20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化旅游產業用地及廠房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物2.1用地概況2.2廠房概況2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租金調整5.1租金調整原因5.2租金調整方式5.3租金調整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付時間6.3押金退還條件6.4押金退還方式7.用地及廠房使用規定7.1用地使用范圍7.2廠房使用范圍7.3禁止事項7.4使用維護責任8.修繕及維護責任8.1出租方修繕責任8.2承租方修繕責任8.3維護責任9.保險責任9.1出租方保險責任9.2承租方保險責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息（1）名稱：_________________________（2）法定代表人：_____________________（3）住所：_________________________（4）聯系電話：_____________________1.2承租方基本信息（1）名稱：_________________________（2）法定代表人：_____________________（3）住所：_________________________（4）聯系電話：_____________________2.租賃標的物2.1用地概況（1）土地面積：_____________________（2）土地位置：_____________________（3）土地性質：_____________________2.2廠房概況（1）廠房面積：_____________________（2）廠房結構：_____________________（3）廠房位置：_____________________2.3租賃用途（1）用地用途：_____________________（2）廠房用途：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長（1）租賃期限可否延長：____（2）延長租賃期限的條件：____（3）延長租賃期限的程序：____4.租金及支付方式4.1租金金額（1）年租金：_____________________（2）月租金：_____________________4.2租金支付時間（1）支付頻率：每月支付一次（2）支付時間：每月____日前4.3租金支付方式（1）支付方式：銀行轉賬（2）收款賬戶：_____________________5.租金調整5.1租金調整原因（1）物價上漲（2）市場行情變化5.2租金調整方式（1）按年度調整（2）調整比例：____%5.3租金調整通知（1）調整前通知期限：____天（2）通知方式：書面通知6.押金及退還6.1押金金額（1）押金總額：_____________________6.2押金支付時間（1）支付時間：簽訂合同之日起____日內6.3押金退還條件（1）租賃期滿且無違約行為（2）租賃期滿后____日內退還6.4押金退還方式（1）退還至原支付賬戶（2）退還金額：_____________________7.用地及廠房使用規定7.1用地使用范圍（1）僅限于文化旅游產業相關用途（2）不得用于任何非法活動7.2廠房使用范圍（1）僅限于文化旅游產業相關用途（2）不得擅自改變廠房結構7.3禁止事項（1）禁止存放易燃、易爆、有毒有害物品（2）禁止擅自改變土地用途7.4使用維護責任（1）出租方負責土地及廠房的日常維護（2）承租方負責土地及廠房的正常使用8.修繕及維護責任8.1出租方修繕責任（1）負責土地及廠房的基礎設施維修（2）負責土地及廠房的安全設施檢修（3）負責土地及廠房的公共區域清潔8.2承租方修繕責任（1）負責租賃物內部設施的日常維護（2）負責租賃物內部設施的保養（3）負責租賃物內部設施的合理使用8.3維護責任（1）雙方應共同維護租賃物的整體環境（2）任何一方發現設施損壞應及時通知對方（3）維護費用按實際發生情況分擔9.保險責任9.1出租方保險責任（1）對租賃物進行財產保險（2）確保保險覆蓋范圍滿足合同要求9.2承租方保險責任（1）對租賃物內部設施進行財產保險（2）確保保險覆蓋范圍滿足合同要求10.違約責任10.1違約情形（1）未按時支付租金（2）違反租賃用途（3）損壞租賃物10.2違約責任承擔（1）違約方應支付違約金（2）違約金金額：____%（3）違約金支付時間：違約之日起____日內11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約（2）不可抗力11.2合同解除程序（1）解除合同前應書面通知對方（2）解除合同后應進行財產清算11.3合同解除后的處理（1）租賃物返還（2）押金退還（3）違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）協商解決（2）仲裁12.2爭議解決機構（1）仲裁委員會（2）仲裁地點：_____________________12.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔（2）仲裁費用支付方式：____13.合同生效及終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內容完整13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿（2）合同解除13.3合同終止后的處理（1）租賃物返還（2）財產清算（3）合同解除后的責任承擔14.其他約定事項14.1通知方式（1）書面通知（2）送達地址：_____________________14.2合同附件（1）租賃物清單（2）押金收據（3）其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務需要，由甲乙雙方共同認可并邀請介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、法律顧問等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執行、解決合同履行過程中的爭議，以及提供專業意見和服務。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方需就第三方介入達成一致意見，并明確第三方的職責和權限。3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的責任和義務。3.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協助和配合。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在第三方協議中約定。4.2.1第三方因過錯導致的直接經濟損失；4.2.2第三方因過錯導致的合同履行延誤；4.2.3第三方因過錯導致的合同解除或終止。5.第三方權利5.1.1獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息；5.1.2要求甲乙雙方協助其履行職責；5.1.3依據合同約定和事實情況，提出專業意見和建議。6.第三方義務6.1.1嚴格遵守合同約定，履行職責；6.1.2保守甲乙雙方的商業秘密和隱私；6.1.3對甲乙雙方提供的信息負有保密義務；6.1.4按時提交工作成果和報告。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責和權限僅限于合同約定的范圍內，不影響甲乙雙方的權利和義務。7.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系，其責任和義務由甲乙雙方在第三方協議中約定。7.3第三方與其他第三方之間不存在合作關系，各自獨立履行職責。8.第三方變更與替換8.1如第三方因故無法繼續履行職責，甲乙雙方可協商替換第三方，并重新簽訂第三方協議。8.2第三方替換后，原第三方協議自動失效，新第三方協議生效。9.第三方介入費用9.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。9.2.1第三方提供服務的費用；9.2.2第三方工作過程中的交通、住宿等費用；9.2.3第三方工作過程中的其他合理費用。10.第三方介入終止10.1第三方介入終止的條件：10.1.1合同履行完畢；10.1.2合同解除或終止；10.1.3第三方因故無法繼續履行職責。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應進行財產清算，并退還押金等款項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規格、數量、使用狀況等。2.押金收據詳細要求：包括押金金額、支付時間、收款人信息等。說明：押金收據作為合同附件，用于證明押金已支付，并在合同解除或終止時作為退還押金的依據。3.第三方協議詳細要求：明確第三方的職責、權限、責任限額、費用等內容。說明：第三方協議作為合同附件，用于規范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同雙方的權益。4.保險合同詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險期限、保險費用等。說明：保險合同作為合同附件，用于證明甲乙雙方已購買保險，以保障合同履行過程中的風險。5.租金調整通知詳細要求：包括調整原因、調整比例、調整時間等。說明：租金調整通知作為合同附件，用于明確租金調整的具體情況，確保雙方對租金調整有明確了解。6.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：爭議解決協議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序和規則，保障雙方在發生爭議時的權益。7.合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更時間、變更原因等。說明：合同變更協議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保雙方對變更內容有明確了解。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：根據合同約定的支付時間，超過約定時間未支付租金的行為。示例：若合同約定每月5日前支付租金，但承租方于每月6日支付，則構成違約。2.違反租賃用途責任認定標準：租賃物使用用途與合同約定不符的行為。示例：若合同約定租賃物用于文化旅游產業，但承租方將其用于其他商業活動，則構成違約。3.損壞租賃物責任認定標準：因承租方原因導致租賃物損壞的行為。示例：若承租方在使用過程中導致租賃物損壞，且無法修復，則構成違約。4.未經允許擅自改變租賃物結構責任認定標準：未經出租方同意，擅自改變租賃物結構的行為。示例：若承租方在未得到出租方同意的情況下，對租賃物進行裝修或改造，則構成違約。5.未能履行維護責任責任認定標準：未按照合同約定履行租賃物的維護責任的行為。示例：若承租方未按照合同約定進行租賃物的日常維護，導致租賃物損壞，則構成違約。6.未能履行保險責任責任認定標準：未按照合同約定購買保險或未履行保險責任的行為。示例：若承租方未按照合同約定購買保險，導致租賃物在保險期間內發生損失，則構成違約。全文完。2024年文化旅游產業用地及廠房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃標的2.1用地位置及面積2.2廠房位置及面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調整5.1調整原則5.2調整周期5.3調整幅度6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.費用承擔7.1水電費7.2物業費7.3其他費用8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.不可抗力9.1不可抗力事件范圍9.2不可抗力事件處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1保密條款12.2通知送達12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件14.1用地使用權證14.2廠房產權證14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________1.2承租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________2.租賃標的2.1用地位置及面積位置：____________________面積：____________________（平方米）2.2廠房位置及面積位置：____________________面積：____________________（平方米）2.3租賃用途用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起止時間起始時間：________________終止時間：________________3.2租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前__個月書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：________________（元）租金總額：________________（元）4.2租金支付方式租金應于每月__日前支付，支付方式為：銀行轉賬。4.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為每月__%，滯納金總額不得超過應付款項的__%。5.租金調整5.1調整原則租金調整應遵循市場行情及雙方協商一致的原則。5.2調整周期租金調整周期為__年，自合同生效之日起計算。5.3調整幅度租金調整幅度為__%，具體調整方案由雙方協商確定。6.租賃押金6.1押金金額押金金額為：________________（元）6.2押金退還條件1）租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢各項義務；2）租賃期內，如發生違約行為，出租方有權扣除相應押金；3）其他雙方協商一致的情形。6.3押金退還程序租賃期滿或符合退還條件后，承租方應在__日內向出租方提出退還押金申請，出租方應在__日內退還押金。7.費用承擔7.1水電費租賃期間，水電費由承租方承擔，按實際使用量結算。7.2物業費租賃期間，物業費由承租方承擔，按物業管理處規定繳納。7.3其他費用租賃期間，因租賃標的產生的其他費用，除合同另有約定外，由承租方承擔。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件1）合同期滿，雙方協商一致解除合同；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）一方嚴重違約，經另一方書面通知后__日內未采取補救措施；4）法律法規規定的其他情形。8.2違約責任1）出租方違約責任：（1）未按約定提供租賃標的，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失；（2）違反合同約定，擅自改變租賃標的用途，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失；（3）逾期收取租金，應向承租方支付滯納金，滯納金比例為每月__%，滯納金總額不得超過應付款項的__%。2）承租方違約責任：（1）未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金，滯納金比例為每月__%，滯納金總額不得超過應付款項的__%；（2）違反合同約定，擅自改變租賃標的用途，應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失；（3）造成租賃標的損壞，應承擔賠償責任。9.不可抗力9.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括地震、洪水、火災、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的自然災害和社會事件。9.2不可抗力事件處理1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失；2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；3）不可抗力事件持續超過__日，經雙方協商一致，可解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交__仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為__仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1）合同期滿；2）雙方協商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）法律法規規定的其他情形。12.其他約定12.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達1）通知應以書面形式發送；2）通知送達地址為合同約定的地址；3）通知自發送之日起__日內視為送達。12.3合同附件本合同附件包括：用地使用權證、廠房產權證、其他相關文件。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為：____________________13.3簽署人出租方代表：____________________承租方代表：____________________14.合同附件14.1用地使用權證附件1：用地使用權證14.2廠房產權證附件2：廠房產權證14.3其他相關文件附件3：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關系的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、監理機構、評估機構、咨詢服務機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和質量，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議。16.第三方介入方式16.1中介機構1）中介機構是指在合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務，協助雙方達成交易的專業機構。2）中介機構應具備合法的營業執照和相應的專業資質。16.2監理機構1）監理機構是指在工程建設項目中，對工程質量、進度、安全等方面進行監督管理的專業機構。2）監理機構應具備相應的資質證書和專業的監理人員。16.3評估機構1）評估機構是指在合同履行過程中，對資產、服務等進行評估的專業機構。2）評估機構應具備合法的營業執照和相應的專業資質。16.4咨詢服務機構1）咨詢服務機構是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業咨詢服務的機構。2）咨詢服務機構應具備合法的營業執照和相應的專業資質。17.第三方責任限額17.1責任限額確定第三方責任限額應根據第三方的專業資質、服務內容、合同約定等因素綜合確定。17.2責任限額條款1）本合同中，第三方責任限額為：________________（元）。2）如第三方在履行職責過程中發生違約行為，應承擔相應的違約責任，但不超過約定的責任限額。18.第三方責權利劃分18.1第三方權利1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；2）第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監督和檢查；3）第三方有權要求甲乙雙方支付相應的服務費用。18.2第三方義務1）第三方應按照合同約定，履行相應的服務職責；2）第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業標準；3）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。18.3第三方與其他各方的劃分1）第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方應代表甲乙雙方行使權利和履行義務；2）第三方與甲乙雙方的權利義務關系獨立于本合同，第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔責任；3）第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發生爭議，應提交爭議解決機構解決。19.第三方變更19.1第三方變更條件1）甲乙雙方協商一致，認為有必要更換第三方；2）第三方因自身原因無法繼續履行職責。19.2第三方變更程序1）甲乙雙方應書面通知第三方變更事宜；2）第三方應在接到通知后__日內，書面回復甲乙雙方是否同意變更；3）第三方同意變更的，甲乙雙方應簽訂補充協議，明確變更后的權利義務。20.第三方退出20.1第三方退出條件1）合同履行完畢或終止；2）第三方完成合同約定的服務內容；3）第三方因自身原因退出。20.2第三方退出程序1）第三方應提前__日向甲乙雙方書面通知退出事宜；2）甲乙雙方應在收到通知后__日內，確認第三方退出事宜；3）第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.用地使用權證詳細要求：提供有效的用地使用權證書，證明出租方對該地塊擁有合法使用權。說明：該證書需為最新版，并由相關政府部門出具。2.廠房產權證詳細要求：提供有效的廠房產權證書，證明出租方對該廠房擁有合法所有權。說明：該證書需為最新版，并由相關政府部門出具。3.租賃合同詳細要求：提供雙方簽訂的正式租賃合同，包括但不限于合同、附件、補充協議等。說明：合同需為雙方簽字（或蓋章）確認的正式文本。4.押金收據詳細要求：提供押金收據，證明押金已繳納。說明：收據需為出租方出具，并加蓋財務章。5.水電費繳納憑證詳細要求：提供租賃期間的水電費繳納憑證，證明水電費已支付。說明：憑證需為水、電供應部門出具。6.物業費繳納憑證詳細要求：提供租賃期間的物業費繳納憑證，證明物業費已支付。說明：憑證需為物業管理處出具。7.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：證明材料需為相關政府部門或權威機構出具。8.爭議解決文件詳細要求：提供爭議解決過程中產生的文件，如仲裁裁決書、調解協議等。說明：文件需為具有法律效力的正式文件。9.第三方服務協議詳細要求：提供第三方服務協議，明確第三方服務內容、費用、責任等。說明：協議需為雙方簽字（或蓋章）確認的正式文本。10.其他相關文件詳細要求：提供與合同履行相關的其他文件，如合同變更協議、補充協議等。說明：文件需為雙方簽字（或蓋章）確認的正式文本。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定支付租金責任認定標準：甲乙雙方應按照合同約定支付租金，逾期支付視為違約。示例：如承租方逾期支付租金一個月，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為每月__%，滯納金總額不得超過應付款項的__%。2.出租方未按約定提供租賃標的責任認定標準：出租方應按照合同約定提供租賃標的，如未提供或提供不符合約定，視為違約。示例：如出租方未按約定提供符合要求的租賃用地，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。3.承租方擅自改變租賃標的用途責任認定標準：承租方應按照合同約定使用租賃標的，如擅自改變用途，視為違約。示例：如承租方擅自將廠房用于非約定的用途，應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。4.第三方違約責任認定標準：第三方在履行職責過程中，如發生違約行為，應按照合同約定承擔相應責任。示例：如第三方評估機構提供錯誤評估結果，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔違約責任，賠償損失。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。示例：如發生地震導致租賃用地無法使用，甲乙雙方可協商解除合同，互不承擔責任。全文完。2024年文化旅游產業用地及廠房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物2.1用地基本情況2.2廠房基本情況2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租金調整5.1調整依據5.2調整周期5.3調整程序6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件及程序7.租賃物的使用和維護7.1使用規則7.2維護責任7.3故意損壞賠償8.附屬設施及公共區域8.1附屬設施使用8.2公共區域使用8.3維護責任9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3免責條款10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同變更及補充13.3合同附件13.4合同份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3聯系方式：電話_________________，郵箱_________________1.1.4注冊地址：_________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3聯系方式：電話_________________，郵箱_________________1.2.4注冊地址：_________________2.租賃標的物2.1用地基本情況2.1.1土地位置：_________________2.1.2土地面積：_________________平方米2.1.3土地性質：_________________2.1.4土地使用權類型：_________________2.2廠房基本情況2.2.1廠房位置：_________________2.2.2廠房面積：_________________平方米2.2.3廠房結構：_________________2.2.4廠房設施：_________________2.3租賃用途2.3.1主要用途：_________________2.3.2輔助用途：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長條件及程序3.3.1延長條件：_________________3.3.2延長程序：_________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付時間：每月____日前4.3租金支付方式：銀行轉賬4.4逾期支付租金的處理4.4.1逾期支付金額：_________________4.4.2逾期支付利息：_________________5.租金調整5.1調整依據：_________________5.2調整周期：每年____月____日5.3調整程序：_________________6.租金押金6.1押金金額：人民幣____元6.2押金退還條件及程序6.2.1退還條件：_________________6.2.2退還程序：_________________7.租賃物的使用和維護7.1使用規則7.1.1租賃方應按照租賃用途合理使用租賃物。7.1.2租賃方不得擅自改變租賃物的結構或用途。7.2維護責任7.2.1租賃方負責租賃物的日常維護和保養。7.2.2出租方負責租賃物的大修和更新。7.3故意損壞賠償7.3.1租賃方故意損壞租賃物，應承擔賠償責任。8.附屬設施及公共區域8.1附屬設施使用8.1.1租賃方有權使用租賃地范圍內的附屬設施，包括但不限于：_________________。8.1.2附屬設施的使用應遵守相關使用規定和操作規程。8.2公共區域使用8.2.1租賃方應合理使用公共區域，不得擅自改變公共區域的功能和布局。8.2.2公共區域的維護和清潔由出租方負責，租賃方應予以配合。8.3維護責任8.3.1租賃方在使用過程中造成附屬設施或公共區域損壞的，應負責修復或賠償。9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應協商解決合同解除或變更事宜。9.3免責條款9.3.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定支付租金的；10.1.2出租方未按約定提供租賃物的；10.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數額由雙方協商確定。11.合同解除11.1解除條件11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的；11.1.2雙方協商一致解除合同的；11.2解除程序11.2.1解除合同應提前____天通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；12.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1雙方可約定仲裁機構解決爭議；12.2.2仲裁協議應明確仲裁機構和仲裁規則。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效；13.2合同變更及補充13.2.1合同的變更或補充應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議；13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、附屬設施清單等。13.4合同份數13.4.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監理、評估機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1當甲乙雙方在履行本合同時，需要第三方提供專業服務或協助時，可引入第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，應與甲乙雙方簽訂相應的服務協議或合同。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和能力，以保障本合同的履行。16.2甲乙雙方應明確第三方的職責范圍和權限，并在服務協議或合同中予以約定。16.3第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定分擔。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據第三方服務協議或合同中的約定執行。17.2若第三方服務協議或合同未約定責任限額，則第三方的責任限額為本合同總金額的____%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方僅對甲乙雙方提供專業服務或協助，不參與甲乙雙方的合同權利義務關系。18.2第三方在提供專業服務或協助過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3第三方應遵守國家法律法規和行業規范，確保其服務或協助符合相關要求。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介