽訂的協議約定。（2）甲方對第三方的行為不承擔責任，除非甲方事先書面同意。17.2第三方與乙方的關系（1）第三方與乙方的關系由雙方簽訂的協議約定。（2）乙方對第三方的行為不承擔責任，除非乙方事先書面同意。17.3第三方與合同其他各方的責任劃分（1）第三方對合同其他各方不承擔任何責任。（2）合同其他各方之間因第三方介入而產生的任何爭議，由爭議各方自行解決。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定（1）第三方責任限額由其與甲方或乙方在相關協議中約定。（2）如無特別約定，第三方責任限額不得超過其接受服務的甲方或乙方支付的費用總額。18.2超過責任限額的處理（1）若第三方責任造成甲方或乙方損失，超過責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。（2）甲方或乙方有權就超過責任限額的部分向第三方追究責任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的申請（1）任何一方認為需要第三方介入，應向對方提出書面申請。（2）申請應說明第三方介入的必要性、第三方的基本情況以及預計的費用等。19.2合同變更的審批（1）對方收到申請后，應在[具體時間，如：10個工作日內]予以書面回復。（2）如同意變更，雙方應簽訂補充協議，明確第三方的責任、權利和義務。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除的條件（1）第三方違反其與甲方或乙方簽訂的協議；（2）第三方介入導致合同無法履行或履行成本顯著增加。20.2合同解除的程序（1）任何一方提出合同解除申請，應書面通知對方和第三方。（2）收到通知的各方應在[具體時間，如：15個工作日內]予以書面回復。（3）如各方同意解除合同，應簽訂解除協議，明確各方的責任和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育場館設施清單（1）詳細列出體育場館內的設施，包括但不限于：運動場地、器材、照明設施、音響設備等。（2）設施的技術參數、數量、使用年限等信息。2.招商項目詳情（1）詳細描述招商項目的具體內容，包括：項目名稱、招商對象、招商條件、收益分配等。（2）招商項目的市場分析、預期收益等信息。3.運營管理協議（1）明確運營管理方的職責、權利和義務。（2）運營管理費用的計算方式、支付方式等。4.第三方介入協議（1）詳細約定第三方的服務內容、責任、權利和義務。（2）第三方介入的費用、支付方式等。5.合同變更協議（1）明確合同變更的條件、程序和生效日期。（2）變更后的合同條款。6.爭議解決協議（1）明確爭議解決的方式、機構和程序。（2）爭議解決后的執行措施。7.合同解除協議（1）明確合同解除的條件、程序和后果。（2）解除后的權利義務處理。8.不可抗力證明文件（1）發生不可抗力事件時，提供相關證明文件。（2）證明文件應包括事件發生的時間、地點、原因等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按時支付費用的行為。（2）違反國家法律法規的行為。（3）未履行合同約定的義務的行為。2.責任認定標準（1）未按時支付費用：根據逾期天數和違約金比例計算。（2）違反國家法律法規：根據相關法律法規和合同約定承擔相應責任。（3）未履行合同約定的義務：根據合同約定和實際損失賠償。3.違約責任示例說明（1）未按時支付費用：如甲方未按合同約定支付首付款，應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。（2）違反國家法律法規：如任何一方違反國家關于體育場館運營的相關規定，應承擔相應的法律責任。（3）未履行合同約定的義務：如運營管理方未按時完成運營管理任務，導致場館運營受到影響，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版體育場館承包招商合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當事人基本信息2.合同標的2.1體育場館基本信息2.2承包招商范圍2.3承包招商期限3.合同價格3.1合同價格總額3.2付款方式及時間3.3違約金及滯納金4.運營管理4.1運營管理制度4.2運營服務標準4.3運營設施設備維護5.招商宣傳5.1招商宣傳方案5.2招商宣傳費用5.3招商宣傳效果評估6.人員管理6.1人員配置6.2員工培訓6.3員工薪酬福利7.財務管理7.1財務核算7.2財務報告7.3財務審計8.損害賠償8.1責任范圍8.2損害賠償標準8.3損害賠償程序9.保密條款9.1保密事項9.2保密期限9.3違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：體育場館設施設備清單13.2附件二：招商宣傳方案13.3附件三：人員配置表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：SG20240011.2合同名稱：2024版體育場館承包招商合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：上海市浦東新區1.5合同雙方當事人基本信息1.5.1承包方：上海市體育設施管理有限公司1.5.2招商方：體育產業有限公司2.合同標的2.1體育場館基本信息2.1.1場館名稱：上海市浦東新區體育中心2.1.2場館地址：上海市浦東新區世紀大道2000號2.1.3場館面積：5萬平方米2.1.4場館設施：籃球場、足球場、游泳池、健身中心等2.2承包招商范圍2.2.1招商對象：各類體育活動、體育賽事、體育培訓機構等2.2.2承包招商期限：自2024年1月1日至2028年12月31日2.3承包招商期限2.3.1合同期限：五年2.3.2合同期滿后，雙方可根據實際情況協商續簽3.合同價格3.1合同價格總額：人民幣1000萬元3.2付款方式及時間3.2.1付款方式：分期付款3.2.2付款時間：合同簽訂之日起一個月內支付首期款300萬元，后續每年支付200萬元3.3違約金及滯納金3.3.1違約金：未按期付款的，每逾期一天，應支付未付款金額的1%作為違約金3.3.2滯納金：逾期付款的，應支付未付款金額的0.5%作為滯納金4.運營管理4.1運營管理制度4.1.1運營管理制度應遵守國家相關法律法規和行業標準4.1.2運營管理制度應包括場館開放時間、場館設施使用規則、安全管理制度等4.2運營服務標準4.2.1運營服務標準應滿足客戶需求，提供優質的體育服務4.2.2運營服務標準包括場館環境衛生、設施設備維護、安全保障等4.3運營設施設備維護4.3.1承包方應定期對場館設施設備進行維護保養4.3.2運營期間，如設施設備發生故障，承包方應立即進行維修或更換5.招商宣傳5.1招商宣傳方案5.1.1招商宣傳方案應包括宣傳內容、宣傳渠道、宣傳預算等5.1.2招商宣傳方案應提交招商方審核通過后方可實施5.2招商宣傳費用5.2.1招商宣傳費用由招商方承擔5.2.2招商宣傳費用總額不超過人民幣50萬元5.3招商宣傳效果評估5.3.1招商宣傳效果評估應在招商宣傳結束后一個月內進行5.3.2招商宣傳效果評估結果作為雙方調整招商宣傳方案的重要依據6.人員管理6.1人員配置6.1.1人員配置應滿足場館運營需求6.1.2人員配置包括場館管理人員、安保人員、清潔人員等6.2員工培訓6.2.1員工培訓應定期進行，提高員工業務水平和綜合素質6.2.2員工培訓內容包括服務禮儀、安全知識、設備操作等6.3員工薪酬福利6.3.1員工薪酬福利應按照國家規定和行業標準執行6.3.2員工薪酬福利包括基本工資、獎金、社會保險、住房公積金等7.財務管理7.1財務核算7.1.1財務核算應嚴格按照國家會計制度和相關規定執行7.1.2財務核算應定期進行，確保財務數據的準確性7.2財務報告7.2.1財務報告應每月編制一次，并及時提交給招商方審核7.2.2財務報告應包括收入、支出、利潤等財務指標7.3財務審計7.3.1財務審計應每年進行一次，由雙方共同委托具有資質的審計機構進行7.3.2財務審計報告應提交給雙方審核，如有異議，應協商解決8.損害賠償8.1責任范圍8.1.1招商方因自身原因導致場館運營受損，承包方應承擔相應的損害賠償責任8.1.2承包方因管理不善導致場館設施損壞，應負責修復或賠償8.2損害賠償標準8.2.1損害賠償標準根據實際損失和雙方協商確定8.2.2損害賠償應在合同約定的期限內支付8.3損害賠償程序8.3.1發生損害賠償事件后，雙方應立即協商解決8.3.2協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁9.保密條款9.1保密事項9.1.1合同雙方應保守對方的商業秘密和技術秘密9.1.2保密事項包括但不限于場館運營數據、客戶信息、招商方案等9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任9.3.2違約方應賠償因違約造成的損失10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協商一致，可以解除合同10.1.2一方違約，另一方有權解除合同10.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未了事項10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，承包方應將場館設施完好地移交給招商方10.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定結算款項11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同爭議應通過友好協商解決11.1.2協商不成的，可以向合同約定的仲裁機構申請仲裁11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為上海市仲裁委員會11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章12.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：體育場館設施設備清單13.2附件二：招商宣傳方案13.3附件三：人員配置表14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方當事人以外的，參與合同履行或與合同履行相關的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、技術服務提供商、審計機構、保險機構等。15.2第三方介入的范疇15.2.1第三方介入的范疇包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同解除、爭議解決等環節。15.2.2第三方介入的具體事項由合同雙方根據實際情況協商確定。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規和合同約定，承擔相應的法律責任。15.3.2第三方因自身原因造成合同一方或雙方損失的，應承擔賠償責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額應根據第三方的專業能力、信用狀況、合同約定等因素確定。16.2第三方責任限額應在合同中明確，如無特別約定，以人民幣100萬元為默認限額。16.3第三方責任限額的調整需經合同雙方同意，并書面記錄。17.第三方權利17.1.1獲取合同相關信息；17.1.2依法參與合同履行；17.1.3對合同履行情況進行監督；17.1.4依法行使合同賦予的權利。18.第三方義務18.1.1遵守國家法律法規和合同約定；18.1.2保守合同秘密；18.1.3按時、按質完成合同約定的任務；