20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新項目房屋租賃合同出租方政策配合與租戶安置協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2租戶基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置及編號2.2房屋面積及結構2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.房屋使用規則5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3禁止事項6.出租方政策配合6.1政策要求6.2配合方式6.3配合期限7.租戶安置7.1安置條件7.2安置方案7.3安置期限8.房屋修繕及維護8.1出租方修繕責任8.2租戶修繕責任8.3緊急修繕處理9.房屋保險9.1保險種類9.2保險責任9.3保險費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約處理10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項14.1其他權利義務14.2其他特殊條款14.3其他補充協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方聯系電話：________________1.2租戶基本信息1.2.1租戶名稱：________________1.2.2租戶地址：________________1.2.3聯系人姓名：________________1.2.4聯系人聯系電話：________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置及編號2.1.1房屋所在城市：________________2.1.2房屋所在區域：________________2.1.3房屋編號：________________2.2房屋面積及結構2.2.1房屋建筑面積：________________平方米2.2.2房屋結構：________________2.3房屋用途2.3.1房屋用途：________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日3.2租賃結束日期：____年__月__日3.3租賃期限延長3.3.1經雙方協商一致，租賃期限可延長，延長期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2支付時間：每月__日為租金支付日。4.3支付方式：租金支付方式為銀行轉賬或現金支付，具體支付賬戶信息如下：4.3.1銀行名稱：________________4.3.2賬戶名稱：________________4.3.3賬號：________________5.房屋使用規則5.1房屋使用范圍：租戶僅限于租賃房屋內居住，不得用于其他商業用途。5.2房屋維護責任5.2.1出租方負責房屋的維修、保養及更新。5.2.2租戶負責日常的清潔及維護。5.3禁止事項5.3.1不得在房屋內從事違法活動。5.3.2不得在房屋內存放易燃、易爆等危險物品。6.出租方政策配合6.1政策要求：出租方需按照國家及地方政府的有關政策要求，配合城市更新項目。6.2配合方式：出租方應主動提供相關資料，積極配合相關部門進行房屋征收、拆除等工作。6.3配合期限：自合同簽訂之日起至城市更新項目完成之日止。8.房屋修繕及維護8.1出租方修繕責任8.1.1出租方負責房屋主體結構的維修和公共設施的維護。8.1.2出租方應在接到租戶通知后的__日內進行修繕。8.2租戶修繕責任8.2.1租戶負責房屋內設施的日常使用和維護。8.2.2租戶在使用過程中造成房屋損壞的，應負責修復或承擔相應的賠償責任。8.3緊急修繕處理8.3.1如遇緊急情況（如水管爆裂、電線短路等），租戶應立即通知出租方，出租方應在__小時內趕到現場處理。9.房屋保險9.1保險種類9.1.1出租方應購買房屋綜合保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。9.1.2租戶可根據自身需求自行購買個人財產保險。9.2保險責任9.2.1保險責任范圍應與保險合同約定一致。9.2.2出租方和租戶應及時向保險公司報告保險事故，并配合保險公司進行理賠。9.3保險費用9.3.1保險費用由出租方承擔，租戶應提供必要的協助。10.違約責任10.1違約情形10.1.1租戶未按時支付租金。10.1.2出租方未按時進行房屋修繕。10.1.3雙方未按合同約定履行其他義務。10.2違約處理10.2.1違約方應在接到違約通知后的__日內采取補救措施。10.2.2若違約方未采取補救措施，守約方有權解除合同并要求賠償損失。10.3違約賠償10.3.1違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。10.3.2違約方還應支付違約金，違約金金額為合同總租金的__%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議。11.1.2若協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應在爭議發生后__日內提交爭議解決機構。12.合同解除12.1解除條件12.1.1租戶嚴重違約。12.1.2出租方嚴重違約。12.2解除程序12.2.1解除合同需雙方書面同意。12.2.2解除合同后，租戶應立即搬離房屋，出租方應退還剩余租金。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1合同終止需雙方書面確認。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1其他權利義務14.1.1雙方應遵守國家法律法規，不得損害國家利益和社會公共利益。14.1.2雙方應遵循誠實信用原則，履行合同約定的義務。14.2其他特殊條款14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.3其他補充協議14.3.1本合同如有補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執行、監督、咨詢或提供相關服務的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監理方、評估機構、法律顧問等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額為本合同約定租金總額的__%。15.3第三方介入程序15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應書面同意并明確第三方的職責和權限。15.4第三方職責15.4.1第三方應按照甲乙雙方的授權，獨立、公正地履行職責。15.4.2第三方應嚴格遵守國家法律法規和職業道德，保守甲乙雙方的商業秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理或咨詢服務關系。15.5.2第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于本合同約定的范圍內，對甲乙雙方以外的第三方不承擔任何責任。15.5.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因導致第三方遭受損失的，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應向第三方提供必要的信息和數據，以便第三方履行職責。16.1.2甲方應積極配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照合同約定支付租金，不得無故拖欠。16.2.2乙方應接受第三方的監督和檢查，不得拒絕或逃避。17.第三方責任界定17.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因導致損失的，第三方不承擔責任。17.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.3第三方責任免除17.3.1第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方未提供必要的信息或數據導致損失的，第三方不承擔責任。17.3.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方違反合同約定導致損失的，第三方不承擔責任。17.4第三方責任追究17.4.1甲乙雙方可向第三方追究責任，第三方應按照本合同約定承擔相應的賠償責任。17.4.2第三方在承擔責任后，有權向造成損失的甲乙雙方追償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1房屋租賃合同正本一份，雙方各執一份。1.2房屋租賃合同電子版一份，存儲在安全可靠的電子介質中。2.房屋產權證明文件2.1房屋產權證正本一份。2.2房屋產權證復印件一份。3.房屋租賃登記備案證明3.1房屋租賃登記備案證明正本一份。3.2房屋租賃登記備案證明復印件一份。4.房屋租賃押金收據4.1房屋租賃押金收據正本一份。4.2房屋租賃押金收據復印件一份。5.出租方身份證明文件5.1出租方身份證正反面復印件一份。5.2出租方戶口本復印件一份。6.租戶身份證明文件6.1租戶身份證正反面復印件一份。6.2租戶戶口本復印件一份。7.房屋現狀描述及照片7.1房屋現狀描述一份，包括房屋結構、設施設備等。7.2房屋現狀照片若干張，清晰展示房屋內外部環境。8.政策文件及通知8.1相關政策文件及通知的復印件一份。說明二：違約行為及責任認定：1.租戶違約行為及責任認定1.1租戶未按時支付租金責任認定：租戶應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。示例：若每月租金為1000元，滯納金為每日10元。1.2租戶擅自改變房屋結構責任認定：租戶應恢復房屋原狀，并承擔相應的修復費用。示例：租戶擅自拆改房屋，修復費用為5000元。2.出租方違約行為及責任認定2.1出租方未按時進行房屋修繕責任認定：出租方應承擔修繕費用，并在__日內完成修繕。示例：房屋漏水，出租方應在5日內修復。2.2出租方提供虛假信息責任認定：出租方應賠償租戶因此遭受的直接經濟損失。示例：出租方隱瞞房屋質量問題，租戶損失10000元。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時提供服務質量責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：中介方未在約定時間內完成房屋出租，賠償5000元。3.2第三方泄露甲乙雙方商業秘密責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：監理方泄露甲乙雙方合同內容，賠償10000元。全文完。2024年度城市更新項目房屋租賃合同出租方政策配合與租戶安置協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1出租方定義1.2租戶定義1.3城市更新項目定義1.4政策配合定義1.5租戶安置定義2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目階段3.出租方責任3.1出租方提供房屋的義務3.2出租方維護房屋的義務3.3出租方政策配合義務3.4出租方租戶安置配合義務4.租戶責任4.1租戶支付租金義務4.2租戶合理使用房屋義務4.3租戶維護房屋義務4.4租戶遵守相關政策法規義務5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付期限5.3租金支付方式5.4違約金條款6.房屋使用限制6.1房屋用途限制6.2房屋裝修限制6.3房屋轉租限制7.政策配合條款7.1政策配合義務7.2出租方協助義務7.3租戶配合義務8.租戶安置條款8.1安置原則8.2安置方案8.3安置期限8.4安置補償9.期限與續租9.1租賃期限9.2續租條件9.3續租程序10.違約責任10.1出租方違約責任10.2租戶違約責任10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改14.4合同份數14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1出租方定義本合同所稱出租方系指依法擁有房屋所有權的自然人、法人或其他組織。1.2租戶定義本合同所稱租戶系指與出租方簽訂本合同，承租出租方房屋的自然人、法人或其他組織。1.3城市更新項目定義本合同所稱城市更新項目系指根據國家和地方有關城市更新政策，對舊城區、老舊小區等區域進行改造提升的項目。1.4政策配合定義本合同所稱政策配合系指出租方和租戶按照國家和地方相關政策要求，共同配合城市更新項目的實施。1.5租戶安置定義本合同所稱租戶安置系指在城市更新項目實施過程中，對租戶進行搬遷、補償或提供其他安置措施的義務。2.項目概述2.1項目名稱本合同所指城市更新項目名稱為：______項目。2.2項目地點本合同所指城市更新項目地點為：______。2.3項目規模本合同所指城市更新項目規模為：______。2.4項目階段本合同所指城市更新項目目前處于______階段。3.出租方責任3.1出租方提供房屋的義務出租方應在本合同約定的租賃期限內，向租戶提供符合租賃要求的房屋。3.2出租方維護房屋的義務出租方應保持房屋的正常使用狀態，及時修復房屋損壞部分。3.3出租方政策配合義務出租方應積極配合城市更新項目的實施，按照國家和地方相關政策要求提供必要的協助。3.4出租方租戶安置配合義務出租方應按照本合同約定，協助租戶進行搬遷、補償或提供其他安置措施。4.租戶責任4.1租戶支付租金義務租戶應按照本合同約定的租金金額、支付期限和支付方式，按時支付租金。4.2租戶合理使用房屋義務租戶應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。4.3租戶維護房屋義務租戶應保持房屋的整潔和完好，不得故意損壞房屋。4.4租戶遵守相關政策法規義務租戶應遵守國家和地方相關政策法規，不得從事違法活動。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為每月______元。5.2租金支付期限租戶應于每月______日前支付當月租金。5.3租金支付方式租戶應通過銀行轉賬或現金支付租金。5.4違約金條款如租戶未按時支付租金，應向出租方支付______%的違約金。6.房屋使用限制6.1房屋用途限制租戶僅限將房屋用于居住用途。6.2房屋裝修限制租戶未經出租方同意，不得對房屋進行裝修或改變房屋結構。6.3房屋轉租限制租戶未經出租方同意，不得將房屋轉租給他人。7.政策配合條款7.1政策配合義務出租方和租戶應按照國家和地方相關政策要求，共同配合城市更新項目的實施。7.2出租方協助義務出租方應提供必要的協助，包括但不限于提供相關資料、配合政府部門檢查等。7.3租戶配合義務租戶應按照出租方的要求，配合城市更新項目的實施，包括搬遷、接受補償或提供其他安置措施。8.租戶安置條款8.1安置原則租戶安置應遵循公平、合理、有序的原則，保障租戶合法權益。8.2安置方案出租方應根據國家和地方相關政策，制定具體的安置方案，包括搬遷時間、補償標準、安置地點等。8.3安置期限租戶搬遷期限自城市更新項目啟動之日起，不超過______個月。8.4安置補償1.租金補償：根據租戶租賃合同約定的租金標準，按實際租賃期限計算。2.搬遷費用：包括搬遷過程中產生的合理費用，如搬家費、運輸費等。3.其他補償：根據國家和地方相關政策，給予租戶其他合理的補償。9.期限與續租9.1租賃期限本合同租賃期限為______年。9.2續租條件在租賃期限屆滿前______個月，出租方和租戶均可提出續租意向。如雙方同意續租，應在本合同租賃期限屆滿前______日內簽訂續租協議。9.3續租程序續租程序如下：1.出租方或租戶提出續租意向；2.雙方協商確定續租條款；3.簽訂續租協議。10.違約責任10.1出租方違約責任1.退還租金；2.支付違約金；3.恢復房屋原狀。10.2租戶違約責任1.支付違約金；2.恢復房屋原狀；3.賠償出租方因此遭受的損失。10.3違約金計算違約金按每日______元計算，自違約行為發生之日起至違約責任履行完畢之日止。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及相關規定執行。11.3爭議解決地點仲裁地點為______。12.合同解除12.1合同解除條件1.出租方未按約定提供房屋或擅自改變房屋結構；2.租戶未按約定支付租金或違反房屋使用規定；3.城市更新項目因政策調整等原因提前終止；4.雙方協商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同意向；2.協商確定解除條款；3.簽訂解除合同協議。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務，包括退還租金、賠償損失等。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.房屋被征收或征用；4.雙方協商一致終止合同。13.3合同終止程序合同終止程序如下：1.提出終止合同意向；2.協商確定終止條款；3.簽訂終止合同協議。14.其他14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為本合同約定的地址。14.2合同附件1.租賃房屋清單；2.政策配合協議；3.租戶安置協議；4.其他相關文件。14.3合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.4合同份數本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。14.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入本合同關系中的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理機構、律師事務所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、合同簽訂、合同履行、爭議解決等環節。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入應具備相應的資質和能力，能夠履行其職責。2.3第三方介入的費用由相關方承擔。3.第三方權利與義務3.1第三方權利：1.根據本合同約定，享有相應的權利，如獲取合同信息、參與合同履行等。2.依據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監督和評估。3.2第三方義務：1.嚴格履行合同約定，保證其行為的合法性和合規性。2.對甲乙雙方的行為進行客觀、公正的評估和監督。3.保守商業秘密，不得泄露本合同相關內容。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在書面協議中約定。4.2第三方責任限額包括但不限于：1.因第三方故意或重大過失導致甲乙雙方損失的責任限額。2.因第三方違反合同約定導致甲乙雙方損失的責任限額。4.3第三方責任限額的約定不得違反國家法律法規。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：1.第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系，其權利和義務僅限于本合同約定。2.第三方不參與甲乙雙方的內部事務，如內部溝通、決策等。5.2第三方與中介方的關系：1.若第三方為中介方，其與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系。2.中介方應遵守本合同約定，履行中介職責，維護甲乙雙方的合法權益。5.3第三方與評估機構、監理機構的關系：1.評估機構、監理機構等第三方與甲乙雙方之間的關系為服務合同關系。2.第三方應根據合同約定，提供專業、客觀的服務。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后的合同履行：1.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續履行各自義務。2.第三方有權對甲乙雙方的行為進行監督，確保合同履行。6.2第三方介入后的爭議解決：1.第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。2.第三方在爭議解決過程中，有權提出自己的意見，但無權代替甲乙雙方進行決策。6.3第三方介入后的合同變更：1.第三方介入后，如需變更本合同，應經甲乙雙方和第三方共同協商一致。2.變更后的合同條款，仍需符合國家法律法規。6.4第三方介入后的合同解除：1.第三方介入后，如發生本合同約定的解除情形，甲乙雙方和第三方應共同協商處理。2.解除合同后，各方應按照本合同約定，履行各自的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋清單詳細要求：列明房屋的詳細地址、面積、戶型、裝修狀況等基本信息。列明房屋內的家具、電器等配套設施的清單及使用狀況。附件說明：本附件作為租賃合同的附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.政策配合協議詳細要求：明確出租方和租戶在政策配合方面的具體義務和責任。約定政策配合的期限、方式和具體措施。附件說明：本附件作為租賃合同的附件，用于保障出租方和租戶在政策配合方面的權益。3.租戶安置協議詳細要求：明確租戶的安置方案，包括搬遷時間、補償標準、安置地點等。約定租戶安置過程中的相關責任和義務。附件說明：本附件作為租賃合同的附件，用于保障租戶在城市更新項目中的安置權益。4.租賃保證金收據詳細要求：列明租賃保證金的金額、收取日期、收據編號等信息。附件說明：本附件作為租賃合同的附件，用于證明租賃保證金的收取。5.修繕費用清單詳細要求：列明房屋維修、保養等產生的費用項目、金額、時間等信息。附件說明：本附件作為租賃合同的附件，用于記錄房屋維修、保養等產生的費用。6.違約金收據詳細要求：列明違約金的金額、收取日期、收據編號等信息。附件說明：本附件作為租賃合同的附件，用于證明違約金的收取。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金。擅自改變房屋結構或用途。故意損壞房屋或配套設施。違反國家和地方相關政策法規。2.責任認定標準：未按時支付租金：按每日______元計算違約金，自逾期之日起至實際支付之日止。擅自改變房屋結構或用途：恢復原狀，并支付相應的修繕費用。故意損壞房屋或配套設施：賠償實際損失，包括維修費用和恢復原狀費用。違反國家和地方相關政策法規：承擔相應的法律責任。示例說明：若租戶未按時支付租金，出租方有權要求租戶支付違約金，每日______元。若租戶擅自改變房屋結構，出租方有權要求租戶恢復原狀，并支付相應的修繕費用。若租戶故意損壞房屋，出租方有權要求租戶賠償實際損失，包括維修費用和恢復原狀費用。若租戶違反國家和地方相關政策法規，租戶需承擔相應的法律責任。全文完。2024年度城市更新項目房屋租賃合同出租方政策配合與租戶安置協議2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1項目背景1.2簽訂目的2.定義和解釋2.1相關術語2.2合同術語解釋3.租賃房屋及附屬設施3.1房屋位置及面積3.2附屬設施清單4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調整5.租賃雙方的權利和義務5.1出租方權利和義務5.2租戶權利和義務6.政策配合與租戶安置6.1出租方政策配合6.2租戶安置方案6.3政策變動及應對措施7.房屋維護與管理7.1出租方維護責任7.2租戶維護責任7.3房屋管理8.保證金及押金8.1保證金金額及退還8.2押金金額及退還9.違約責任9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：政策配合及租戶安置方案14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2爭議解決條款14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及目的1.1項目背景本合同雙方系就2024年度城市更新項目范圍內的房屋租賃事宜達成一致，鑒于我國城市化進程的加快，為改善城市面貌，提升居民生活品質，特簽訂本合同。1.2簽訂目的本合同旨在明確出租方與租戶在房屋租賃過程中的權利、義務，確保雙方合法權益，實現城市更新項目的順利進行。2.定義和解釋2.1相關術語（1）出租方：指擁有房屋所有權并出租給租戶的單位或個人；（2）租戶：指承租出租方房屋的單位或個人；（3）房屋：指出租方提供給租戶的用于居住、辦公或商業用途的建筑物；（4）政策配合：指出租方在項目實施過程中，按照國家和地方政府的相關政策要求，配合項目推進；（5）租戶安置：指出租方在項目實施過程中，為租戶提供的過渡性安置措施。2.2合同術語解釋本合同中未定義的術語，按國家相關法律法規及行業慣例解釋。3.租賃房屋及附屬設施3.1房屋位置及面積出租方提供的租賃房屋位于市區路號，建筑面積為平方米。3.2附屬設施清單（1）水、電、煤氣等生活設施；（2）衛生間、廚房等生活區域；（3）空調、電視、冰箱等家用電器；（4）網絡、電話等通訊設施。4.租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2租金金額及支付方式租金金額為人民幣元/月，租戶應于每月的日前向出租方支付租金。租金支付方式為銀行轉賬。5.租賃雙方的權利和義務5.1出租方權利和義務（1）出租方有權要求租戶按照本合同約定使用房屋；（2）出租方有權要求租戶按時支付租金；（3）出租方有義務提供符合租賃用途的房屋；（4）出租方有義務保障租戶的人身和財產安全。5.2租戶權利和義務（1）租戶有權按照本合同約定使用房屋；（2）租戶有權要求出租方提供符合租賃用途的房屋；（3）租戶有義務按時支付租金；（4）租戶有義務愛護房屋及附屬設施。6.政策配合與租戶安置6.1出租方政策配合出租方應積極配合城市更新項目，按照國家和地方政府的相關政策要求，配合項目推進。6.2租戶安置方案出租方在項目實施過程中，為租戶提供的過渡性安置措施如下：（1）提供同等面積的臨時安置房屋；（2）提供臨時交通、通訊等生活便利；（3）在項目完成后，優先安排租戶入住原租賃房屋。7.房屋維護與管理7.1出租方維護責任出租方負責房屋及其附屬設施的日常維護和管理，確保房屋安全、整潔、舒適。7.2租戶維護責任租戶在使用房屋期間，應愛護房屋及附屬設施，避免人為損壞，并承擔相應的維修費用。7.3房屋管理出租方設立物業管理機構，負責房屋的日常管理工作，包括但不限于：安全巡查、環境衛生、綠化養護等。8.保證金及押金8.1保證金金額及退還租戶在簽訂本合同時，應向出租方支付保證金人民幣元。租賃期滿或合同解除后，如無違約情況，出租方應無息退還保證金。8.2押金金額及退還租戶在簽訂本合同時，應向出租方支付押金人民幣元。租賃期滿或合同解除后，如房屋及附屬設施無損壞，出租方應無息退還押金。9.違約責任9.1違約情形及處理（1）如租戶未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付應繳租金的%作為違約金；（2）如租戶擅自改變房屋結構或用途，出租方有權解除合同，并要求租戶恢復原狀，賠償損失；（3）如出租方未按時提供符合租賃用途的房屋，每逾期一日，應向租戶支付應繳租金的%作為違約金；（4）如出租方在項目實施過程中未履行政策配合義務，導致租戶利益受損，應承擔相應的法律責任。9.2違約金及賠償除上述違約情形外，雙方應按照國家相關法律法規和合同約定，承擔相應的違約責任和賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為市區人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）合同到期；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序合同解除應提前天書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋及附屬設施的移交手續。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同到期；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：政策配合及租戶安置方案14.其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2爭議解決條款如本合同在履行過程中出現爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監理等服務的單位或個人。15.2第三方介入情形（1）房屋租賃合同的簽訂、履行過程中需要第三方提供專業意見；（2）房屋及其附屬設施的評估、鑒定、維修等工作需要第三方參與；（3）政策配合與租戶安置方案的制定、實施需要第三方提供支持。15.3第三方介入程序甲乙雙方邀請第三方介入時，應提前天書面通知對方，并說明第三方介入的具體事宜。16.第三方責權利16.1第三方責任（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的咨詢、評估、監理等服務；（2）第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方權利（1）第三方有權根據合同約定收取服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。16.3第三方義務（1）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；（2）第三方應按照合同約定的時間、質量要求完成服務。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分第三方在提供中介、咨詢、評估、監理等服務時，應獨立行使職權，不得受甲方影響。17.2第三方與乙方的劃分第三方在提供中介、咨詢、評估、監理等服務時，應獨立行使職權，不得受乙方影響。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在提供中介、咨詢、評估、監理等服務時，應獨立行使職權，不得直接參與甲乙雙方的協商和決策。18.第三