通遼市物業租戶裝修環保要求合同編號：__________甲方（物業方）：通遼市某某物業管理有限責任公司乙方（租戶）：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業租賃給乙方使用，乙方進行裝修等相關事宜，達成如下協議：一、物業基本情況1.1甲方將其位于通遼市某處的不動產（物業地址：__________）租賃給乙方使用。1.2物業用途：乙方租賃該物業用于（填寫具體用途，如：辦公、商業、居住等）。1.3租賃面積：物業實際可用面積為____平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、裝修及環保要求4.1乙方進行裝修前，應向甲方提交裝修方案及環保材料，甲方應在收到裝修方案后__日內審批完畢。4.2乙方裝修應符合國家和地方的相關法律法規及環保要求，不得損害物業結構安全，不得影響其他租戶的正常使用。4.3乙方裝修過程中產生的廢棄物、廢水等，應按照相關法律法規及甲方要求進行處理，不得污染環境。4.4乙方裝修完畢后，應向甲方提交環保檢測報告，經甲方驗收合格后方可投入使用。五、維修及保養5.1甲方負責物業的日常維修及保養，確保物業設施設備正常運行。5.2乙方應合理使用物業設施設備，發現故障應及時通知甲方，不得擅自拆改、損壞。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同時，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第三條約定的滯納金計算方式支付。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：通遼市某某物業管理有限責任公司乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方身份證復印件3.物業所有權證復印件4.裝修方案及環保材料5.環保檢測報告6.租金支付憑證7.維修保養記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定的期限支付租金。2.乙方擅自變更或解除合同：未經甲方同意，乙方要求變更或解除合同。3.乙方未按照約定使用物業：違反合同約定的使用目的或方式，損害物業結構安全或影響其他租戶正常使用。4.乙方未按照約定處理廢棄物、廢水：未按照相關法律法規及甲方要求處理裝修過程中產生的廢棄物、廢水，造成環境污染。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指通遼市某某物業管理有限責任公司。2.乙方：指租賃甲方物業的租戶。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方物業的時間期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的物業租賃費用。5.裝修：指乙方在租賃物業內進行的建設活動。6.環保要求：指乙方在裝修過程中應遵守的國家和地方相關法律法規及甲方要求。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方裝修過程中出現糾紛：及時與甲方溝通，按照合同約定的裝修方案及環保要求進行整改。2.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，并按照合同約定的滯納金計算方式收取滯納金。3.物業設施設備損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修保養。4.合同變更或解除：雙方協商一致，簽訂補充協議。五、所有應用場景：1.物業租賃：甲方將物業租賃給乙方使用。2.裝修：乙方在租賃物業內進行裝修。3.租金支付：乙方按照