?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廣告位基本信息1.1廣告位位置：1.2廣告位面積：1.3廣告位使用范圍：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（大寫）：元/月。3.2乙方每月底前支付當月租金。3.3乙方支付租金時，應出具合法有效的支付憑證。第四條廣告內容審核4.1乙方應按照我國廣告法律法規的規定，確保廣告內容的合法性、真實性、準確性。4.2乙方應在廣告投放前將廣告內容提交甲方審核，甲方應在收到廣告內容后五個工作日內完成審核。4.3甲方有權拒絕乙方提交的廣告內容，如乙方提交的廣告內容不符合我國廣告法律法規的規定或甲方認為可能影響甲方聲譽、品牌形象的。第五條維修及保養5.1甲方負責廣告位的日常維修及保養，確保廣告位的安全穩定運行。5.2乙方應合理使用廣告位，不得私自改動廣告位設施，如因乙方使用不當導致廣告位設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。7.2甲方未按約定時間交付廣告位，或乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付金額的千分之五的逾期違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：簽訂地點：注意事項及解決辦法：1.確保廣告內容的合法性、真實性、準確性。解決辦法：乙方應按照我國廣告法律法規的規定，確保廣告內容的合法性、真實性、準確性。乙方應在廣告投放前將廣告內容提交甲方審核，甲方應在收到廣告內容后五個工作日內完成審核。2.租賃期限及租金支付。解決辦法：本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。乙方每月底前支付當月租金。乙方支付租金時，應出具合法有效的支付憑證。3.維修及保養。解決辦法：甲方負責廣告位的日常維修及保養，確保廣告位的安全穩定運行。乙方應合理使用廣告位，不得私自改動廣告位設施，如因乙方使用不當導致廣告位設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。4.合同的變更和解除。解決辦法：任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。5.違約責任。解決辦法：任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。甲方未按約定時間交付廣告位，或乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付金額的千分之五的逾期違約金。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有物業廣告位并將其出租給他人的當事人。2.乙方（承租方）：指租賃甲方物業廣告位的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方物業廣告位的合同約定時間。4.租金：指乙方為使用甲方物業廣告位而支付給甲方的費用。5.廣告內容：指乙方在甲方物業廣告位上投放的廣告素材。6.維修及保養：指甲方對物業廣告位進行日常維護和保養的行為。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用場合：1.物業廣告位出租方與承租方之間的租賃合同簽訂。2.適用于各類物業廣告位租賃業務，如戶外廣告位、商場廣告位、地鐵站廣告位等。3.適用于短期租賃和長期租賃。補充條款：1.廣告位使用范圍的具體描述。2.廣告位的具體尺寸、朝向和視距等詳細信息。3.廣告位的施工和拆卸時間、方式及責任分配。4.乙方在廣告位上進行施工、維修、保養等活動時的安全措施和環境保護要求。5.合同期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同的具體條款。6.租金調整的具體條件和辦法。7.甲方對乙方廣告內容進行審核的具體標準和流程。8.甲方對乙方廣告內容進行修改、撤銷或拒絕的權利及具體操作流程。9.乙方在租賃期間對廣告位進行裝修、改造或增加附屬設施的具體規定。10.合同的解除、終止和違約的具體條款。附件列表：1.廣告位位置、尺寸、朝向等詳細信息的示意圖。2.乙方廣告內容的樣本或設計稿。3.甲方提供的廣告位設施清單和功能說