20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋按揭貸款條件本合同目錄一覽1.貸款申請與審批1.1貸款申請條件1.2貸款申請材料1.3貸款審批流程2.貸款額度與期限2.1貸款額度確定2.2貸款期限規定3.貸款利率與還款方式3.1貸款利率類型3.2還款方式選擇4.房屋購買與評估4.1房屋購買條件4.2房屋評估流程5.貸款發放與監管5.1貸款發放流程5.2貸款監管措施6.抵押物設定與登記6.1抵押物類型6.2抵押物登記手續7.貸款還款與利息支付7.1還款計劃制定7.2利息計算與支付8.逾期還款與違約責任8.1逾期還款處理8.2違約責任承擔9.貸款變更與提前還款9.1貸款變更條件9.2提前還款規定10.保險與擔保10.1保險種類及要求10.2擔保方式及責任11.保密與信息保護11.1保密條款11.2信息保護措施12.爭議解決與法律適用12.1爭議解決方式12.2法律適用規定13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止情形14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件及補充協議第一部分：合同如下：1.貸款申請與審批1.1貸款申請條件（1）借款人須具備完全民事行為能力，且具有穩定的收入來源；（3）借款人須同意按照銀行規定的貸款用途使用貸款；（4）借款人須提供真實有效的身份證、收入證明、房產證明等相關材料。1.2貸款申請材料（1）借款人身份證明；（2）借款人收入證明；（3）房產買賣合同或房產評估報告；（4）其他銀行要求提供的材料。1.3貸款審批流程（1）借款人提交貸款申請及相關材料；（2）銀行進行初步審核；（3）銀行進行實地調查；（4）銀行審批貸款申請；（5）銀行與借款人簽訂貸款合同。2.貸款額度與期限2.1貸款額度確定（1）貸款額度根據借款人收入、還款能力及房產價值等因素確定；（2）最高貸款額度不超過房產價值的80%。2.2貸款期限規定（1）貸款期限最長不超過30年；（2）貸款期限可根據借款人實際情況進行調整。3.貸款利率與還款方式3.1貸款利率類型（1）固定利率；（2）浮動利率。3.2還款方式選擇（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）其他銀行認可的還款方式。4.房屋購買與評估4.1房屋購買條件（1）房屋性質為個人住房；（2）房屋具備合法產權；（3）房屋未設定任何抵押權。4.2房屋評估流程（1）借款人提供房屋相關材料；（2）銀行委托第三方評估機構進行評估；（3）評估機構出具評估報告；（4）銀行審核評估報告。5.貸款發放與監管5.1貸款發放流程（1）借款人提交貸款合同；（2）銀行進行貸款發放；（3）銀行將貸款資金劃轉至借款人賬戶。5.2貸款監管措施（1）銀行定期對借款人還款情況進行監控；（2）銀行有權要求借款人提供相關證明材料；（3）銀行有權采取必要措施保障貸款安全。8.逾期還款與違約責任8.1逾期還款處理（1）逾期還款指借款人未能在約定的還款日期償還貸款本金或利息；（2）逾期還款發生后，銀行將按照逾期天數計收逾期利息，逾期利息按逾期本金×日利率計算；（3）逾期還款超過30天，銀行有權采取法律手段追討貸款，包括但不限于訴訟、仲裁等。8.2違約責任承擔（1）借款人如違反合同約定，應承擔相應的違約責任；（2）違約責任包括但不限于支付逾期利息、賠償銀行損失、承擔訴訟費用等；（3）如因借款人違約導致銀行貸款無法收回，借款人應承擔全部責任。9.貸款變更與提前還款9.1貸款變更條件（1）借款人因特殊原因需變更貸款額度、期限或還款方式；（2）貸款變更需經銀行同意，并簽訂相應的變更協議。9.2提前還款規定（1）借款人可在貸款期限內提前部分或全部還款；（2）提前還款需提前向銀行提出書面申請，并按照銀行規定支付提前還款手續費；（3）提前還款不影響借款人信用記錄。10.保險與擔保10.1保險種類及要求（1）借款人須購買房屋保險，以保障貸款期間房屋的安全；（2）借款人可根據自身需求購買其他相關保險。10.2擔保方式及責任（1）借款人可自愿提供擔保，包括但不限于抵押、質押、保證等方式；（2）擔保人應具備完全民事行為能力，并同意承擔相應的擔保責任。11.保密與信息保護11.1保密條款（1）雙方對本合同內容及涉及的商業秘密負有保密義務；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。11.2信息保護措施（1）銀行應采取必要措施，保護借款人個人信息的安全；（2）借款人應妥善保管個人信息，防止泄露。12.爭議解決與法律適用12.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議；（2）協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2法律適用規定（1）本合同適用中華人民共和國法律；（2）合同爭議的解決，應遵守中華人民共和國的相關法律法規。13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）本合同經雙方簽字或蓋章后生效；（2）合同生效前，雙方應遵守合同約定。13.2合同終止情形（1）貸款全部償還完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）因不可抗力導致合同無法履行。14.其他約定事項14.1不可抗力條款（1）不可抗力指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；（2）發生不可抗力事件，雙方可根據實際情況協商解決。14.2合同附件及補充協議（1）本合同附件為本合同不可分割的一部分；（2）雙方可就合同履行過程中的具體事項簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方指定的，提供專業服務或履行特定職責的獨立第三方機構或個人。（2）第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入范圍包括但不限于貸款申請、房產評估、合同起草、法律咨詢等環節。（2）第三方介入的目的是為了確保合同履行過程的公正、透明和高效。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定或法律法規的要求，履行其職責，確保提供的服務或完成的任務符合相關標準。（2）第三方因自身原因導致服務或任務不符合約定的，應承擔相應的違約責任。16.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以完成其職責。（2）第三方有權按照合同約定收取服務費用。17.第三方介入時的額外條款17.1甲乙雙方責任（1）甲乙雙方應確保第三方了解合同內容，并明確其職責范圍。（2）甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。17.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同決定是否引入第三方，并確定第三方的具體職責。（2）第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協議或委托合同，明確雙方的權利和義務。18.第三方責任限額18.1責任限額定義（1）責任限額指第三方因履行合同過程中的過錯導致甲乙雙方或他人遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定（1）責任限額應根據第三方服務的性質、難度、風險等因素綜合確定。（2）責任限額應在第三方服務協議或委托合同中明確約定。18.3責任限額調整（1）如第三方服務的性質、難度、風險發生變化，甲乙雙方可協商調整責任限額。（2）調整后的責任限額應在原協議或委托合同中予以更新。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方或他人的損失承擔直接責任。（2）甲乙雙方對第三方提供的服務的質量承擔監督責任。19.2保密義務（1）第三方對在服務過程中獲取的甲乙雙方商業秘密負有保密義務。（2）甲乙雙方對第三方提供的信息負有保密義務。19.3合同終止（1）如第三方違反合同約定或法律法規，甲乙雙方有權終止與第三方的合作。（2）合同終止后，第三方應承擔相應的責任，并退還已收取的服務費用。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式（1）第三方在履行職責過程中發生的爭議，應通過協商解決。（2）協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2法律適用規定（1）第三方介入爭議的解決，應適用中華人民共和國法律；（2）合同爭議的解決，應遵守中華人民共和國的相關法律法規。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明詳細要求：提供有效身份證件的復印件，包括身份證正反面。說明：用于證明借款人的身份和年齡。2.借款人收入證明詳細要求：提供近6個月工資單、銀行流水或其他證明收入的官方文件。說明：用于證明借款人的還款能力。3.房產買賣合同或房產評估報告詳細要求：提供房產買賣合同的原件或復印件，或由第三方評估機構出具的房產評估報告。說明：用于確定房產的價值和購買條件。4.貸款申請表詳細要求：填寫完整的貸款申請表，包括借款人個人信息、貸款用途等。說明：用于申請貸款的正式文件。5.貸款合同詳細要求：雙方簽字蓋章的貸款合同原件。說明：確定貸款額度、利率、還款方式等貸款細節。6.抵押物登記證明詳細要求：抵押物登記機關出具的抵押物登記證明。說明：證明抵押物已登記，保障銀行權益。7.保險單詳細要求：提供房屋保險單的原件或復印件。說明：證明房屋已購買保險，降低風險。8.第三方服務協議或委托合同詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議或委托合同原件。說明：明確第三方職責、服務內容和費用等。9.其他相關文件詳細要求：根據具體情況進行補充，如房產證、結婚證等。說明：根據合同履行過程中的具體需求提供相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為違約行為：逾期還款、未按照約定使用貸款資金、未按時支付保險費用等。責任認定：借款人應支付逾期利息、賠償銀行損失，并承擔違約責任。2.乙方違約行為違約行為：未按時發放貸款、提供虛假信息、泄露借款人隱私等。責任認定：乙方應承擔相應法律責任，賠償損失，并恢復借款人信譽。3.第三方違約行為違約行為：未按約定提供專業服務、泄露商業秘密、提供虛假評估報告等。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償損失，并承擔相應的法律責任。4.違約責任認定標準根據合同約定、法律法規及實際情況，確定違約責任的具體標準。示例說明：如借款人逾期還款，銀行可要求借款人支付逾期利息，并追究違約責任。全文完。2024年房屋按揭貸款條件1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3利率及還款方式2.貸款人信息2.1貸款人身份證明2.2貸款人信用記錄2.3貸款人收入證明3.房屋信息3.1房屋所有權證明3.2房屋估值報告3.3房屋權屬變更手續4.貸款發放與支付4.1貸款發放條件4.2貸款發放流程4.3貸款支付方式5.還款計劃5.1還款金額5.2還款頻率5.3還款時間6.利息計算與支付6.1利息計算方法6.2利息支付時間6.3利息支付方式7.貸款保險7.1保險種類7.2保險費用7.3保險責任范圍8.逾期還款處理8.1逾期還款定義8.2逾期還款利息8.3逾期還款處理措施9.貸款提前還款9.1提前還款條件9.2提前還款流程9.3提前還款費用10.貸款變更與終止10.1貸款變更條件10.2貸款變更流程10.3貸款終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.違約責任12.1違約行為定義12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）的按揭貸款。1.2貸款期限：本貸款期限為20年，自貸款發放之日起計算。1.3利率及還款方式：本貸款利率為中國人民銀行公布的同期貸款基準利率，按年調整，具體利率以貸款發放日的人民銀行公告為準。還款方式為等額本息還款法。2.貸款人信息2.1貸款人身份證明：乙方須提供有效的身份證件，以證明其身份。2.2貸款人信用記錄：乙方須提供近一年的信用報告，證明其信用良好。2.3貸款人收入證明：乙方須提供最近三個月的工資單或收入證明，以證明其還款能力。3.房屋信息3.1房屋所有權證明：乙方須提供房屋所有權證書，證明其對房屋擁有完全所有權。3.2房屋估值報告：乙方須提供由具有資質的評估機構出具的房屋估值報告。3.3房屋權屬變更手續：乙方須辦理房屋權屬變更手續，將房屋抵押給甲方。4.貸款發放與支付4.1貸款發放條件：乙方須滿足甲方規定的貸款發放條件，包括但不限于提供完整的貸款申請資料。4.2貸款發放流程：甲方在收到乙方完整的貸款申請資料后，進行審核，審核通過后發放貸款。4.3貸款支付方式：貸款將通過銀行轉賬方式直接支付至乙方指定的賬戶。5.還款計劃5.1還款金額：乙方每月應還貸款本金及利息，具體金額以甲方提供的還款計劃為準。5.2還款頻率：乙方每月需按約定的還款頻率（如每月25日）向甲方支付當月應還款項。5.3還款時間：乙方應在每月約定的還款時間內完成還款。6.利息計算與支付6.1利息計算方法：利息按日計息，每月計提一次，按月支付。6.2利息支付時間：乙方應在每月約定的還款時間內支付利息。6.3利息支付方式：利息通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。7.貸款保險7.1保險種類：乙方需購買房屋按揭貸款保險，具體保險種類由甲方指定。7.2保險費用：保險費用由乙方承擔，具體費用以保險合同為準。7.3保險責任范圍：保險責任范圍包括但不限于房屋意外損毀、乙方意外身故等。8.逾期還款處理8.1逾期還款定義：本合同項下的逾期還款，指乙方未能在約定的還款日或還款寬限期內支付應還貸款本金、利息或保險費等款項。8.2逾期還款利息：逾期還款產生的利息按日計算，利率為中國人民銀行公布的同期貸款基準利率上浮50%。1.向乙方發送逾期還款通知；2.向乙方追索逾期利息；3.采取法律手段追索欠款；4.按照法律規定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。9.貸款提前還款9.1提前還款條件：乙方可以在貸款期限內，按照本合同約定的提前還款條件進行提前還款。9.2提前還款流程：乙方提出提前還款申請，經甲方同意后，按照甲方規定的流程辦理提前還款手續。9.3提前還款費用：乙方提前還款時，需支付提前還款手續費，具體費用由甲方根據市場情況確定。10.貸款變更與終止10.1貸款變更條件：在貸款期限內，如遇特殊原因，經雙方協商一致，可以變更貸款金額、期限、利率等條款。10.2貸款變更流程：貸款變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議或變更協議。1.乙方全部償還貸款本息；2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；3.合同約定的終止條件成就。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。11.2爭議解決程序：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。12.違約責任12.1違約行為定義：任何一方違反本合同約定，均構成違約行為。12.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約責任賠償：違約賠償金額由雙方根據實際情況協商確定，或由人民法院依法判決。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：在合同履行期間，如遇不可抗力或其他法定情形，任何一方有權解除合同。13.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并說明解除合同的原因。13.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的合同終止條件成就時，合同終止。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，提供中介服務、擔保服務、評估服務、咨詢服務等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協議中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于：a.第三方提供的服務不符合約定的，甲方有權要求乙方承擔相應責任；b.第三方因自身原因導致合同無法履行的，甲方有權要求乙方承擔相應責任；c.第三方在履行過程中，因故意或重大過失造成甲方損失的，甲方有權要求乙方承擔相應責任。4.第三方權利a.根據合同約定，收取相應的服務費用；b.依照合同約定，獨立行使權利，履行義務；c.在甲方和乙方的授權下，對合同履行情況進行監督。5.第三方義務a.按照合同約定，提供專業、高效的服務；b.對甲方和乙方的商業秘密和隱私予以保密；c.在甲方和乙方的授權下，對合同履行情況進行監督，并確保合同目的的實現。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方的權利義務關系不變，第三方不參與甲乙雙方的直接權利義務關系。6.2第三方僅作為甲乙雙方合同履行過程中的輔助者，不承擔甲乙雙方之間的直接法律責任。6.3第三方與其他各方之間的關系由各自簽訂的協議約定。7.第三方服務協議7.1第三方服務協議是本合同的重要組成部分，由甲乙雙方與第三方簽訂，具體內容包括：a.第三方提供的服務內容、范圍和標準；b.第三方的責任限額；c.第三方的權利和義務；d.服務費用及支付方式；e.爭議解決方式。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議或變更協議。8.2第三方更換后，原第三方服務協議終止，新第三方服務協議生效。9.第三方介入的終止a.合同履行完畢；b.第三方服務協議終止；c.甲乙雙方協商一致。10.第三方介入的記錄10.1甲乙雙方應記錄第三方介入的相關信息，包括但不限于：a.第三方名稱、地址、聯系方式；b.第三方提供的服務內容；c.第三方服務費用；d.第三方介入的時間、原因和結果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：包含借款人個人信息、貸款用途、還款計劃等信息，需簽字確認。說明：此表用于申請貸款時，記錄借款人的基本信息和貸款申請內容。2.身份證明文件詳細要求：提供有效的身份證件復印件，以證明借款人的身份。說明：用于證明借款人身份，確保貸款安全。3.收入證明文件詳細要求：提供近三個月的工資單或銀行流水，證明借款人的還款能力。說明：用于評估借款人的還款能力。4.房屋所有權證明文件詳細要求：提供房屋所有權證書復印件，證明房屋的所有權。說明：用于證明房屋所有權，確保貸款抵押物合法。5.房屋估值報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具的房屋估值報告。說明：用于確定房屋價值，作為貸款額度評估的依據。6.貸款合同詳細要求：甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，包含貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：貸款合同是雙方權利義務的依據。7.貸款保險合同詳細要求：甲乙雙方與保險公司簽訂的貸款保險合同。說明：用于保障貸款安全，減輕借款人風險。8.逾期還款通知書詳細要求：甲方發出的逾期還款通知書，包含逾期還款情況及處理措施。說明：用于提醒借款人及時還款。9.提前還款申請書詳細要求：借款人提出的提前還款申請書，需說明提前還款的原因和計劃。說明：用于申請提前還款。10.第三方服務協議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方服務內容、責任和費用。說明：用于規范第三方服務，保障合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按時還款或未足額還款；1.2借款人未按照合同約定使用貸款；1.3第三方未按照服務協議提供合格服務；1.4甲方未按照合同約定提供貸款或未及時發放貸款。2.責任認定標準：2.1借款人未按時還款或未足額還款，應支付逾期利息，并承擔違約責任；2.2借款人未按照合同約定使用貸款，甲方有權要求借款人立即停止使用，并承擔違約責任；2.3第三方未按照服務協議提供合格服務，甲方有權要求乙方更換第三方，并要求乙方承擔相應責任；2.4甲方未按照合同約定提供貸款或未及時發放貸款，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1借款人甲未能在約定的還款日支付貸款本金及利息，構成違約，應支付逾期利息，并承擔違約責任；3.2借款人乙未按照合同約定使用貸款，用于非貸款用途，甲方有權要求乙停止使用，并要求乙承擔違約責任；3.3第三方丙未按照服務協議提供評估服務，評估結果不準確，甲方有權要求乙方更換第三方，并要求乙方承擔相應責任；3.4甲方未能在合同約定的貸款發放日發放貸款，構成違約，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年房屋按揭貸款條件2本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.貸款申請與審批2.1申請條件2.2申請材料2.3審批流程2.4審批結果通知3.貸款發放與使用3.1貸款發放時間3.2貸款發放方式3.3貸款用途3.4貸款使用監督4.貸款還款4.1還款計劃4.2還款方式4.3逾期還款處理4.4提前還款5.貸款利率調整5.1利率調整條件5.2利率調整方式5.3利率調整通知6.貸款保險6.1保險種類6.2保險費用6.3保險條款7.貸款擔保7.1擔保方式7.2擔保人責任7.3擔保期限8.貸款逾期8.1逾期定義8.2逾期利息8.3逾期催收9.貸款違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.貸款合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：貸款還款計劃13.3附件三：貸款保險合同14.其他約定14.1通知方式14.2通訊地址14.3合同份數14.4合同解釋14.5合同附件清單第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣______萬元整的按揭貸款，具體貸款金額以雙方最終簽訂的貸款合同為準。1.2貸款期限本貸款期限為______年，自貸款發放之日起計算。1.3貸款利率本貸款利率為固定利率，年利率為______%，具體利率以貸款合同簽訂時中國人民銀行公布的同期貸款基準利率為準。1.4還款方式（1）每月償還本金及利息；（2）具體還款日期為每月的______日；（3）還款金額按月計息，具體計算方法以貸款合同附件一《貸款還款計劃》為準。第二條貸款申請與審批2.1申請條件（1）具有完全民事行為能力的自然人；（2）具有穩定的收入來源；（3）信用良好，無不良信用記錄；（4）貸款用途合法、合規。2.2申請材料（1）身份證原件及復印件；（2）收入證明；（3）房產證明；（4）貸款用途說明；（5）其他甲方要求提供的材料。2.3審批流程甲方收到乙方提供的完整申請材料后，將在______個工作日內完成審批。2.4審批結果通知（1）電話通知；（2）書面通知。第三條貸款發放與使用3.1貸款發放時間甲方將在審批通過后的______個工作日內將貸款發放至乙方指定的賬戶。3.2貸款發放方式本貸款將通過銀行轉賬方式發放至乙方指定的賬戶。3.3貸款用途本貸款僅用于購買乙方自用住房，不得用于其他用途。3.4貸款使用監督甲方有權對乙方貸款使用情況進行監督，乙方應予以配合。第四條貸款還款4.1還款計劃乙方應按照貸款合同附件一《貸款還款計劃》的規定，按時足額償還貸款。4.2還款方式（1）每月通過銀行轉賬方式償還；（2）具體還款賬戶以貸款合同附件一《貸款還款計劃》為準。4.3逾期還款處理若乙方逾期還款，甲方有權按照貸款合同約定收取逾期利息，并采取相應的催收措施。4.4提前還款乙方有權在貸款期限內提前償還全部或部分貸款，但需按照貸款合同約定提前還款。第五條貸款利率調整5.1利率調整條件本貸款利率在貸款期限內，如遇中國人民銀行調整貸款基準利率，甲方有權根據調整后的利率調整乙方貸款利率。5.2利率調整方式利率調整按照中國人民銀行發布的貸款基準利率調整文件執行。5.3利率調整通知甲方將在利率調整后的______個工作日內以書面形式通知乙方。第六條貸款保險6.1保險種類（1）房屋保險；（2）人身意外傷害保險。6.2保險費用保險費用由乙方承擔，具體費用以保險公司報價為準。6.3保險條款保險條款以保險公司提供的保險合同為準。第七條貸款擔保7.1擔保方式（1）抵押；（2）保證。7.2擔保人責任擔保人應對乙方的還款義務承擔連帶責任。7.3擔保期限擔保期限為貸款期限屆滿之日后______年。第八條貸款逾期8.1逾期定義本合同所指逾期還款，是指乙方未在約定的還款日期內償還當期應還貸款本金及利息。8.2逾期利息逾期還款的，乙方應按照貸款合同約定的逾期利率支付逾期利息。8.3逾期催收（1）電話催收；（2）書面催收；（3）委托第三方機構催收；（4）法律途徑。第九條貸款違約責任9.1違約行為（1）乙方未按照約定償還貸款本金及利息；（2）乙方未按照約定用途使用貸款；（3）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）乙方未經甲方同意，擅自轉讓或設定他項權利。9.2違約責任（1）支付逾期利息；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔甲方為實現債權而采取的法律費用。9.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，應按照實際損失賠償，但最高不超過貸款本金。第十條貸款合同解除10.1解除條件（1）貸款期限屆滿，乙方已償還全部貸款本金及利息；（2）貸款合同約定的解除條件成就；（3）雙方協商一致解除合同。10.2解除程序解除合同應書面通知對方，并自通知送達之日起解除。10.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定清理債權債務關系。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無。11.3爭議解決程序按上述爭議解決方式執行。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止。12.3合同終止程序合同終止應書面通知對方，并自通知送達之日起終止。第十三條合同附件13.1附件一：貸款合同本貸款合同為附件一。13.2附件二：貸款還款計劃本貸款還款計劃為附件二。13.3附件三：貸款保險合同本貸款保險合同為附件三。第十四條其他約定14.1通知方式雙方通訊地址變更，應及時書面通知對方。14.2通訊地址甲方通訊地址：________________乙方通訊地址：________________14.3合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。14.4合同解釋14.5合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：貸款合同附件二：貸款還款計劃附件三：貸款保險合同第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方共同約定或法律規定，介入本合同關系，提供專業服務或協助的獨立第三方機構或個人。（1）貸款中介機構；（2）評估機構；（3）律師事務所；（4）會計師事務所；（5）擔保機構；（6）其他經甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。2.2第三方的責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的合法權益。2.3若第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，其責任限額以合同約定為準。第三條第三方職責（1）提供專業咨詢和服務；（2）協助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關手續；（3）按照合同約定，對甲乙雙方進行監督和指導；（4）其他甲乙雙方約定的職責。3.2第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守相關法律法規和行業規范。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持，以完成其職責。4.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用。4.3第三方有權要求甲乙雙方就其職責履行情況進行說明和解釋。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關系為獨立合同關系。5.2第三方不參與甲乙雙方的其他交易或業務往來。5.3第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的權利和義務。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同條款，應書面通知第三方。6.2第三方有權對合同變更提出意見或建議。6.3合同變更經甲乙雙方和第三方同意后生效。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方之間發生爭議，應協商解決。7.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的費用承擔8.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。8.2若合同未約定費用承擔，則由要求第三方介入的一方承擔。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若合同解除，第三方不再承擔任何責任。9