20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪出售合同電子范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪用途3.商鋪出售價格及付款方式3.1出售價格3.2付款方式3.3付款期限4.房產過戶手續及費用4.1過戶手續辦理4.2過戶費用承擔5.合同簽訂時間及生效日期5.1合同簽訂時間5.2合同生效日期6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.商鋪交付及使用7.1商鋪交付時間7.2商鋪交付條件7.3商鋪使用規范8.附屬設施及設備8.1附屬設施清單8.2設備清單9.交房前的檢查及驗收9.1檢查項目9.2驗收標準10.商鋪附屬權利義務10.1商鋪附屬權利10.2商鋪附屬義務11.合同爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2爭議解決條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方全稱：___________1.1.2出賣方地址：___________1.1.3出賣方法定代表人：___________1.1.4出賣方聯系電話：___________1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：___________1.2.2買受方地址：___________1.2.3買受方法定代表人：___________1.2.4買受方聯系電話：___________2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1所在區域：___________2.1.2具體地址：___________2.1.3郵編：___________2.2商鋪面積2.2.1總面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3商鋪結構2.3.1建筑結構：___________2.3.2門窗材質：___________2.4商鋪用途2.4.1商鋪性質：___________2.4.2商鋪使用年限：___________3.商鋪出售價格及付款方式3.1出售價格3.1.1商鋪總價：___________元3.1.2付款方式：___________3.2付款方式3.2.1付款比例：___________3.2.2首付款：___________元3.2.3尾款支付時間：___________3.2.4尾款支付方式：___________4.房產過戶手續及費用4.1過戶手續辦理4.1.1過戶手續辦理機構：___________4.1.2辦理時間：___________4.2過戶費用承擔4.2.1出賣方承擔費用：___________4.2.2買受方承擔費用：___________5.合同簽訂時間及生效日期5.1合同簽訂時間：___________5.2合同生效日期：___________6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1出賣方解除條件：___________6.1.2買受方解除條件：___________6.2違約責任6.2.1出賣方違約責任：___________6.2.2買受方違約責任：___________8.附屬設施及設備8.1附屬設施清單8.1.1電梯：___________部8.1.2消防設施：___________套8.1.3停車場：___________個車位8.1.4供水供電設施：___________8.2設備清單8.2.1中央空調：___________套8.2.2照明設備：___________套8.2.3燃氣設備：___________套8.2.4網絡設備：___________9.交房前的檢查及驗收9.1檢查項目9.1.1建筑結構安全9.1.2供水供電設施完好9.1.3附屬設施功能正常9.1.4商鋪內部裝修完好9.2驗收標準9.2.1符合國家及地方相關驗收標準9.2.2商鋪內部裝修符合設計要求9.2.3附屬設施及設備運行正常10.商鋪附屬權利義務10.1商鋪附屬權利10.1.1買受方擁有商鋪的獨立使用權10.1.2買受方享有商鋪的收益權10.2商鋪附屬義務10.2.1買受方應遵守商鋪管理規則10.2.2買受方應合理使用商鋪附屬設施及設備11.合同爭議解決方式11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議11.1.2若協商不成，提交___________仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構名稱：___________11.2.2爭議解決機構地址：___________12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導致合同無法履行12.1.2一方違約，經對方催告后仍不履行12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2雙方協商一致解除合同13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.1.1本合同附件一：商鋪圖紙13.1.2本合同附件二：商鋪附屬設施設備清單13.2補充條款13.2.1本合同未盡事宜，按國家法律法規及有關規定執行13.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.商鋪買賣中介服務；2.商鋪價值評估服務；3.商鋪過戶手續代理服務；4.商鋪貸款擔保服務；5.其他相關服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行本合同時，因其過失導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為本合同標的金額的___________%。16.2第三方責任認定16.2.1第三方的責任認定應依據相關法律法規和合同約定，由合同雙方及第三方共同協商確定。17.甲乙方增加的額外條款及說明17.1甲方的額外條款及說明17.1.1當第三方介入時，甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并向乙方提供第三方的相關資料。17.2乙方的額外條款及說明17.2.1當第三方介入時，乙方應審查第三方的資質和條件，并同意第三方介入的，乙方應與第三方簽訂相應的協議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方在履行中介、咨詢、評估等職責時，應獨立履行職責，不得違反甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方在履行中介、咨詢、評估等職責時，應獨立履行職責，不得損害乙方的合法權益。18.3第三方與合同雙方的關系說明18.3.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方在履行職責時，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具體操作19.1第三方介入的具體操作19.1.1第三方介入的具體操作應按照本合同約定和相關法律法規的規定進行。19.2第三方介入的流程1.第三方接受合同雙方委托；2.第三方進行相關調查和評估；3.第三方向合同雙方提供報告和建議；4.第三方協助合同雙方完成相關手續；5.第三方完成服務并退出。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止1.第三方完成服務；2.合同雙方協商一致解除第三方介入的合同；3.出現法律規定的其他終止情形。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，合同雙方應根據實際情況，處理相關事宜，包括但不限于：1.退還已收取的費用；2.解除與第三方的合同關系；3.處理與第三方介入相關的其他事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪圖紙詳細要求：提供商鋪的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及商鋪的詳細尺寸和結構信息。說明：商鋪圖紙是合同附件之一，用于明確商鋪的具體位置、面積和結構。2.附件二：商鋪附屬設施設備清單詳細要求：列出商鋪內所有附屬設施和設備的名稱、型號、數量和狀態。說明：商鋪附屬設施設備清單用于明確商鋪交付時附屬設施和設備的具體情況。3.附件三：商鋪過戶手續清單詳細要求：列出商鋪過戶所需的全部手續和文件，包括但不限于產權證、土地使用權證等。說明：商鋪過戶手續清單用于明確商鋪過戶所需的全部手續，確保過戶過程順利進行。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議應詳細約定第三方的服務內容、費用、責任和權利等。說明：第三方服務協議用于明確第三方在合同中的具體職責和義務。5.附件五：商鋪裝修圖紙及清單詳細要求：提供商鋪裝修的設計圖紙、材料清單和預算等。說明：商鋪裝修圖紙及清單用于明確商鋪裝修的具體設計和預算，確保裝修質量。6.附件六：商鋪租賃合同詳細要求：如商鋪涉及租賃，提供商鋪租賃合同的副本。說明：商鋪租賃合同用于明確商鋪租賃關系，確保租賃雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出賣方未按約定時間交付商鋪；1.2買受方未按約定支付購房款；1.3出賣方提供的商鋪信息與實際情況不符；1.4買受方未按約定用途使用商鋪；1.5第三方未按約定履行服務義務。2.責任認定標準2.1出賣方未按約定時間交付商鋪，每延遲一日，應向買受方支付___________元的違約金。2.2買受方未按約定支付購房款，每延遲一日，應向出賣方支付___________元的違約金。2.3出賣方提供的商鋪信息與實際情況不符，買受方有權解除合同，并要求出賣方退還已支付的購房款及相應的利息。2.4買受方未按約定用途使用商鋪，應承擔相應的法律責任。2.5第三方未按約定履行服務義務，應根據第三方服務協議約定承擔相應的責任。3.違約示例說明3.1出賣方未按合同約定時間交付商鋪，導致買受方無法按時開業，出賣方應支付買受方___________元的違約金。3.2買受方未按合同約定支付購房款，導致出賣方無法及時收回投資，買受方應支付出賣方___________元的違約金。3.3出賣方提供的商鋪信息中面積與實際不符，買受方有權解除合同，并要求出賣方退還已支付的購房款及相應的利息。3.4買受方將商鋪用于非法活動，買受方應承擔相應的法律責任。3.5第三方未按服務協議約定提供評估服務，第三方應退還買受方已支付的費用，并承擔相應的違約責任。全文完。2024年商鋪出售合同電子范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪產權狀況2.4商鋪配套設施3.商鋪出售價格及支付方式3.1出售價格3.2支付方式3.3支付時間4.商鋪交付時間及方式4.1交付時間4.2交付方式5.商鋪產權轉移手續5.1轉移手續5.2費用承擔6.商鋪使用及維修責任6.1使用規定6.2維修責任7.商鋪租賃情況7.1租賃情況7.2租賃合同8.商鋪債務及責任8.1債務情況8.2責任承擔9.商鋪稅費承擔9.1稅費種類9.2承擔方式10.合同解除及違約責任10.1解除條件10.2違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：商鋪轉讓協議13.2附件二：商鋪買賣合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：__________________1.1.2出售方地址：__________________1.1.3出售方法定代表人：__________________1.1.4出售方聯系電話：__________________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：__________________1.2.2買受方地址：__________________1.2.3買受方法定代表人：__________________1.2.4買受方聯系電話：__________________2.商鋪基本信息2.1商鋪位置：__________________2.2商鋪面積：__________________2.3商鋪產權狀況：__________________2.4商鋪配套設施：__________________3.商鋪出售價格及支付方式3.1出售價格：人民幣__________________元整。3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣__________________元整，于簽訂本合同時支付。3.2.2尾款：人民幣__________________元整，于商鋪交付前支付完畢。3.2.3付款方式：__________________4.商鋪交付時間及方式4.1交付時間：__________________4.2交付方式：__________________5.商鋪產權轉移手續5.1轉移手續：__________________5.2費用承擔：__________________6.商鋪使用及維修責任6.1使用規定：__________________6.2維修責任：__________________7.商鋪租賃情況7.1租賃情況：__________________7.2租賃合同：__________________8.商鋪債務及責任8.1債務情況：出賣方保證商鋪出售時不存在任何未清償的債務、抵押、查封或其他權利限制，買受方在購買商鋪后，如因出賣方原因導致商鋪存在債務，由出賣方負責解決，買受方有權要求出賣方賠償損失。8.2責任承擔：因出賣方提供的商鋪信息不真實或不完整導致的任何損失，由出賣方承擔全部責任。9.商鋪稅費承擔9.1稅費種類：本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。9.2承擔方式：除法律法規規定應由買受方繳納的稅費外，其他稅費由出賣方承擔。10.合同解除及違約責任10.1.1一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3雙方協商一致解除合同。10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：__________________12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件：本合同因履行完畢、解除或雙方約定的其他原因終止。13.合同附件13.1附件一：商鋪轉讓協議13.2附件二：商鋪買賣合同14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至商鋪交付完畢之日止，為合同有效期限。14.4本合同如有未盡事宜或與法律法規相抵觸之處，以法律法規為準，并予以相應修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2責任劃分：第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方完成合同義務，其責任和義務僅限于其提供的具體服務范圍內，并不承擔甲乙雙方在合同中的直接責任。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如認為需要第三方介入，應共同決定并明確第三方介入的具體事項和目的。16.2程序：甲乙雙方應書面通知對方，說明需要第三方介入的事由，并共同選擇合適的第三方。17.第三方介入的職責與權利17.1.1中介機構：協助甲乙雙方達成交易，提供市場信息、交易撮合等服務；17.1.2評估機構：對商鋪的價值進行評估，提供評估報告；17.1.3律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、代為辦理產權轉移手續等服務。17.2.1收取合理的服務費用；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；17.2.3在其職責范圍內，對甲乙雙方進行必要的指導和建議。18.第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的具體事項和目的；18.1.2第三方介入的時間安排；18.1.3第三方介入的費用承擔；18.1.4第三方介入的成果交付方式。19.第三方責任限額19.1第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。19.2責任限額：第三方對甲乙雙方承擔的賠償責任，不得超過其收取的服務費用總額。20.第三方介入的終止20.1當第三方介入的目的實現或合同履行完畢時，第三方應終止介入。20.2如第三方介入過程中出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其介入。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業秘密和敏感信息，應予以保密，未經甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。22.第三方介入的法律適用22.1第三方介入的法律關系適用中華人民共和國相關法律法規。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪轉讓協議詳細要求：包括商鋪的基本信息、轉讓價格、支付方式、交付時間、雙方的權利義務等。說明：本附件是商鋪轉讓的正式協議，雙方應嚴格履行。2.附件二：商鋪買賣合同詳細要求：包括商鋪的基本信息、買賣雙方的基本信息、合同價格、付款方式、交付時間、違約責任、爭議解決等。說明：本合同是商鋪買賣的法律文件，具有法律效力。3.附件三：商鋪產權證明文件詳細要求：包括房產證、土地使用權證等產權證明文件。說明：證明商鋪的產權歸屬，確保買賣雙方的權益。4.附件四：商鋪租賃合同（如有）詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、押金、違約責任等。說明：如有商鋪租賃情況，需提供租賃合同。5.附件五：第三方介入協議（如有）詳細要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服務內容、費用、責任等。說明：如有第三方介入，需簽訂協議明確雙方的權利義務。6.附件六：商鋪評估報告（如有）詳細要求：包括評估機構的資質、評估方法、評估結果等。說明：如有第三方評估機構介入，需提供評估報告。7.附件七：稅費繳納憑證詳細要求：包括契稅、個人所得稅、土地增值稅等稅費繳納憑證。說明：證明稅費已繳納，確保買賣雙方的權益。8.附件八：違約金計算標準詳細要求：包括違約金的比例、計算方式等。說明：明確違約金的標準，便于違約責任的認定。9.附件九：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。說明：明確爭議解決的途徑，便于解決合同履行過程中的糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按時交付商鋪；1.2買受方未按時支付款項；1.3出賣方提供虛假信息；1.4買受方違反使用規定；1.5第三方未履行職責；1.6違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1出賣方未按時交付商鋪，應支付買受方違約金；2.2買受方未按時支付款項，應向出賣方支付違約金；2.3出賣方提供虛假信息，應賠償買受方損失；2.4買受方違反使用規定，應承擔相應的法律責任；2.5第三方未履行職責，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任；2.6違反合同約定的其他行為，應根據具體情況認定責任。3.示例說明：3.1出賣方未按時交付商鋪，導致買受方遭受損失，出賣方應支付買受方相當于商鋪價值1%的違約金。3.2買受方未按時支付款項，導致出賣方遭受損失，買受方應支付出賣方相當于未付款項1%的違約金。3.3出賣方提供虛假信息，導致買受方遭受損失，出賣方應賠償買受方實際損失的金額。全文完。2024年商鋪出售合同電子范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同期限1.4合同價款及支付方式1.5合同稅費及承擔1.6合同解除與終止條件2.合同標的的描述2.1商鋪的基本信息2.2商鋪的權屬狀況2.3商鋪的附屬設施及權利義務3.合同價款及支付3.1合同價款確定3.2支付時間節點3.3付款方式及憑證3.4逾期付款的違約責任4.知識產權及使用權4.1知識產權歸屬4.2使用權的授權4.3知識產權的維護與侵權責任5.合同履行5.1履行地點及時間5.2履行方式及要求5.3履行變更及通知6.合同變更與解除6.1變更的條件6.2變更的程序6.3解除的條件6.4解除的程序7.違約責任7.1違約行為的認定7.2違約責任的承擔7.3違約金的計算與支付8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的通知與證明8.3不可抗力對合同的影響9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構及仲裁規則9.3訴訟管轄法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：商鋪產權證明11.2附件二：商鋪租賃合同11.3附件三：其他相關文件12.合同解釋12.1合同文字解釋12.2合同條款解釋12.3合同解釋的效力13.合同份數與簽署13.1合同份數13.2簽署程序13.3簽署日期14.其他約定14.1通知與送達14.2合同修改14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計算。1.4合同價款及支付方式本合同商鋪的成交價格為人民幣[合同價款]元整。乙方應在本合同簽訂之日起[支付期限]日內支付甲方人民幣[首付金額]元作為首付款，剩余款項[支付方式]。1.5合同稅費及承擔本合同涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由雙方按照國家相關規定各自承擔。1.6合同解除與終止條件（1）一方違反本合同約定，經另一方書面催告后仍未在[催告期限]內糾正；（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行；（3）雙方協商一致解除合同。2.合同標的的描述2.1商鋪的基本信息商鋪位于[商鋪所在地]，占地面積為[商鋪面積]平方米，建筑面積為[商鋪建筑面積]平方米，房屋結構為[房屋結構]。2.2商鋪的權屬狀況商鋪權屬清晰，甲方對該商鋪擁有完全的處分權。2.3商鋪的附屬設施及權利義務商鋪附屬設施包括但不限于：[列舉附屬設施]，甲方保證附屬設施無權屬爭議，乙方有權使用。3.合同價款及支付3.1合同價款確定本合同價款經雙方協商一致，確定為人民幣[合同價款]元整。3.2支付時間節點乙方應在本合同簽訂之日起[支付期限]日內支付甲方人民幣[首付金額]元作為首付款。3.3付款方式及憑證乙方應通過銀行轉賬方式支付首付款，并將付款憑證發送至甲方指定郵箱。3.4逾期付款的違約責任如乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付人民幣[違約金比例]的違約金。4.知識產權及使用權4.1知識產權歸屬商鋪及其附屬設施的知識產權歸甲方所有。4.2使用權的授權甲方同意乙方在合同期限內享有商鋪的使用權。4.3知識產權的維護與侵權責任乙方在使用商鋪過程中，應遵守相關知識產權法律法規，如有侵權行為，由乙方自行承擔法律責任。5.合同履行5.1履行地點及時間本合同履行地點為商鋪所在地，履行時間為本合同生效之日起至合同終止之日止。5.2履行方式及要求乙方應按照本合同約定履行付款義務，并按時接收商鋪。5.3履行變更及通知如有履行變更，雙方應書面通知對方，并經雙方協商一致后作出相應調整。6.合同變更與解除6.1變更的條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2變更的程序雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，并通知對方。6.3解除的條件如出現本合同1.6條所述的解除條件，任何一方均有權解除本合同。6.4解除的程序解除合同應書面通知對方，并按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜。8.違約責任8.1違約行為的認定本合同項下，任何一方違反合同約定，均構成違約行為。8.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔法律規定的其他違約責任。8.3違約金的計算與支付違約金按照本合同約定的比例計算，違約金總額不超過合同價款的[違約金比例]%。違約方應在違約行為發生后[支付期限]日內支付違約金。9.不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力的通知與證明發生不可抗力事件后，受影響方應在[通知期限]內向對方發出書面通知，并提供不可抗力事件的證明材料。9.3不可抗力對合同的影響發生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方可根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任，但應及時恢復履行。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。10.2仲裁機構及仲裁規則仲裁機構為[仲裁機構名稱]，仲裁規則適用《中華人民共和國仲裁法》。10.3訴訟管轄法院如仲裁機構無權管轄或仲裁裁決無法執行，雙方可向[法院名稱]提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協商一致解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規規定的其他合同終止情形。11.3合同終止后的處理（1）履行完畢的義務；（2）返還已支付的款項；（3）處理未履行完畢的義務；（4）其他必要的善后處理。12.合同附件12.1附件一：商鋪產權證明12.2附件二：商鋪租賃合同12.3附件三：其他相關文件13.合同解釋13.1合同文字解釋本合同條款如存在多種解釋，以有利于保護非違約方權益的解釋為準。13.2合同條款解釋13.3合同解釋的效力本合同解釋權歸甲方所有。14.其他約定14.1通知與送達（1）郵寄至對方指定的地址；（2）專人遞送；（3）電子郵件或傳真；（4）雙方約定的其他方式。14.2合同修改本合同任何條款的修改，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指為甲方提供中介服務、咨詢服務或其他相關服務的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問等。15.2第三方的選擇甲方有權自行選擇第三方，乙方應予以配合。15.3第三方的責任第三方在本合同中提供的服務，其責任和義務由第三方自行承擔。16.第三方介入的具體條款16.1中介方的責任如本合同涉及中介服務，中介方應：（1）協助雙方完成合同簽訂；（2）如實向雙方提供商鋪的相關信息；（3）在合同履行過程中提供必要的協助；（4）遵守相關法律法規和行業規范。16.2評估機構的責任如本合同涉及商鋪價值評估，評估機構應：（1）獨立、客觀、公正地評估商鋪價值；（2）提供詳細的評估報告；（3）對評估結果承擔法律責任。16.3法律顧問的責任如本合同涉及法律咨詢，法律顧問應：（1）為雙方提供法律意見；（2）協助雙方處理合同履行過程中的法律問題；（3）確保合同合法有效。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方責任甲方應確保第三方的選擇不會影響合同的履行，并對第三方的行為負責。17.2乙方責任乙方應積極配合甲方選擇第三方，并按照合同約定支付第三方費用。17.3第三方費用的支付第三方費用由甲方承擔，具體費用根據第三方服