個體圖文店租賃合同樣本合同編號：__________個體圖文店租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標的1.2租賃標的現有面積為____平方米，乙方租賃面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標的，并將租賃標的恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務（1）保證乙方在租賃期間對租賃標的的正常使用；（2）負責辦理租賃標的的水、電、寬帶等相關費用；（3）租賃期間，如遇租賃標的需要維修，甲方應及時予以維修；（4）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。4.2乙方權利義務（1）按約定支付租金；（2）合理使用租賃標的，不得擅自改變租賃標的的用途；（3）妥善保管租賃標的，確保租賃期間的安全；（4）遵守國家的法律法規，不得在租賃標的內進行違法活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定提供租賃標的，或者乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.個體圖文店租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃標的房產證復印件5.水、電、寬帶等相關費用繳納憑證6.租賃標的維修記錄7.乙方經營許可證復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的，或乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變租賃標的的用途。3.乙方未妥善保管租賃標的，導致租賃期間發生安全事故。4.乙方在租賃標的內進行違法活動。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供租賃標的。解決辦法：與甲方溝通，要求其在規定時間內提供租賃標的，逾期未提供的，按照合同約定承擔違約責任。3.問題：乙方擅自改變租賃標的用途。解決辦法：要求乙方立即恢復租賃標的原狀，并按照合同約定承擔違約責任。4.問題：租賃標的損壞。解決辦法：要求乙方按甲方要求承擔修復費用。5.問題：乙方在租賃標的內進行違法活動。解決辦法：立即制止并報告相關部門處理，乙方應承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.適用于個體圖文店經營者