二手中介出售房產合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），現甲方同意將該標的房產出售給乙方，乙方同意購買該標的房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房產的土地使用權類型為____________________，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產的建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

1.4標的房產的產權證號為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整，作為定金。

2.3乙方應在支付定金后____________________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整。

2.4甲方收到乙方支付的全部款項后，應向乙方出具收款憑證。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付全部款項后____________________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房產后，應在____________________個工作日內對標的房產進行驗收。

3.3驗收過程中，如發現標的房產存在質量問題，乙方有權要求甲方在____________________個工作日內予以修復或退還部分款項。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應負責辦理標的房產的過戶手續，并承擔相關的稅費。

4.2乙方應按照國家相關政策規定，自行承擔標的房產購買過程中產生的稅費。

4.3雙方應按照本合同約定，承擔各自應承擔的費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.2如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔由此產生的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.標的房產產權證復印件

2.標的房產測繪報告復印件

3.標的房產交易稅費清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），現甲方同意將該標的房產出售給乙方，乙方同意購買該標的房產，丙方作為中介方，負責促成并協助雙方完成交易。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房產的土地使用權類型為____________________，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產的建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

1.4標的房產的產權證號為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整，作為定金。

2.3乙方應在支付定金后____________________個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整。

2.4甲方收到乙方支付的全部款項后，應向乙方出具收款憑證。

三、中介方責任與權利

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成交易，并協助雙方辦理標的房產的過戶手續。

3.2丙方有權收取中介服務費，服務費為交易價格的____________________%。

3.3丙方應在交易完成后____________________個工作日內，將中介服務費支付給甲方。

四、交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付全部款項后____________________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房產后，應在____________________個工作日內對標的房產進行驗收。

4.3驗收過程中，如發現標的房產存在質量問題，乙方有權要求甲方在____________________個工作日內予以修復或退還部分款項。

五、稅費及費用承擔

5.1甲方應負責辦理標的房產的過戶手續，并承擔相關的稅費。

5.2乙方應按照國家相關政策規定，自行承擔標的房產購買過程中產生的稅費。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方如未按約定支付定金或剩余款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.2乙方在簽訂本合同后，如單方面解除合同，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

6.3乙方在購買標的房產過程中，如違反國家法律法規，導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此產生的損失。

七、第三方責任

7.1丙方作為中介方，應保證其提供的信息真實、準確、完整，如因丙方提供虛假信息導致合同無法履行，丙方應承擔相應的法律責任。

7.2丙方應在本合同簽訂后____________________個工作日內，將標的房產的產權證、測繪報告等相關資料提交給甲方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，能夠幫助甲乙雙方順利達成交易，降低交易風險，提高交易效率。同時，丙方對房產市場有深入了解，可以為甲方提供市場行情分析，幫助甲方確定合理的交易價格。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的房產的所有權人，有權決定標的房產的交易事宜。通過本合同，甲方能夠確保自身權益得到充分保障，避免因交易過程中產生的風險而遭受損失。同時，甲方在交易過程中擁有主導地位，有利于甲方在談判中占據有利地位，爭取到更有利的交易條件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的房產（以下簡稱“租賃房產”），甲方同意出租該租賃房產給乙方，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房產的基本情況

1.1租賃房產位于____________________，具體地址為____________________。

1.2租賃房產的建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

1.3租賃房產的產權證號為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金為人民幣____________________元整/月，乙方應于每月的____________________日前支付當月租金。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為擔保方，同意在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方未按時支付租金時，采取必要的法律措施。

3.3丙方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求甲方返還擔保物。

四、交付及驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前____________________個工作日內，將租賃房產交付給乙方。

4.2乙方在收到租賃房產后，應在____________________個工作日內對租賃房產進行驗收。

4.3驗收過程中，如發現租賃房產存在質量問題，乙方有權要求甲方在____________________個工作日內予以修復或退還部分租金。

五、租金支付及費用承擔

5.1乙方應按照合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

5.2租賃期間產生的物業管理費、水電費等應由乙方承擔。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方如未按約定交付租賃房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.2甲方在租賃期間不得單方面提高租金，否則乙方有權解除合同。

6.3乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

七、丙方責任

7.1丙方應確保其提供的擔保能力，如因丙方擔保能力不足導致乙方損失，丙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關系中處于