簡化的借款合同范本合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力第二章借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三章借款利率與還款方式3.1借款利率3.2還款方式3.3還款期限第四章借款物的抵押與擔保4.1抵押物4.2擔保人4.3抵押與擔保的生效與解除第五章合同的變更與終止5.1合同變更5.2合同終止5.3合同解除第六章違約責任6.1借款人違約6.2出借人違約6.3違約賠償第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄第八章合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同解除第九章借款人的權利與義務9.1借款人的權利9.2借款人的義務第十章出借人的權利與義務10.1出借人的權利10.2出借人的義務第十一章抵押人的權利與義務11.1抵押人的權利11.2抵押人的義務第十二章擔保人的權利與義務12.1擔保人的權利12.2擔保人的義務第十三章合同的附則13.1合同的修訂13.2合同的抄送13.3合同的簽署第十四章其他條款14.1保密條款14.2不可抗力14.3法律適用14.4合同的完整性和獨立性合同編號_________第一章總則第一條款合同定義第二條款合同主體第三條款合同目的第四條款合同效力第二章借款金額與用途第一條款借款金額第二條款借款用途第三條款借款期限第三章借款利率與還款方式第一條款借款利率第二條款還款方式第三條款還款期限第四章借款物的抵押與擔保第一條款抵押物第二條款擔保人第三條款抵押與擔保的生效與解除第五章合同的變更與終止第一條款合同變更第二條款合同終止第三條款合同解除第六章違約責任第一條款借款人違約第二條款出借人違約第三條款違約賠償第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款訴訟管轄第八章合同的生效、修改與解除第一條款合同生效條件第二條款合同修改第三條款合同解除第九章借款人的權利與義務第一條款借款人的權利第二條款借款人的義務第十章出借人的權利與義務第一條款出借人的權利第二條款出借人的義務第十一章抵押人的權利與義務第一條款抵押人的權利第二條款抵押人的義務第十二章擔保人的權利與義務第一條款擔保人的權利第二條款擔保人的義務第十三章合同的附則第一條款合同的修訂第二條款合同的抄送第三條款合同的簽署第十四章其他條款第一條款保密條款第二條款不可抗力第三條款法律適用第四條款合同的完整性和獨立性合同編號：甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日抵押人簽字：______________________日期：____年__月__日擔保人簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導的附加條款一：提前還款獎勵條款內容：若甲方在合同規定的還款期限內提前還款，乙方應給予甲方一定的獎勵，獎勵金額為提前還款本金的1%。說明：此條款旨在鼓勵甲方提前還款，減輕乙方的資金壓力，同時對甲方形成一定的激勵。獎勵金額可根據雙方協商確定，也可在合同中明確規定。2.甲方主導的附加條款二：違約金計算方式條款內容：若甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數×日利率。說明：明確違約金的計算方式，有利于在甲方違約時，乙方能夠迅速計算出違約金，保障乙方的利益。日利率可根據市場利率確定，或由雙方協商確定。3.甲方主導的附加條款三：財產保險條款內容：甲方同意在借款期間，將其抵押的財產辦理財產保險，并將乙方列為第一受益人。說明：此條款旨在保障乙方在借款期間，若抵押財產發生意外損失，能夠獲得相應的賠償。保險費用由甲方承擔，保險金額應覆蓋借款本金及利息。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導的附加條款一：貸款用途監督條款內容：乙方有權對甲方的貸款用途進行監督，確保甲方按照約定的用途使用貸款。說明：此條款有助于確保甲方按照約定用途使用貸款，避免貸款被濫用，保障乙方的利益。乙方有權要求甲方提供貸款用途的證明材料，如發票、合同等。2.乙方主導的附加條款二：貸款額度調整條款內容：在合同有效期內，乙方有權根據甲方的信用狀況和還款能力，調整貸款額度。說明：此條款賦予乙方在合同履行過程中，根據實際情況調整貸款額度的權利，以適應市場變化和甲方需求。調整貸款額度應遵循公平、合理的原則，并提前通知甲方。3.乙方主導的附加條款三：提前還款罰息條款內容：若甲方提前還款，乙方有權要求甲方支付提前還款罰息，罰息利率為合同約定的利率上浮10%。說明：此條款旨在限制甲方提前還款，以確保乙方能夠按照約定獲得利息收入。罰息利率的上浮比例可根據雙方協商確定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的附加條款一：中介費用條款內容：第三方中介在本次借款交易中，有權收取中介費用。中介費用為借款金額的1%。說明：明確第三方中介的中介費用，確保中介在本次交易中合理收益。中介費用的比例可根據市場行情和雙方協商確定。2.第三方中介的附加條款二：信息披露義務條款內容：第三方中介有義務向甲方和乙方披露與借款交易相關的所有信息，包括但不限于借款人的信用狀況、還款能力等。說明：確保第三方中介在交易過程中，提供真實、準確的信息，幫助甲方和乙方做出明智的決策。若中介未履行信息披露義務，應承擔相應的法律責任。3.第三方中介的附加條款三：違約責任條款內容：若第三方中介在交易過程中出現違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。說明：明確第三方中介在交易過程中的違約責任，保障甲方和乙方的權益。違約責任的具體內容可根據雙方協商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款人信用報告2.抵押物評估報告3.擔保人財務報表4.貸款用途證明文件5.財產保險單6.合同修訂記錄7.合同抄送清單8.借款人還款計劃表9.違約金計算公式說明10.爭議解決方式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用貸款2.甲方未按約定的還款計劃還款3.甲方提前還款未按要求支付罰息4.甲方未履行合同約定的義務5.乙方未按約定提供貸款6.乙方未按約定監督貸款用途7.乙方未按約定支付貸款8.乙方未履行合同約定的義務9.第三方中介未披露相關信息10.第三方中介未履行中介義務三、法律名詞及解釋：1.借款人：指接受貸款的一方2.出借人：指提供貸款的一方3.抵押物：指為擔保借款而提供的財產4.擔保人：指為借款人的還款義務提供擔保的一方5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金6.日利率：指借款合同約定的每日利率7.爭議解決方式：指解決合同爭議的方法，如協商、調解、仲裁或訴訟等8.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用貸款解決辦法：乙方有權要求甲方提供貸款用途的證明材料，如發票、合同等，并有權拒絕提前還款請求。2.問題：甲方提前還款未按要求支付罰息解決辦法：乙方有權要求甲方支付提前還款罰息，并可依法追討違約金。3.問題：抵押物價值下降導致不足以覆蓋借款本金及利息解決辦法：甲方應盡快補充抵押物價值，或提供其他擔保措施。4.問題：乙方未按約