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文檔簡介

餐飲服務租賃協議合同編號：__________餐飲服務租賃協議地址：聯系方式：地址：聯系方式：一、租賃物及租賃期限1.1出租方同意將位于__________的餐飲服務設施出租給承租方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如出租方同意續租，承租方愿意繼續租賃，雙方可簽訂續租協議。二、租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（2）租金每半年支付一次，承租方應在每半年初的五個工作日內支付當期租金。2.2承租方支付租金后，出租方應及時開具租金收據。三、租賃物的使用及維修3.1承租方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質、用途。3.2在租賃期間，租賃物的維修責任由出租方承擔。如因承租方使用不當導致租賃物損壞，維修費用由承租方承擔。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內，如出租方需要提前解除或變更本協議，應提前一個月通知承租方，并賠償承租方因此所遭受的損失。4.2在租賃期內，如承租方需要提前解除或變更本協議，應提前一個月通知出租方，并賠償出租方因此所遭受的損失。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本協議的約定。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權解除本協議，并要求出租方賠償損失。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.餐飲服務設施的相關資料2.租賃物的驗收報告3.租金支付記錄4.租賃物維修記錄5.租賃物使用情況的報告二、違約行為及認定：1.出租方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定，認定為出租方違約。2.承租方未按照約定支付租金，認定為承租方違約。3.雙方未按照約定履行合同其他義務，認定為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有餐飲服務設施并同意將其出租給承租方使用的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的餐飲服務設施并支付租金的當事人。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，用于使用餐飲服務設施。4.租賃物：指位于特定地點的餐飲服務設施。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：承租方應及時與出租方溝通，要求維修或更換租賃物。2.租金支付問題：雙方應確保租金支付的及時性和準確性，如有疑問，應及時溝通解決。3.合同變更或解除：雙方應遵守協議約定的程序和條件，進行合同的變更或解除。4.違約行為：雙方應嚴格按照協議約定履行合同，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.餐飲企業

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