20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃代理合同：某房產公司與租房者就租賃代理服務所簽訂的合同。1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1房產公司2.2租房者3.租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3退還條件7.使用與維修責任7.1租房者使用責任7.2房產公司維修責任8.房屋租賃用途8.1房屋使用范圍8.2違約責任9.代理服務內容9.1房產公司代理服務內容9.2租房者代理服務內容10.代理費用及支付10.1代理費用金額10.2支付方式10.3付款日期11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任承擔14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度租賃代理合同》。1.1.2“房產公司”指某房產公司，其地址為______，注冊號為______。1.1.3“租房者”指與房產公司簽訂本合同的租賃方，其姓名為______，身份證號為______。1.1.4“租賃房屋”指房產公司提供的位于______的房產，房屋編號為______。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租房者使用租賃房屋的起止時間。1.1.6“租金”指租房者根據本合同約定的金額向房產公司支付的租賃費用。1.1.7“保證金”指租房者為保障租賃房屋的安全和正常使用而向房產公司支付的款項。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應適用于本合同全文。第二條合同主體2.1房產公司2.1.1房產公司名稱：某房產公司2.1.2法定代表人：______2.1.3法定代表人身份證號碼：______2.1.4聯系方式：電話______，郵箱______2.2租房者2.2.1姓名：______2.2.2身份證號碼：______2.2.3聯系方式：電話______，郵箱______第三條租賃房屋信息3.1房屋地址：______3.2房屋面積：______平方米3.3房屋結構：______3.4房屋設施：空調、熱水器、洗衣機、冰箱等第四條租賃期限4.1租賃起始日期：______4.2租賃終止日期：______第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月______元，共計______個月，總額為______元。5.2支付方式：每月______日前，租房者應將租金匯入房產公司指定的賬戶。5.3付款日期：每月______日第六條租賃保證金6.1保證金金額：______元6.2保證金支付方式：租房者應在簽訂本合同后的______日內支付保證金。6.3退還條件：租賃期滿后，租房者按照合同約定正常辦理退房手續且房屋及設施無損壞的，房產公司應在______日內退還保證金。第七條使用與維修責任7.1租房者使用責任7.1.1租房者應按照房屋的性質和使用目的合理使用租賃房屋。7.1.2租房者不得擅自改變房屋結構，不得擅自將房屋轉租、轉借或轉讓給他人。7.2房產公司維修責任7.2.1房產公司應保證租賃房屋及配套設施的正常使用。7.2.2房產公司應在接到租房者報修通知后的______小時內派人進行維修。7.2.3因房屋及配套設施的自然老化、損壞或不可抗力等原因造成的損失，由租房者自行承擔。第八條房屋租賃用途8.1房屋使用范圍：租房者僅可使用租賃房屋作為居住用途，不得用于商業、工業或其他非法活動。8.2違約責任：若租房者違反本條款使用房屋，房產公司有權立即終止本合同，租房者須賠償房產公司因此遭受的全部損失。第九條代理服務內容9.1房產公司代理服務內容9.1.1房產公司負責租賃房屋的維護與管理，確保房屋及配套設施處于良好狀態。9.1.2房產公司協助租房者辦理租賃手續，包括但不限于簽訂合同、繳納保證金等。9.1.3房產公司提供租賃期間的咨詢服務，解答租房者關于房屋使用及相關問題的咨詢。9.2租房者代理服務內容9.2.1租房者應按照合同約定支付租金和保證金。9.2.2租房者應合理使用房屋，保持房屋及配套設施的清潔和完好。第十條代理費用及支付10.1代理費用金額：房產公司代理服務費用為租金總額的______%，即______元。10.2支付方式：代理費用在簽訂本合同當日一次性支付。10.3付款日期：______日第十一條保密條款11.1保密內容：本合同中涉及的房產公司商業秘密、租房者個人信息及其他敏感信息。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1房產公司因房屋存在嚴重質量問題無法滿足租賃需求，經租房者書面通知后______日內未修復的。12.1.2租房者未按時支付租金或保證金，經房產公司書面通知后______日內仍未支付的。12.2解除程序12.2.1雙方協商一致，簽署書面解除協議。12.2.2一方提出解除合同，需提前______日書面通知對方。12.3解除后果12.3.1解除合同后，租房者應立即搬離租賃房屋。12.3.2房產公司退還租房者已繳納的保證金，扣除合理費用后。第十三條違約責任13.1違約行為13.1.1租房者未按時支付租金或保證金。13.1.2房產公司未按時修復房屋及配套設施的損壞。13.2違約責任承擔13.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2.2違約金按每日租金的______%計算，累計不超過______元。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。14.2爭議解決機構：若協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。14.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的訴訟費用、仲裁費用等由敗訴方承擔。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1“第三方”是指在租賃代理合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或委托，參與合同履行、監督或提供專業服務的任何個人、企業或組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙雙方經協商一致，認為有必要邀請第三方介入合同履行。2.2第三方的介入需符合法律法規及本合同的規定。2.3第三方的介入需經過甲乙雙方的書面同意。第三條第三方的責權利3.1責任：第三方在合同履行過程中，應盡到勤勉、審慎的義務，對因其過錯導致的合同履行障礙或損失承擔相應的責任。3.2權利：3.2.1第三方有權根據甲乙雙方的授權，對合同履行情況進行監督。3.2.2第三方有權向甲乙雙方提出建議或意見，以促進合同的順利履行。3.2.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與房產公司、租房者的關系：第三方與房產公司、租房者之間不存在直接的法律關系，其與甲乙雙方的關系為委托代理或服務合同關系。4.2第三方與中介方的關系：若第三方為中介方，則其與房產公司、租房者的關系為中介合同關系。4.3第三方與其他第三方的關系：第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關系，其相互之間的責任劃分依據各自之間的合同約定。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按《中華人民共和國民法典》相關規定執行。5.2第三方的責任限額包括但不限于：5.2.1第三方因過錯導致的合同履行障礙或損失。5.2.2第三方因違反合同約定或法律法規而產生的其他責任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協商確定第三方介入的事項、范圍及方式。6.2甲乙雙方簽署第三方介入協議，明確雙方的權利義務。6.3第三方根據協議約定，履行相應的職責。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢，第三方已完成其職責。7.1.2甲乙雙方協商一致，同意終止第三方介入。7.1.3第三方因自身原因無法繼續履行職責。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定或法律法規的規定，辦理相關手續。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第九條第三方的保密義務9.1第三方應遵守本合同及甲乙雙方的保密約定，對在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業秘密、技術秘密、個人隱私等保密信息予以保密。9.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。第十條本合同的修訂10.1本合同關于第三方介入的條款，經甲乙雙方協商一致，可予以修訂。10.2修訂后的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細列明租賃房屋的地址、面積、結構、設施等信息，以及租金、保證金、租賃期限等條款。2.房屋產權證明：提供房屋所有權證或使用權證等證明文件，證明房屋產權歸屬合法有效。3.房屋現狀描述：詳細描述租賃房屋的裝修、家具、電器等現狀，以及可能存在的瑕疵。4.保證金收據：租房者支付保證金后，房產公司出具的收據，證明已收取保證金。5.租金支付憑證：租房者支付租金后，房產公司出具的收據，證明已收到租金。6.第三方介入協議：甲乙雙方與第三方簽訂的協議，明確第三方介入的具體事項、范圍及權利義務。7.房屋維修記錄：記錄租賃期間房屋及配套設施的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。8.爭議解決協議：甲乙雙方在爭議解決過程中簽訂的協議，明確爭議解決方式、機構及費用等。9.其他相關文件：根據合同履行過程中可能產生的需要，甲乙雙方協商一致后認為需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.租房者違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付租金或保證金。責任認定標準：每日按租金的______%計算滯納金，累計不超過______元。示例說明：若租房者逾期支付租金______天，應向房產公司支付滯納金______元。2.房產公司違約行為及責任認定：違約行為：未按時修復房屋及配套設施的損壞。責任認定標準：房產公司應在接到報修通知后的______小時內派人進行維修，逾期未修復的，每逾期一日，按每日維修費用的______%向租房者支付違約金。示例說明：若房產公司接到報修通知后______小時內未修復損壞，應向租房者支付違約金______元。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方因過錯導致的合同履行障礙或損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方因疏忽導致房屋損壞，應向租房者賠償損失______元。4.合同解除違約行為及責任認定：違約行為：甲乙雙方違反合同約定，擅自解除合同。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金按每日租金的______%計算，累計不超過______元。示例說明：若甲乙雙方違反合同約定解除合同，違約方應向守約方支付違約金______元。全文完。2024年度租賃代理合同：某房產公司與租房者就租賃代理服務所簽訂的合同。2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產公司名稱、地址、聯系方式1.2租房者姓名、地址、聯系方式2.房產信息2.1房產地址、面積、結構2.2房產使用性質、裝修情況3.代理服務內容3.1代理范圍3.2代理服務具體事項4.服務期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準5.2費用支付時間及方式6.房產交付與接收6.1房產交付日期6.2房產接收條件及驗收標準7.租賃信息提供7.1租賃信息內容7.2信息更新與維護8.保密條款8.1信息保密范圍8.2違反保密義務的責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除合同的條件11.2解除合同的通知及程序12.合同續簽12.1續簽條件12.2續簽程序13.合同變更13.1變更合同的條件13.2變更合同的程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件及補充協議14.3合同解釋及適用法律14.4合同份數及保管14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產公司名稱：房產有限公司1.2房產公司地址：市區路號1.4租房者姓名：1.5租房者地址：市區路號2.房產信息2.1房產地址：市區路號2.2房產面積：100平方米2.3房產結構：高層住宅，精裝修2.4房產使用性質：住宅用途3.代理服務內容3.1代理范圍：包括但不限于房產信息的提供、租賃合同的簽訂、房屋交付與接收、租賃信息的維護與更新等。3.2代理服務具體事項：提供房產詳細信息，包括但不限于房產面積、結構、裝修情況等；協助租房者與房東進行租賃合同的簽訂；負責房屋的交付與接收，確保房屋符合合同約定條件；維護租賃信息的真實性、準確性，及時更新租賃信息；協調解決租賃過程中出現的爭議。4.服務期限4.1合同生效日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2024年12月31日5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準：按照市場行情，代理服務費用為每月人民幣2000元。5.2費用支付時間及方式：每月的代理服務費用于每月的25日前支付，支付方式為銀行轉賬。6.房產交付與接收6.1房產交付日期：2024年2月1日6.2房產接收條件及驗收標準：房屋應保持合同簽訂時的完好狀態；房屋內部設施應齊全，功能正常；房屋外部環境應整潔，無安全隱患。7.租賃信息提供7.1租賃信息內容：包括但不限于房產地址、面積、結構、裝修情況、租金、押金等信息。7.2信息更新與維護：房產公司應確保租賃信息的真實性、準確性，并在信息發生變化時及時更新。8.保密條款8.1信息保密范圍：本合同中涉及的房產信息、租賃信息、雙方商業秘密等均屬于保密信息。8.2違反保密義務的責任：任何一方違反保密義務，導致對方信息泄露的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形：房產公司未按照約定提供房產信息或提供虛假信息；租房者未按照約定支付服務費用；雙方未按照約定履行合同義務，造成對方損失的；其他違反合同約定的行為。9.2違約責任承擔方式：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；若違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方的實際損失；違約方應承擔由此產生的訴訟費用和其他合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：若雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1解除合同的條件：雙方協商一致；一方嚴重違約，經對方書面通知后仍不履行；因不可抗力導致合同無法履行；法律法規規定的其他解除合同的情形。11.2解除合同的通知及程序：解除合同的通知應以書面形式送達對方，自通知到達對方之日起合同解除。12.合同續簽12.1續簽條件：雙方均可根據市場情況及雙方實際需求，在合同到期前30日內提出續簽意向。12.2續簽程序：雙方達成續簽意向后，應重新簽訂書面合同，約定續簽后的服務期限、費用等事項。13.合同變更13.1變更合同的條件：因市場變化、政策調整或其他合理原因，雙方可協商一致變更合同條款。13.2變更合同的程序：變更合同應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件及補充協議：本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋及適用法律：本合同的解釋和適用以中華人民共和國法律為準。14.4合同份數及保管：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.5合同簽署日期：本合同簽署日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關系的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入條件：在履行本合同過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應協商一致，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義：本條款所述的責任限額是指第三方因自身原因導致合同履行受阻或出現違約行為時，應承擔的最高賠償金額。16.2第三方責任限額確定：第三方責任限額應根據第三方的業務性質、服務范圍和行業標準等因素綜合確定；第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入協議中予以確認。17.第三方責權利界定17.1第三方責任：第三方應按照合同約定和行業標準，履行其職責，確保自身行為不違反法律法規和合同約定；第三方因自身原因導致合同履行受阻或出現違約行為時，應承擔相應的法律責任和賠償責任。17.2第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責；第三方有權在合同約定的范圍內，對合同履行情況進行監督和檢查。17.3第三方義務：第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露；第三方應按照合同約定的時間、地點和方式，提供相應的服務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方之間的關系為委托代理關系，第三方作為甲乙雙方的代理人，其行為后果由甲乙雙方共同承擔；18.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同履行受阻或出現違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任；18.3第三方不得將自身權利和義務轉讓給其他第三方。19.第三方介入協議第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯系方式等；第三方介入的原因和目的；第三方介入的具體職責和權利義務；第三方責任限額；第三方介入的期限；第三方介入協議的生效條件和時間；第三方介入協議的解除條件和程序；第三方介入協議的爭議解決方式。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的各項義務；20.3第三方介入期間，如合同內容需調整，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息確認書要求：詳細列出房產地址、面積、結構、裝修情況、配套設施等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于確認房產的基本情況。2.代理服務協議要求：明確代理服務內容、服務期限、費用標準、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于詳細約定代理服務的相關事項。3.租賃合同要求：包括租賃雙方基本信息、租賃房產信息、租金、押金、租賃期限、雙方權利義務等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃關系的具體內容。4.房屋交付與接收確認書要求：包括房