?合同編號：合同各方當事人：出租人：姓名（名稱）：地址：聯系電話：承租人：姓名（名稱）：地址：聯系電話：第一條房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋用途：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如出租人同意續租，承租人愿意續租的，雙方可簽訂新的租賃合同，續租期限、租金等事項由雙方另行商定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2承租人應在每月__日前將當月租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租賃期滿后，承租人按合同約定退還房屋的，出租人應在扣除押金后，退還承租人剩余租金。第四條押金4.1承租人應在簽訂本合一次性向出租人支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，承租人按合同約定退還房屋且無損壞的，出租人應在扣除應扣除的費用后，無息退還承租人押金。第五條雙方權利義務5.1出租人應保證房屋符合租賃用途，具備基本生活設施，并按照約定交付承租人。5.2承租人應合理使用房屋，愛護公共設施，不得擅自改動房屋結構和設施。5.3承租人不得在房屋內進行違法活動，不得損害鄰居合法權益。5.4出租人應承擔房屋及公共設施的正常維修責任。5.5承租人應承擔租賃期間的水、電、煤氣、通信等費用。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租人和承租人應確保提供的個人信息真實有效，如有虛假，應承擔相應責任。解決辦法：如發現個人信息虛假，對方有權解除合同，并要求虛假信息提供方賠償造成的損失。2.房屋租賃期間，出租人不得干涉承租人的正常生活和工作。解決辦法：如出租人干涉承租人的正常生活和工作，承租人可以向人民法院提起訴訟，要求出租人停止侵權行為，并賠償損失。3.承租人應合理使用房屋及設施，如有損壞，應承擔維修費用。解決辦法：如承租人損壞房屋及設施，應在收到出租人通知后7日內進行維修，或承擔維修費用。4.租賃期滿后，承租人應按合同約定退還房屋。解決辦法：如承租人未按約定退還房屋，出租人可以要求承租人支付逾期遷出違約金，每逾期一日，支付租金的1%作為違約金。5.雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。解決辦法：如一方違約，守約方有權要求違約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或者使用權人，將其房屋出租給他人的當事人。2.承租人：指租賃他人房屋的當事人。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金：指承租人為使用房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同約定而向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。7.損失賠償：指因一方違約導致對方遭受的損失，違約方應承擔的賠償責任。8.訴訟：指當事人因合同糾紛向人民法院提起的司法解決方式。應用場合：1.個人或企業出租自有的房屋給個人或企業。2.短期或長期房屋租賃。3.住宅或商業用途的房屋租賃。4.房屋租賃涉及押金和租金支付條款。5.需要明確雙方權利義務和違約責任的情況。補充條款：1.寵物政策：明確是否允許承租人飼養寵物，及相應的規定和限制。2.維修責任：詳細說明維修責任的劃分，包括日常維護和大型維修。3.變更條款：如合同一方需變更聯系方式，應如何通知對方。4.保險責任：雙方是否需要購買相關保險，及保險責任的劃分。5.提前終止合同：在什么條件下，雙方可以提前終止合同，及相應的違約責任。6.房屋轉租：承租人是否允許轉租房屋，及轉租的條件和程序。7.租金調整機制：租賃期間租金調整的條件和方式。8.房屋交付條件：詳細描述房屋交付時應達到的條件和狀態。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以證明房屋的初始狀態。2.房屋產權證明文件，證明出租人對房屋的所有權或使用權。3.租賃押金收據，證明押金已經支付。4.租金支付記錄，如