20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版智慧社區附屬設施承包合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2業主方3.合同標的3.1智慧社區附屬設施概況3.2承包內容4.合同期限4.1開始日期4.2結束日期5.工程范圍與質量要求5.1工程范圍5.2質量標準5.3工程驗收6.投資預算與支付方式6.1投資預算6.2支付方式6.3支付時間表7.權利與義務7.1承包方的權利與義務7.2業主方的權利與義務8.技術支持與維護8.1技術支持8.2設施維護9.違約責任9.1承包方違約責任9.2業主方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同附件清單14.1附件一：智慧社區附屬設施清單14.2附件二：技術規格書14.3附件三：投資預算明細表14.4附件四：支付時間表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智慧社區”指運用物聯網、大數據、云計算等現代信息技術，實現社區管理、服務、生活等方面的智能化、便捷化、高效化。1.1.2“附屬設施”指智慧社區內的配套設施，包括但不限于安防系統、監控系統、智能門禁系統、公共照明系統、停車場管理系統等。1.1.3“承包方”指承擔智慧社區附屬設施建設、施工、安裝、調試、維護等工作的單位或個人。1.1.4“業主方”指擁有智慧社區附屬設施的所有權，負責設施運營和管理的單位或個人。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，如有歧義，應按照行業慣例和雙方協商一致的解釋為準。2.合同雙方2.1承包方2.1.1承包方名稱：____________________2.1.2承包方地址：____________________2.1.3承包方法定代表人：____________________2.2業主方2.2.1業主方名稱：____________________2.2.2業主方地址：____________________2.2.3業主方法定代表人：____________________3.合同標的3.1智慧社區附屬設施概況3.1.1智慧社區名稱：____________________3.1.2附屬設施具體內容：____________________3.1.3附屬設施建設地點：____________________3.2承包內容3.2.1承包方負責智慧社區附屬設施的設計、施工、安裝、調試、驗收及后期維護工作。3.2.2承包方應確保附屬設施符合國家相關標準、規范和要求。4.合同期限4.1開始日期：____年____月____日4.2結束日期：____年____月____日5.工程范圍與質量要求5.1工程范圍5.1.1設計：包括但不限于方案設計、施工圖設計等。5.1.2施工：包括但不限于土建、電氣、管道、智能化系統等安裝施工。5.1.3調試：包括但不限于系統調試、設備調試等。5.1.4驗收：包括但不限于自檢、互檢、專檢、綜合驗收等。5.2質量標準5.2.1工程質量應達到國家規定的合格標準。5.2.2承包方應確保工程質量和安全，不得出現安全事故和質量問題。5.3工程驗收5.3.1驗收程序：包括自檢、互檢、專檢、綜合驗收等。5.3.2驗收標準：按照國家相關標準、規范和要求執行。6.投資預算與支付方式6.1投資預算6.1.1工程總投資：____萬元6.1.2預算明細：____________________6.2支付方式6.2.1分階段支付：按照工程進度分期支付。6.2.2支付比例：____________________6.3支付時間表6.3.1首付款：合同簽訂后____個工作日內支付。6.3.2進度款：每完成一定比例的工程量后支付。6.3.3驗收合格后支付尾款。8.權利與義務8.1承包方的權利與義務8.1.1權利：8.1.1.1按照合同約定，獲得相應的工程款。8.1.1.2對工程的設計、施工、安裝、調試等環節享有自主權。8.1.1.3在工程過程中，如遇不可抗力因素導致工程延誤，有權要求順延工期。8.1.2義務：8.1.2.1按照合同約定，按時完成工程設計和施工任務。8.1.2.2保證工程質量，符合國家相關標準和規范。8.1.2.3在工程過程中，確保施工安全，防止發生安全事故。8.1.2.4按時進行工程驗收，對驗收不合格的部分進行整改。8.2業主方的權利與義務8.2.1權利：8.2.1.1對承包方的工程進度、質量、安全等方面進行監督。8.2.1.2按照合同約定，按時支付工程款。8.2.1.3對工程驗收合格后，有權使用和維護附屬設施。8.2.2義務：8.2.2.1提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水源、電源等。8.2.2.2按照合同約定，提供設計、施工等相關資料。8.2.2.3對承包方在施工過程中遇到的問題，提供必要的協助和配合。9.技術支持與維護9.1技術支持9.1.1承包方在工程交付使用后，應提供必要的技術支持，包括但不限于系統操作培訓、故障排除等。9.2設施維護9.2.1附屬設施在保修期內，由承包方負責維護。9.2.2保修期結束后，由業主方自行負責維護，或委托承包方或其他專業機構進行維護。10.違約責任10.1承包方違約責任10.1.1若承包方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，包括但不限于賠償業主方損失、支付違約金等。10.1.2若承包方提供的工程質量不合格，應承擔修復費用，并賠償業主方因此遭受的損失。10.2業主方違約責任10.2.1若業主方未按合同約定支付工程款，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償承包方損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構應具備相應的專業能力和公正性。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協商一致，可以解除合同。12.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方。12.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同符合法律、法規規定。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。14.1.2發生不可抗力事件，雙方應相互理解，并采取必要措施減輕損失。14.2合同附件14.2.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件清單14.3.1附件一：智慧社區附屬設施清單14.3.2附件二：技術規格書14.3.3附件三：投資預算明細表14.3.4附件四：支付時間表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行的單位或個人，包括但不限于監理方、審計方、評估方、技術顧問等。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立、公正地履行其職責。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應由甲乙雙方共同決定，并以書面形式通知對方。15.2.2第三方介入應在合同約定的范圍內進行，不得超出其職責范圍。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。15.3.2第三方責任限額應包括但不限于因第三方自身原因導致的損失、延誤等。15.4第三方職責15.4.1.1監理方：對工程進度、質量、安全進行監督，確保工程按合同約定進行。15.4.1.2審計方：對工程款支付進行審計，確保支付符合合同約定。15.4.1.4技術顧問：為甲乙雙方提供技術咨詢服務，協助解決技術問題。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方對甲方負責，接受甲方的監督和管理。15.5.1.2第三方應向甲方提供工作進展報告和階段性成果。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方對乙方負責，接受乙方的監督和管理。15.5.2.2第三方應向乙方提供工作進展報告和階段性成果。15.5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：15.5.3.1第三方在執行職責過程中，如因自身原因導致合同履行出現偏差，應承擔相應的責任。15.5.3.2第三方應協助甲乙雙方解決合同履行中的問題，促進合同的順利實施。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入協議16.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入協議，明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。16.1.2第三方介入協議作為本合同的補充協議，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入的變更與終止16.2.1如第三方介入需要變更或終止，甲乙雙方應提前通知對方，并書面確認變更或終止事宜。16.2.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同的履行。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。16.3.2第三方介入的費用應計入合同總價，并在合同中明確。17.第三方責任的具體界定17.1第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致合同履行出現偏差，應承擔相應的責任。17.2第三方責任的具體界定包括但不限于：17.2.1工程質量責任：第三方應確保其提供的技術服務、監理、審計等符合合同約定和質量標準。17.2.2工程進度責任：第三方應確保其提供的進度控制符合合同約定和工程實際需求。17.2.3工程安全責任：第三方應確保其提供的現場安全管理符合國家相關法律法規和行業標準。17.3第三方責任的承擔方式17.3.1第三方責任以合同約定的責任限額為限。17.3.2第三方責任的具體承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧社區附屬設施清單詳細要求：列出智慧社區附屬設施的具體名稱、型號、數量、規格、技術參數等。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對附屬設施的理解和約定。2.技術規格書詳細要求：詳細描述智慧社區附屬設施的技術要求、功能、性能、測試方法等。說明：本規格書作為合同附件，用于指導承包方的施工和安裝工作。3.投資預算明細表詳細要求：列出工程總投資的構成，包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備費等。說明：本明細表作為合同附件，用于明確工程的投資預算和支付方式。4.支付時間表詳細要求：明確每個階段的工程進度和對應的支付時間。說明：本時間表作為合同附件，用于指導雙方按照進度支付工程款。5.第三方介入協議詳細要求：明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。說明：本協議作為合同附件，用于補充和細化第三方介入的相關條款。6.合同履行過程中的溝通記錄詳細要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內容、時間、地點、參與人員等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明雙方在合同履行過程中的溝通和決策過程。7.工程驗收報告詳細要求：詳細記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。說明：本報告作為合同附件，用于證明工程已按照合同約定完成并驗收合格。8.違約責任認定報告詳細要求：詳細記錄違約行為、違約方、違約原因、違約責任認定等。說明：本報告作為合同附件，用于證明違約行為的認定和違約責任的承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為承包方未按合同約定完成工程，導致工程延誤。承包方提供的工程質量不合格，影響工程使用。業主方未按合同約定支付工程款。第三方在履行職責過程中出現重大失誤，導致合同履行出現偏差。2.責任認定標準承包方未按合同約定完成工程，導致工程延誤，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償業主方損失等。承包方提供的工程質量不合格，影響工程使用，應承擔修復費用，并賠償業主方因此遭受的損失。業主方未按合同約定支付工程款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償承包方損失等。第三方在履行職責過程中出現重大失誤，導致合同履行出現偏差，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明承包方未按合同約定在規定時間內完成工程，導致工程延誤3個月，業主方有權要求承包方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。承包方施工過程中，因施工不當導致部分設施損壞，承包方應承擔修復費用，并賠償業主方因此遭受的損失。業主方未按合同約定在規定時間內支付工程款，每逾期一天，應向承包方支付萬分之五的滯納金。全文完。2024年版智慧社區附屬設施承包合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2業主方3.合同標的3.1智慧社區附屬設施3.2設施類型4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.質量要求5.1設施質量標準5.2工程驗收標準6.工程進度6.1工程開工日期6.2工程竣工日期7.費用及支付7.1承包費用7.2付款方式7.3付款時間8.權利與義務8.1承包方權利與義務8.2業主方權利與義務9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1承包方違約責任11.2業主方違約責任12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件內容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）智慧社區：指運用現代信息技術，實現社區管理、服務、居住、安全等方面的智能化、網絡化、便捷化，提升居民生活品質的居住環境。（2）附屬設施：指智慧社區內除住宅以外的公共設施，包括但不限于停車場、健身器材、兒童游樂場、社區服務中心等。1.2解釋（1）本合同中涉及的技術標準、規范、法規等，均以合同簽訂之日有效的版本為準。（2）合同雙方在履行合同過程中產生的費用，均按合同約定及實際發生情況進行結算。2.合同雙方2.1承包方（1）名稱：________________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：________________________2.2業主方（1）名稱：________________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：________________________3.合同標的3.1智慧社區附屬設施（1）設施名稱：________________________（2）設施地點：________________________3.2設施類型（1）停車場：車位數量、面積、收費標準等；（2）健身器材：種類、數量、使用要求等；（3）兒童游樂場：設施種類、安全標準等；（4）社區服務中心：服務內容、開放時間等。4.合同期限4.1合同生效日期：____________________4.2合同終止日期：____________________5.質量要求5.1設施質量標準（1）設施建設應符合國家相關技術標準和規范；（2）設施設備應滿足使用功能和安全要求；（3）設施外觀應整潔、美觀。5.2工程驗收標準（1）設施建設完成后，應經業主方、承包方共同驗收；（2）驗收合格后，業主方應在驗收報告上簽字確認。6.工程進度6.1工程開工日期：____________________6.2工程竣工日期：____________________7.費用及支付7.1承包費用（1）設施建設費用：____________________（2）設施維護費用：____________________7.2付款方式（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內支付，金額為合同總價的10%；（2）進度款：按工程進度支付，每完成20%支付一次，每次支付金額為合同總價的5%；（3）尾款：工程竣工驗收合格后30個工作日內支付，金額為合同總價的85%；（4）違約金：因承包方原因導致工程延期，每延期一天，承包方應支付業主方合同總價1%的違約金；7.3付款時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內；（2）進度款：每完成20%后10個工作日內；（3）尾款：工程竣工驗收合格后30個工作日內。8.權利與義務8.1承包方權利與義務（1）承包方有權按照合同約定進行設施建設，并享有設施維護的權利；（2）承包方應按照合同約定的時間、質量、標準完成設施建設；（3）承包方應確保設施建設過程中的安全，并對施工人員采取必要的安全措施；（4）承包方應接受業主方對設施建設過程的監督和檢查。8.2業主方權利與義務（1）業主方有權對設施建設過程進行監督，并提出合理化建議；（2）業主方有權要求承包方按照合同約定的時間、質量、標準完成設施建設；（3）業主方應配合承包方進行設施建設，提供必要的施工條件；（4）業主方應按照合同約定支付費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）合同雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；（2）如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）合同雙方可約定仲裁機構解決爭議；（2）如未約定仲裁機構，則爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更（1）合同任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后生效；（2）合同變更不得損害國家利益、社會公共利益和他方合法權益。10.2合同解除（1）合同任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，合同雙方可協商解除合同；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發生的費用和未發生的費用。11.違約責任11.1承包方違約責任（1）承包方未按合同約定時間、質量、標準完成設施建設的，應向業主方支付違約金；（2）承包方違反合同約定，造成業主方損失的，應承擔相應的賠償責任。11.2業主方違約責任（1）業主方未按合同約定支付費用的，應向承包方支付違約金；（2）業主方違反合同約定，造成承包方損失的，應承擔相應的賠償責任。12.保密條款12.1保密內容（1）合同雙方在履行合同過程中獲得的對方商業秘密、技術秘密等；（2）合同雙方在合同履行過程中了解到的對方財務狀況、經營狀況等。12.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年；（2）如合同終止前，任何一方已將保密信息泄露給第三方，保密期限自保密信息泄露之日起計算。13.合同生效13.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同內容符合法律規定。13.2合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同簽訂后，應及時向有關管理部門備案。14.其他約定14.1合同附件（1）設施建設方案；（2）設施設備清單；（3）工程進度計劃；（4）驗收報告。14.2合同附件內容（1）設施建設方案應詳細說明設施建設的內容、技術參數、質量要求等；（2）設施設備清單應列出設施設備的名稱、型號、數量、規格等；（3）工程進度計劃應明確各階段的工期安排、驗收標準等；（4）驗收報告應詳細記錄設施建設過程、驗收結果等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，為協助合同雙方履行合同義務或解決合同爭議而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監理機構、評估機構、調解機構、仲裁機構等。（2）第三方介入應當符合法律法規的規定，并經過合同雙方的書面同意。15.2第三方責任限額（1）第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由合同雙方在第三方介入協議中約定，但不得高于合同總價的10%。（2）第三方責任限額應在第三方介入協議中明確，并在合同中予以引用。15.3第三方職責（1）監理機構：負責對設施建設過程進行監督，確保施工質量、進度和安全符合合同約定。（2）評估機構：負責對設施建設完成后進行評估，出具評估報告。（3）調解機構：負責在合同雙方發生爭議時，進行調解，促成雙方達成和解。（4）仲裁機構：負責對合同雙方發生的爭議進行仲裁，作出具有法律效力的裁決。15.4第三方介入程序（1）合同雙方應在合同中約定第三方介入的條件和程序。（2）合同雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并提供第三方介入的必要信息。（3）第三方介入后，合同雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協助。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方在介入過程中，其行為符合合同約定和法律法規的規定；（2）甲方應承擔第三方介入產生的合理費用；（3）甲方應配合第三方的工作，并提供必要的資料和協助。16.2乙方額外條款（1）乙方應接受第三方對設施建設過程的監督，并按照第三方的要求進行整改；（2）乙方應配合第三方的工作，并提供必要的資料和協助；（3）乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在介入過程中，對甲方提出的合理要求，甲方應予以配合；（2）第三方對甲方提出的違約行為，有權向甲方追究責任。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在介入過程中，對乙方提出的合理要求，乙方應予以配合；（2）第三方對乙方提出的違約行為，有權向乙方追究責任。17.3第三方與合同雙方的劃分（1）第三方在介入過程中，對合同雙方的爭議進行調解或仲裁，其裁決具有法律效力；（2）第三方對合同雙方的違約行為，有權向合同雙方追究責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設施建設方案詳細要求：包含設施建設的目的、內容、技術參數、施工工藝、質量標準、進度安排等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于指導設施建設的全過程。2.設施設備清單詳細要求：列出設施設備的名稱、型號、數量、規格、供應商、價格等信息。說明：本附件用于明確雙方對設施設備的采購和安裝要求。3.工程進度計劃詳細要求：制定詳細的工程進度表，包括各個階段的開始和結束日期、關鍵節點等。說明：本附件用于監督和控制工程進度，確保工程按計劃進行。4.驗收報告詳細要求：包括設施建設完成后的驗收過程、驗收結果、存在的問題及整改措施等。說明：本附件用于確認設施建設質量，確保設施滿足使用要求。5.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的條件、職責、權限、費用及責任限額等。說明：本附件用于規范第三方介入的行為，保障合同雙方的權益。6.保密協議詳細要求：約定雙方在合同履行過程中對商業秘密、技術秘密等的保密義務。說明：本附件用于保護雙方的商業秘密和技術秘密，防止泄露。7.違約責任協議詳細要求：明確雙方違約行為及相應的責任認定標準和賠償金額。說明：本附件用于規范違約行為，保障合同雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為違約行為：未按合同約定時間、質量、標準完成設施建設。責任認定標準：按合同約定的違約金比例支付，如未約定，則按實際損失賠償。示例：若合同約定違約金比例為每天1%，則承包方逾期完成建設，每逾期一天，需支付相應違約金。2.業主方違約行為違約行為：未按合同約定支付費用。責任認定標準：按合同約定的違約金比例支付，如未約定，則按實際損失賠償。示例：若合同約定違約金比例為每天1%，則業主方逾期支付費用，每逾期一天，需支付相應違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規。責任認定標準：第三方承擔相應責任，賠償因違約行為給合同雙方造成的損失。示例：若第三方在監理過程中發現質量問題，但未及時通知甲方，導致損失，第三方需承擔賠償責任。4.其他違約行為違約行為：合同雙方在履行合同過程中違反合同約定或法律法規的其他行為。責任認定標準：按合同約定或法律法規的規定承擔相應責任。示例：若合同約定保密條款，一方泄露對方商業秘密，泄露方需承擔相應責任。全文完。2024年版智慧社區附屬設施承包合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立依據1.2合同目的2.當事人信息2.1承包方信息2.2業主方信息3.承包內容3.1承包設施范圍3.2承包設施標準4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期5.合同價格5.1合同總價5.2付款方式5.3付款時間6.質量保證6.1質量標準6.2質量保證期限6.3質量問題處理7.安全生產7.1安全生產責任7.2安全生產措施7.3事故處理8.交付與驗收8.1交付標準8.2驗收程序8.3驗收時間9.違約責任9.1承包方違約責任9.2業主方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規制定。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在智慧社區附屬設施建設中的權利義務，確保項目順利進行，提高社區居民生活質量。2.當事人信息2.1承包方信息承包方名稱：________________注冊地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________2.2業主方信息業主方名稱：________________注冊地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________3.承包內容3.1承包設施范圍（1）社區廣場及綠化帶建設；（2）健身器材安裝與維護；（3）兒童游樂設施建設與維護；（4）停車場設施建設與維護；（5）社區服務中心建設與維護。3.2承包設施標準（1）社區廣場及綠化帶建設：符合國家綠化標準，綠化覆蓋率≥30%；（2）健身器材安裝與維護：符合國家健身器材安裝標準，使用年限≥5年；（3）兒童游樂設施建設與維護：符合國家兒童游樂設施安全標準，使用年限≥5年；（4）停車場設施建設與維護：符合國家停車場建設標準，停車位數量≥50個；（5）社區服務中心建設與維護：符合國家社區服務中心建設標準，面積≥1000平方米。4.合同期限4.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為____年____月____日。4.2合同結束日期本合同承包期限為____年，自合同開始之日起計算，合同結束日期為____年____月____日。5.合同價格5.1合同總價本合同總價為人民幣____元整。5.2付款方式（1）合同簽訂后，承包方需提交工程進度款支付申請，業主方在收到申請后____個工作日內支付；（2）工程完工并驗收合格后，承包方提交結算報告，業主方在收到報告后____個工作日內支付；（3）合同終止后，承包方提交最終結算報告，業主方在收到報告后____個工作日內支付。5.3付款時間（1）合同簽訂后，承包方需在____個工作日內提交工程進度款支付申請；（2）工程完工并驗收合格后，承包方需在____個工作日內提交結算報告；（3）合同終止后，承包方需在____個工作日內提交最終結算報告。6.質量保證6.1質量標準本合同承包設施建設與維護均應符合國家相關標準，確保工程質量合格。6.2質量保證期限本合同承包設施質量保證期限為____年，自合同開始之日起計算。6.3質量問題處理（1）在質量保證期限內，如發現質量問題，承包方應立即采取措施進行整改，直至問題得到解決；（2）如因承包方原因導致質量問題，承包方應承擔相應責任，包括但不限于修復費用、賠償損失等；（3）如因不可抗力導致質量問題，雙方應根據實際情況協商解決。8.交付與驗收8.1交付標準承包方應按照合同約定的時間、質量標準完成設施建設，并保證設施符合國家規定的交付條件。8.2驗收程序（1）承包方完成設施建設后，向業主方提交驗收申請；（2）業主方在收到驗收申請后____個工作日內組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明；（4）驗收不合格的，承包方應在____個工作日內整改，直至合格。8.3驗收時間（1）社區廣場及綠化帶建設：自合同簽訂之日起____個月；（2）健身器材安裝與維護：自合同簽訂之日起____個月；（3）兒童游樂設施建設與維護：自合同簽訂之日起____個月；（4）停車場設施建設與維護：自合同簽訂之日起____個月；（5）社區服務中心建設與維護：自合同簽訂之日起____個月。9.違約責任9.1承包方違約責任（1）未按合同約定時間完成設施建設的，每逾期一日，應向業主方支付合同總價____%的違約金；（2）設施建設質量不符合合同約定的，承包方應承擔修復費用，并賠償業主方因此遭受的損失；（3）未經業主方同意擅自變更設施建設內容的，承包方應承擔全部責任，包括但不限于賠償業主方損失和支付違約金。9.2業主方違約責任（1）未按合同約定支付款項的，每逾期一日，應向承包方支付應付款項____%的違約金；（2）未按合同約定時間組織驗收的，每逾期一日，應向承包方支付合同總價____%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后____個工作日內未采取補救措施的；（2）發生不可抗力，致使合同無法履行的；（3）雙方協商一致解除合同的。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）另一方在收到解除通知后____個工作日內，如有異議，應提出書面異議；（3）雙方協商一致解除合同的，應簽署解除合同協議。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。13.其他約定13.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2通知與送達（1）雙方應通過書面形式進行通知與送達；（2）通知與送達自發出之日起視為送達。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）設施建設圖紙；（2）工程進度表；（3）驗收合格證明；（4）其他雙方認為必要的文件。14.合同附件清單（1）設施建設圖紙；（2）工程進度表；（3）驗收合格證明；（4）工程預算書；（5）其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據合同需要介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織，包括但不限于監理方、咨詢方、評估方、調解方、仲裁機構等。15.2第三方介入范圍（1）監理方：負責對設施建設過程進行監督，確保工程質量、進度符合合同要求；（2）咨詢方：提供專業意見或建議，協助甲乙雙方解決合同履行中的問題；（3）評估方：對設施建設成果進行評估，確保其符合合同約定的標準；（4）調解方：在甲乙雙方發生爭議時，進行調解，協助雙方達成一致；（5）仲裁機構：在甲乙雙方無法通過協商解決爭議時，進行仲裁。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應在本合同中明確第三方的介入范圍、職責及權利義務；（2）雙方應在合同簽訂前或合同履行過程中，協商確定第三方的介入方式和時間；（3）第三方介入后，應按照合同約定履行職責，不得干預甲乙雙方的正常履約。16.第三方責任限額16.1責任界定（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；（2）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔相應責任；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成的損失，由甲乙雙方協商解決。16.2責任限額（1）第三方因自身原因造成的損失，責任限額不超過其收取的費用；（2）第三方因甲乙雙方原因造成的損失，責任限額不超過合同