20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場美食街區(qū)承包經(jīng)營合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.合同標的及范圍2.1經(jīng)營業(yè)態(tài)2.2經(jīng)營區(qū)域2.3經(jīng)營期限3.合同價款及支付方式3.1合同價款3.2支付方式3.3付款時間4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理制度4.2營業(yè)額提成4.3營業(yè)時間4.4營業(yè)場所4.5人員管理4.6設施設備5.物業(yè)管理5.1物業(yè)服務內容5.2物業(yè)服務費用5.3物業(yè)服務標準5.4物業(yè)服務期限6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同修改10.4合同生效日期11.合同備案11.1合同備案機關11.2合同備案手續(xù)12.合同附件12.1合同附件一：商場美食街區(qū)平面圖12.2合同附件二：經(jīng)營方營業(yè)執(zhí)照復印件12.3合同附件三：其他相關證明文件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：1.1.2承包方地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.1.5法定代表人：1.1.6身份證號碼：1.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：1.2.2經(jīng)營方地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5法定代表人：1.2.6身份證號碼：2.合同標的及范圍2.1經(jīng)營業(yè)態(tài)2.1.1經(jīng)營業(yè)態(tài)：餐飲、休閑、娛樂等2.1.2經(jīng)營內容：具體經(jīng)營項目詳見附件一2.2經(jīng)營區(qū)域2.2.1經(jīng)營區(qū)域范圍：詳見商場美食街區(qū)平面圖2.2.2經(jīng)營區(qū)域使用權：承包方獲得經(jīng)營區(qū)域內的使用權2.3經(jīng)營期限2.3.1經(jīng)營期限：自合同生效之日起至____年____月____日止2.3.2經(jīng)營期限屆滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同3.合同價款及支付方式3.1合同價款3.1.1合同價款總額：人民幣____元整3.1.2分期支付：詳見附件二3.2支付方式3.2.1首付款：合同簽訂之日起____個工作日內支付總額的____%3.2.2按月支付：自合同生效之日起，每月支付總額的____%，支付至合同期滿3.3付款時間3.3.1首付款：合同簽訂之日起____個工作日內3.3.2按月支付：每月____日前4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理制度4.1.1承包方應遵守國家相關法律法規(guī)和商場管理制度4.1.2經(jīng)營方應提供必要的經(jīng)營設施和服務4.2營業(yè)額提成4.2.1營業(yè)額提成比例：詳見附件三4.3營業(yè)時間4.3.1營業(yè)時間：根據(jù)商場統(tǒng)一安排，具體時間以商場規(guī)定為準4.4營業(yè)場所4.4.1營業(yè)場所：詳見商場美食街區(qū)平面圖4.5人員管理4.5.1人員招聘、培訓、管理由承包方負責4.6設施設備4.6.1商場提供必要的設施設備，承包方負責維護保養(yǎng)5.物業(yè)管理5.1物業(yè)服務內容5.1.1物業(yè)服務內容：詳見附件四5.2物業(yè)服務費用5.2.1物業(yè)服務費用：詳見附件五5.3物業(yè)服務標準5.3.1物業(yè)服務標準：詳見附件六5.4物業(yè)服務期限5.4.1物業(yè)服務期限：自合同生效之日起至合同期滿6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2一方違約，另一方有權解除合同6.2合同終止條件6.2.1經(jīng)營期限屆滿6.2.2合同解除6.3合同解除或終止的程序6.3.1雙方書面通知對方6.3.2按照合同約定處理相關事宜7.違約責任7.1違約情形7.1.1一方未按約定支付合同價款7.1.2一方未按約定履行經(jīng)營管理職責7.1.3一方未按約定履行物業(yè)管理職責7.2違約責任承擔7.2.1承諾支付違約金7.2.2恢復原狀或賠償損失7.3違約賠償7.3.1違約金：詳見附件七7.3.2損失賠償：按實際損失計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在接到爭議通知之日起____個工作日內進行協(xié)商8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同簽訂后，按約定支付首付款9.2合同解除條件9.2.1一方違約，另一方有權解除合同9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行9.3合同生效日期9.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.其他約定事項10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于平面圖、營業(yè)執(zhí)照復印件、證明文件等10.2合同解釋10.2.1本合同條款如有不一致之處，以書面形式為準10.3合同修改10.3.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署10.4合同生效日期10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同備案11.1合同備案機關11.1.1合同備案機關：當?shù)毓ど绦姓芾聿块T11.2合同備案手續(xù)11.2.1雙方應在合同簽訂之日起____個工作日內辦理合同備案手續(xù)11.2.2備案手續(xù)包括但不限于提交合同文本、營業(yè)執(zhí)照等12.合同附件12.1合同附件一：商場美食街區(qū)平面圖12.2合同附件二：經(jīng)營方營業(yè)執(zhí)照復印件12.3合同附件三：營業(yè)額提成比例12.4合同附件四：物業(yè)服務內容12.5合同附件五：物業(yè)服務費用12.6合同附件六：物業(yè)服務標準12.7合同附件七：違約金13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.1.1承包方代表簽字蓋章13.1.2經(jīng)營方代表簽字蓋章13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期：____年____月____日14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術服務或其他服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是甲乙雙方協(xié)商一致的結果，也可以是基于合同履行需要而引入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方的介入目的、職責和權限。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據(jù)合同約定，履行中介、咨詢、技術服務等職責。15.4.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方權利義務16.1甲方權利義務16.1.1甲方有權要求第三方提供相應的服務，并監(jiān)督第三方履行職責。16.1.2甲方應支付第三方提供服務的費用。16.2乙方權利義務16.2.1乙方有權要求第三方提供相應的服務，并監(jiān)督第三方履行職責。16.2.2乙方應支付第三方提供服務的費用。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額為：人民幣____元整。17.2第三方責任免除17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。17.2.2因甲乙雙方未能提供必要條件導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權利義務，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2甲方應確保第三方按照合同約定履行職責，并承擔第三方違約責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權利義務，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2乙方應確保第三方按照合同約定履行職責，并承擔第三方違約責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務，由本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同約定。18.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，并承擔第三方違約責任。19.合同變更19.1合同變更19.1.1本合同如有變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認后生效。19.2合同解除19.2.1如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方可解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。20.爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.2爭議解決程序20.2.1爭議發(fā)生后，甲乙雙方應書面通知第三方，并要求第三方參與協(xié)商。20.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商場美食街區(qū)平面圖詳細要求：清晰標注經(jīng)營區(qū)域、出入口、設施設備位置等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確經(jīng)營區(qū)域和設施布局。2.附件二：經(jīng)營方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：營業(yè)執(zhí)照復印件需加蓋公章，并注明有效期限。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件作為合同附件，用于證明經(jīng)營方合法經(jīng)營資格。3.附件三：營業(yè)額提成比例詳細要求：明確營業(yè)額提成比例及計算方式。說明：營業(yè)額提成比例作為合同附件，用于明確甲乙雙方收益分配。4.附件四：物業(yè)服務內容詳細要求：列出物業(yè)服務的具體內容，如衛(wèi)生、安保、維修等。說明：物業(yè)服務內容作為合同附件，用于明確物業(yè)服務的范圍和標準。5.附件五：物業(yè)服務費用詳細要求：列出物業(yè)服務費用的具體金額及支付方式。說明：物業(yè)服務費用作為合同附件，用于明確物業(yè)服務的費用承擔。6.附件六：物業(yè)服務標準詳細要求：明確物業(yè)服務標準，如衛(wèi)生、安保、維修等具體要求。說明：物業(yè)服務標準作為合同附件，用于明確物業(yè)服務的質量要求。7.附件七：違約金詳細要求：明確違約金的計算方式及適用情況。說明：違約金作為合同附件，用于明確違約行為的賠償標準。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體條款，如服務內容、費用、責任等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定支付合同價款。未按約定履行經(jīng)營管理職責。未按約定提供經(jīng)營場所和設施設備。違反國家相關法律法規(guī)和商場管理制度。1.2乙方違約行為：未按約定支付合同價款。未按約定履行經(jīng)營管理職責。未按約定提供經(jīng)營場所和設施設備。違反國家相關法律法規(guī)和商場管理制度。1.3第三方違約行為：未按約定提供中介、咨詢、技術服務等。提供的服務不符合合同約定。因第三方原因導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1違約金：甲方、乙方違約，應向對方支付違約金，具體金額見附件七。2.2損失賠償：因違約行為導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任，具體損失計算見附件七。2.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，違約方不承擔責任。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定支付首付款，構成違約，應向乙方支付首付款總額的____%作為違約金。3.2乙方未按約定提供經(jīng)營場所，導致甲方無法正常經(jīng)營，乙方應承擔相應賠償責任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟損失和違約金。3.3第三方未按約定提供咨詢服務，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。全文完。2024商場美食街區(qū)承包經(jīng)營合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.承包項目概述2.1承包項目名稱2.2承包項目地點2.3承包項目范圍3.承包期限3.1承包起始時間3.2承包結束時間4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.經(jīng)營管理責任5.1承包方經(jīng)營管理責任5.2經(jīng)營方經(jīng)營管理責任5.3質量安全管理責任6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償7.商場美食街區(qū)運營管理7.1商場美食街區(qū)整體規(guī)劃7.2商戶入駐及退出機制7.3商場美食街區(qū)活動策劃8.物業(yè)管理及設施維護8.1物業(yè)管理責任8.2設施維護責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：商場美食街區(qū)詳細規(guī)劃圖11.2附件二：商場美食街區(qū)商戶入駐協(xié)議12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.2合同補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方注冊地址：________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：________1.2.2經(jīng)營方法定代表人：________1.2.3經(jīng)營方注冊地址：________1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.承包項目概述2.1承包項目名稱：________2.2承包項目地點：________2.3承包項目范圍：包括但不限于________、________、________等區(qū)域。3.承包期限3.1承包起始時間：____年____月____日3.2承包結束時間：____年____月____日4.承包費用及支付方式4.1承包費用總額：人民幣________元整4.2費用支付方式：分期支付，具體支付時間及金額如下：4.2.1第一年支付：人民幣________元整，支付時間：____年____月____日4.2.2第二年支付：人民幣________元整，支付時間：____年____月____日4.2.3第三年支付：人民幣________元整，支付時間：____年____月____日5.經(jīng)營管理責任5.1承包方經(jīng)營管理責任5.1.1負責商場美食街區(qū)的整體運營和管理5.1.2確保食品安全、衛(wèi)生及消費者權益5.1.3維護商場美食街區(qū)的形象及秩序5.2經(jīng)營方經(jīng)營管理責任5.2.1負責向承包方提供符合要求的商戶及商品5.2.2確保商戶及商品的合法合規(guī)5.2.3負責商戶的日常管理和監(jiān)督5.3質量安全管理責任5.3.1承包方負責商場美食街區(qū)的食品安全、消防安全、公共衛(wèi)生安全等5.3.2經(jīng)營方負責商戶及商品的食品安全、消防安全、公共衛(wèi)生安全等6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2違約方嚴重違約6.1.3不可抗力因素6.2違約責任及賠償6.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金6.2.2違約金按合同總額的____%計算6.2.3違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失7.商場美食街區(qū)運營管理7.1商場美食街區(qū)整體規(guī)劃7.1.1承包方負責制定商場美食街區(qū)整體規(guī)劃7.1.2規(guī)劃內容應包括：街區(qū)布局、商戶分布、配套設施等7.2商戶入駐及退出機制7.2.1承包方負責商戶的入駐及退出管理7.2.2入駐商戶需符合相關法律法規(guī)及街區(qū)規(guī)劃要求7.2.3退出機制應合理，保障商戶權益7.3商場美食街區(qū)活動策劃7.3.1承包方負責策劃舉辦各類活動，提升街區(qū)知名度及吸引力7.3.2活動內容應豐富多樣，滿足消費者需求8.物業(yè)管理及設施維護8.1物業(yè)管理責任8.1.1經(jīng)營方負責商場美食街區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護、設施巡查等。8.1.2經(jīng)營方需確保街區(qū)內的公共區(qū)域整潔、安全、無障礙。8.2設施維護責任8.2.1承包方負責街區(qū)內所有設施的定期檢查和維護，確保設施正常運行。8.2.2對于突發(fā)性設施故障，承包方應在接到通知后____小時內進行修復。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章的合同文本自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生合同約定的解除合同情形。11.合同附件11.1附件一：商場美食街區(qū)詳細規(guī)劃圖11.2附件二：商場美食街區(qū)商戶入駐協(xié)議12.合同簽署12.1合同簽署日期：____年____月____日12.2合同簽署地點：________12.3合同簽署人：承包方代表：________經(jīng)營方代表：________13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.1.1合同任何一方提出變更請求，應書面通知對方。13.1.2雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內容。13.2合同補充條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽署之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指為甲方（承包方）或乙方（經(jīng)營方）提供專業(yè)服務或咨詢的獨立實體，包括但不限于中介方、咨詢顧問、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行效率、確保合同條款的順利實施，以及為雙方提供專業(yè)的技術支持和服務。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方在認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的目的、第三方的基本信息及預期服務內容。16.2介入審批：對方收到介入申請后，應在____個工作日內予以答復，同意介入的，雙方應共同與第三方簽訂服務合同。17.第三方責任限額17.1責任范圍：第三方在合同約定的范圍內提供服務，其責任限額由雙方在簽訂服務合同時約定。17.2責任承擔：若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)違約行為，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。17.3爭議解決：第三方違約引起的爭議，應按照本合同第9條“爭議解決”的規(guī)定處理。18.第三方權利和義務18.1權利：18.1.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務任務。18.1.2第三方有權在服務合同約定的范圍內，獨立行使職權，包括但不限于提出建議、實施監(jiān)督等。18.2義務：18.2.1第三方應按照合同約定，提供高質量的服務，確保服務內容和成果符合雙方要求。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔，與甲乙雙方無關。19.2權益劃分：第三方在服務過程中產(chǎn)生的收益，歸第三方所有，甲乙雙方不得干涉。19.3通信與協(xié)調：第三方與甲乙雙方的溝通和協(xié)調，應通過書面形式進行，并由雙方指定專人負責。20.第三方變更與退出20.1變更：若第三方需要變更服務內容或服務人員，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并獲得雙方書面同意。20.3責任承擔：第三方退出服務前，應確保已完成的服務符合合同約定，否則應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商場美食街區(qū)詳細規(guī)劃圖詳細要求：包括街區(qū)平面布局、商戶分布、設施配置、交通組織等。說明：本附件為合同的重要組成部分，是雙方共同制定并認可的街區(qū)規(guī)劃方案。2.附件二：商場美食街區(qū)商戶入駐協(xié)議詳細要求：包括商戶資質要求、入駐條件、租金標準、合同期限等。說明：本附件是商戶入駐街區(qū)的必備文件，明確了商戶的權益和義務。3.附件三：第三方服務合同詳細要求：包括第三方服務內容、費用、期限、責任限額等。說明：本附件是第三方介入合同履行過程中的重要依據(jù)，明確了第三方服務的范圍和責任。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更情況，確保雙方權益。5.附件五：違約責任確認書詳細要求：包括違約行為、違約事實、違約責任認定、賠償金額等。說明：本附件用于確認違約行為及責任，是處理違約糾紛的重要依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等。說明：本附件明確了雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付承包費用。1.2未按合同約定提供符合要求的商戶及商品。1.3未按合同約定進行街區(qū)運營管理。1.4未按合同約定進行設施維護和物業(yè)管理。1.5未按合同約定進行食品安全、消防安全、公共衛(wèi)生安全管理。1.6違反合同約定的第三方介入。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.2違約金按合同總額的____%計算。2.3違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。3.示例說明：3.1示例一：若乙方未按合同約定支付承包費用，則應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。3.2示例二：若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方或乙方遭受損失，則第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其責任限額。全文完。2024商場美食街區(qū)承包經(jīng)營合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.合同標的及經(jīng)營范圍2.1商場美食街區(qū)基本情況2.2經(jīng)營范圍及項目3.承包費用及支付方式3.1承包費用總額3.2付款時間及方式3.3違約責任4.經(jīng)營期限及終止條件4.1經(jīng)營期限4.2終止條件5.商場美食街區(qū)經(jīng)營管理5.1商家入駐及退出5.2營業(yè)時間及營業(yè)面積5.3裝修標準及要求5.4違約責任6.人員配置及培訓6.1人員配置要求6.2培訓內容及時間6.3違約責任7.物業(yè)管理及維護7.1物業(yè)管理責任7.2維護內容及要求7.3違約責任8.營業(yè)額及稅收8.1營業(yè)額計算方法8.2稅收承擔及繳納8.3違約責任9.廣告宣傳及推廣9.1廣告宣傳權利及義務9.2推廣活動內容及費用9.3違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.違約責任及賠償12.1違約責任承擔12.2賠償方式及標準12.3違約責任免除13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力解除條件14.其他約定事項14.1通知方式及送達地址14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同解釋權及爭議解決14.4合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：__________1.1.2承包方法定代表人：__________1.1.3承包方住所：__________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：__________1.2.2經(jīng)營方法定代表人：__________1.2.3經(jīng)營方住所：__________1.2.4經(jīng)營方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________第二條合同標的及經(jīng)營范圍2.1商場美食街區(qū)基本情況2.1.1商場美食街區(qū)名稱：__________2.1.2商場美食街區(qū)地址：__________2.1.3商場美食街區(qū)面積：__________2.2經(jīng)營范圍及項目2.2.1經(jīng)營范圍：餐飲、休閑、購物等2.2.2經(jīng)營項目：包括但不限于火鍋、燒烤、中式快餐、咖啡廳、甜品店、便利店等第三條承包費用及支付方式3.1承包費用總額3.1.1承包費用總額為人民幣__________元整。3.2付款時間及方式3.2.1合同簽訂后__________日內支付首期承包費用人民幣__________元。3.2.2其余承包費用分__________期支付，每期支付人民幣__________元，具體支付時間詳見附件。3.3違約責任3.3.1若承包方未按約定支付承包費用，每逾期一日應向經(jīng)營方支付違約金人民幣__________元。3.3.2若經(jīng)營方未按約定收取承包費用，每逾期一日應向承包方支付違約金人民幣__________元。第四條經(jīng)營期限及終止條件4.1經(jīng)營期限4.1.1本合同經(jīng)營期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2終止條件4.2.1合同期滿自動終止。（1）一方違約，另一方依法解除合同；（2）商場美食街區(qū)因不可抗力等原因無法繼續(xù)經(jīng)營；（3）國家法律法規(guī)、政策變化導致商場美食街區(qū)無法繼續(xù)經(jīng)營。第五條商場美食街區(qū)經(jīng)營管理5.1商家入駐及退出5.1.1經(jīng)營方負責商家入駐及退出管理。5.1.2商家入駐需符合商場美食街區(qū)經(jīng)營要求，經(jīng)經(jīng)營方審核批準后方可入駐。5.2營業(yè)時間及營業(yè)面積5.2.1商場美食街區(qū)營業(yè)時間為每日__________時__________分至__________時__________分。5.2.2商場美食街區(qū)營業(yè)面積不得超過__________平方米。5.3裝修標準及要求5.3.1商家裝修需符合商場美食街區(qū)整體風格，經(jīng)經(jīng)營方審核批準后方可裝修。5.3.2裝修材料、工藝、質量等應符合國家相關標準。5.4違約責任5.4.1若商家未按約定時間、面積裝修，每逾期一日應向經(jīng)營方支付違約金人民幣__________元。5.4.2若商家裝修不符合要求，經(jīng)營方有權要求商家整改，整改期間商家不得營業(yè)。第六條人員配置及培訓6.1人員配置要求6.1.1商場美食街區(qū)需配備__________名工作人員，負責日常運營、維護等工作。6.2培訓內容及時間6.2.1經(jīng)營方負責對工作人員進行崗位培訓，培訓內容包括但不限于服務規(guī)范、消防安全、食品安全等。6.2.2培訓時間不少于__________天。6.3違約責任6.3.1若承包方未按約定配置人員，每缺少一名人員，應向經(jīng)營方支付違約金人民幣__________元。6.3.2若工作人員未通過培訓考核，承包方應承擔相應責任。第八條營業(yè)額及稅收8.1營業(yè)額計算方法8.1.1營業(yè)額以實際銷售金額為準，包括但不限于現(xiàn)金、銀行卡、、支付等支付方式。8.1.2營業(yè)額計算應扣除退貨、折扣、贈品等非實際銷售收入。8.2稅收承擔及繳納8.2.1承包方應依法承擔并繳納增值稅、營業(yè)稅等相關稅費。8.2.2稅收繳納方式為按月申報，次月繳納，具體繳納期限及方式按國家相關規(guī)定執(zhí)行。8.3違約責任8.3.1若承包方未按時足額繳納稅費，每逾期一日應向經(jīng)營方支付違約金人民幣__________元。8.3.2若經(jīng)營方發(fā)現(xiàn)承包方有偷稅、漏稅行為，承包方應承擔相應的法律責任，并賠償經(jīng)營方因此遭受的損失。第九條廣告宣傳及推廣9.1廣告宣傳權利及義務9.1.1經(jīng)營方擁有商場美食街區(qū)的整體廣告宣傳權利。9.1.2承包方有義務參與商場美食街區(qū)的廣告宣傳，并遵守相關規(guī)定。9.2推廣活動內容及費用9.2.1推廣活動內容包括但不限于節(jié)假日促銷、主題活動、品牌合作等。9.2.2推廣活動費用由經(jīng)營方承擔，具體費用及分配方式詳見附件。9.3違約責任9.3.1若承包方未按要求參與推廣活動，每逾期一日應向經(jīng)營方支付違約金人民幣__________元。9.3.2若承包方在推廣活動中違反相關規(guī)定，經(jīng)營方有權要求其停止并承擔相應責任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為__________。10.3爭議解決期限10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后__________日內協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機構或人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，且承包方支付首期承包費用后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)第四條中約定的終止條件；11.2.2一方違約，另一方在給予書面通知后__________日內未采取補救措施；11.2.3不可抗力導致合同無法履行。第十二條違約責任及賠償12.1違約責任承擔12.1.1合同雙方均應履行合同約定的義務，如違反約定，應承擔相應的違約責任。12.2賠償方式及標準12.2.1違約方應按照合同約定支付違約金。12.2.2違約方給對方造成損失的，應賠償實際損失。12.3違約責任免除12.3.1因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應立即通知對方并提供相關證明。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即協(xié)商解決合同履行問題。13.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，合同可部分或全部解除。13.3不可抗力解除條件第十四條其他約定事項14.1通知方式及送達地址14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。14.1.2通知送達日期以郵戳為準。14.2合同附件及補充協(xié)議14.2.1本合同附件包括但不限于付款計劃、裝修要求、人員配置表等。14.2.2雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權及爭議解決14.3.1本合同以中文文本為準，解釋權歸經(jīng)營方所有。14.3.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4合同簽署及生效日期14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為合同履行提供中介、咨詢、管理、技術支持或其他服務的獨立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入前，應向合同雙方提交相關資質證明、服務內容和收費標準等材料。2.3合同雙方應在收到第三方提供的材料后__________日內，書面確認是否同意第三方介入。第三條第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額應在本合同約定的范圍內，具體如下：3.1.1第三方因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應的違約責任。3.1.2第三方提供的服務質量不符合約定的，應承擔相應的賠償責任。3.1.3第三方違反保密義務，造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方介入后，其權利和義務僅限于與合同雙方簽訂的書面協(xié)議范圍內。4.2第三方不得干預合同雙方的正常業(yè)務往來和決策。4.3第三方不得以任何形式損害合同雙方的合法權益。第五條第三方介入的監(jiān)督和管理5.1合同雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務。5.2第三方應定期向合同雙方匯報工作進展和成果。5.3合同雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應立即書面通知第三方，并要求其改正。第六條第三方介入的終止6.1.1第三方嚴重違約，經(jīng)合同雙方書面通知后__________日內未采取改正措施；6.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同約定的義務；6.1.3合同雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。第七條第三方介入的費用和支付7.1第三方介入的費用由合同雙方按約定的比例分擔。7.2第三方介入的費用支付方式及時間由合同雙方在書面協(xié)議中約定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應由合同雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同關于第三方介入的修正條款，與本合同其他條