20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房購房定金合同，適用于拍賣房交易本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產權信息2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結構2.6房屋裝修情況2.7房屋配套設施3.定金支付與退還3.1定金支付方式3.2定金支付時間3.3定金退還條件3.4定金退還時間3.5定金退還方式4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂方式4.2合同生效條件4.3合同生效時間4.4合同文本版本5.房屋過戶手續辦理5.1過戶手續辦理責任5.2過戶手續辦理時間5.3過戶手續辦理費用5.4過戶手續辦理地點6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準6.4驗收不合格的處理7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還時間7.5保證金退還方式8.房屋權屬變更8.1權屬變更手續8.2權屬變更費用8.3權屬變更時間8.4權屬變更地點9.違約責任9.1出賣方違約責任9.2買受方違約責任9.3違約金計算方式9.4違約金支付方式9.5違約金退還條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除后果12.其他約定事項12.1通知送達方式12.2合同附件12.3合同附件效力12.4合同附件內容13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2房屋權屬證明13.3付款憑證13.4其他相關文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方住所：_______1.1.3出賣方法定代表人：_______1.1.4出賣方聯系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方住所：_______1.2.3買受方法定代表人：_______1.2.4買受方聯系方式：電話_______，電子郵箱_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份證明：_______1.3.3代理人聯系方式：電話_______，電子郵箱_______第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋產權信息：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋結構：_______2.6房屋裝修情況：_______2.7房屋配套設施：_______第三條定金支付與退還3.1定金支付方式：買受方應于合同簽訂之日起_______日內，將定金人民幣_______元支付至出賣方指定賬戶。3.2定金支付時間：_______3.3.1出賣方未按約定時間交付房屋；3.3.2出賣方未按約定條件交付房屋；3.3.3因不可抗力導致合同無法履行；3.3.4其他法定或約定退還定金的情況。3.4定金退還時間：買受方在符合退還條件的情況下，應在_______日內提出退還申請，出賣方應在收到申請之日起_______日內退還定金。3.5定金退還方式：退還定金采用銀行轉賬方式，退還至買受方指定賬戶。第四條合同簽訂與生效4.1合同簽訂方式：本合同以書面形式簽訂，并由雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。4.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.3合同生效時間：_______4.4合同文本版本：本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。第五條房屋過戶手續辦理5.1過戶手續辦理責任：出賣方負責辦理房屋過戶手續，買受方應予以配合。5.2過戶手續辦理時間：自合同生效之日起_______日內完成房屋過戶手續。5.3過戶手續辦理費用：_______5.4過戶手續辦理地點：_______第六條房屋交付與驗收6.1房屋交付時間：_______6.2.1房屋權屬清晰；6.2.2房屋無抵押、無查封；6.2.3房屋無其他法律糾紛；6.2.4出賣方已按約定交付房屋鑰匙。6.3.1房屋結構安全；6.3.2房屋裝修符合約定；6.3.3房屋配套設施齊全；6.3.4房屋無漏水、開裂等質量問題。6.4驗收不合格的處理：如房屋驗收不合格，買受方應在_______日內向出賣方提出書面整改要求，出賣方應在_______日內完成整改。如整改后仍不合格，買受方有權解除合同并要求退還定金。第七條履約保證金7.1保證金金額：買受方應于合同簽訂之日起_______日內，向出賣方支付履約保證金人民幣_______元。7.2保證金支付方式：買受方應將履約保證金支付至出賣方指定賬戶。7.3.1合同按約定履行完畢；7.3.2出賣方未按約定履行合同，導致合同解除；7.3.3其他法定或約定退還保證金的情況。7.4保證金退還時間：買受方在符合退還條件的情況下，應在合同履行完畢或合同解除之日起_______日內提出退還申請，出賣方應在收到申請之日起_______日內退還保證金。7.5保證金退還方式：退還保證金采用銀行轉賬方式，退還至買受方指定賬戶。第八條房屋權屬變更8.1權屬變更手續：出賣方應配合買受方辦理房屋權屬變更手續，包括但不限于提供必要的文件和資料。8.2權屬變更費用：權屬變更過程中產生的稅費、手續費等費用，除法律另有規定外，均由買受方承擔。8.3權屬變更時間：房屋權屬變更手續應在合同生效后_______日內完成。8.4權屬變更地點：權屬變更手續應在買受方所在地或房屋所在地辦理。第九條違約責任9.1出賣方違約責任：9.1.1出賣方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向買受方支付_______元的違約金；9.1.2出賣方未按約定條件交付房屋的，買受方有權解除合同，并要求出賣方雙倍返還定金；9.1.3出賣方提供虛假房屋信息的，買受方有權解除合同，并要求出賣方賠償損失。9.2買受方違約責任：9.2.1買受方未按約定支付定金或履約保證金的，出賣方有權解除合同，并要求買受方支付_______元的違約金；9.2.2買受方未按約定時間支付購房款的，每延遲一日，應向出賣方支付_______元的違約金；9.2.3買受方提供虛假信息的，出賣方有權解除合同，并要求買受方賠償損失。9.3違約金計算方式：違約金按實際損失計算，但最高不超過合同總價的_______%。9.4違約金支付方式：違約金應在違約行為發生后_______日內支付。9.5違約金退還條件：在違約行為已糾正且不影響合同履行的情況下，違約金可部分或全部退還。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：訴訟應按照我國《民事訴訟法》及相關法律規定進行。10.4爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.5爭議解決期限：爭議發生后_______日內提交爭議解決機構。第十一條合同解除11.1.1合同履行完畢；11.1.2雙方協商一致；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行；11.1.4一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；11.1.5其他法定或約定解除合同的情況。11.2合同解除程序：合同解除應以書面形式通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.3合同解除通知：解除合同的通知應載明解除的事由和日期。11.4合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定處理已履行和未履行的義務。第十二條其他約定事項12.1通知送達方式：除法律另有規定外，雙方的通知應以書面形式送達，送達地址以合同約定為準。12.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力：合同附件的內容應與合同一致，如有沖突，以合同為準。12.4合同附件內容：_______第十三條合同附件13.1房屋買賣合同13.2房屋權屬證明13.3付款憑證13.4其他相關文件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署地點：_______14.3合同簽署人員：出賣方代表_______，買受方代表_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的機構或個人。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入的協議內容應包括第三方的職責、權利、義務、責任限額等。第三條第三方的權利和義務3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權根據協議約定收取服務費用；3.1.2第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方進行監督和指導；3.1.3第三方有權在必要時向甲乙雙方提出建議或意見。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應遵守國家法律法規及合同約定，確保其服務合法合規；3.2.2第三方應按照協議約定履行職責，保證其服務的質量和效率；3.2.3第三方應對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據第三方介入的具體服務內容和服務費用確定。4.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致損失，不承擔賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間為委托服務關系，第三方對甲乙雙方的責任僅限于其服務范圍。5.2第三方對甲乙雙方的監督和指導不構成對甲乙雙方之間權利義務的替代。5.3第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方，并有權要求甲乙雙方采取措施糾正。第六條第三方介入后的合同條款變更6.1第三方介入后，甲乙雙方應根據實際情況對合同條款進行必要的調整，以適應第三方介入后的新情況。6.2合同條款的調整應經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式同本合同第十條。7.2第三方介入后的爭議解決費用，除法律法規另有規定外，由甲乙雙方各自承擔。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，合同解除的條件同本合同第十一條。8.2合同解除的程序同本合同第十一條。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的條件同本合同第十一條。9.2合同終止的程序同本合同第十一條。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同應詳細記載房屋的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。說明：本附件為主要合同，是雙方權利義務的依據。2.房屋權屬證明要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件。說明：證明房屋權屬清晰，無法律糾紛。3.付款憑證要求：提供銀行匯款憑證、轉賬記錄等付款憑證。說明：證明付款事實，作為雙方履行合同的依據。4.房屋驗收報告要求：由專業機構出具的房屋驗收報告，包括房屋結構、裝修、配套設施等方面的檢查結果。說明：證明房屋交付時的狀態，作為雙方驗收房屋的依據。5.房屋過戶手續辦理證明要求：提供房屋過戶手續辦理完畢的證明文件，如不動產登記證明等。說明：證明房屋權屬已轉移至買受方。6.第三方服務協議要求：詳細記載第三方介入的具體服務內容、費用、責任限額等內容。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責和權利義務。7.爭議解決協議要求：約定爭議解決的方式、機構、程序等內容。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據。8.其他相關文件要求：根據實際情況提供其他相關文件，如房屋維修基金繳納證明、物業管理協議等。說明：補充合同內容，完善合同條款。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：每延遲一日，支付買受方_______元違約金，累計不超過合同總價的_______%。違約行為：未按約定條件交付房屋責任認定：買受方有權解除合同，并要求出賣方雙倍返還定金。違約行為：提供虛假房屋信息責任認定：買受方有權解除合同，并要求出賣方賠償損失。2.買受方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付定金或履約保證金責任認定：出賣方有權解除合同，并要求買受方支付_______元違約金。違約行為：未按約定時間支付購房款責任認定：每延遲一日，支付出賣方_______元違約金，累計不超過合同總價的_______%。違約行為：提供虛假信息責任認定：出賣方有權解除合同，并要求買受方賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。違約行為：泄露甲乙雙方信息責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版二手房購房定金合同，適用于拍賣房交易1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出售方信息2.2買受方信息3.房產基本信息3.1房產地址3.2房產面積3.3房產用途3.4房產產權狀況4.定金支付4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金支付方式4.4定金退還條件5.購房款項5.1購房總價5.2支付比例5.3付款方式5.4付款時間6.房產過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金繳納7.3保證金退還條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房產詳細信息12.2附件二：付款計劃12.3附件三：其他相關文件13.合同變更和解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版二手房購房定金合同》。1.1.2“出售方”指將房產出售給買受方的自然人或法人。1.1.3“買受方”指購買出售方房產的自然人或法人。1.1.4“房產”指出售方擁有的、位于[房產地址]的房產。1.1.5“定金”指買受方為保證購買房產而預先支付給出售方的款項。1.1.6“購房款項”指買受方按照合同約定支付給出售方的全部購房費用。1.1.7“過戶”指將房產的產權從出售方轉移至買受方的法律程序。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義如無特別說明，均按照通常理解進行解釋。2.雙方當事人2.1出售方信息2.1.1出售方全稱：[出售方全稱]2.1.2出售方地址：[出售方地址]2.1.3出售方聯系人：[聯系人姓名]2.1.4聯系電話：[聯系電話]2.2買受方信息2.2.1買受方全稱：[買受方全稱]2.2.2買受方地址：[買受方地址]2.2.3買受方聯系人：[聯系人姓名]2.2.4聯系電話：[聯系電話]3.房產基本信息3.1房產地址[房產地址]3.2房產面積[房產面積]3.3房產用途[房產用途]3.4房產產權狀況[房產產權狀況]4.定金支付4.1定金金額[定金金額]4.2定金支付時間[定金支付時間]4.3定金支付方式[定金支付方式]4.4定金退還條件[定金退還條件]5.購房款項5.1購房總價[購房總價]5.2支付比例[支付比例]5.3付款方式[付款方式]5.4付款時間[付款時間]6.房產過戶6.1過戶時間[過戶時間]6.2過戶費用[過戶費用]6.3過戶手續[過戶手續]8.違約責任8.1違約情形8.1.1買受方未按時支付購房款項；8.1.2出售方未按時辦理房產過戶手續；8.1.3出售方在合同約定的期限內未提供符合約定的房產；8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1買受方違約時，應向出售方支付違約金，違約金為購房總價的一定比例；8.2.2出售方違約時，應向買受方支付違約金，違約金為購房總價的一定比例；8.2.3雙方違約時，應各自承擔相應的違約責任。8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償對方因此遭受的直接損失；8.3.2違約方應賠償對方因此遭受的間接損失，包括但不限于利息損失、律師費等合理費用。9.解除合同9.1解除條件9.1.1雙方協商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2解除程序9.2.1雙方協商解除合同，應書面通知對方；9.2.2因不可抗力解除合同，應提供相關證明材料；9.2.3因嚴重違約解除合同，違約方應承擔解除責任。9.3解除后果9.3.1解除合同后，已支付的款項應按合同約定退還或支付；9.3.2解除合同后，雙方應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議；10.1.2協商不成的，提交[爭議解決機構名稱]仲裁。10.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]10.3爭議解決程序[爭議解決程序]11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同符合法律、行政法規的規定。11.2合同生效時間[合同生效時間]12.合同附件12.1附件一：房產詳細信息[附件一內容]12.2附件二：付款計劃[附件二內容]12.3附件三：其他相關文件[附件三內容]13.合同變更和解除13.1變更條件13.1.1雙方協商一致；13.1.2變更內容符合法律、行政法規的規定。13.2變更程序13.2.1雙方書面簽署變更協議；13.2.2變更協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3解除條件13.3.1變更協議中約定的解除條件；13.3.2法律、行政法規規定的解除條件。14.其他約定事項14.1其他約定事項一[其他約定事項一內容]14.2其他約定事項二[其他約定事項二內容]14.3其他約定事項三[其他約定事項三內容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，提供專業服務或協助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、銀行等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協議中明確。15.2.2第三方的責任限額不得低于因第三方服務不當導致甲乙雙方遭受的直接損失。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方在合同履行過程中，經協商一致，同意引入第三方提供專業服務或協助。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應共同與第三方簽訂服務協議，明確第三方服務內容、費用、責任等事項。15.4.2第三方服務協議應作為本合同的附件。16.甲乙雙方的權利和義務16.1甲乙雙方的權利16.1.1甲乙雙方有權要求第三方按照服務協議履行職責。16.1.2甲乙雙方有權監督第三方的工作進度和質量。16.2甲乙雙方的義務16.2.1甲乙雙方應按照本合同約定，履行支付第三方服務費用的義務。16.2.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協助。17.第三方的責任17.1第三方的責任范圍17.1.1第三方的責任限于其服務范圍內，因第三方服務不當導致的損失，由第三方承擔相應的責任。17.1.2第三方的責任不涵蓋因甲乙雙方自身原因導致的損失。17.2第三方的免責條款17.2.1因不可抗力導致的損失，第三方不承擔責任。17.2.2因甲乙雙方未按照本合同約定提供必要信息和協助導致的損失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方服務協議約定。18.1.2甲方應按照本合同約定，向第三方支付服務費用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方服務協議約定。18.2.2乙方應按照本合同約定，向第三方支付服務費用。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1若第三方服務導致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應共同承擔相應的責任。19.第三方服務協議的效力19.1第三方服務協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方服務協議的變更和解除20.1第三方服務協議的變更和解除，應按照服務協議約定進行。20.2第三方服務協議的變更和解除，不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產詳細信息要求：提供房產的產權證、土地證、房屋所有權登記證明等官方文件。說明：詳細列出房產的具體信息，包括面積、用途、結構、樓層、裝修情況等。2.附件二：付款計劃要求：詳細列出購房款項的支付時間、金額、支付方式等。說明：明確每筆款項的支付節點和金額，確保交易透明。3.附件三：第三方服務協議要求：明確第三方服務內容、費用、責任、保密條款等。說明：詳細規定第三方在合同履行過程中的職責和義務，以及雙方的權利和義務。4.附件四：房產評估報告要求：由第三方評估機構出具的房產評估報告。說明：評估報告應包含房產的市場價值、使用年限、潛在風險等。5.附件五：房產交易稅費清單要求：列出交易過程中產生的稅費種類及金額。說明：確保甲乙雙方了解交易涉及的稅費，便于財務規劃。6.附件六：房屋驗收報告要求：由第三方驗收機構出具的房屋驗收報告。說明：報告應詳細記錄房屋的驗收結果，包括裝修、設施設備等。7.附件七：合同變更協議要求：甲乙雙方就合同變更事項達成的書面協議。說明：記錄合同變更的具體內容，確保變更合法有效。8.附件八：合同解除協議要求：甲乙雙方就合同解除事項達成的書面協議。說明：明確合同解除的原因、程序和后果。9.附件九：爭議解決協議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協議。說明：明確爭議解決機構、程序和費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受方未按時支付購房款項。出售方未按時辦理房產過戶手續。出售方在合同約定的期限內未提供符合約定的房產。第三方服務不當導致甲乙雙方遭受損失。甲乙雙方未按照合同約定履行義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接損失。違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的間接損失，包括但不限于利息損失、律師費等合理費用。3.違約責任認定示例：買受方未按時支付購房款項，導致出售方遭受利息損失，買受方應支付違約金及利息損失。出售方未按時辦理房產過戶手續，導致買受方無法按期入住，出售方應支付違約金及買受方因此遭受的間接損失。第三方服務不當導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版二手房購房定金合同，適用于拍賣房交易2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.2買受人信息1.3房屋信息2.定金支付條款2.1定金金額2.2定金支付方式2.3定金支付時間3.房屋交付條件3.1房屋產權清晰3.2房屋現狀描述3.3房屋權屬證書4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋過戶手續5.1過戶申請5.2過戶費用5.3過戶時間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除條件一9.2合同解除條件二9.3合同解除條件三10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2房屋權屬證書復印件13.3其他相關文件14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息房屋所有權人姓名：________身份證號碼：________聯系方式：________1.2買受人信息買受人姓名：________身份證號碼：________聯系方式：________1.3房屋信息房屋地址：________房屋建筑面積：________平方米房屋用途：________房屋權屬：________房屋現狀：________第二條定金支付條款2.1定金金額定金金額為人民幣________元整。2.2定金支付方式買受人應于合同簽訂后________日內，以________方式支付定金。2.3定金支付時間定金支付時間為________年________月________日。第三條房屋交付條件3.1房屋產權清晰賣方保證房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。3.2房屋現狀描述房屋現狀為________，賣方保證房屋不存在任何質量問題。3.3房屋權屬證書賣方應在合同簽訂后________日內，向買受人提供房屋權屬證書。第四條交易價格及支付方式4.1交易價格房屋交易價格為人民幣________元整。4.2付款方式（1）________%的款項于合同簽訂后________日內支付；（2）________%的款項于房屋過戶后________日內支付；（3）________%的款項于房屋交付后________日內支付。4.3付款時間具體付款時間詳見第四條第4.2款。第五條房屋過戶手續5.1過戶申請賣方應在合同簽訂后________日內，向相關部門提交房屋過戶申請。5.2過戶費用過戶費用由________方承擔，具體費用為人民幣________元整。5.3過戶時間房屋過戶時間為合同簽訂后________日內。第六條履約保證金6.1保證金金額履約保證金金額為人民幣________元整。6.2保證金支付方式買受人應于合同簽訂后________日內，以________方式支付履約保證金。6.3保證金退還條件在合同履行完畢后，如無違約行為，賣方應在________日內無息退還履約保證金。第七條違約責任7.1買方違約責任如買方未按約定支付款項，應向賣方支付________%的違約金。7.2賣方違約責任如賣方未按約定交付房屋或提供房屋權屬證書，應向買方支付________%的違約金。7.3第三方違約責任如因第三方原因導致合同無法履行，由第三方承擔相應責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為________仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序按照________仲裁委員會的仲裁規則進行。第九條合同解除條件9.1合同解除條件一如買方未在約定時間內支付定金，賣方有權解除合同，并要求買方支付________%的違約金。9.2合同解除條件二如賣方未在約定時間內提交房屋過戶申請，買方有權解除合同，并要求賣方支付________%的違約金。9.3合同解除條件三如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同生效時間為________年________月________日。10.3合同終止條件合同履行完畢或任何一方按約定解除合同，合同終止。10.4合同終止時間合同終止時間為合同履行完畢或解除合同的通知發出之日。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款本合同所指的不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過________方式進行送達。11.3合同附件合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋權屬證書復印件、其他相關文件。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同一式________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為________。12.3簽署人身份證明雙方簽署本合同時，應出示有效的身份證件，并由見證人見證。第十三條合同附件清單13.1房屋買賣合同13.2房屋權屬證書復印件13.3房屋現狀說明13.4付款憑證13.5其他相關文件第十四條合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2房屋權屬證書復印件14.3房屋現狀說明14.4付款憑證14.5爭議解決協議14.6其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應具備相應的資質和執業許可。3.第三方職責3.1第三方應根據合同約定和其專業能力，協助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和爭議解決。3.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方權利4.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定，及時、準確地提供專業服務。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額根據其提供的具體服務而定。6.2第三方的責任限額不得超過合同約定金額的________%。6.3如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，應承擔全部賠償責任。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的具體程序。7.2第三方介入前，甲乙雙方應簽署《第三方介入協議》，明確雙方的權利義務。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間的關系是委托代理關系，第三方不代表任何一方利益。8.2第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔責任，但應協助甲乙雙方追究對方的違約責任。8.3第三方在介入過程中，應嚴格遵守法律法規和合同約定，不得違反公平、公正、公開的原則。9.第三方介入后的合同條款變更9.1第三方介入后，合同中有關甲乙雙方權利義務的條款，經雙方協商一致，可進行相應變更。9.2合同變更需以書面形式進行，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認