甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年林地購買合同樣本本合同目錄一覽第一條林地基本情況1.1林地位置1.2林地面積1.3林地用途第二條合同主體2.1賣方信息2.2買方信息第三條林地價格及支付方式3.1林地價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付及過戶4.1林地交付時間4.2過戶手續4.3過戶費用第五條權利與義務5.1賣方權利與義務5.2買方權利與義務第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3訴訟時效第九條合同的生效、終止與續簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續簽條件第十條保密條款10.1保密內容10.2泄露后果第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項第十三條附件13.1林地使用權證13.2林地現狀圖片第十四條簽字蓋章14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條林地基本情況1.1林地位置林地位于____省____市____縣（市、區）____鄉鎮（街道）____村（社區），具體四至范圍如下：東至____，南至____，西至____，北至____。1.2林地面積林地總面積為____公頃（平方米），具體面積以林地使用權證載明為準。1.3林地用途林地用途為____。如：林木種植、生態旅游、休閑娛樂等。第二條合同主體2.1賣方信息名稱（個人則寫姓名）：____住所地：____法定代表人（個人則寫姓名）：____2.2買方信息名稱（個人則寫姓名）：____住所地：____法定代表人（個人則寫姓名）：____第三條林地價格及支付方式3.1林地價格林地轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2支付方式乙方分期向甲方支付林地轉讓價款，具體支付方式如下：第一期：乙方自本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整；第二期：乙方應于____年____月____日前，向甲方支付人民幣____元整；第三期：乙方應于____年____月____日前，向甲方支付人民幣____元整。3.3支付時間乙方應按照本合同約定的支付方式及時足額向甲方支付林地轉讓價款。第四條交付及過戶4.1林地交付時間甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將林地交付給乙方。4.2過戶手續甲乙雙方應共同到林地所在地的林業管理部門辦理林地使用權過戶手續。4.3過戶費用過戶手續所需費用由乙方承擔，具體費用以實際發生為準。第五條權利與義務5.1甲方權利與義務（1）保證林地權屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照本合同約定，協助乙方辦理林地使用權過戶手續；（3）自合同簽訂之日起，不得干涉乙方對林地的合法使用；（4）如林地使用權發生變更，應及時通知乙方。5.2乙方權利與義務（1）按照本合同約定支付林地轉讓價款；（2）自林地交付之日起，合法使用林地，并遵守相關法律法規；（3）按照林地用途合理利用林地，不得擅自改變林地用途；（4）如乙方需將林地使用權轉讓給第三方，應提前通知甲方，并征得甲方書面同意。第六條合同的變更與解除6.1變更條件任何一方提出變更本合同的，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議后生效。6.2解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致解除本合同；（2）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可要求解除合同；（3）一方違反本合同嚴重違約，另一方有權解除合同。第七條違約責任7.1賣方違約責任甲方違反本合同的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為林地轉讓價款的____%。7.2買方違約責任乙方未按照本合同約定支付林地轉讓價款的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為林地轉讓價款的____%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同糾紛的訴訟地點為____省____市____縣（市、區）人民法院。8.3訴訟時效乙方對甲方提出的主張，應在知道或者應當知道權利被侵害之日起____年內向人民法院提起訴訟；甲方對乙方提出的主張，應在知道或者應當知道權利被侵害之日起____年內向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續簽9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時終止：（1）林地使用權過戶到乙方名下；（2）乙方已按照本合同約定支付完畢林地轉讓價款；（3）甲乙雙方履行完本合同約定的其他義務。9.3合同續簽條件本合同終止后，如乙方需繼續使用林地，且甲方愿意繼續出租或轉讓的，雙方可簽訂續簽合同，具體條款由雙方另行協商確定。第十條保密條款10.1保密內容甲乙雙方在履行本合同過程中涉及的商務秘密、技術秘密、市場信息等，未經對方書面同意，不得向第三方披露。10.2泄露后果如甲乙雙方違反本條保密條款，導致對方遭受損失的，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為損失金額的____%。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項甲乙雙方在本合同之外的其他事項，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改和補充本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可另行簽訂補充協議，修改和補充本合同。第十三條附件13.1林地使用權證本合同項下的林地使用權證編號為____，證載面積為____公頃（平方米），證載權利人為____。13.2林地現狀圖片甲乙雙方在本合同簽訂后____個工作日內，應提供林地現狀的圖片資料，以便雙方確認林地現狀。第十四條簽字蓋章14.1賣方簽字甲方（賣方）簽字：____14.2買方簽字乙方（買方）簽字：____14.3見證人簽字見證人簽字：____本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監管機構、金融機構等。1.2第三方責任第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的服務范圍內，對于因第三方服務以外的因素導致的損失，第三方不承擔責任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入如甲方和乙方選擇通過中介方進行交易，中介方應具備合法的經營資質，并為本合同的履行提供必要的協助和服務。2.2評估機構介入2.3監管機構介入本合同履行過程中，可能涉及到林業管理部門、土地管理部門等監管機構的審批和監管。甲方和乙方應遵守相關法律法規，配合監管機構的工作。2.4金融機構介入如乙方選擇貸款方式支付林地轉讓價款，應與金融機構簽訂貸款合同，并按照貸款合同的約定履行相關義務。第三條第三方責任限額3.1中介方責任限額中介方在履行協助和服務職責過程中，如因其過錯導致甲方或乙方遭受損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過中介服務費的____倍。3.2評估機構責任限額評估機構提供的評估結果存在重大誤差的，評估機構應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過評估費用的____倍。3.3監管機構責任限額監管機構在履行審批和監管職責過程中，如因其過錯導致甲方或乙方遭受損失的，監管機構應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其直接損失。3.4金融機構責任限額金融機構在履行貸款合同過程中，如因其過錯導致甲方或乙方遭受損失的，金融機構應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過貸款金額的____%。第四條第三方義務4.1中介方義務（1）如實向甲方和乙方介紹林地的情況；（2）協助甲方和乙方辦理林地使用權過戶手續；（3）提供交易過程中的咨詢服務。4.2評估機構義務（1）按照行業標準和程序進行評估；（2）提供真實、準確的評估報告；（3）保密評估過程中獲取的信息。4.3監管機構義務（1）依法審批和監管林地使用權轉讓行為；（2）保護甲方和乙方的合法權益；（3）提供便捷、高效的審批和監管服務。4.4金融機構義務（1）按照貸款合同的約定提供貸款；（2）及時辦理貸款的發放和回收；（3）提供貸款期間的咨詢服務。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系，僅為服務提供者與服務接受者之間的關系，第三方不構成甲方的代理人、合作伙伴或雇傭關系。5.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系，僅為服務提供者與服務接受者之間的關系，第三方不構成乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關系。5.3第三方與甲方乙方關系的界定第三方與甲方乙方之間的關系，獨立于本合同之外，第三方在本合同項下的行為，不構成對甲方或乙方的任何承諾或保證。第六條第三方介入的額外條款6.1中介方額外條款（1）中介方的服務費用為人民幣____元整；（2）中介方應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方和乙方提供完整的服務。6.2評估機構額外條款（1）評估費用為人民幣____元整；（2）評估機構應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方和乙方提供評估報告。6.3監管機構額外條款（1）審批時間為____個工作日；（2）監管機構應在本合同簽訂后____個工作日內，完成審批和監管工作。6.4金融機構額外條款（1）貸款利率為____%；（2）貸款期限為____年。第七條第三方與甲乙方的溝通與協作7.1甲乙方向第三方提供的資料甲乙方向第三方提供的資料，應真實、準確、完整，不得有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。7.2甲乙方向第三方的通知甲乙方向第三方發出的通知，應以書面形式進行，并確保第三方收到。7.3第三方與甲乙第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：林地使用權證說明：林地使用權證是證明甲方對林地擁有使用權的法律文件，證載面積、位置、權利人等信息需與本合同一致。附件2：林地現狀圖片說明：林地現狀圖片應清晰展示林地的外觀、地形、植被等情況，以便雙方確認林地現狀。附件3：評估報告說明：評估報告應由具有資質的評估機構出具，報告應包括林地價值、評估依據、評估方法等詳細信息。附件4：貸款合同說明：如乙方選擇貸款方式支付林地轉讓價款，應提供與金融機構簽訂的貸款合同副本，合同中應包括貸款金額、利率、還款計劃等條款。附件5：過戶手續文件說明：過戶手續文件包括林地使用權證、身份證復印件、戶口本復印件等相關材料，用于辦理林地使用權過戶手續。附件6：支付憑證說明：支付憑證是證明乙方已按照本合同約定支付林地轉讓價款的文件，包括銀行轉賬憑證、現金支付收據等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定交付林地；2.甲方提供的林地使用權證信息不真實、不準確；3.乙方未按照本合同約定支付林地轉讓價款；4.乙方未按照林地用途合理利用林地，擅自改變林地用途；5.甲方未按照約定協助乙方辦理林地使用權過戶手續；6.第三方未按照約定提供服務，導致甲方或乙方遭受損失。責任認定：1.甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為林地轉讓價款的____%；2.乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為林地轉讓價款的____%；3.甲方未協助乙方辦理林地使用權過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為林地轉讓價款的____%；4.第三方未按照約定提供服務，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其服務費的____倍。示例說明：如甲方未按照本合同約定交付林地，甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：林地轉讓價款×____%。說明三：法律名詞及解釋：1.林地：指用于種植樹木、草本植物的土地，包括山地、丘陵、平原等地形。2.林地使用權：指國家授予的、在一定期限內對林地占有、使用和收益的權利。3.林地轉讓：指林地使用權人將其擁有的林地使用權轉移給其他主體的行為。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。5.第