甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產交易委托中介協議樣式版B版本合同目錄一覽1.房產交易委托中介服務內容1.1房產信息收集與提供1.2房產交易流程咨詢與指導1.3房源信息發布與推廣1.4客戶帶看與匹配1.5交易談判與協調1.6交易手續代辦與協助1.7交易風險提示與防范1.8其他相關服務2.雙方權利與義務2.1委托方的權利與義務2.2中介方的權利與義務3.合同期限3.1委托期限的起始與終止3.2中介服務的續約與終止4.合同費用與支付方式4.1中介服務費的計算與支付4.2其他費用的計算與支付4.3支付時間與方式5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與程序6.違約責任與賠償6.1委托方的違約責任與賠償6.2中介方的違約責任與賠償7.爭議解決方式7.1雙方協商解決7.2提交仲裁機構仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.保密條款8.1雙方對合同內容的保密8.2雙方對交易過程中的信息保密9.合同的生效、履行與終止9.1合同的生效條件9.2合同的履行期限與地點9.3合同終止的條件與程序10.法律適用與爭議解決10.1適用法律法規10.2爭議解決方式11.其他條款11.1雙方約定的其他事項11.2附件12.簽署日期與地點12.1簽署日期12.2簽署地點13.雙方簽字蓋章13.1委托方簽字蓋章13.2中介方簽字蓋章14.附件14.1房產證復印件14.2身份證復印件14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條房產交易委托中介服務內容1.1房產信息收集與提供：中介方應根據委托方的要求，收集并提供相關的房產信息，包括但不限于房產的位置、面積、戶型、價格、配套設施等。1.2房產交易流程咨詢與指導：中介方應對房產交易流程提供專業的咨詢與指導，包括但不限于合同簽訂、資金監管、權屬轉移等。1.3房源信息發布與推廣：中介方應通過其渠道發布房源信息，并進行推廣，以增加房源的曝光度。1.4客戶帶看與匹配：中介方應根據委托方的需求，安排客戶看房，并為其匹配合適的房源。1.5交易談判與協調：中介方應對交易雙方進行談判與協調，以促進交易的順利進行。1.6交易手續代辦與協助：中介方應協助委托方辦理交易手續，包括但不限于合同簽訂、資金監管、權屬轉移等。1.7交易風險提示與防范：中介方應對交易過程中可能出現的風險進行提示與防范，以確保交易的安全。1.8其他相關服務：中介方應提供其他與房產交易相關的服務，以滿足委托方的需求。第二條雙方權利與義務2.1委托方的權利與義務：委托方有權要求中介方提供房產信息、咨詢與指導等服務，并應按照約定支付服務費用。委托方應對提供給中介方的信息真實性負責。2.2中介方的權利與義務：中介方有權要求委托方提供真實、準確的房產信息，并應按照約定提供中介服務。中介方應對交易過程中的信息保密，并確保交易的順利進行。第三條合同期限3.1委托期限的起始與終止：本合同的委托期限自雙方簽署之日起生效，至房產交易完成之日終止。3.2中介服務的續約與終止：中介服務如需續約，應雙方協商一致，并簽訂書面續約協議。如雙方未能就續約達成一致，本合同到期后自動終止。第四條合同費用與支付方式4.1中介服務費的計算與支付：中介服務的費用根據委托方的實際交易金額計算，具體費用標準雙方另行約定。中介服務費用在交易完成后的第二個工作日內支付。4.2其他費用的計算與支付：雙方約定其他費用按照實際發生額計算，并由委托方支付。4.3支付時間與方式：支付時間與方式在本合同附件中約定。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序：合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。5.2合同解除的條件與程序：合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第六條違約責任與賠償6.1委托方的違約責任與賠償：委托方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償因此給中介方造成的損失。6.2中介方的違約責任與賠償：中介方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償因此給委托方造成的損失。第七條爭議解決方式7.1雙方協商解決：雙方應通過協商解決合同履行過程中的爭議。7.2提交仲裁機構仲裁：如雙方協商不成，任何一方均有權將爭議提交約定的仲裁機構進行仲裁。7.3向人民法院提起訴訟：如雙方未約定仲裁，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方對合同內容的保密：雙方應對本合同的內容保密，不得向任何第三方泄露。8.2雙方對交易過程中的信息保密：雙方應對交易過程中的信息保密，包括但不限于交易價格、交易時間等。第九條合同的生效、履行與終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同的履行期限與地點：合同履行期限為合同生效之日起至合同解除或終止之日止。合同履行地點為合同約定的房產所在地。9.3合同終止的條件與程序：合同終止的條件與程序雙方另行約定。第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律法規：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交約定的仲裁機構進行仲裁，或者向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項：雙方可以在本合同附件中約定其他事項。11.2附件：本合同附件包括房產證復印件、身份證復印件、其他相關文件等。第十二條簽署日期與地點12.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條雙方簽字蓋章13.1委托方簽字蓋章：________________授權代表：____________日期：_____________13.2中介方簽字蓋章：________________授權代表：____________日期：_____________第十四條附件14.1房產證復印件14.2身份證復印件14.3其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件詳細要求：房產證復印件應清晰、完整，包含房產證上的所有信息，如房產地址、面積、所有權人等。附件2：身份證復印件詳細要求：身份證復印件應清晰、完整，包含身份證上的所有信息，如姓名、身份證號碼、照片等。附件3：其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于購房合同、貸款合同、房產評估報告等，應清晰、完整，并包含相關方的信息。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方提供虛假信息或隱瞞重要信息。2.中介方未能按照約定提供服務或服務質量不符合約定。3.交易雙方未能按照約定時間完成交易手續。4.任何一方未履行合同約定的保密義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付因此產生的損失。示例說明：如委托方提供虛假房源信息，導致中介方進行推廣和帶看，浪費了大量時間和資源，中介方有權要求委托方支付相應的違約金，并賠償因虛假信息導致的中介方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產交易：指買賣雙方按照法律規定，通過買賣、贈與、交換等方式轉移房產所有權的行為。2.委托方：指出售或購買房產的當事人，委托中介方為其提供房產交易相關服務的當事人。3.中介方：指接受委托方的委托，為其提供房產交易相關信息收集、推廣、咨詢、協調等服務的第三方。4.房產證：指由房產管理部門頒發的，證明房產所有權歸屬的法律文件。5.身份證：