?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯系電話：聯系人：乙方（承租方）：地址：聯系電話：聯系人：鑒于甲方擁有格林豪泰連鎖酒店的物業所有權，并愿意將該物業租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該物業，并遵守雙方的約定，雙方經協商，達成如下協議：第一條物業描述1.1物業位于，物業面積為平方米。1.2物業現狀：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/月。3.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的%作為滯納金。第四條權利義務4.1甲方應保證物業的正常使用，確保物業設施、設備齊全并正常運行。4.2乙方應合理使用物業，愛護設施、設備，不得擅自改動、損壞。4.3乙方不得將物業轉租給第三方，不得在物業內從事違法活動。4.4甲方有權對乙方在租賃期間的使用情況進行檢查，乙方應予以配合。第五條保險5.1乙方應于租賃開始之日起辦理物業保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實準確，如有虛假，應承擔相應責任。解決辦法：雙方進行盡職調查，核實對方的身份、資質等信息。2.合同中的租金、押金等金額需明確，避免因金額不一致導致糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明租金、押金等金額，并注明金額的計算方式。3.物業使用及維修責任需明確。解決辦法：在合同中約定物業的使用范圍及維修責任，明確雙方的權利和義務。4.合同終止、解除及違約金等條款需明確。解決辦法：在合同中詳細列明合同終止、解除的條件及違約金的計算方式。5.注意保險辦理及備案。解決辦法：乙方應在租賃開始之日起辦理物業保險，并將保險單副本交甲方備案。6.合同履行過程中如發生糾紛，應協商解決。解決辦法：雙方本著友好協商的原則，積極尋求解決方案。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有物業所有權并愿意將物業租賃給承租方使用的當事人。2.承租方（乙方）：租賃物業并支付租金的當事人。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍，自租賃開始之日起至合同終止或解除之日止。4.租金：承租方為使用物業支付給出租方的費用。5.押金：承租方為保證履行合同義務支付給出租方的費用，租賃期滿后，如有損壞或欠款，押金可用于抵扣。6.違約金：一方違約時，根據合同約定向守約方支付的賠償金。7.物業保險：為保障物業安全，乙方應辦理的保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊等。8.盡職調查：雙方在簽訂合同前，對對方的身份、資質等信息進行核實的行為。9.友好協商：雙方在合同履行過程中，遇到問題時，本著相互尊重、平等互利的原則，積極尋求解決方案。10.合同終止：合同約定的租賃期限屆滿，雙方不再繼續履行合同的行為。11.合同解除：在合同履行過程中，因一方違約等原因，雙方協商一致解除合同的行為。應用場合：1.格林豪泰連鎖酒店與其他酒店物業租賃方之間的租賃合同。2.適用于其他酒店物業租賃方與格林豪泰連鎖酒店之間的租賃合同。補充條款：1.寵物政策：乙方如需在物業內飼養寵物，需事先征得甲方同意，并遵守相關的寵物管理規則。2.維修責任：雙方約定物業的正常維護和修理責任分配。3.變更條款：如因特殊情況，雙方需對本合同的部分條款進行變更，應簽訂書面變更協議，并經雙方蓋章確認。4.提前終止合同：約定在特定情況下，雙方有權提前終止合