20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪租金遞增與裝修補貼租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2商鋪基本信息1.3租賃期限1.4租金支付方式2.租金遞增條款2.1遞增比例2.2遞增時間點2.3遞增通知與確認3.裝修補貼條款3.1補貼金額3.2補貼申請條件3.3補貼支付方式3.4補貼期限4.商鋪使用規范4.1使用范圍4.2使用限制4.3商鋪維護責任5.租金支付5.1支付時間5.2支付方式5.3違約責任6.裝修規定6.1裝修申請6.2裝修標準6.3裝修驗收7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更或解除程序8.違約責任8.1租金違約8.2使用違約8.3裝修違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力責任11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件11.3終止程序12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃協議12.2附件二：租金遞增計算表12.3附件三：裝修補貼申請表13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數13.3合同語言14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業執照號碼：____________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業執照號碼：____________________地址：____________________1.2商鋪基本信息商鋪名稱：____________________商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________商鋪用途：____________________1.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________1.4租金支付方式租金總額：____________________租金支付周期：每月/每季度/每年租金支付日：每月/每季度/每年____日租金支付方式：銀行轉賬/現金支付2.租金遞增條款2.1遞增比例租金遞增比例為每年遞增____%2.2遞增時間點租金遞增時間為每年的____月____日2.3遞增通知與確認甲方應在每次租金遞增前____個月通知乙方，乙方應在收到通知后____日內確認租金遞增事宜。3.裝修補貼條款3.1補貼金額裝修補貼金額為____元3.2補貼申請條件（1）裝修方案需經甲方批準；（2）裝修材料及施工質量符合甲方要求；（3）裝修工程在合同約定的期限內完成。3.3補貼支付方式裝修補貼通過銀行轉賬方式支付，甲方在收到乙方提交的裝修結算報告及驗收合格證明后____個工作日內支付。3.4補貼期限裝修補貼申請期限為租賃合同簽訂之日起____年內。4.商鋪使用規范4.1使用范圍乙方僅可在商鋪內從事與商鋪用途相符的經營活動。4.2使用限制（1）違法活動；（2）污染環境的活動；（3）影響他人正常經營活動的活動。4.3商鋪維護責任乙方應負責商鋪的日常維護，確保商鋪設施設備正常運行。5.租金支付5.1支付時間乙方應在每月/每季度/每年的____日支付租金。5.2支付方式租金支付方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________5.3違約責任若乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付____%的違約金。6.裝修規定6.1裝修申請乙方需在租賃合同簽訂之日起____個月內向甲方提出裝修申請。6.2裝修標準裝修材料及施工質量應符合甲方要求，具體標準詳見附件。6.3裝修驗收裝修完成后，乙方應邀請甲方進行驗收，驗收合格后方可投入使用。8.違約責任8.1租金違約若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額____%的滯納金。若逾期超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及滯納金。8.2使用違約若乙方違反商鋪使用規范，甲方有權要求乙方立即停止違規行為，并賠償由此造成的損失。8.3裝修違約若乙方未按約定進行裝修或裝修不符合標準，甲方有權要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。若乙方拒絕整改，甲方有權解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）中國國際經濟貿易仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力通知發生不可抗力事件時，受影響的一方應在____小時內向對方發出書面通知，并附上相關證明材料。10.3不可抗力責任因不可抗力導致合同不能履行或履行受到嚴重影響時，雙方均不承擔責任，但應及時采取合理措施減輕損失。11.合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件合同終止條件包括：（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。11.3終止程序合同終止時，雙方應妥善處理商鋪的移交事宜，并辦理合同解除手續。12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃協議12.2附件二：租金遞增計算表12.3附件三：裝修補貼申請表13.其他約定13.1通知方式（1）通過掛號信或特快專遞寄送；（2）通過電報、傳真或電子郵件發送。13.2合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。13.3合同語言本合同以中文書寫，如有歧義，以中文為準。14.合同簽署與生效日期本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（出租方）：____________________簽字（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、擔保機構等，在合同履行過程中提供專業服務或協助的獨立第三方。15.2第三方介入條件（1）租賃商鋪的評估、鑒定、監理等需要第三方專業服務；（2）甲方或乙方要求提供擔保或信用保證；（3）合同履行過程中出現爭議，需要第三方調解或仲裁。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應書面同意引入第三方，并明確第三方的職責和權利；（2）甲乙雙方應與第三方簽訂相關協議，明確雙方的權利義務；（3）第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的相關工作。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯造成的損失，對甲乙雙方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額設定（1）第三方責任限額應根據第三方提供的服務類型、服務內容、服務風險等因素確定；（2）第三方責任限額應不低于____萬元人民幣；（3）甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額。16.3責任限額賠償（1）若第三方在履行合同過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失，第三方應按照責任限額賠償甲乙雙方；（2）若第三方責任限額不足以賠償損失，甲乙雙方可另行協商或依法追償。17.第三方權利義務17.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據合同約定獨立履行職責，不受甲乙雙方干涉；（3）第三方有權按照合同約定收取服務費用。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供專業、高效的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私；（3）第三方應確保其提供的服務不違反法律法規和公序良俗。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應與甲方簽訂服務協議，明確雙方的權利義務，并按照協議履行職責。18.2第三方與乙方的關系第三方應與乙方簽訂服務協議，明確雙方的權利義務，并按照協議履行職責。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方應公平、公正地處理甲乙雙方的糾紛，維護甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更若因第三方介入導致合同內容需變更，甲乙雙方應協商一致，并書面修改合同。19.2合同解除若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商一致解除合同。20.合同爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的合同爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決費用第三方介入后的合同爭議解決費用，由引起爭議的乙方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃協議要求：詳細記載商鋪租賃的各項條款，包括租賃雙方信息、商鋪信息、租賃期限、租金支付、違約責任等。說明：本附件是合同的核心部分，需雙方簽字（或蓋章）確認。2.附件二：租金遞增計算表要求：詳細列出租金遞增的時間點、遞增比例、遞增后的租金金額等。說明：本附件用于明確租金遞增的具體情況，便于雙方核對。3.附件三：裝修補貼申請表要求：包括裝修補貼的申請條件、所需材料、申請流程等。說明：本附件用于乙方申請裝修補貼時提交，便于甲方審核。4.附件四：第三方服務協議要求：詳細記載第三方提供的服務類型、服務內容、服務費用、權利義務等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。5.附件五：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：本附件用于在發生爭議時，雙方按照約定解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于租金總額____%的滯納金。示例：若租金為10000元，逾期一日，乙方應支付100元的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定使用商鋪責任認定標準：乙方應停止違規行為，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方在商鋪內從事違法活動，造成他人損失，乙方應承擔賠償責任。3.違約行為：乙方未按約定進行裝修責任認定標準：乙方應按照甲方要求進行整改，整改費用由乙方承擔。示例：若乙方裝修不符合標準，甲方要求整改，整改費用為2000元，由乙方承擔。4.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方應按照合同約定承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。示例：若第三方在評估過程中提供虛假信息，導致甲方損失10000元，第三方應賠償甲方。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：甲乙雙方均不承擔責任，但應及時采取合理措施減輕損失。示例：若發生地震導致商鋪無法使用，甲乙雙方均不承擔責任，但應盡快采取措施恢復經營。全文完。2024年度商鋪租金遞增與裝修補貼租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4租賃商鋪信息2.租金遞增條款2.1租金遞增方式2.2租金遞增時間2.3租金遞增幅度3.裝修補貼條款3.1裝修補貼標準3.2裝修補貼申請流程3.3裝修補貼支付方式4.租賃期限及租金支付4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及保證金5.1押金金額及支付方式5.2保證金金額及支付方式6.使用范圍及禁止事項6.1商鋪使用范圍6.2商鋪使用禁止事項7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同附件10.1附件一：商鋪照片及描述10.2附件二：裝修補貼申請表11.其他約定事項11.1合同生效條件11.2合同變更及補充12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期13.合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案日期14.合同附件及補充說明14.1合同附件清單14.2補充說明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：______有限公司乙方（租賃方）：______有限公司1.2合同簽訂日期______年______月______日1.3合同有效期自______年______月______日至______年______月______日1.4租賃商鋪信息商鋪地址：______市______區______街道______號商鋪面積：______平方米商鋪用途：______（如：零售、餐飲、辦公等）2.租金遞增條款2.1租金遞增方式租金每年遞增______%，遞增日期為每年的______月______日。2.2租金遞增時間租金遞增時間為合同有效期內的每年。2.3租金遞增幅度租金遞增幅度為______元/平方米/年。3.裝修補貼條款3.1裝修補貼標準裝修補貼金額為______元，用于乙方裝修商鋪。3.2裝修補貼申請流程乙方需在合同簽訂后______日內向甲方提出裝修補貼申請，并提供相關裝修費用證明。3.3裝修補貼支付方式裝修補貼于裝修工程完工后______日內支付給乙方。4.租賃期限及租金支付4.1租賃期限租賃期限為______年。4.2租金支付方式租金按月支付，每月______日前支付。4.3租金支付時間租金支付時間為每月______日。5.押金及保證金5.1押金金額及支付方式押金金額為______元，于合同簽訂時一次性支付。5.2保證金金額及支付方式保證金金額為______元，于合同簽訂時一次性支付。6.使用范圍及禁止事項6.1商鋪使用范圍乙方僅可用于經營______業務。6.2商鋪使用禁止事項7.違約責任7.1租賃方違約責任若乙方未按約定支付租金，甲方有權終止合同，并要求乙方支付______倍的違約金。7.2出租方違約責任若甲方未按約定支付裝修補貼，乙方有權終止合同，并要求甲方支付______倍的違約金。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予______天的寬限期后，違約方仍未糾正違約行為；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）法律、法規規定的其他合同終止情形。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如協商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。10.合同附件10.1附件一：商鋪照片及描述商鋪照片及詳細描述見附件一。10.2附件二：裝修補貼申請表裝修補貼申請流程及表格見附件二。11.其他約定事項11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更及補充本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。12.合同簽署12.1合同簽署人甲方代表：______乙方代表：______12.2合同簽署日期甲方簽署日期：______乙方簽署日期：______13.合同備案13.1合同備案機關本合同需向______市______區市場監督管理局備案。13.2合同備案日期合同備案日期：______14.合同附件及補充說明14.1合同附件清單本合同附件包括：商鋪照片及描述、裝修補貼申請表。14.2補充說明本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，因本合同的簽訂、履行、變更或終止而提供中介、咨詢、擔保、監管或其他相關服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供租賃商鋪的勘查、評估、維修等服務；（2）提供租金支付、裝修補貼申請的審核、監督等服務；（3）提供合同履行過程中的法律、財務咨詢等服務；（4）合同約定的其他第三方介入服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其提供的服務導致甲方或乙方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額應根據第三方提供服務的性質、服務內容、服務標準及可能產生的風險等因素，由甲乙雙方在合同中約定。16.3責任限額的調整在合同履行期間，如第三方責任限額需調整，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式修改合同相關條款。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）根據合同約定，享有收取服務費用的權利；（2）在提供服務過程中，享有甲方和乙方的配合權；（3）在提供咨詢服務時，享有獨立、客觀、公正的權利。17.2第三方義務（1）按照合同約定，提供優質、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業秘密；（3）遵守法律法規，確保提供的服務符合相關規定；（4）在服務過程中，如發現甲乙雙方的違約行為，應及時通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分（1）甲方對提供服務的第三方有監督、管理權，并對第三方提供的服務質量承擔連帶責任；（2）乙方對第三方提供的服務有接受、使用權，并對第三方提供的服務結果承擔相應責任；（3）第三方對自身提供的服務質量承擔直接責任。18.2權利劃分（1）甲方有權要求第三方提供相關服務的詳細資料，包括服務內容、收費標準、服務期限等；（2）乙方有權要求第三方提供相關服務的進度報告，并對服務進度進行監督；（3）第三方有權要求甲乙雙方在合同約定的期限內支付服務費用。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前______日向對方提出申請，并說明介入原因、服務內容、預期效果等。19.2第三方介入的審批甲乙雙方在收到對方申請后，應在______日內予以審批。如需拒絕，應說明理由。19.3第三方介入的監督甲乙雙方應共同監督第三方提供的服務質量，如發現服務質量問題，應及時與第三方溝通，要求其改進。19.4第三方介入的終止如第三方在提供服務的任一環節出現重大違約行為，甲乙雙方有權終止第三方介入，并要求第三方承擔相應的違約責任。20.第三方介入的保密條款甲乙雙方和第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密原則，不得泄露對方的商業秘密和合同內容。如因泄露導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。21.第三方介入的爭議解決甲乙雙方和第三方在介入過程中發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪照片及描述要求：提供商鋪內外照片，包括但不限于商鋪外觀、內部布局、設施設備等。說明：照片需清晰，描述需詳細，包括商鋪面積、樓層、朝向、裝修情況等信息。2.附件二：裝修補貼申請表要求：申請表需包含乙方基本信息、裝修項目、費用預算、付款方式等內容。說明：申請表需由乙方填寫并簽字，作為申請裝修補貼的依據。3.附件三：第三方服務協議要求：協議需明確第三方提供服務的具體內容、費用、期限、違約責任等。說明：協議需由甲乙雙方和第三方共同簽署，作為第三方提供服務的法律依據。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、支票等。說明：憑證需清晰，日期需準確，證明租金已按約定支付。5.附件五：押金及保證金退還憑證要求：提供押金及保證金退還憑證，包括但不限于收據、銀行轉賬記錄等。說明：憑證需清晰，金額需準確，證明押金及保證金已按約定退還。6.附件六：合同變更協議要求：協議需明確變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：協議需由甲乙雙方共同簽署，作為合同變更的法律依據。7.附件七：合同解除協議要求：協議需明確解除原因、解除日期、解除后果等。說明：協議需由甲乙雙方共同簽署，作為合同解除的法律依據。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：租賃方應向出租方支付______倍的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供裝修補貼。責任認定：出租方應向租賃方支付______倍的違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務，導致甲乙雙方遭受損失。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。4.違約責任認定示例示例一：租賃方未按約定支付租金，導致出租方遭受利息損失，租賃方應支付______倍的違約金，并賠償出租方因此遭受的利息損失。示例二：出租方未按約定提供裝修補貼，導致租賃方裝修工程延誤，出租方應支付______倍的違約金，并賠償租賃方因此遭受的工期延誤損失。全文完。2024年度商鋪租金遞增與裝修補貼租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪名稱及地址2.2.商鋪面積及結構2.3.商鋪使用性質3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金標準3.3.租金支付方式及時間3.4.租金遞增方式及時間4.租金遞增的具體條款4.1.遞增比例4.2.遞增時間節點4.3.遞增通知方式4.4.遞增調整后的租金計算方式5.裝修補貼條款5.1.裝修補貼金額5.2.裝修補貼支付方式及時間5.3.裝修補貼使用范圍5.4.裝修補貼報銷流程6.商鋪使用規范6.1.商鋪用途限制6.2.商鋪裝修要求6.3.商鋪日常維護責任7.商鋪轉租及轉借規定7.1.轉租及轉借的禁止7.2.轉租及轉借的審批程序7.3.轉租及轉借的收益分配8.違約責任及處理8.1.違約情形及定義8.2.違約責任及賠償8.3.違約處理程序9.合同解除條件及程序9.1.合同解除的情形9.2.合同解除的程序9.3.合同解除后的責任承擔10.爭議解決方式10.1.爭議解決方式選擇10.2.爭議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除后的終止程序12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.2.合同附件12.3.合同修改及補充13.合同簽訂日期及地點14.合同附件及補充材料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________聯系人：___________聯系電話：___________1.2.承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________聯系人：___________聯系電話：___________2.租賃商鋪的基本情況2.1.商鋪名稱及地址商鋪名稱：___________商鋪地址：___________2.2.商鋪面積及結構商鋪面積：___________平方米商鋪結構：___________2.3.商鋪使用性質商鋪使用性質：___________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃期限：___________年3.2.租金標準租金標準：___________元/平方米/月3.3.租金支付方式及時間支付方式：___________支付時間：___________3.4.租金遞增方式及時間遞增方式：___________遞增時間節點：___________4.租金遞增的具體條款4.1.遞增比例遞增比例：___________%4.2.遞增時間節點第一次遞增時間：___________第二次遞增時間：___________4.3.遞增通知方式通知方式：___________4.4.遞增調整后的租金計算方式計算方式：___________5.裝修補貼條款5.1.裝修補貼金額裝修補貼金額：___________元5.2.裝修補貼支付方式及時間支付方式：___________支付時間：___________5.3.裝修補貼使用范圍使用范圍：___________5.4.裝修補貼報銷流程報銷流程：___________6.商鋪使用規范6.1.商鋪用途限制商鋪用途限制：___________6.2.商鋪裝修要求商鋪裝修要求：___________6.3.商鋪日常維護責任日常維護責任：___________8.違約責任及處理8.1.違約情形及定義8.1.1.承租方未按時支付租金8.1.2.承租方擅自改變商鋪用途8.1.3.承租方未按約定進行裝修或損壞商鋪8.1.4.出租方未按約定提供必要設施或服務8.1.5.雙方約定的其他違約情形8.2.違約責任及賠償8.2.1.若承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。8.2.2.若承租方擅自改變商鋪用途，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀，賠償因此造成的損失。8.2.3.若承租方未按約定進行裝修或損壞商鋪，應負責修復或賠償損失。8.2.4.若出租方未按約定提供必要設施或服務，承租方有權要求出租方在合理期限內提供或賠償損失。8.2.5.雙方約定的其他違約責任及賠償。8.3.違約處理程序8.3.1.發生違約行為后，違約方應在接到違約通知后_______日內采取措施糾正。8.3.2.若違約方未在規定時間內糾正違約行為，守約方有權采取包括但不限于解除合同、要求賠償等措施。8.3.3.雙方協商解決違約問題的，應自協商之日起_______日內達成一致意見，否則可依法申請仲裁或提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1.合同解除的情形9.1.1.租賃期限屆滿，雙方未續簽合同9.1.2.出租方出售商鋪或因其他原因無法繼續出租9.1.3.承租方嚴重違約9.1.4.雙方協商一致解除合同9.2.合同解除的程序9.2.1.一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方。9.2.2.收到解除合同通知的一方應在_______日內給予答復。9.2.3.雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面協議。9.3.合同解除后的責任承擔9.3.1.合同解除后，雙方應結清各自的債權債務。9.3.2.若一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。10.爭議解決方式10.1.爭議解決方式選擇10.1.1.雙方應友好協商解決爭議。10.1.2.若協商不成，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決程序10.2.1.雙方應在爭議發生后_______日內向對方提出解決爭議的請求。10.2.2.雙方應積極配合爭議解決程序的進行。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后生效。11.1.2.合同簽訂后，按約定支付首期租金。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.合同解除。11.3.合同解除后的終止程序11.3.1.雙方簽訂書面解除合同協議。11.3.2.結清雙方債權債務。12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.1.1.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。12.1.2.發生不可抗力事件，雙方應相互理解，積極采取措施減輕損失。12.2.合同附件及補充材料12.2.1.本合同附件包括但不限于商鋪照片、租金支付憑證等。12.2.2.本合同補充材料包括但不限于裝修方案、合同變更協議等。13.合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：___________合同簽訂地點：___________14.合同附件及補充材料清單14.1.商鋪照片14.2.租金支付憑證14.3.裝修方案14.4.合同變更協議14.5.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、維修服務提供方等。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于：合同簽訂、租賃管理、租金收繳、裝修監督、維修服務、爭議解決等環節。16.第三方介入的程序16.1.甲乙雙方協商一致后，可以引入第三方介入合同相關事宜。16.2.引入第三方介入前，甲乙雙方應向第三方明確其介入的具體范圍和職責。16.3.第三方介入合同相關事宜時，應遵守國家法律法規和本合同的相關規定。17.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款17.1.甲乙方在引入第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和條件，并簽訂書面協議明確雙方的權利和義務。17.2.甲乙方應向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方能夠正常履行職責。17.3.第三方在介入合同相關事宜時，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。18.第三方的責任限額18.1.1.第三方應承擔因其過錯導致甲乙雙方損失的直接經濟損失。18.1.2.第三方的責任限額為_______元人民幣，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。18.1.3.若第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方有權向第三方追償。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1.第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：19.1.1.第三方應承擔因其自身過錯導致的損失，不涉及甲乙雙方的責任。19.1.2.甲乙雙方應各自承擔因自身過錯導致的損失。19.1.3.第三方在履行職責過程中，若因不可抗力或甲乙雙方的原因導致損失，責任劃分如下：19.1.3.1.因不可抗力導致的損失，由各方按比例分擔。19.1.3.2.因甲乙雙方原因導致的損失，由過錯方承擔。20.第三方