20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪購房合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語1.2定義和解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.商鋪基本信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪結構4.購買價格和付款方式4.1購買價格4.2付款方式4.3付款時間表5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時間5.3保證金退還條件6.合同期限和終止6.1合同期限6.2合同終止條件7.商鋪使用規定7.1商鋪用途7.2商鋪裝修規定7.3商鋪使用限制8.商鋪交付8.1商鋪交付時間8.2商鋪交付條件8.3商鋪交付程序9.房屋產權轉移9.1產權轉移手續9.2產權轉移費用9.3產權轉移時間10.附屬設施和公共區域10.1附屬設施10.2公共區域10.3附屬設施和公共區域的使用規定11.商鋪租賃11.1商鋪租賃情況11.2租賃期限11.3租賃費用12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約金13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定14.1其他約定事項14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語1.1.1“甲方”指購買商鋪的個人或單位。1.1.2“乙方”指出售商鋪的個人或單位。1.1.3“商鋪”指甲方擬購買的位于[具體地址]的商鋪。1.1.4“合同”指本《2024年商鋪購房合同》。1.2定義和解釋1.2.1“購買價格”指本合同約定的商鋪總價款。1.2.2“交付”指乙方將商鋪及相關權利義務轉移給甲方。1.2.3“附屬設施”指商鋪內隨商鋪一同出售的設施，如空調、照明等。1.2.4“公共區域”指商鋪所在建筑內的公共空間，如樓梯、電梯間等。2.雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方聯系方式：[甲方聯系電話及電子郵箱]2.2乙方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方聯系方式：[乙方聯系電話及電子郵箱]3.商鋪基本信息3.1商鋪位置商鋪位于[具體地址]，所在建筑為[建筑名稱]，商鋪編號為[商鋪編號]。3.2商鋪面積商鋪總面積為[具體面積]平方米，其中使用面積為[具體使用面積]平方米。3.3商鋪結構商鋪為[商鋪結構類型]，層高為[層高]，內部布局為[內部布局描述]。4.購買價格和付款方式4.1購買價格商鋪總價款為人民幣[具體金額]元。4.2付款方式4.2.1首付款：甲方應在簽訂本合同之日起[具體天數]內支付人民幣[具體金額]元。4.2.2尾款：甲方應在交付商鋪前支付剩余款項。5.履約保證金5.1保證金金額甲方需支付人民幣[具體金額]元作為履約保證金。5.2保證金繳納時間甲方應在本合同簽訂之日起[具體天數]內支付履約保證金。5.3保證金退還條件5.3.1甲方按合同約定履行完畢全部付款義務。5.3.2雙方無其他違約行為。6.合同期限和終止6.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年限]年。6.2合同終止條件6.2.1任何一方違約；6.2.2不可抗力因素導致合同無法履行；6.2.3雙方協商一致解除合同。8.商鋪交付8.1商鋪交付時間乙方應在本合同約定的交付期限內，將商鋪及相關權利義務完整、無瑕疵地轉移給甲方。8.2商鋪交付條件8.2.1商鋪結構完整，無損壞；8.2.2商鋪附屬設施齊全，功能正常；8.2.3商鋪所在建筑物內外環境整潔，無影響正常使用的因素。8.3商鋪交付程序8.3.1乙方應提前[具體天數]通知甲方商鋪交付事宜；8.3.2甲方應在乙方通知后[具體天數]內到現場進行驗收；8.3.3驗收合格后，雙方應在交付清單上簽字確認。9.房屋產權轉移9.1產權轉移手續乙方應協助甲方辦理商鋪產權轉移手續，包括但不限于申請產權證、繳納相關稅費等。9.2產權轉移費用產權轉移過程中產生的所有費用，包括但不限于稅費、手續費等，均由甲方承擔。9.3產權轉移時間乙方應在甲方支付完畢全部款項后[具體天數]內完成產權轉移手續。10.附屬設施和公共區域10.1附屬設施商鋪附屬設施包括但不限于空調、照明、消防設施等，乙方保證其正常使用。10.2公共區域商鋪所在建筑內的公共區域，甲方有權使用，但不得損害公共區域的安全和整潔。10.3附屬設施和公共區域的使用規定10.3.1甲方應合理使用附屬設施和公共區域，不得擅自改變其結構和功能；10.3.2甲方在使用過程中造成的損壞，應負責修復或賠償。11.商鋪租賃11.1商鋪租賃情況商鋪自交付之日起[具體年限]內，甲方有權自行決定是否出租。11.2租賃期限租賃期限由甲方自行決定，但不得少于[具體年限]。11.3租賃費用租賃費用由甲方自行決定，但應合理。12.違約責任12.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均構成違約。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金違約金的計算方式為：違約金額的[具體百分比]%。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。13.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體法院或仲裁機構名稱]。13.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。14.2合同附件14.2.1驗收清單；14.2.2付款憑證；14.2.3附屬設施清單；14.2.4公共區域使用規則。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及劃分1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定原因需要介入合同履行過程中的個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、法律顧問等。1.2第三方與其他各方的劃分：1.2.1第三方與甲方的關系：第三方應按照甲方的要求和本合同的約定，為甲方提供服務或協助甲方履行合同義務。1.2.2第三方與乙方的關系：第三方應尊重乙方的合法權益，按照乙方的指示和本合同的約定，協助乙方履行合同義務。1.2.3第三方與合同雙方的關系：第三方在合同雙方之間起到橋梁或協助的作用，其行為應服從合同雙方的整體利益。2.第三方介入的必要條件2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應的資質和條件；2.1.3第三方介入不違反法律法規和本合同的約定。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供的服務或協助的性質、范圍和可能產生的風險來確定。3.2.1第三方的責任限額不超過因其提供的服務或協助而產生的直接損失的[具體金額]元。3.2.2第三方對因其疏忽、過失或故意行為造成的損失，承擔相應的賠償責任。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的授權4.1.1甲方授權第三方介入本合同，具體授權事項包括但不限于：4.1.1.1協助甲方辦理產權轉移手續；4.1.1.2對商鋪進行評估；4.1.1.3對商鋪進行監理；4.1.1.4提供法律咨詢。4.2第三方介入的義務4.2.1第三方應遵守本合同的約定，履行其職責，確保甲方和乙方的合法權益不受損害。4.2.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方介入的費用4.3.1第三方介入的費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方另行協商確定。5.第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更5.1.1雙方同意，在合同履行過程中，可根據實際情況對第三方的介入事項進行變更。5.1.2變更后的第三方介入事項應經雙方書面確認。5.2第三方介入的解除5.2.1.1雙方協商一致；5.2.1.2第三方無法繼續履行其職責；5.2.1.3第三方違反本合同的約定。5.3第三方介入解除后的責任承擔5.3.1第三方介入解除后，其已完成的工作和產生的費用由雙方協商確定。5.3.2第三方介入解除后，因第三方原因導致的損失，由第三方承擔賠償責任。6.第三方的保密義務6.1第三方在介入本合同過程中，應對甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。7.第三方的責任免除7.1由于不可抗力因素導致的合同履行障礙，第三方不承擔任何責任。8.第三方的法律地位8.1第三方在本合同中的法律地位為獨立的第三方，不參與合同雙方的權益分配。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.驗收清單詳細要求：清單應包括商鋪的面積、結構、附屬設施、公共區域等詳細信息，并由雙方及第三方驗收人員簽字確認。附件說明：驗收清單是確認商鋪交付狀態的重要文件，用于后續的產權轉移和日常使用管理。2.付款憑證詳細要求：包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明甲方已按照合同約定支付款項。附件說明：付款憑證是證明甲方履行付款義務的依據，對于解決合同糾紛具有重要作用。3.附屬設施清單詳細要求：詳細列出商鋪內所有附屬設施的品牌、型號、數量等信息。附件說明：附屬設施清單是商鋪交付時確認附屬設施完整性的重要文件。4.公共區域使用規則詳細要求：明確公共區域的使用規定，包括但不限于清潔、維護、安全等。附件說明：公共區域使用規則是保障公共區域正常使用秩序的依據。5.第三方服務協議詳細要求：包括第三方的服務內容、服務期限、服務費用、保密條款等。附件說明：第三方服務協議是明確第三方服務內容和責任的重要文件。6.補充協議詳細要求：針對合同中未涉及的事項或雙方協商一致的其他事項。附件說明：補充協議是對合同條款的完善和補充，確保合同內容的完整性和可操作性。7.爭議解決文件詳細要求：包括雙方協商、調解、訴訟或仲裁的相關文件。附件說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中出現爭議的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付約定款項；使用商鋪時造成商鋪或附屬設施的損壞；違反商鋪使用規定，影響他人使用；拖延或拒絕辦理產權轉移手續。1.2乙方違約：未按時交付商鋪；提供的商鋪或附屬設施不符合合同約定；拖延或拒絕協助甲方辦理產權轉移手續；未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：甲方未按時支付約定款項，應支付違約金，違約金按未支付款項的[具體百分比]計算。甲方使用商鋪時造成損壞，應承擔修復或賠償費用。2.2乙方違約責任認定：乙方未按時交付商鋪，應支付違約金，違約金按逾期天數乘以每日[具體金額]計算。乙方提供的商鋪或附屬設施不符合合同約定，應負責修復或更換，并承擔相關費用。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按時支付首付款，應支付違約金，違約金按首付款的[具體百分比]計算。3.2乙方交付的商鋪存在結構性問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。3.3甲方在使用商鋪時，將商鋪內的設施損壞，甲方應負責修復或賠償。全文完。2024年商鋪購房合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出售方信息1.2.買受方信息2.商鋪基本情況2.1.商鋪地址2.2.商鋪面積2.3.商鋪用途3.合同標的物3.1.商鋪名稱3.2.商鋪所有權3.3.商鋪附屬設施4.合同價格及付款方式4.1.合同價格4.2.付款方式4.3.付款時間5.房產稅費5.1.出售方承擔稅費5.2.買受方承擔稅費5.3.稅費繳納方式6.交付及驗收6.1.商鋪交付時間6.2.商鋪驗收標準6.3.驗收流程7.使用與維修7.1.商鋪使用規定7.2.商鋪維修責任7.3.維修費用承擔8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約金計算9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序9.3.爭議解決地點10.合同解除10.1.合同解除情形10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.合同附件清單12.2.合同附件內容13.其他約定13.1.其他事項約定13.2.其他條款約定14.合同簽署及日期14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點14.3.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出售方信息1.1.1.出售方名稱：________1.1.2.出售方法定代表人：________1.1.3.出售方聯系方式：電話________，電子郵箱________1.2.買受方信息1.2.1.買受方名稱：________1.2.2.買受方法定代表人：________1.2.3.買受方聯系方式：電話________，電子郵箱________2.商鋪基本情況2.1.商鋪地址：________2.2.商鋪面積：________平方米2.3.商鋪用途：________3.合同標的物3.1.商鋪名稱：________3.2.商鋪所有權：________3.3.商鋪附屬設施：________4.合同價格及付款方式4.1.合同價格：人民幣________元整4.2.付款方式：4.2.1.買受方應于合同簽訂之日起________日內支付合同總價款的________%4.2.2.剩余款項應在商鋪交付后________日內支付完畢4.3.付款時間：4.3.1.首付款支付時間：合同簽訂之日起________日內4.3.2.尾款支付時間：商鋪交付后________日內5.房產稅費5.1.出售方承擔稅費：5.1.1.出售方應承擔商鋪交易過程中的全部稅費，包括但不限于契稅、營業稅、個人所得稅等5.1.2.出售方應于合同簽訂前將全部稅費繳納完畢5.2.買受方承擔稅費：5.2.1.買受方應按照國家相關法律法規及政策規定承擔商鋪交易過程中的稅費5.2.2.買受方應在合同簽訂前自行了解并準備好所需繳納的稅費5.3.稅費繳納方式：5.3.1.出售方應在合同簽訂前將稅費繳納憑證交付買受方5.3.2.買受方應在合同約定的時間內繳納稅費6.交付及驗收6.1.商鋪交付時間：________6.2.商鋪驗收標準：6.2.1.商鋪應符合合同約定的面積、用途等基本條件6.2.2.商鋪附屬設施應齊全、完好6.2.3.商鋪應具備正常使用條件6.3.驗收流程：6.3.1.買受方應在商鋪交付后________日內對商鋪進行驗收6.3.2.買受方在驗收過程中發現商鋪存在問題的，應立即通知出售方6.3.3.出售方應在接到通知后________日內對問題進行處理，并重新交付商鋪7.使用與維修7.1.商鋪使用規定：7.1.1.買受方應按照商鋪的用途合法使用商鋪7.1.2.買受方應愛護商鋪及其附屬設施，不得擅自改變商鋪結構7.2.商鋪維修責任：7.2.1.商鋪在交付后的保修期內，由出售方負責維修7.2.2.保修期后的維修責任由買受方承擔7.3.維修費用承擔：7.3.1.保修期內的維修費用由出售方承擔7.3.2.保修期后的維修費用由買受方承擔8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.買受方未按約定時間支付款項8.1.2.出售方未按約定時間交付商鋪8.1.3.雙方未按約定履行合同約定的其他義務8.2.違約責任承擔8.2.1.若買受方未按約定時間支付款項，應向出售方支付_____%的違約金8.2.2.若出售方未按約定時間交付商鋪，應向買受方支付_____%的違約金8.2.3.若雙方違反合同約定的其他義務，應根據違約情況由違約方承擔相應的違約責任8.3.違約金計算8.3.1.違約金按逾期天數計算，每日按合同金額的_____%計算9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議9.1.2.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2.爭議解決程序9.2.1.雙方應在爭議發生后______日內提交爭議解決申請9.2.2.人民法院應在收到爭議解決申請后______日內立案9.2.3.人民法院應在立案后______日內進行審理并作出判決9.3.爭議解決地點9.3.1.爭議解決地點為合同簽訂地10.合同解除10.1.合同解除情形10.1.1.雙方協商一致解除合同10.1.2.出現合同約定的解除條件10.1.3.法律法規規定的其他解除情形10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同應書面通知對方10.2.2.雙方應在收到解除通知后______日內辦理合同解除手續10.3.合同解除后的處理10.3.1.合同解除后，雙方應按照約定處理已支付和未支付款項10.3.2.雙方應按照約定處理商鋪及相關設施的交接11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署本合同11.1.2.合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章11.2.合同生效日期11.2.1.合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1.合同附件清單12.1.1.買賣合同12.1.2.商鋪平面圖12.1.3.其他相關文件12.2.合同附件內容12.2.1.合同附件內容與本合同具有同等法律效力13.其他約定13.1.其他事項約定13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議13.1.2.補充協議與本合同具有同等法律效力13.2.其他條款約定13.2.1.本合同一式______份，雙方各執______份13.2.2.合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章14.合同簽署及日期14.1.合同簽署日期：________14.2.合同簽署地點：________14.3.合同簽署人14.3.1.出售方簽署人：________14.3.2.買受方簽署人：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中所指的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，因履行本合同而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1.中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、撮合等服務的第三方；2.1.2.專業機構：為甲乙雙方提供資產評估、法律咨詢、技術鑒定等專業服務的第三方；2.1.3.金融機構：提供貸款、擔保等金融服務或辦理相關手續的第三方；2.1.4.政府部門或監管機構：根據法律法規要求介入合同履行的第三方。3.第三方責任限額3.1.第三方的責任限額應根據其介入合同的具體情形和合同雙方與第三方的約定確定。3.2.若第三方介入導致合同履行出現瑕疵或違約，其責任限額不得超過合同雙方因第三方介入而遭受的直接損失。3.3.第三方的責任限額應在本合同中明確約定，如無約定，則由第三方自行承擔相應責任。4.第三方責任劃分4.1.第三方的責任劃分如下：4.1.1.中介方：僅限于提供信息、溝通、撮合等服務，不對合同履行結果承擔責任；4.1.2.專業機構：根據其專業意見提供的服務，不對合同履行結果承擔責任，但應保證其服務的專業性和準確性；4.1.3.金融機構：在提供貸款、擔保等金融服務時，應嚴格按照法律法規和合同約定履行義務，對因自身原因導致的服務瑕疵或違約承擔責任；4.1.4.政府部門或監管機構：根據法律法規要求介入合同履行，對自身行為承擔相應責任。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1.1.第三方介入的合法性：第三方介入合同關系應遵守國家法律法規和政策，不得違反合同雙方的合法權益；5.1.2.第三方介入的程序：第三方介入合同關系應按照合同雙方的約定進行，未經雙方同意，第三方不得擅自變更合同內容；5.1.3.第三方介入的費用：第三方介入合同關系所產生的費用，由合同雙方根據實際情況協商承擔；5.1.4.第三方介入的保密義務：第三方在介入合同關系過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業秘密和個人信息。6.第三方介入時的權利和義務6.1.第三方的權利：6.1.1.享有合同雙方約定的權利；6.1.2.在合同雙方授權范圍內，有權向甲乙雙方提出建議或要求；6.1.3.在合同履行過程中，有權根據法律法規和合同約定，對甲乙雙方的行為進行監督。6.2.第三方的義務：6.2.1.嚴格按照合同約定和法律法規履行職責；6.2.2.在介入合同關系過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益；6.2.3.不得泄露合同雙方的商業秘密和個人信息；6.2.4.對因自身原因導致的合同履行瑕疵或違約，承擔相應責任。7.第三方介入后的合同變更7.1.第三方介入導致合同內容變更時，甲乙雙方應重新簽訂補充協議，明確變更后的合同內容。7.2.補充協議的簽訂應遵守本合同約定的程序和原則，并經雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入后的合同履行8.1.第三方介入后，甲乙雙方應按照變更后的合同內容繼續履行合同義務。8.2.如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應協商解決，或根據合同約定和法律法規采取其他措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣合同詳細要求：合同、雙方簽字蓋章頁、合同附件清單說明：本合同為雙方權利義務的核心內容，雙方簽字蓋章頁為合同生效的證明，附件清單列明所有合同附件。2.商鋪平面圖詳細要求：清晰展示商鋪的布局、面積、門窗位置等詳細信息說明：平面圖是商鋪基本情況的重要附件，有助于雙方了解商鋪的具體情況。3.買賣雙方身份證復印件詳細要求：身份證正反面復印件，清晰可辨認說明：身份證復印件用于證明買賣雙方的身份信息，確保合同主體真實有效。4.房產證復印件詳細要求：房產證正反面復印件，清晰可辨認說明：房產證復印件用于證明商鋪的所有權，確保買賣雙方在合同中的權利和義務。5.稅費繳納憑證詳細要求：稅費繳納憑證復印件，清晰可辨認說明：稅費繳納憑證用于證明稅費已由出售方支付，確保買受方在合同中的權益。6.買賣雙方銀行賬戶信息詳細要求：銀行賬戶名稱、賬號、開戶行等信息說明：銀行賬戶信息用于合同款項的支付和接收，確保資金安全。7.合同補充協議詳細要求：補充協議內容應與本合同具有同等法律效力，雙方簽字蓋章說明：補充協議用于對本合同內容進行補充或修改，確保合同內容的完整性。8.法律法規和政策文件詳細要求：相關法律法規和政策文件復印件，清晰可辨認說明：法律法規和政策文件用于規范合同履行，確保合同符合國家法律法規和政策要求。9.買賣雙方溝通記錄詳細要求：書面溝通記錄或錄音資料，清晰可辨認說明：溝通記錄用于證明雙方在合同履行過程中的溝通內容，確保合同履行的一致性。說明二：違約行為及責任認定：1.買受方未按約定時間支付款項責任認定：買受方應向出售方支付_____%的違約金，并承擔由此產生的利息損失。示例：若合同約定買受方應在合同簽訂之日起30日內支付首付款，但買受方逾期支付10天，則應支付_____%的違約金。2.出售方未按約定時間交付商鋪責任認定：出售方應向買受方支付_____%的違約金，并承擔由此產生的損失。示例：若合同約定出售方應在合同簽訂之日起60日內交付商鋪，但出售方逾期交付20天，則應支付_____%的違約金。3.買賣雙方未按約定履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應根據違約情況承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若合同約定買賣雙方應共同辦理過戶手續，但一方未履行義務，則應承擔相應的違約責任。4.第三方提供虛假信息或服務責任認定：第三方應根據其提供虛假信息或服務的具體情況，承擔相應的法律責任。示例：若中介方提供虛假商鋪信息導致買賣雙方遭受損失，中介方應承擔相應的法律責任。5.合同解除后的違約責任責任認定：合同解除后，雙方應根據合同約定和法律法規，承擔相應的違約責任。示例：若合同解除后，一方未按約定退還款項，則應承擔相應的違約責任。全文完。2024年商鋪購房合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯系方式1.4雙方住所2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪產權歸屬3.商鋪價格及支付方式3.1商鋪成交價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.產權過戶手續及費用4.1過戶手續辦理4.2過戶費用承擔4.3過戶費用支付方式5.商鋪交付及驗收5.1商鋪交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格處理6.商鋪配套設施及使用6.1配套設施清單6.2配套設施使用規定6.3配套設施維修責任7.商鋪使用年限及用途變更7.1商鋪使用年限7.2用途變更手續7.3用途變更限制8.商鋪租賃及轉租8.1租賃手續辦理8.2租賃期限8.3租賃價格8.4轉租手續9.商鋪維修及保養9.1維修責任劃分9.2維修費用承擔9.3保養要求10.商鋪權屬爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.合同解除及終止12.1解除合同情形12.2解除合同程序12.3合同終止情形13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出售方：[出售方全稱]1.1.2購買方：[購買方全稱]1.2雙方法定代表人1.2.1出售方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2購買方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3雙方聯系方式1.3.1出售方聯系電話：[聯系電話]1.3.2購買方聯系電話：[聯系電話]1.3.3出售方電子郵箱：[電子郵箱]1.3.4購買方電子郵箱：[電子郵箱]1.4雙方住所1.4.1出售方住所：[住所地址]1.4.2購買方住所：[住所地址]2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1所在區域：[區域名稱]2.1.2詳細地址：[商鋪具體地址]2.2商鋪面積2.2.1總面積：[面積數值]平方米2.2.2使用面積：[使用面積數值]平方米2.3商鋪用途2.3.1商鋪性質：[商鋪性質描述]2.4商鋪產權歸屬2.4.1產權證號：[產權證號]2.4.2產權人：[產權人姓名]3.商鋪價格及支付方式3.1商鋪成交價格3.1.1成交價格：[價格數值]元3.2付款方式3.2.1首付款：[首付款比例]%，[首付款金額]元3.2.2尾款：[尾款比例]%，[尾款金額]元3.3付款時間節點3.3.1首付款支付時間：[首付款支付時間點]3.3.2尾款支付時間：[尾款支付時間點]4.產權過戶手續及費用4.1過戶手續辦理4.1.1辦理單位：[過戶手續辦理單位]4.1.2辦理期限：[辦理期限]4.2過戶費用承擔4.2.1出售方承擔：[相關費用]4.2.2購買方承擔：[相關費用]4.3過戶費用支付方式4.3.1費用支付時間：[支付時間點]4.3.2支付賬戶：[賬戶信息]5.商鋪交付及驗收5.1商鋪交付時間5.1.1交付時間：[交付時間點]5.2驗收標準5.2.1驗收標準參照：[相關驗收標準]5.3驗收程序5.3.1驗收方式：[驗收方式]5.3.2驗收人員：[驗收人員]5.4驗收不合格處理5.4.1不合格原因：[不合格原因]5.4.2處理方式：[處理措施]6.商鋪配套設施及使用6.1配套設施清單6.1.1配套設施名稱及數量：[配套設施清單]6.2配套設施使用規定6.2.1使用規則：[使用規則]6.3配套設施維修責任6.3.1維修責任：[維修責任分配]7.商鋪使用年限及用途變更7.1商鋪使用年限7.1.1使用年限：[使用年限]7.2用途變更手續7.2.1變更手續：[變更手續要求]7.3用途變更限制7.3.1限制條件：[用途變更限制條件]8.商鋪租賃及轉租8.1租賃手續辦理8.1.1租賃期限：[租賃期限]8.1.2租賃合同簽訂：[租賃合同簽訂要求]8.2租賃期限8.2.1租賃起始日期：[租賃起始日期]8.2.2租賃終止日期：[租賃終止日期]8.3租賃價格8.3.1租金金額：[租金金額]8.3.2租金支付方式：[租金支付方式]8.4轉租手續8.4.1轉租前提條件：[轉租前提條件]8.4.2轉租合同簽訂：[轉租合同簽訂要求]9.商鋪維修及保養9.1維修責任劃分9.1.1出售方責任：[出售方維修責任]9.1.2購買方責任：[購買方維修責任]9.2維修費用承擔9.2.1費用承擔比例：[費用承擔比例]9.3保養要求9.3.1保養頻率：[保養頻率]9.3.2保養內容：[保養內容]10.商鋪權屬爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協商解決：[協商解決方式]10.1.2仲裁解決：[仲裁解決方式]10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會：[仲裁委員會名稱]10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交：[爭議提交方式]10.3.2仲裁裁決：[仲裁裁決執行]11.違約責任11.1違約情形11.1.1出售方違約：[出售方違約情形]11.1.2購買方違約：[購買方違約情形]11.2違約責任承擔11.2.1違約金：[違約金計算方式]11.2.2損害賠償：[損害賠償計算方式]11.3違約金計算11.3.1違約金比例：[違約金比例]12.合同解除及終止12.1解除合同情形12.1.1雙方協商解除：[協商解除條件]12.1.2違約解除：[違約解除條件]12.2解除合同程序12.2.1解除通知：[解除通知要求]12.2.2解除生效：[解除生效條件]12.3合同終止情形12.3.1租賃期滿：[租賃期滿終止]12.3.2其他終止條件：[其他終止條件]13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1簽字蓋章：[合同生效所需簽字蓋章]13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢：[合同終止條件]13.2.2合同解除：[合同解除導致終止]14.其他約定事項14.1通知送達方式14.1.1送達地址：[送達地址]14.1.2送達方式：[送達方式]14.2合同附件14.2.1附件清單：[附件清單]14.3合同解釋14.3.1合同解釋權：[合同解釋權歸屬]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的親屬、員工、合作伙伴以及與本合同直接相關的其他當事人。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務導致甲乙雙方遭受損失的，其責任限額為[責任限額金額]元。16.1.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。17.第三方介入程序17.1第三方介入方式17.1.1甲乙雙方協商一致后，可以邀請第三方介入本合同。17.1.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協議，明確各方的權利和義務。18.第三方權利和義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以便其履行服務義務。18.1.2第三方有權根據協議約定，收取相應的服務費用。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照協議約定，提供專業、客觀、公正的服務。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。18.2.3第三方在服務過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方解決。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的權利義務19.1.1第三方與甲方簽訂的協議，不影響甲方與乙方之間的合同關系。19.1.2第三方在履行協議過程中，如涉及甲方與乙方的權益，應尊重雙方的合法權益。19.2第三方與乙方的權利義務19.2.1第三方與乙方簽訂的協議，不影響乙方與甲方之間的合同關系。19.2.2第三方在履行協議過程中，如涉及乙方與甲方的權益，應尊重雙方的合法權益。19.3第三方與其他相關方的權利義務19.3.1第三方與其他相關方的關系，應按照相關法律法規和協議約定處理。19.3.2第三方在履行協議過程中，如涉及其他相關方的權益，應尊重雙方的合法權益。20.第三方介入后的合同