20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產開發合同協議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產項目1.3合同條款2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目用地性質2.4項目用地面積2.5項目建筑總面積2.6項目建筑密度2.7項目容積率2.8項目綠化率3.合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作分成比例3.4合作風險承擔4.項目開發4.1項目立項4.2項目規劃4.3項目設計4.4項目施工4.5項目驗收4.6項目交付5.投資與資金5.1投資額5.2投資方式5.3資金來源5.4資金使用5.5資金監管6.財務與稅務6.1財務報告6.2稅務申報6.3利潤分配6.4財務風險7.權利與義務7.1甲方權利與義務7.2乙方權利與義務7.3第三方權利與義務8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力責任的承擔12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同補充協議13.合同附件13.1附件一：房地產項目立項文件13.2附件二：房地產項目規劃文件13.3附件三：房地產項目設計文件13.4附件四：房地產項目施工合同13.5附件五：房地產項目驗收報告14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同簽訂日期14.4合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產項目（1）項目名稱：[項目名稱]；（2）項目地址：[項目具體地址]；（3）項目用地性質：[用地性質]；（4）項目用地面積：[用地面積]平方米；（5）項目建筑總面積：[建筑總面積]平方米；（6）項目建筑密度：[建筑密度]%；（7）項目容積率：[容積率]；（8）項目綠化率：[綠化率]%。1.3合同條款（1）合同簽訂日期：[簽訂日期]；（2）合同生效日期：[生效日期]；（3）合同期限：[合同期限]；（4）合同文本：本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。2.項目概況2.1項目名稱：[項目名稱]；2.2項目地址：[項目具體地址]；2.3項目用地性質：[用地性質]；2.4項目用地面積：[用地面積]平方米；2.5項目建筑總面積：[建筑總面積]平方米；2.6項目建筑密度：[建筑密度]%；2.7項目容積率：[容積率]；2.8項目綠化率：[綠化率]%。3.合作方式3.1合作模式：[合作模式]；3.2合作期限：[合作期限]；3.3合作分成比例：[分成比例]；3.4合作風險承擔：[風險承擔方式]。4.項目開發4.1項目立項：[立項流程及文件]；4.2項目規劃：[規劃流程及文件]；4.3項目設計：[設計流程及文件]；4.4項目施工：[施工流程及文件]；4.5項目驗收：[驗收流程及文件]；4.6項目交付：[交付流程及文件]。5.投資與資金5.1投資額：[投資總額]；5.2投資方式：[投資方式]；5.3資金來源：[資金來源]；5.4資金使用：[資金使用規定]；5.5資金監管：[資金監管措施]。6.財務與稅務6.1財務報告：[財務報告提交時間及內容]；6.2稅務申報：[稅務申報規定]；6.3利潤分配：[利潤分配比例及時間]；6.4財務風險：[財務風險管理措施]。8.違約責任8.1違約行為（1）甲方違約行為：a.未按時支付投資款項；b.未按時提供開發用地；c.未按時完成項目立項；d.未按時完成項目規劃；e.未按時完成項目設計；f.未按時完成項目施工；g.未按時完成項目驗收；h.未按時完成項目交付；i.未按時履行合同約定的其他義務。（2）乙方違約行為：a.未按時支付投資款項；b.未按時提供開發用地；c.未按時完成項目立項；d.未按時完成項目規劃；e.未按時完成項目設計；f.未按時完成項目施工；g.未按時完成項目驗收；h.未按時完成項目交付；i.未按時履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）甲方違約責任承擔：a.按合同約定支付違約金；b.賠償因違約給乙方造成的損失；c.按合同約定承擔其他違約責任。（2）乙方違約責任承擔：a.按合同約定支付違約金；b.賠償因違約給甲方造成的損失；c.按合同約定承擔其他違約責任。8.3違約賠償（1）違約金的計算方法：按實際損失的一定比例計算；（2）賠償金的計算方法：按實際損失計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）協商解決；（2）仲裁解決；（3）訴訟解決。9.2爭議解決機構（1）協商解決：雙方協商確定；（2）仲裁解決：向[仲裁委員會]申請仲裁；（3）訴訟解決：向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序（1）協商解決：自提出協商之日起[協商期限]內解決；（2）仲裁解決：自提交仲裁之日起[仲裁期限]內解決；（3）訴訟解決：自提起訴訟之日起[訴訟期限]內解決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）甲方或乙方違反合同約定，經協商無法解決的；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行的；（3）其他依法或合同約定的解除條件。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協商一致解除合同；（3）法律、法規規定的其他終止條件。10.3合同解除與終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應提前[通知期限]書面通知對方；（2）雙方應在[協商期限]內就解除或終止合同達成一致；（3）協商不一致的，按第九條規定解決爭議。11.不可抗力11.1不可抗力事件（1）自然災害；（2）社會事件；（3）政府行為。11.2不可抗力處理（1）發生不可抗力事件，合同雙方應立即通知對方；（2）合同雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題；（3）如不可抗力導致合同無法履行的，合同解除或終止。11.3不可抗力責任的承擔（1）因不可抗力導致的損失，合同雙方互不承擔責任；（2）合同解除或終止的，雙方應協商處理善后事宜。12.合同生效與修改12.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同履行條件成就。12.2合同修改程序（1）合同雙方協商一致；（2）簽訂書面修改協議。12.3合同補充協議合同雙方可就未盡事宜簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地產項目立項文件；13.2附件二：房地產項目規劃文件；13.3附件三：房地產項目設計文件；13.4附件四：房地產項目施工合同；13.5附件五：房地產項目驗收報告。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達：本合同通知應以書面形式送達，送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.3合同簽訂日期：[簽訂日期]。14.4合同份數：本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執行過程中，因甲乙雙方協商一致或依據本合同約定，介入合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入的目的包括但不限于：a.提供專業服務，如設計、監理、評估等；b.協助解決合同履行過程中的爭議；c.提供資金、技術或其他支持。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據第三方提供的服務內容、合同約定及風險評估確定。2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，包括但不限于：a.乙方因第三方原因造成的損失，乙方有權向第三方追償；b.第三方因自身原因造成的損失，第三方應承擔全部責任；c.第三方因不可抗力原因造成的損失，根據不可抗力條款處理。3.第三方職責與權利3.1第三方職責：a.按照合同約定提供專業服務；b.對提供的服務質量負責；c.遵守國家法律法規和行業標準；d.對合同履行過程中的保密信息保密。3.2第三方權利：a.獲取合同約定的工作報酬；b.要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；c.在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督和評價。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：a.第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂協議確定；b.甲方應確保第三方提供的專業服務符合合同約定；c.甲方有權對第三方的服務進行監督和評價。4.2第三方與乙方的劃分：a.第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂協議確定；b.乙方應確保第三方提供的專業服務符合合同約定；c.乙方有權對第三方的服務進行監督和評價。4.3第三方與合同履行：a.第三方介入合同履行過程，不影響甲乙雙方的權利義務；b.第三方應按照合同約定，協助甲乙雙方完成合同履行；c.第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方共同行為。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應協商確定第三方的選擇、職責和權利；5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方權利義務；5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。6.第三方介入合同的變更與解除6.1第三方介入合同簽訂后，如需變更或解除，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方；6.2第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方應重新確定第三方職責和權利；6.3第三方介入合同變更或解除的，第三方有權要求甲乙雙方支付相應的費用。7.第三方介入合同的爭議解決7.1第三方介入合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決；7.2協商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入合同的其他約定8.1本合同對第三方介入的約定，不改變甲乙雙方的權利義務；8.2第三方介入合同與本合同不一致的，以本合同為準；8.3本合同對第三方介入的約定，不影響甲乙雙方對第三方追究法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目立項文件要求：a.立項文件應包括項目背景、可行性研究報告、投資估算等；b.立項文件應由具有相應資質的機構出具；c.立項文件應經甲方審核通過。2.附件二：房地產項目規劃文件要求：a.規劃文件應包括項目總體布局、建筑風格、配套設施等；b.規劃文件應由具有相應資質的設計單位出具；c.規劃文件應經甲方審核通過。3.附件三：房地產項目設計文件要求：a.設計文件應包括建筑設計、結構設計、設備設計等；b.設計文件應由具有相應資質的設計單位出具；c.設計文件應經甲方審核通過。4.附件四：房地產項目施工合同要求：a.施工合同應包括施工范圍、工期、質量要求、付款方式等；b.施工合同應由具有相應資質的施工單位簽訂；c.施工合同應經甲方審核通過。5.附件五：房地產項目驗收報告要求：a.驗收報告應包括項目驗收結果、存在問題及整改措施等；b.驗收報告應由具有相應資質的驗收機構出具；c.驗收報告應經甲方審核通過。6.附件六：房地產項目資金使用計劃要求：a.資金使用計劃應包括資金來源、使用期限、使用用途等；b.資金使用計劃應由甲乙雙方共同制定；c.資金使用計劃應經甲方審核通過。7.附件七：房地產項目財務報告要求：a.財務報告應包括項目收入、支出、利潤等；b.財務報告應由具有相應資質的會計師事務所出具；c.財務報告應經甲方審核通過。8.附件八：房地產項目稅務申報文件要求：a.稅務申報文件應包括稅種、稅率、申報期限等；b.稅務申報文件應由具有相應資質的稅務師事務所出具；c.稅務申報文件應經甲方審核通過。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按時支付投資款項；未按時提供開發用地；未按時完成項目立項；未按時完成項目規劃；未按時完成項目設計；未按時完成項目施工；未按時完成項目驗收；未按時完成項目交付；未按時履行合同約定的其他義務。b.乙方違約行為：未按時支付投資款項；未按時提供開發用地；未按時完成項目立項；未按時完成項目規劃；未按時完成項目設計；未按時完成項目施工；未按時完成項目驗收；未按時完成項目交付；未按時履行合同約定的其他義務。c.第三方違約行為：未按時提供專業服務；提供的服務質量不符合合同約定；對合同履行過程中的保密信息泄露；未遵守國家法律法規和行業標準。2.責任認定標準：a.違約金：根據違約行為造成的損失，按合同約定的比例計算；b.損害賠償：根據實際損失，按合同約定或法律規定進行賠償；c.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、損害賠償等。示例說明：甲方未按時支付投資款項，導致乙方無法按期完成項目施工，乙方因此造成損失。根據合同約定，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024年房地產開發合同協議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目用途3.土地使用權3.1土地使用權取得方式3.2土地使用權期限3.3土地使用權出讓金及費用4.房地產開發內容4.1開發范圍4.2開發內容4.3開發標準4.4開發進度安排5.投資與融資5.1投資總額5.2資金來源5.3融資安排6.合作方式與分工6.1合作方式6.2合作期限6.3雙方分工7.建設工程7.1工程設計7.2工程施工7.3工程監理7.4工程驗收8.物業管理8.1物業服務內容8.2物業服務標準8.3物業服務費用9.銷售與交付9.1銷售政策9.2房屋交付條件9.3交付時間10.收益分配10.1收益分配比例10.2收益分配方式10.3收益分配時間11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方全稱為___________，注冊地址為___________，法定代表人為___________，聯系電話為___________，電子郵箱為___________。1.2合同乙方：乙方全稱為___________，注冊地址為___________，法定代表人為___________，聯系電話為___________，電子郵箱為___________。2.項目基本情況2.1項目名稱：本項目名稱為“___________”。2.2項目地點：本項目位于___________。2.3項目規模：本項目總建筑面積為___________平方米，包括___________棟樓，每棟樓層數為___________層。2.4項目用途：本項目主要用途為___________，具體包括___________。3.土地使用權3.1土地使用權取得方式：甲方已依法取得本項目土地使用權，并取得相應的不動產權證書。3.2土地使用權期限：土地使用權期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.3土地使用權出讓金及費用：土地使用權出讓金及相關費用已全部支付完畢，甲方已向乙方提供相關證明文件。4.房地產開發內容4.1開發范圍：本項目開發范圍為___________。4.2開發內容：本項目開發內容包括___________、___________、___________等。4.3開發標準：本項目開發標準符合國家相關法律法規及行業標準。4.4開發進度安排：本項目開發進度安排如下：設計階段：___________施工階段：___________驗收階段：___________5.投資與融資5.1投資總額：本項目總投資額為___________萬元。5.2資金來源：本項目資金來源包括___________、___________、___________等。5.3融資安排：乙方根據項目實際需要，負責項目的融資工作，甲方提供相應的支持。6.合作方式與分工6.1合作方式：本項目采用___________合作方式。6.2合作期限：合作期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。6.3雙方分工：甲方負責___________，乙方負責___________。7.建設工程7.1工程設計：乙方負責項目的工程設計工作，確保設計符合相關法律法規及行業標準。7.2工程施工：乙方負責項目的工程施工工作，確保施工質量、安全和進度。7.3工程監理：甲方委托___________對項目進行監理，確保工程質量、安全和進度。7.4工程驗收：項目竣工后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后方可交付使用。8.物業管理8.1物業服務內容：乙方負責本項目物業管理服務，包括但不限于___________、___________、___________等。8.2物業服務標準：乙方提供的物業管理服務應符合國家物業管理相關法律法規及行業標準。8.3物業服務費用：物業服務費用按___________標準收取，具體費用如下：物業管理費：___________元/平方米/月其他相關費用：___________9.銷售與交付9.1銷售政策：本項目銷售政策如下：銷售對象：___________銷售價格：___________銷售方式：___________房屋主體結構安全室內設施設備齊全房屋內部清潔9.3交付時間：房屋交付時間為___________，具體日期以實際竣工時間為準。10.收益分配10.1收益分配比例：本項目收益分配比例為___________。10.2收益分配方式：收益分配采取___________方式進行。10.3收益分配時間：每年___________月___________日為收益分配日。11.違約責任11.1違約行為：包括但不限于___________、___________、___________等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于___________、___________、___________等。11.3違約賠償：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為___________。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：___________仲裁委員會。12.3爭議解決程序：按照___________仲裁規則進行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：包括但不限于___________、___________、___________等。13.3合同解除：任何一方有權在___________情況下解除本合同。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用___________法律。14.2通知與送達：雙方之間的通知應以___________方式進行，送達地址為___________。14.3合同附件：本合同附件包括___________、___________、___________等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、施工方、供應商等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在提供專業服務，協助合同雙方完成合同約定的各項任務，確保項目順利進行。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經合同雙方同意，并簽訂書面協議。16.2第三方介入應具備相應的資質和條件，能夠勝任其承擔的工作。17.第三方責任與權利17.1第三方責任：第三方應按照合同約定及法律規定，對其提供的服務承擔相應的責任。17.2第三方權利：第三方享有合同約定的權利，包括但不限于獲得報酬、使用相關設施等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間應簽訂書面協議，明確雙方的權利義務，第三方應服從甲方管理。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間應簽訂書面協議，明確雙方的權利義務，第三方應服從乙方管理。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額：第三方對其在履行本合同過程中產生的損失，承擔的責任限額為___________元。第三方提供的服務類型第三方提供的服務質量第三方提供的服務期限第三方提供的服務成本20.第三方違約責任20.1第三方違約行為：包括但不限于___________、___________、___________等。20.2第三方違約責任承擔：第三方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于___________、___________、___________等。20.3第三方違約賠償：第三方應向合同雙方支付違約金，違約金金額為___________。21.第三方退出機制21.1第三方退出條件：包括但不限于___________、___________、___________等。第三方與合同雙方簽訂退出協議第三方完成其在本合同項下的工作第三方向合同雙方提交相關文件和資料第三方退出本合同22.第三方保密條款22.1第三方保密義務：第三方應對其在履行本合同過程中知悉的甲方、乙方及項目的商業秘密和保密信息承擔保密義務。22.2保密信息范圍：包括但不限于___________、___________、___________等。23.第三方變更與替換23.1第三方變更條件：包括但不限于___________、___________、___________等。第三方與合同雙方協商變更或替換事宜第三方與合同雙方簽訂變更或替換協議第三方完成變更或替換工作24.第三方爭議解決24.1第三方爭議解決方式：第三方爭議解決方式包括但不限于___________、___________、___________等。24.2第三方爭議解決機構：___________爭議解決機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目用地規劃許可證要求：提供項目用地規劃許可證的原件或復印件，確保其真實有效。說明：此附件用于證明甲方已取得項目用地規劃許可，符合國家相關法律法規。2.土地使用權證要求：提供土地使用權證的原件或復印件，確保其真實有效。說明：此附件用于證明甲方已取得土地使用權，合法擁有項目用地。3.工程設計文件要求：提供完整的設計文件，包括圖紙、說明書等，確保設計符合相關法律法規及行業標準。說明：此附件用于證明項目設計方案已通過審批，確保施工質量。4.施工許可證要求：提供施工許可證的原件或復印件，確保其真實有效。說明：此附件用于證明項目施工已獲得相關部門的批準，合法進行。5.施工合同要求：提供施工合同的原件或復印件，確保其真實有效。說明：此附件用于證明乙方已與施工方簽訂施工合同，明確施工方的責任。6.工程監理合同要求：提供工程監理合同的原件或復印件，確保其真實有效。說明：此附件用于證明甲方已委托監理方進行項目監理，確保工程質量。7.物業管理合同要求：提供物業管理合同的原件或復印件，確保其真實有效。說明：此附件用于證明乙方已與物業管理方簽訂物業管理合同，確保項目交付后的物業管理服務。8.銷售合同要求：提供銷售合同的原件或復印件，確保其真實有效。說明：此附件用于證明乙方已與購房者簽訂銷售合同，確保項目銷售順利進行。9.收益分配協議要求：提供收益分配協議的原件或復印件，確保其真實有效。說明：此附件用于證明合同雙方已就收益分配達成一致，明確收益分配方式。10.違約責任協議要求：提供違約責任協議的原件或復印件，確保其真實有效。說明：此附件用于證明合同雙方已就違約責任達成一致，明確違約責任承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供土地使用權責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為___________。示例：甲方應在合同約定的日期前提供土地使用權，如未能按時提供，則視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成項目設計責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為___________。示例：乙方應在合同約定的日期前完成項目設計，如未能按時完成，則視為違約。3.違約行為：施工方未按期完成施工任務責任認定：施工方應向乙方支付違約金，違約金金額為___________。示例：施工方應在合同約定的日期前完成施工任務，如未能按期完成，則視為違約。4.違約行為：監理方未能履行監理職責責任認定：監理方應向甲方支付違約金，違約金金額為___________。示例：監理方應在合同約定的日期內履行監理職責，如未能履行，則視為違約。5.違約行為：物業管理方未能提供符合約定的物業管理服務責任認定：物業管理方應向乙方支付違約金，違約金金額為___________。示例：物業管理方應在合同約定的日期內提供符合約定的物業管理服務，如未能提供，則視為違約。6.違約行為：購房者未按時支付購房款責任認定：購房者應向乙方支付違約金，違約金金額為___________。示例：購房者應在合同約定的日期前支付購房款，如未能按時支付，則視為違約。全文完。2024年房地產開發合同協議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質2.4項目規模2.5項目用途3.土地使用權及產權3.1土地使用權取得方式3.2土地使用權期限3.3土地使用權出讓金3.4土地使用權轉讓及抵押4.項目投資4.1項目總投資4.2投資資金來源4.3投資資金使用計劃5.設計與施工5.1設計單位5.2施工單位5.3施工工期5.4施工質量要求6.合同價款及支付6.1合同價款確定方式6.2合同價款支付方式6.3預付款比例及支付時間6.4驗收合格后的付款比例及支付時間7.驗收與交付7.1驗收標準7.2驗收程序7.3交付時間7.4交付條件8.違約責任8.1違約情形及違約責任8.2違約金計算方式8.3違約糾紛解決方式9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違反保密責任的處罰10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.不可抗力11.1不可抗力事件的范圍11.2不可抗力事件的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱：具體項目名稱。2.2項目地點：具體項目所在地。2.3項目性質：住宅、商業、工業等。2.4項目規模：總建筑面積、占地面積等。2.5項目用途：住宅、商業、辦公等。3.土地使用權及產權3.1土地使用權取得方式：出讓、劃撥等。3.2土地使用權期限：具體年數。3.3土地使用權出讓金：具體金額。3.4土地使用權轉讓及抵押：轉讓條件、抵押條件等。4.項目投資4.1項目總投資：具體金額。4.2投資資金來源：自有資金、貸款等。4.3投資資金使用計劃：具體投資計劃表。5.設計與施工5.1設計單位：具體設計單位名稱。5.2施工單位：具體施工單位名稱。5.3施工工期：具體施工期限。5.4施工質量要求：按照國家標準及行業標準執行。6.合同價款及支付6.1合同價款確定方式：固定總價、按工程量結算等。6.2合同價款支付方式：分階段支付、分期付款等。6.3預付款比例及支付時間：具體比例及支付時間。6.4驗收合格后的付款比例及支付時間：具體比例及支付時間。7.驗收與交付7.1驗收標準：按照國家標準、行業標準及合同約定執行。7.2驗收程序：驗收組織、驗收時間、驗收方式等。7.3交付時間：具體交付時間。7.4交付條件：具備入住條件、設施設備齊全等。8.違約責任8.1違約情形及違約責任8.1.1甲方違約情形：未按時支付款項、未按期完成項目等。8.1.2乙方違約情形：未按時交付工程、施工質量不符合要求等。8.1.3違約責任：違約方應承擔違約金，違約金按合同價款的千分之幾計算。8.2違約金計算方式8.2.1違約金的計算基準為合同總價款。8.2.2違約金按日計算，自違約行為發生之日起至實際履行完畢之日止。8.3違約糾紛解決方式8.3.1雙方協商解決。8.3.2協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。8.3.3也可依法向人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密。9.1.2項目的商業計劃、技術方案、財務數據等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3違反保密責任的處罰9.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。9.3.2給對方造成損失的，應承擔賠償責任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1不可抗力事件導致合同無法履行。10.1.2一方嚴重違約，經另一方催告后仍不履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方。10.2.2雙方協商一致解除合同。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應盡快處理合同終止后的遺留問題。10.3.2雙方應按照合同約定處理剩余款項。11.不可抗力11.1不可抗力事件的范圍11.1.1自然災害：地震、洪水、臺風等。11.1.2社會事件：戰爭、政府行為等。11.2不可抗力事件的處理11.2.1發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。11.2.2不可抗力事件導致合同無法履行，經雙方協商一致，可免除或部分免除責任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經有關政府部門審批。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應處理合同終止后的遺留問題。12.3.2雙方應按照合同約定處理剩余款項。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協商解決。13.1.2協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。13.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為X仲裁委員會。13.2.2仲裁地點為X。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：項目設計圖紙、施工圖紙、設備清單等。14.2合同變更14.2.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.3合同解除14.3.1合同解除需提前三十日書面通知對方，并經雙方協商一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義2.中介方責任2.1中介方作為合同中介，應確保其提供的服務符合甲乙雙方的要求，并保證其提供的信息真實、準確、完整。2.2中介方應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。2.3中介方對因自身原因造成的甲乙雙方損失，應承擔相應的法律責任。3.第三方權利3.1中介方有權根據合同約定，向甲乙雙方收取中介服務費。3.2中介方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，以完成中介服務。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方同意中介方介入合同關系，需簽訂書面協議。4.2中介方介入后，應將介入內容通知甲乙雙方，并取得雙方同意。4.3中介方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同義務。5.第三方責任限額5.1中介方對因自身原因造成的甲乙雙方損失，其責任限額為中介服務費的百分之五十。5.2中介方不承擔因甲乙雙方自身原因造