電力設(shè)備辦公室租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于甲方擁有電力設(shè)備辦公室的出租權(quán)，乙方需要租賃該辦公室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租給乙方的電力設(shè)備辦公室位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條租賃用途及保管責(zé)任3.1乙方租賃甲方電力設(shè)備辦公室僅限于__________（用途）。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物不受損失、損壞。若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間的維修及保養(yǎng)工作，確保租賃物正常使用。4.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲方如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，乙方如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.電力設(shè)備辦公室租賃合同2.租賃物清單3.租賃物所有權(quán)證明4.乙方公司資質(zhì)證明5.甲方公司資質(zhì)證明6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證8.維修保養(yǎng)記錄9.合同解除或變更申請(qǐng)書10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物與合同約定不符。2.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。5.雙方未按約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付租賃物。如有必要，乙方可依法向甲方主張違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃物出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。4.問題：合同雙方發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成