20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市核心區域房產互換項目合作協議書本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊地址1.4雙方聯系方式2.房產基本情況2.1房產所在地2.2房產產權信息2.3房產面積2.4房產結構3.互換條件3.1互換原則3.2互換時間3.3互換流程4.互換費用及支付方式4.1互換費用計算4.2費用支付時間4.3支付方式5.房產驗收5.1驗收標準5.2驗收時間5.3驗收流程6.房產權屬變更6.1權屬變更手續6.2權屬變更費用6.3權屬變更時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同附件10.1房產證復印件10.2房產評估報告10.3其他相關文件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內容11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止效力14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3雙方注冊地址甲方注冊地址：___________乙方注冊地址：___________1.4雙方聯系方式甲方聯系方式：___________乙方聯系方式：___________2.房產基本情況2.1房產所在地甲方房產所在地：___________乙方房產所在地：___________2.2房產產權信息甲方房產產權證號：___________乙方房產產權證號：___________2.3房產面積甲方房產面積：___________平方米乙方房產面積：___________平方米2.4房產結構甲方房產結構：___________乙方房產結構：___________3.互換條件3.1互換原則雙方房產互換應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。3.2互換時間互換時間：___________3.3互換流程互換流程：甲乙雙方應于互換時間前辦理好房產過戶手續，互換完成后雙方簽署互換確認書。4.互換費用及支付方式4.1互換費用計算互換費用按雙方房產市場評估價值計算，具體金額為：___________元。4.2費用支付時間互換費用應在互換完成后的____個工作日內支付。4.3支付方式互換費用采用銀行轉賬方式支付，甲方收款賬戶信息如下：賬戶名稱：___________開戶銀行：___________銀行賬號：___________5.房產驗收5.1驗收標準房產驗收標準參照國家相關法律法規及雙方約定。5.2驗收時間房產驗收時間為互換完成后的____個工作日內。5.3驗收流程甲乙雙方應共同對房產進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。6.房產權屬變更6.1權屬變更手續甲乙雙方應按照國家法律法規及相關政策辦理房產權屬變更手續。6.2權屬變更費用房產權屬變更費用由甲方承擔____%，乙方承擔____%。6.3權屬變更時間房產權屬變更手續應在互換完成后的____個工作日內辦理完畢。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如協商不成，雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的互換條件已全部履行；（2）本合同約定的終止條件成就；（3）雙方協商一致解除本合同；（4）法律法規規定的其他終止情形。9.3合同解除合同解除需經雙方協商一致，并簽署書面解除協議。9.4合同終止效力合同終止后，雙方的權利義務終止，但與本合同相關的債權債務關系、保密義務等不受影響。10.合同附件10.1房產證復印件甲方房產證復印件一份，乙方房產證復印件一份。10.2房產評估報告雙方房產互換前，由具有資質的評估機構出具房產評估報告各一份。10.3其他相關文件包括但不限于雙方簽署的房產互換確認書、驗收報告等。11.合同變更11.1變更程序任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽署書面變更協議。11.2變更內容變更內容應明確具體，包括但不限于房產互換條件、費用、時間等。11.3變更生效變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1解除條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規規定的其他解除情形。12.2解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除理由。12.3解除效力合同解除后，雙方的權利義務終止，但與本合同相關的債權債務關系、保密義務等不受影響。13.合同終止13.1終止條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）雙方協商一致終止合同；（3）法律法規規定的其他終止情形。13.2終止程序合同終止應書面通知對方，并說明終止原因。13.3終止效力合同終止后，雙方的權利義務終止，但與本合同相關的債權債務關系、保密義務等不受影響。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方應具備相應的資質和執業許可，并按照相關法律法規和行業規范提供服務。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方完成本合同的各項條款，確保合同的履行和雙方的合法權益。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為：___________元。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽署書面協議。4.2第三方介入協議應明確第三方的權利、義務和責任，以及介入的具體事項。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便其履行職責。5.2第三方有權根據本合同和介入協議的規定，對甲乙雙方的行為進行監督和指導。6.第三方義務6.1第三方應按照本合同和介入協議的規定，履行相應的職責，確保合同的履行。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅對甲乙雙方負責，不對合同外的其他第三方承擔責任。7.2第三方在履行職責過程中，如需與合同外的第三方進行接觸，應事先取得甲乙雙方的書面同意。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1第三方介入時，甲乙雙方應根據介入協議的約定，向第三方支付相應的服務費用。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務，不得因第三方介入而免除或延緩。8.3如第三方介入導致合同履行時間延長，甲乙雙方應根據實際情況，協商確定新的履行期限。9.第三方責任承擔9.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任。9.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致損失的，不承擔賠償責任，但應盡最大努力減少損失。10.第三方變更及退出10.1第三方在介入期間，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。10.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應根據實際情況，協商確定新的第三方或繼續履行本合同。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如發生合同終止的情形，甲乙雙方應根據本合同和介入協議的規定，協商確定合同終止的具體事宜。13.第三方介入后的保密義務13.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方均應繼續履行本合同約定的保密義務，不得泄露任何一方商業秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證原件的清晰復印件，并加蓋甲方和乙方公章。說明：作為房產產權證明文件，用于確認房產的權屬和基本情況。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，報告應包含房產的市場價值、使用年限、結構等信息。3.房產互換確認書要求：雙方簽署，確認房產互換的基本信息和互換條件。說明：作為房產互換的法律文件，用于證明雙方已達成互換協議。4.驗收報告要求：雙方共同簽署，確認房產驗收合格。說明：作為房產驗收結果的記錄，用于證明房產符合互換條件。5.房產權屬變更手續要求：提供房產過戶所需的全部文件，包括但不限于身份證、戶口本、結婚證等。說明：作為房產權屬變更的法律文件，用于辦理房產過戶手續。6.爭議解決協議要求：雙方簽署，明確爭議解決的方式和機構。說明：作為解決爭議的法律文件，用于指導雙方在發生爭議時的處理方式。7.合同變更協議要求：雙方簽署，明確合同變更的內容和生效日期。說明：作為合同變更的法律文件，用于記錄合同變更的具體情況。8.合同解除協議要求：雙方簽署，明確合同解除的原因和效力。說明：作為合同解除的法律文件，用于證明合同已解除。9.保密協議要求：雙方簽署，明確保密內容和保密期限。說明：作為保密的法律文件，用于保護雙方的商業秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付互換費用責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間支付互換費用，如未按時支付，應向乙方支付____%的違約金。示例說明：甲方應在互換完成后的5個工作日內支付互換費用，如逾期支付，應向乙方支付相當于互換費用____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時辦理房產過戶手續責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間辦理房產過戶手續，如未按時辦理，應向甲方支付____%的違約金。示例說明：乙方應在互換完成后的10個工作日內辦理房產過戶手續，如逾期辦理，應向甲方支付相當于房產評估價值____%的違約金。3.違約行為：第三方未履行職責導致合同無法履行責任認定標準：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。示例說明：評估機構在評估房產時未盡職調查，導致評估價值與實際價值相差較大，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。4.違約行為：一方泄露對方商業秘密責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例說明：甲方泄露了乙方商業秘密，乙方有權要求甲方賠償損失，并支付相當于損失金額____%的違約金。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：因地震等不可抗力事件導致房產無法交付，雙方互不承擔責任。全文完。2024年度城市核心區域房產互換項目合作協議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產面積2.3房產產權狀況2.4房產使用年限3.互換條件3.1互換方式3.2互換時間3.3互換費用4.互換流程4.1互換申請4.2房產評估4.3互換協議簽訂4.4房產過戶手續辦理5.質量保證5.1房產質量標準5.2質量保證期限5.3質量問題處理6.產權過戶6.1過戶手續6.2過戶費用6.3過戶時間7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房產互換協議11.2附件二：房產評估報告11.3附件三：其他相關文件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋效力13.合同生效日期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：個人1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.房產基本情況2.1房產地址甲方房產地址：市區路號乙方房產地址：市區路號2.2房產面積甲方房產面積：100平方米乙方房產面積：120平方米2.3房產產權狀況甲方房產產權：完全產權乙方房產產權：完全產權2.4房產使用年限甲方房產使用年限：剩余50年乙方房產使用年限：剩余60年3.互換條件3.1互換方式甲方與乙方同意按照等價互換的原則進行房產互換。3.2互換時間互換時間為2024年1月1日。3.3互換費用互換過程中產生的所有費用，包括但不限于評估費、過戶費、稅費等，由雙方各自承擔。4.互換流程4.1互換申請雙方應在互換時間前30日內向對方提出互換申請。4.2房產評估雙方應共同委托具有資質的評估機構對各自的房產進行評估，評估結果作為互換依據。4.3互換協議簽訂雙方應根據評估結果，在互換時間前10日內簽訂房產互換協議。4.4房產過戶手續辦理雙方應在互換協議簽訂后30日內辦理房產過戶手續。5.質量保證5.1房產質量標準雙方互換的房產應符合國家相關質量標準。5.2質量保證期限房產質量保證期限為互換后一年。5.3質量問題處理如出現質量問題，雙方應在發現問題后7日內協商解決，協商不成可向相關行政部門投訴。6.產權過戶6.1過戶手續雙方應按照國家相關法律法規辦理房產過戶手續。6.2過戶費用過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于稅費、手續費等，由雙方各自承擔。6.3過戶時間雙方應在互換協議簽訂后60日內完成房產過戶手續。8.違約責任8.1違約情形（1）一方未按約定時間完成房產過戶手續；（2）一方未按約定時間支付互換費用；（3）一方提供虛假房產信息；（4）一方未履行質量保證責任；（5）一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為互換總價的1%；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）如違約行為導致合同解除，違約方應承擔解除合同的責任。8.3違約賠償計算方式違約賠償金額根據實際損失及違約金計算，雙方協商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決期限自爭議發生之日起60日內，雙方應盡力通過協商解決爭議。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.3合同解除程序一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，雙方應在接到通知后30日內辦理相關手續。11.合同附件11.1附件一：房產互換協議11.2附件二：房產評估報告11.3附件三：其他相關文件12.合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循公平、公正、誠實信用的原則。12.2合同解釋效力對本合同的解釋，如有爭議，由雙方協商解決，協商不成提交仲裁委員會仲裁。13.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署日期甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業服務的機構或個人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產評估、過戶手續辦理、合同咨詢、法律服務等。3.第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并簽訂相應的合作協議。3.2甲乙雙方有權根據第三方的能力、信譽和收費標準等因素選擇合適的第三方。4.第三方責任限額4.1第三方在執行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，最高不超過互換總價的5%。5.第三方權利與義務5.1第三方有權根據合作協議的要求，收取相應的服務費用。5.2第三方應按照合作協議的規定，履行相應的服務義務，確保服務質量。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，應明確各自的權利和義務，避免責任不清。6.2第三方在執行本合同過程中，應遵守國家法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。7.第三方介入時的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面合作協議，明確各方的權利和義務。7.2第三方介入的流程如下：7.2.1甲乙雙方協商確定第三方；7.2.2第三方提交合作協議草案；7.2.3甲乙雙方對合作協議進行審核；7.2.4雙方簽署合作協議；7.2.5第三方開始執行服務。8.第三方介入時的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2變更協議的生效條件與原合同相同。9.第三方介入時的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。9.2協商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.第三方介入時的費用承擔10.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據合作協議約定承擔。10.2如合作協議未約定，則由甲乙雙方平均分擔。11.第三方介入時的合同解除11.1如第三方在執行本合同過程中出現重大違約行為，甲乙雙方有權解除本合同。11.2解除合同后，第三方應退還已收取的費用，并承擔相應的賠償責任。12.第三方介入時的保密義務12.1第三方在執行本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。13.第三方介入時的法律適用13.1本合同及第三方介入后的相關協議，適用中華人民共和國法律。14.第三方介入時的其他事項14.1本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規相沖突，以法律法規為準。14.2本合同中關于第三方介入的條款，如需進一步明確，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產互換協議要求：詳細列明甲乙雙方房產的互換細節，包括房產地址、面積、產權狀況、互換時間、費用等。說明：本附件是合同的核心部分，需雙方簽字確認。2.附件二：房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，提供甲乙雙方房產的評估價值。說明：評估報告作為互換依據，需雙方認可。3.附件三：合同雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證、營業執照等身份證明文件。說明：用于核實甲乙雙方的合法身份。4.附件四：第三方合作協議要求：詳細列明第三方介入的具體服務內容、費用、權利義務等。說明：本附件需甲乙雙方與第三方共同簽署。5.附件五：合同變更協議要求：詳細列明合同變更的內容、原因、生效時間等。說明：本附件需甲乙雙方簽字確認。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關憑證。說明：本附件用于證明違約金已支付。7.附件七：爭議解決協議要求：詳細列明爭議解決的方式、程序、費用等。說明：本附件需甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間完成房產過戶手續。一方未按約定時間支付互換費用。一方提供虛假房產信息。一方未履行質量保證責任。一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約金：違約方應向守約方支付違約金，金額為互換總價的1%。損失賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。合同解除：如違約行為導致合同解除，違約方應承擔解除合同的責任。3.違約示例說明：示例一：甲方未在約定時間內完成房產過戶手續，導致乙方遭受額外費用損失。甲方應支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。示例二：乙方未按約定時間支付互換費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。示例三：甲方提供的房產信息與實際不符，導致乙方遭受損失。甲方應賠償乙方因此遭受的直接損失。全文完。2024年度城市核心區域房產互換項目合作協議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產信息3.1房產基本情況3.2房產權屬證明3.3房產位置與面積4.互換條件4.1互換比例4.2互換時間4.3互換方式5.互換程序5.1互換申請5.2互換審批5.3互換登記6.互換費用6.1互換費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.互換后的房產權屬7.1房產權屬變更7.2房產權屬登記8.互換期間的房產維護8.1甲方責任8.2乙方責任9.互換期間的房產使用9.1甲方使用9.2乙方使用10.互換期間的房產維修10.1甲方維修責任10.2乙方維修責任11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“房產”指位于城市核心區域的住宅或商業物業；“互換”指雙方同意按照約定的條件將各自的房產相互交換；“甲方”指本合同中提出互換房產的一方；“乙方”指本合同中接受互換房產的一方；“互換條件”指雙方達成的一致意見，包括互換比例、時間和方式等；“互換程序”指雙方按照約定完成房產互換所需遵循的程序；“互換費用”指雙方因互換房產而產生的相關費用；“違約責任”指一方未履行合同義務時，應承擔的法律責任；“爭議解決”指雙方在履行合同過程中發生的爭議解決方式。第二條合同雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯系人：____________________甲方聯系電話：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯系人：____________________乙方聯系電話：____________________第三條房產信息3.1房產基本情況甲方房產：房產證號：____________________房產地址：____________________房產面積：____________________平方米房產用途：____________________乙方房產：房產證號：____________________房產地址：____________________房產面積：____________________平方米房產用途：____________________3.2房產權屬證明雙方應提供房產權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。3.3房產位置與面積雙方應確保所提供的房產信息真實、準確，并經對方確認。第四條互換條件4.1互換比例雙方同意按照1:1的比例進行房產互換。4.2互換時間雙方約定互換時間為____年____月____日。4.3互換方式（1）雙方簽訂本合同；（2）辦理房產過戶手續；（3）交付互換房產。第五條互換程序5.1互換申請甲方應在互換時間前向乙方提出互換申請。5.2互換審批乙方應在收到甲方互換申請后____個工作日內給予答復。5.3互換登記雙方應在互換時間前辦理互換房產的登記手續。第六條互換費用6.1互換費用總額本合同互換費用總額為人民幣____元。6.2費用支付方式（1）互換費用由甲方支付給乙方；（2）支付時間為互換時間前____個工作日內。6.3費用支付時間雙方應在互換時間前____個工作日內完成互換費用的支付。第七條互換后的房產權屬7.1房產權屬變更互換后，雙方應辦理房產權屬變更手續，將互換房產的權屬變更為對方。7.2房產權屬登記雙方應在辦理房產權屬變更手續后____個工作日內，辦理互換房產的登記手續。第八條互換期間的房產維護8.1甲方責任在互換期間，甲方應負責維護其房產的完好狀態，包括但不限于：（1）定期檢查房屋結構；（2）保持房屋清潔；（3）確保房屋設施正常運行。8.2乙方責任在互換期間，乙方應負責維護其房產的完好狀態，包括但不限于：（1）定期檢查房屋結構；（2）保持房屋清潔；（3）確保房屋設施正常運行。第九條互換期間的房產使用9.1甲方使用在互換期間，甲方有權按照原有用途使用其互換的房產。9.2乙方使用在互換期間，乙方有權按照原有用途使用其互換的房產。第十條互換期間的房產維修10.1甲方維修責任如甲方互換的房產出現維修問題，甲方應負責維修，并承擔維修費用。10.2乙方維修責任如乙方互換的房產出現維修問題，乙方應負責維修，并承擔維修費用。第十一條違約責任11.1甲方違約責任若甲方未按約定時間支付互換費用，應向乙方支付_____%的違約金。11.2乙方違約責任若乙方未按約定時間支付互換費用，應向甲方支付_____%的違約金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。12.2爭議解決機構如協商不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致。13.2合同解除程序一方提出解除合同時，應提前____個工作日通知對方，并書面說明解除原因。第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房產證復印件、互換費用支付憑證等。14.4合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.5合同簽署甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在甲乙雙方房產互換過程中，提供中介服務、評估服務、法律咨詢、財務咨詢等服務的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性在房產互換過程中，第三方介入可提供專業服務，確保互換過程的順利進行，提高互換效率，降低風險。2.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備相應的資質和專業知識；（3）第三方同意遵守本合同的約定。第三條第三方的責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的責任限額為人民幣____元，超過該限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況分擔。第四條第三方的責權利4.1第三方的責任（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業、客觀的服務；（2）保守甲乙雙方的商業秘密；（3）在提供服務過程中，遵守法律法規和職業道德。4.2第三方的權利（1）根據合同約定，收取相應的服務費用；（2）在提供服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；（3）在履行職責過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監督。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在提供中介服務、評估服務、法律咨詢等過程中，應站在甲方的立場，維護甲方的合法權益；（2）甲方應向第三方提供真實、準確的房產信息，以便第三方提供準確的服務。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在提供中介服務、評估服務、法律咨詢等過程中，應站在乙方的立場，維護乙方的合法權益；（2）乙方應向第三方提供真實、準確的房產信息，以便第三方提供準確的服務。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在提供服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入申請甲乙雙方應向第三方提出介入申請，并說明介入原因和目的。6.2第三方介入審批第三方在收到介入申請后，應在____個工作日內給予答復。6.3第三方介入實施第三方在獲得甲乙雙方同意后，開始履行職責，提供相應服務。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。7.2費用支付方式第三方介入費用由甲乙雙方按照約定的時間和方式支付。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件（1）甲乙雙方達成一致意見，同意終止第三方介入；（2）第三方完成合同約定的服務內容；（3）第三方無法繼續履行職責。8.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入爭議在第三方介入過