鋪面出售短期合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述鋪面出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、鋪面基本情況

1.鋪面位置：____________________

2.鋪面面積：____________________

3.鋪面用途：____________________

4.鋪面權(quán)屬：甲方擁有該鋪面的使用權(quán)，乙方購買后取得該鋪面的使用權(quán)。

二、鋪面出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：____________________

2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付全部款項(xiàng)給甲方，甲方在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。

三、鋪面交付及使用

1.鋪面交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將鋪面交付給乙方，乙方在收到鋪面后應(yīng)立即檢查鋪面是否存在瑕疵，如存在瑕疵，乙方應(yīng)在____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

2.鋪面使用：乙方在取得鋪面使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方的要求合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)、用途等。

四、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽____年。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：如甲方未按約定時(shí)間交付鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

2.乙方違約：如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）鋪面使用情況說明

（3）其他相關(guān)文件

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面使用權(quán)，丙方同意為乙方的鋪面購買行為提供擔(dān)保，乙方同意購買鋪面并接受丙方的擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、鋪面基本情況

1.鋪面位置：____________________

2.鋪面面積：____________________

3.鋪面用途：____________________

4.鋪面權(quán)屬：甲方擁有該鋪面的使用權(quán)，乙方購買后取得該鋪面的使用權(quán)。

二、鋪面出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：____________________

2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付全部款項(xiàng)給甲方，丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方支付款項(xiàng)前進(jìn)行審核，確保款項(xiàng)到位。

3.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后____日內(nèi)提供擔(dān)保函，擔(dān)保函需明確丙方對(duì)乙方購買鋪面行為的擔(dān)保責(zé)任。

三、鋪面交付及使用

1.鋪面交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將鋪面交付給乙方，乙方在收到鋪面后應(yīng)立即檢查鋪面是否存在瑕疵，如存在瑕疵，乙方應(yīng)在____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

2.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在鋪面交付后____日內(nèi)提供鋪面使用情況報(bào)告，確保鋪面按照約定用途合理使用。

四、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽____年。

五、違約責(zé)任

1.乙方違約：

a.如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。

b.如乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.丙方違約：

a.如丙方未能按照約定提供擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

b.如丙方在乙方違約時(shí)未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，甲方權(quán)益優(yōu)先考慮。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）鋪面使用情況說明

（3）丙方擔(dān)保函

（4）其他相關(guān)文件

八、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。第三方丙方的介入，為乙方提供擔(dān)保，降低甲方在鋪面出售過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，保障其利益不受損害。通過明確違約責(zé)任，限制乙方違約行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保其在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，降低甲方的損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，現(xiàn)甲方同意將上述商業(yè)空間出租給乙方，乙方同意承租。丙方同意為乙方的承租行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方在承租過程中的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商業(yè)空間基本情況

1.商業(yè)空間位置：____________________

2.商業(yè)空間面積：____________________

3.商業(yè)空間用途：____________________

4.商業(yè)空間權(quán)屬：甲方擁有該商業(yè)空間的出租權(quán)，乙方承租后取得該商業(yè)空間的使用權(quán)。

二、租賃價(jià)格及支付方式

1.租賃價(jià)格：____________________

2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付首期租金給甲方，并在租賃期間按照約定的租金支付方式定期支付租金。

3.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后____日內(nèi)提供擔(dān)保函，擔(dān)保函需明確丙方對(duì)乙方租金支付行為的擔(dān)保責(zé)任。

三、商業(yè)空間交付及使用

1.商業(yè)空間交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將商業(yè)空間交付給乙方，乙方在收到商業(yè)空間后應(yīng)立即檢查空間是否存在瑕疵，如存在瑕疵，乙方應(yīng)在____日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分租金。

2.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在交付商業(yè)空間時(shí)提供相應(yīng)的設(shè)施清單，確保空間符合租賃合同的約定。

四、租賃期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽____年。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.如甲方未按約定時(shí)間交付商業(yè)空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。

b.如甲方違反合同約定，對(duì)乙方造成損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

2.丙方違約：

a.如丙方未能按照約定提供擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

b.如丙方在乙方違約時(shí)未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用商業(yè)空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修和服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租或終止合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，乙方權(quán)益優(yōu)先考慮。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）商業(yè)空間使用情況說明

（3）丙方擔(dān)保函

（4）其他相關(guān)文件

九、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在租賃過