房屋租賃合同模板,修繕的財(cái)務(wù)屬于甲方甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條房屋租賃基本情況a.房屋信息①房屋坐落地址：_______________________②房屋面積：_______________________平方米③房屋結(jié)構(gòu)：_______________________④房屋裝修情況：_______________________b.租賃期限①租賃起始日期：_______________________②租賃終止日期：_______________________③租賃期限：_______________________年c.租金及支付方式①月租金：_______________________元②租金支付方式：_______________________③首付金額：_______________________元④首付支付日期：_______________________⑤租金支付日期：_______________________第二條房屋修繕及費(fèi)用承擔(dān)a.房屋修繕責(zé)任①甲方負(fù)責(zé)房屋的修繕和維護(hù)，確保房屋在租賃期間符合居住條件。②乙方在使用過程中對(duì)房屋造成的合理損耗，甲方不予追究。b.費(fèi)用承擔(dān)①房屋修繕的財(cái)務(wù)屬于甲方，乙方不得自行修繕或承擔(dān)任何費(fèi)用。②乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行修繕，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。c.修繕記錄①甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并記錄修繕情況。②修繕記錄應(yīng)包括修繕內(nèi)容、修繕日期、修繕費(fèi)用等信息。第三條租賃合同解除及違約責(zé)任a.合同解除①雙方協(xié)商一致，可解除本合同。①乙方未按時(shí)支付租金；②乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失；③乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；④乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋。b.違約責(zé)任①乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五。②乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第五條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字