甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版車位租賃與購買權行使合同本合同目錄一覽1.租賃與購買權行使1.1租賃期限1.2租賃費用1.3租賃物的使用與維護2.購買權的行使2.1購買權的取得2.2購買權的行使條件2.3購買價格及支付方式3.車位的使用與管理3.1車位的分配與使用3.2車位的維修與保養3.3車位的轉讓與轉租4.合同的變更與解除4.1合同的變更4.2合同的解除4.3合同解除后的責任與權益處理5.違約責任與賠償5.1租賃方的違約責任5.2購買方的違約責任5.3管理方的違約責任6.爭議解決方式6.1雙方協商解決6.2提交仲裁機構仲裁6.3向人民法院提起訴訟7.合同的生效、終止與續約7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件7.3合同的續約8.保密條款8.1保密信息的范圍與內容8.2保密信息的保護期限8.3違反保密條款的責任9.合同的書面形式與份數9.1合同的書面形式9.2合同的份數及持有方10.合同附件10.1附件的名稱與內容10.2附件的效力11.其他約定11.1雙方的其他權利與義務11.2合同的修改與補充12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.合同的簽署與生效13.1合同的簽署地點與時間13.2合同的生效時間14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3管理方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條租賃與購買權行使1.1租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃費用租賃費用為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），按月支付。租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________1.3租賃物的使用與維護甲方應合理使用租賃物，并按照乙方提供的使用說明進行操作和維護。如因甲方使用不當導致租賃物損壞，甲方應承擔相應的維修費用。第二條購買權的行使2.1購買權的取得甲方在租賃期限內享有優先購買租賃物的權利。購買權的行使應在租賃期限屆滿前____個月內向乙方提出書面申請。2.2購買權的行使條件（1）支付購買價款；（2）履行合同約定的其他義務。2.3購買價格及支付方式購買價格為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。甲方應通過銀行轉賬的方式支付購買價款，賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________第三條車位的使用與管理3.1車位的分配與使用甲方按照租賃合同約定的車位號使用車位。車位的使用應遵守物業管理規定，不得擅自改變車位用途。3.2車位的維修與保養乙方負責車位的日常維修與保養。如車位出現損壞，乙方應及時進行修復。3.3車位的轉讓與轉租甲方不得擅自轉讓或轉租車位。如甲方需要轉讓或轉租車位，應事先征得乙方的同意，并辦理相關手續。第四條合同的變更與解除4.1合同的變更合同的變更應書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認。變更內容應符合法律法規的規定。4.2合同的解除合同解除應書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認。解除合同的原因應符合法律法規的規定。4.3合同解除后的責任與權益處理合同解除后，甲方應按照乙方要求退還租賃物，并支付因解除合同而產生的相關費用。雙方應按照合同約定處理未履行部分的責任與權益。第五條違約責任與賠償5.1租賃方的違約責任甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2購買方的違約責任甲方行使購買權時，如違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.3管理方的違約責任乙方或物業管理方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方或物業管理方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決方式6.1雙方協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。6.2提交仲裁機構仲裁如雙方協商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。6.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密信息的范圍與內容保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中以及合同終止后，雙方在商業秘密、技術秘密、運營管理等方面的信息。保密信息包括但不局限于商業計劃、客戶資料、財務數據、技術文檔等。8.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后____年。8.3違反保密條款的責任如一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，并賠償因此給另一方造成的損失。第九條合同的書面形式與份數9.1合同的書面形式本合同采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2合同的份數及持有方本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第十條合同附件10.1附件的名稱與內容附件包括車位平面圖、物業管理規定、使用說明等。10.2附件的效力附件與合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照附件的約定履行合同義務。第十一條其他約定11.1雙方的其他權利與義務雙方在合同履行過程中，應遵守法律法規，誠實守信，履行合同約定的權利與義務。11.2合同的修改與補充合同的修改與補充應采用書面形式，經雙方簽字或蓋章確認后生效。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的簽署與生效13.1合同的簽署地點與時間本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。13.2合同的生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3管理方簽字（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非本合同主體，但在本合同履行過程中介入合同關系的一方。第三方可以是個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、維修保養服務方、物業管理方、監管機構等。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的授權，履行相應的合同義務。2.2第三方如因故意或過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.3第三方如未履行合同義務或履行義務不符合約定的，甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任。第三條第三方介入的權益保護3.1第三方享有合同約定的權益，包括但不限于獲得報酬、獲得合同約定的服務等。3.2甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更或解除與第三方的合同關系。3.3甲方和乙方如因第三方的原因遭受損失的，有權要求第三方承擔責任，但甲方和乙方不得免除自身應承擔的合同義務。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲方和乙方的賠償責任，以其在合同中的約定金額為限。如合同中未約定，第三方對甲方和乙方的賠償責任，以其接受委托事務的報酬為限。4.2第三方如因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，不受責任限額的限制。4.3甲方和乙方如要求第三方承擔超過責任限額的賠償責任，應提供充分的證據證明第三方的過失行為與損失之間的因果關系。第五條第三方介入的合同變更與解除5.1如甲方或乙方要求變更與第三方的合同關系，應書面通知第三方，并經第三方同意。5.2如甲方或乙方要求解除與第三方的合同關系，應書面通知第三方，并按照合同約定或行業慣例處理后續事項。5.3第三方如不同意變更或解除合同關系的，甲方和乙方均有權依法追究第三方的違約責任。第六條第三方介入的爭議解決6.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同履行7.1甲方和乙方應按照本合同約定，履行合同義務。7.2第三方如未按照合同約定履行義務的，甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任。7.3甲方和乙方應協助第三方履行合同義務，包括但不限于提供必要的資料、場地、設備等。第八條第三方介入的合同附件8.1本合同附件包括但不限于與第三方簽訂的合同、協議、意向書等。8.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照附件的約定履行合同義務。第九條第三方介入的其他約定9.1甲方和乙方與第三方之間的權利義務，如本合同未作約定，雙方應遵循公平、公正、合理的原則確定。9.2本合同的修改、補充或終止，應經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面協議。第十條第三方介入的簽署與生效10.1本合同的簽署地點為____（地點）。10.2本合同的簽署時間為____年__月__日。10.3本合同自甲方、乙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。第十一條第三方介入的雙方簽字蓋章11.1甲方簽字（蓋章）：11.2乙方簽字（蓋章）：11.3第三方簽字（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位平面圖詳細描述車位的分布、尺寸、編號等信息，以便甲方了解車位的具體位置和使用情況。附件2：物業管理規定附件3：使用說明詳細說明車位的使用方法、注意事項、故障處理等，以指導甲方正確使用車位。附件4：維修保養服務協議明確維修保養服務方提供的服務內容、周期、質量標準等，以及雙方的權利和義務。附件5：支付憑證提供支付租賃費、購買價款、維修費用等款項的憑證，以證明支付的真實性和有效性。附件6：第三方服務協議如涉及第三方服務，如中介服務、維修保養服務等，應提供與第三方簽訂的服務協議或合同副本。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付租賃費或購買價款。2.甲方未按約定使用車位，導致車位損壞或糾紛。3.乙方未按約定提供車位或服務質量不符合標準。4.乙方未按約定時間維修保養車位。5.第三方未按約定提供服務或服務不符合標準。違約責任認定標準：1.根據違約行為的性質和嚴重程度，確定違約責任。2.違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際損失計算。3.違約方應承擔因違約產生的額外費用，如律師費、訴訟費等。示例說明：若甲方未按約定時間支付租賃費，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金及因此產生的損失。說明三：法律名詞及解釋：