xxx智能化系統方案2014.102021/6/271公司簡介xxxx智能科技有限公司——數字社區智能化品牌的倡導者，成立于2001年，注冊資金為1000萬人民幣。專業從事數字社區智能化系統工程承包，設計、安裝、調試、維修、技術培訓、產品供應等一站式全方位服務的專業公司。2021/6/272公司資信

注冊資金1000萬人民幣

二級設計施工維修資質

2010年3月獲得重合同守信用榮譽2010年3月獲得廣東省共公安全技術防范協會理事單位2021/6/273合作單位中海、恒大、時代、美林、瑞豐、天倫、天譽、奧園、元邦、利海……2021/6/274部分代表性工程元邦山清水秀——全數字智能化小區廣州長江（中國）輕紡城——1500多個監控點位建和商業廣場——449戶商住小區重慶奧園——5254戶小區貴州天譽城——4730戶小區美林湖畔——3200戶小區時代糖果——3121戶小區2021/6/275xxxx小區概況該項目位于廣州市海珠廣場與天字碼頭之間、廣東省航道局北側的廣州市南堤二馬路36--40號。第一期工程層高48層，建筑面積約為58100平方米，第二期工程層高28層，建筑面積約為19400平方米，總建筑面積為77500平方米，總占地面積5826平方米。第一期工程14層及以下為公寓及商業用途。2021/6/276xxx為什么要做智能化系統因為小區智能化能夠通過利用4C技術，即:計算機(ComputerTechnology)、通信技術(CommunicationTechnology)、控制技術(ControlTechnology)和多媒體技術(MultimediaTechnology)將多元化的信息服務集成，從而提高物業管理人員的服務水平以及管理手段。為小區生命財產安全提供更好的保證。2021/6/277xxx智能化系統構成計算機網絡系統

家居智能布線系統有線電視系統綜合布線系統

彩色可視對講系統視頻安防監控系統入侵自動報警系統出入口（門禁一卡通）管理系統電子巡更系統

車輛出入管理系統綜合信息發布系統機房裝修工程小區物業管理系統xxx智能化2021/6/278xxx智能化系設計原則以人為本、功能實用、運行可靠、經濟合理、預留擴展等各方面考慮，充分滿足項目總體目標建設要求，確保建成后xxx智能化系統能夠滿足優質小區物業管理的各方面工作需求。2021/6/279一、綜合布線系統

2021/6/2710什么是綜合布線系統綜合布線是采用結構化、模塊化的設計思想，采用標準的高速線材，統一設計、統一布線施工、統一管理。使語音、數據、影像和其他信息技術的按標準結構化來布線的一套系統。

2021/6/2711綜合布線系統可以劃分成6個子系統：工作區子系統水平布線子系統管理間子系統垂直干線子系統設備間子系統建筑群子系統2021/6/2712①工作區子系統:工作區子系統又稱為服務區子系統，它是由RJ45跳線與信息座所連接的設備組成，其中信息座有墻上型\地面型\桌上型等多種。工作區系統的設計時要注意：①從RJ45插座到設備間的連線用雙絞線，一般不超過5M。②RJ45插座須安裝在墻壁上或不宜碰到的地方，插座距離地面30CM以上。③插座和插頭（與雙絞線）不要接錯線頭。2021/6/2713②水平干線子系統

水平干線子系統是整個布線系統的一部分，它是從工作區的信息插座開始到管理間子系統的配線架。結構一般為星型結構，它與垂直干線子系統的區別在于：水平干線子系統總是在一樓層上，僅與信息插座、管理間連接。設計時要注意：1）水平干線用線一般為雙絞線，長度不超過90M。2）走線必須走線槽或天花板吊頂內布線，盡量不走地面線槽。2021/6/2714③管理間子系統：管理間為連接其他子系統提供手段，它是連接垂直干線子系統和水平干線子系統的設備，其主要設備是配線架、HUB和機柜、電源。設計應該注意：1）管理子系統應有足夠的空間放置配線架和網絡設備。2）有HUB交換機的地方有專用穩壓電源。3）保持一定的溫度和濕度，保養好設備。2021/6/27153米90米6米HUB3米3米90米90米100米水平布線最大距離2021/6/2716④垂直干線子系統垂直干線子系統也稱為骨干子系統，它是整個建筑物綜合布線系統的一部分。設計應該注意：1）垂直干線子系統一般選用光纜，以提高傳輸速率。2）光纜一般可選多模（室外遠距離），也可是單模（室內）3）電纜的拐彎出處，不要直角拐彎，應該有弧度。4）要考慮電纜的防遭破壞能力。2021/6/2717⑤設備間子系統：設備間子系統是由電纜、連接器和相關支撐硬件組成。它把各種公共系統設備的多種不同設備互聯起來，其中包括郵電部門的光纜、同軸電纜、程控交換機等。設計時應該注意：1）足夠的空間。2）良好的工作環境（溫度、濕度）。3）應該按機房的標準設計。2021/6/2718⑥建筑群子系統

它是將一個建筑物中的電纜延伸到另一個建筑物的通信設備的裝置。通常是由光纜和相應的設備組成。在建筑群子系統系統中，一般有三種情況：架空電纜、直埋電纜、地下管道電纜，或三種任意結合情況。2021/6/2719品牌選擇

關于品牌選擇，根據標書要求在這里我們選擇的是唯康（VCOM）。廣州市唯康通信技術有限公司，成立于2002年，位于廣州市天河軟件園旁，是一家專業從事智能樓宇綜合布線系統產品研發生產和銷售服務的集團化企業。

2021/6/2720工程分析本工程綜合布線系統由前端322個弱電箱，分16個管理間，1個設備間組成，并預留二期擴展功能。2021/6/2721二、計算機網絡系統2021/6/2722為什么要有計算機網絡系統

主要是與綜合布線系統配套使用，它為數據的傳輸提供一條可靠的傳輸通道，在本系統中，我們設計是采用星形結構，主干千兆，桌面百兆的一種聯網方式。2021/6/2723系統結構2021/6/2724

計算機網絡由網絡硬件和網絡軟件兩大部分組成。硬件的選擇對網絡起著決定的作用，而網絡軟件則是挖掘網絡潛力的工具。網絡硬件又包括計算機、通信線路和通信設備。各個組成部分的主要功能是：

計算機是網絡的基本模塊，是被連接的對象。它的主要作用是負責數據信息的收集、處理、存儲和傳播，它還可以提供共享資源和各種信息服務。

通信線路指的是通信介質及其介質連接部件，通信介質包括光纜、同軸電纜、雙絞線、微波和衛星等，介質連接部件包括水晶頭、T型接頭等。

通信設備是指網絡連接設備和網絡互連設備，包括網卡、集線器（HUB）、中繼器（Repeater）、交換機（Switch）、網橋（Bridge）和路由器（Router）及Modem等其他的通信設備。計算機網絡系統組成2021/6/2725品牌選擇關于品牌選擇，根據標書要求在這里我們選擇的是華三通信（H3C

）。

2007年4月27日,華為3COM(H3C)正式更名為杭州華三通信技術有限公司(簡稱“華三通信”，“H3C”)，企業標志也由“H3C”代替了“華為3Com”。致力于IP技術與產品的研究、開發、生產、銷售及服務。2007年，H3C銷售收入為7.57億美元，繳納各項稅費近8億人民幣。在中國34省市和海外多個國家或地區設有分支機構。目前公司有員工4800人，其中研發人員占55％。2021/6/2726工程分析本工程計算機網絡系統由16個接入層交換機，1個核心交換機組成，并預留二期擴展功能。2021/6/2727三、家居智能布線系統2021/6/2728什么是家居智能布線系統智能家居布線應該說是一個小型的綜合布線系統。指住戶室內信息點（電視、電話、網絡等）到弱電箱之間的布線。分三個區組成（1）工作區（2）水平區（3）管理區2021/6/2729工作區住宅工作區主要由面板和插座模塊組成。在家庭各房間內安裝的插座可選用不同類型的模塊，如5類模塊、電視模塊、光纖模塊、視音頻模塊等。另外，根據要求可選配不同式樣的面板，如英式、美式、86式、單口、雙口、三口、四口面板等。2021/6/2730水平區住宅水平區主要由各種線纜構成。根據570A標準，不同的應用采用不同的布線介質。用于語音系統的線纜選用符合ANSITIA／EIA標準的3類或5類非屏蔽雙絞線（UTP），但建議使用5類線纜。用于傳輸數據，則使用符合ANSITIA／EIA－586A標準的5類UTP。對于通信帶寬或抗干擾要求較高的情況，可采用光纜作為傳輸介質。視頻信號的傳輸采用符合SCTEEPS－SP－001的75Ω同軸纜線，采用同軸電纜因無需價格昂貴的適配器，就能滿足用戶對寬帶的要求，也可節省用戶的投資。2021/6/2731管理區管理區是由不同系列的安裝模塊組成，它是系統的配線中心，它配備了高速及優質的配線模塊和電纜跳線，可為不同的家庭提供語音、數據、安全防范、圖像及視頻的應用。所有的服務均通過連接到每一個房間的通信插座／面板來實現，而配線中心則匯集室內／室外語音、數據、圖像信號，并可以簡單的自行連通有關設備，如電話、計算機、傳真機、電視機等。2021/6/2732品牌選擇

關于品牌選擇，根據標書要求在這里我們選擇的是唯康（VCOM）。廣州市唯康通信技術有限公司，成立于2002年，位于廣州市天河軟件園旁，是一家專業從事智能樓宇綜合布線系統產品研發生產和銷售服務的集團化企業。

2021/6/2733工程分析本工程家居智能布線系統由1900個數據模塊，1120個語音模塊，1100個視頻終端，1100個單口面板，1120個雙口面板組成。平均每戶約4個信息終端設備。2021/6/2734四、有線電視系統2021/6/2735整個系統采用三層結構：第一層：前端設備層，前端是整個系統的心臟，主要完成有線電視信號接收、衛星電視信號接收、信號混合等功能，是整個小區有線電視網絡的信號源頭。該層設備主要包括衛星天線接收，鄰頻調制器，混合放大器等等。第二層：信號傳輸層，傳輸網絡是整個系統的血管，主要負責將前端信號高質量低干擾的傳輸各個有線電視接入區域。該層設備主要包括干線放大器，干線電纜，分配電纜等等。第三層：終端接入層，終端接入層是整個系統和用戶的接口，主要負責將有線電視信號以合適的信號強度提供給每一個接入點。該層設備主要包括分配放大器，分支分配器，用戶終端（面板，BNC頭）等等。2021/6/2736系統圖2021/6/2737品牌選擇

關于品牌選擇，根據標書要求在這里我們選擇的是鑫邁威。

2021/6/2738工程分析本工程有線電視系統由336個用戶終端，15個主干信號放大，1個十六分支，62個8分支，30個6分支，2個2分支組成。2021/6/2739五、可視對講系統2021/6/2740可視對講系統可視對講系統是現代化的住宅小區必不可少的一項服務措施，主要作用是提供訪客、住戶、管理員之間雙向通話，單向可視，達到圖像、語音雙重識別，從而增加小區安全可靠性，同時節省大量的時間，提高工作效率的一套系統。

2021/6/2741系統聯網類型全模擬系統半數字系統全數字系統2021/6/2742系統聯網類型全模擬系統聯網方式采用485總線制手拉手聯至管理中心，優點結構簡單，技術非常成熟，適合樓棟排列比較有規則，聯網離距不遠的小區使用。2021/6/2743系統聯網類型半數字系統是樓棟到戶內采用模擬系統，樓棟到到管理中心采用走網絡IP方式，優點施工方便，缺點是聯網設備增多，成本有所增加，與全模擬比，較容易出現故障，適合樓棟排列不規則，聯網離距過遠的小區使用。2021/6/2744系統聯網類型全數字系統采用全數字走局域網模式。2021/6/2745xxx可視對計系統設計我們設計思路是以人為本、功能實用、運行可靠、經濟合理的理念出發。根據御江苑住宅小區特點，只有兩棟高層，而且聯網距離不遠，所以我們設計采用第一種聯網方式，即是全模擬系統。2021/6/2746品牌選擇

關于品牌選擇，根據標書要求在這里我們選擇的是安居寶。廣東安居寶數碼科技股份有限公司是一家集研發、生產、銷售、服務為一體的高科技企業，主要產品為樓宇對講、報警及智能家居產品。公司位于廣州市高新技術核心基地廣州科學城，公司致力打造國內規模最大的智能家居產業基地。目前在全國各地建立了40家直屬分公司。

2021/6/2747工程分析可視對講系統由1棟高層、2層地下室組成。戶數為322戶。系統的配置，在管理中心配1臺管理員機，1棟樓2個單元門配單元門口機共2臺，每戶配1臺室內分機、1個門鈴按鈕、1個門磁、1個燃氣探測器、2個緊急按鈕共322套。2021/6/2748系統實現功能可視對講：當門口機和某一室內機接通時，可進行雙向通話及室內對門口的單向可視。開鎖：室內的人按"開鎖"鍵可遙控開啟門口電控鎖；住戶在門口可以通過感應卡、密碼、對講開鎖。呼叫：住戶按"呼叫"鍵可呼叫管理中心，管理中心也可呼叫某住戶。當呼叫無應答，室內機圖象在延時時間過后會自動消失。各幢樓室內機與單元門口主機、圍墻機、管理中心主機聯網，保安中心可隨時了解住戶求救信號。2021/6/2749六、門禁一卡通系統2021/6/2750門禁一卡通系統門禁管理系統是指基于現代電子與信息技術，在建筑物內外的出入口安裝智能卡電子自動識別系統，通過持有非接觸式卡片來對人（或物）的進出實施放行、拒絕、記錄等操作的智能化管理系統，其目的是為了有效的控制人員（物品）的隨意出入，并且記錄所有出入的詳細情況，實現對出入口的安全管理的一套系統。所謂“一卡通”就是門禁考勤消費甚至停車場都用同一張卡進行管理。2021/6/2751系統類型獨立型門禁系統485總線制門禁系統ICP/IP網絡型門禁系統2021/6/2752系統類型獨立型門禁系統就是不用和計算機聯網和設置權限，通過主卡、付卡，或者紅外遙控器或者密碼鍵盤設計注冊卡的進出權限。優點是：布線施工方便，價格便宜。缺點是沒有個性化的出入權限管理，沒有進出記錄的查詢，只具備門禁的基本功能。一般用于對出入口安全性要求不高的地方。2021/6/2753系統類型485總線制門禁系統控制器與控制器之間通過485通信線，將前端信號傳送到管理中心的一種聯網方式。通過電腦對所有門進行權限管理，并且可以實時監控門的進出情況，查詢所有門的進出記錄等，屬于安全性能比較高的一種系統。RS485通訊也是一種經濟型的聯網方式。2021/6/2754系統類型ICP/IP網絡型門禁系統控制器與控制器之間通過網絡將前端信號傳送到管理中心的一種聯網方式。通過電腦對所有門進行權限管理，并且可以實時監控門的進出情況，查詢所有門的進出記錄，屬于安全性能比較高的一種系統。TCP/IP協議是一種數字的系統，需增加網絡聯網設備，造價較貴。

2021/6/2755xxx門禁系統設計根據xxx住宅小區特點，結合可視對講系統聯網方式，我們選擇采用第二種聯網方式，即是485總線制聯網系統。2021/6/2756品牌選擇

關于品牌選擇，根據標書要求在這里我們選擇的是深圳披克。深圳市披克電子有限公司成立于1997年，是非接觸式IC卡應用產品專業生產商和一卡通系統解決方案提供商。公司技術力量雄厚，擁有一支由教授、博士、工程師組成的高速支專業研發團隊，并在深圳設有生產基地。2021/6/2757工程分析系統的配置，管理中心配1臺門禁管理電腦，物業管理中心配1臺服務器，及1臺發卡電腦，樓棟出入口單元門口機內配1個嵌入式門禁，共2個。

2021/6/2758系統實現功能（1）系統可以聯網/脫機使用，在網絡癱瘓時，系統可以正常運行，所有的權限與記錄全部儲存在門禁機上，在網絡恢復正常后只要重新運行門禁軟件即可將記錄采集保存到計算機上。（2）每個控制器都有消防聯動輸入，在發生火災或其它事故時，通過消防聯動信號可使所有通道無條件開門。（3）可以任意的設定時間分段、一周工作時段、節假日、臨時工作時段表，從而可以實現任意設定某個員工在某一天、某個時間段內允許進入或者不允許進入。2021/6/2759系統實現功能（4）報警功能：觸發報警時，可以實時通過聲音、圖像提示，并且有實時的報警記錄上傳到管理軟件。（5）權限設置：可以任意的設定某個人員只能在某些門進入，非常方便。（6）實時查詢：可以實時顯示各種事件的記錄（包括：按鈕開門、遙控開門、遙控關門、非法開門、消防開門、消防報警、防盜報警、門狀態、刷卡記錄等等）(7)報表：具有階段報表統計功能，方便管理及查詢，報表數據均可輸出成各種文檔格式，供其它系統使用。2021/6/2760七、閉路監控系統2021/6/2761閉路監控系統

閉路監控系統的主要功能是輔助保安對建筑物內的現場實時進行監視。例如在主要出入口、主要道路、停車場、重要公共設施等地方，設置監控攝像機，將監控圖象傳送到社區保安管理中心,使管理中心能夠對整個社區進行實時監控，并且圖象記錄，讓保安管理人員充分了解社區內的人員活動情況和動態。從而達到一種安防目的的一種系統。2021/6/2762閉路監控系統組成

概括的說，由前端，傳輸，終端組成。（1）前端：用于獲取被監控區域的圖像。一般由攝像機和鏡頭、云臺、解碼器、防塵罩等組成。（2）傳輸部分：作用是將攝像機輸出的視頻信號傳送到中心機房。一般由視頻線、信號控制線等組成。（3）終端：用于顯示和記錄、視頻處理、輸出控制信號、接受前端傳來的信號。一般包括監視器、各種控制設備、和記錄設備等。2021/6/2763系統類型監控系統類型分三種全模擬系統半數字系統全數字系統2021/6/2764系統類型全模擬系統也就是點對點的傳輸方式，圖像沒有經過壓縮，畫質最好，最普通的一種方式，造價低，但傳輸距離有限。在遠距離傳輸時，需增設光端機設備。2021/6/2765系統類型半數字系統也就是前端模擬攝像機，經過視頻服務器轉換成數字信號傳輸的一種方式，圖像經過壓縮，畫質有所改變，是模擬過度到數字時期的產物，造價比全模擬高，比全數字低，適合渴望數字系統又想降低成本的單位使用。2021/6/2766系統類型全數字系統也就是網絡型攝像機出來直接走TCP/IP協議傳輸到管理中心的一種方式，優點是未來的趨勢，缺點是需增加網絡設備，而且對網絡設備要求較高，現階段造價昂貴。適合不考慮成本情況下推薦使用。2021/6/2767xxx閉路監控系統設計根據xxx住宅小區特點和要求，我們選擇采用第一種方式，即是全模擬系統。2021/6/2768品牌選擇

關于品牌選擇，根據標書要求在這里前端設備我們選擇的是天地偉業，后端設備控制設備選用天地偉業，存儲設備選擇大華，監視設備選擇創維。

天津天地偉業數碼科技有限公司成立于1994年，具有穩定的產品研發、生產、銷售、服務的公司。是安防行業視頻監控領域首個獲得中國馳名商標的企業。

浙江大華技術股份有限公司，成立于2001年，是一家以音視頻技術研發為核心，集調度通信、安防監控、智能交通開發和數字大屏顯示等產品格局于一體的民營上市企業。2021/6/2769工程分析閉路監控系統由三部分組成

1.前端部分，共設計了79個點位。分布在每棟樓大堂及電梯及重要公共區域。2.傳輸部分，本項目閉路監控系統聯網方式采用視頻線方式。3.后端部分，在中心配5臺16路嵌入式硬盤錄像機,8臺21寸監視器、1臺42寸液晶監視器、5臺視頻分配器、1臺網絡交換機、1臺集中管理電腦、1套矩陣控制設備,1套UPS電源（只供中心設備使用），1套電視墻及1套監控操作臺。2021/6/2770系統實現功能(1)監視功能：對主要出入口、重要部位進行實時監視。

(2)控制功能：對前端一體化快球攝像機進行控制。

(3)錄像功能：對前端攝像機采集圖像進行存儲。(4)回放顯示：可按1/4/8/9/16畫面顯示。

(4)聯動功能：與報警等聯動。

(5)遠程監視功能、控制、回放功能。

(6)視頻移動檢測報警功能。2021/6/2771八、入侵自動報警系統2021/6/2772入侵自動報警系統作用園區設立圍墻，實行全封閉式管理，為了防止閑雜人員越欄進入小區，建立入侵自動報警系統是為了防止有人非法翻越圍欄。在園區圍欄上方設置紅外對射式探測器；一旦有人非法翻越圍欄，系統立刻報警，在園區控制中心顯示出翻越圍欄的具體位置。2021/6/2773入侵自動報警系統組成概括的說，由前端，傳輸，終端組成。（1）前端：用于獲取被監控區域的信號。一般由紅外對射探測器，防區地址模塊等組成。（2）傳輸部分：作用是將報警信號傳送到中心機房。一般由信號線組成。（3）終端：用于顯示和記錄前端傳來的信號。一般包括報警主機、控制鍵盤、警燈等。2021/6/2774安防報警系統圖系統結構圖2021/6/2775品牌選擇

關于品牌選擇，根據標書要求在這里我們選擇的是霍尼韋爾(Honeywell)。霍尼韋爾霍尼韋爾是全球財富500強企業之一，全世界最大及最富經驗的電子保安系列產品制造商之一，其產品正保護著全球數百萬的家庭、企業單位、商業單位及政府機關的安全。2021/6/2776工程分析系統的配置，管理中心配1臺報警主機，1個聲光報警器及1個液晶控制鍵盤，圍墻周邊設7對30米紅外對射探測器。

2021/6/2777系統實現功能1、報警功能：當發生非法進入等符合報警條件的情況時，報警探測器可立即發出報警信號給報警主機，控制鍵盤與聲光報警器發出報警聲音；2、報警顯示：系統能馬上確定報警地點；在屏幕上顯示報警，操作人員能及時、準確地掌握警情，及時調動保安人員進行處理。3、靈活控制功能：系統報警主機具有方便的布防與撤防功能，使保安人員或管理人員可在控制中心短時間內完成系統布/撤防。2021/6/2778九、電子巡更系統2021/6/2779電子巡更系統作用是幫助管理人員對巡更人員和巡更工作記錄進行有效的監督和管理，為確保小區的安全和加強保安人員的責任心，避免偷盜、搶劫等責任事故的發生。2021/6/2780巡更系統分類無線巡更系統無線巡更系統具有工程周期短、無須專門布線、無須專用電腦、擴容方便等優點。所以一般選用此系統。有線巡更系統有線巡更系統工程周期長需要布線，需要專用電腦，擴容不方便等特點，而且造價高。除非有特殊需要，才選擇此系統。2021/6/2781系統結構2021/6/2782品牌選擇

關于品牌選擇，根據標書要求在這里我們同樣選擇的是深圳披克。深圳市披克電子有限公司成立于1997年，是非接觸式IC卡應用產品專業生產商和一卡通系統解決方案提供商。公司技術力量雄厚，擁有一支由教授、博士、工程師組成的高速支專業研發團隊，并在深圳設有生產基地。2021/6/2783工程分析

系統配置，選擇無線巡更系統，設計安裝60個巡更點，配3個巡更器，5張人員卡，1臺管理電腦。巡更點分別布置在小區的樓層、室外、天面、地下室停車場等地方。具體安裝點位及巡更線路由甲方或物業公司現場確定安裝。

2021/6/2784系統實現功能1、記錄：系統可詳細記錄保安人員巡更時的日期、時間、地點。2、報警:系統可設定從一個巡更點到另一個巡更點所需要的時間，并對不符合設定值行為進行報警；系統可對保安員的巡更路線，巡更次數進行核對，并對不符合設定值行為進行報警；3、報表：具有階段報表統計功能，方便管理及查詢，報表數據均可輸出成各種文檔格式，供其它系統使用。2021/6/2785十、停車場管理系統2021/6/2786停車場管理系統停車場管理系統是現代化停車場車輛收費及設備自動化管理的統稱，是一個以非接觸式IC卡為車輛出入停車場憑證、以車輛圖像對比管理為核心的多媒體綜合車輛收費管理系統。該系統將先進的IC卡識別技術和高速的視頻圖像存儲比較相結合，通過計算機的圖像處理和自動識別，對車輛進出停車場的收費進行全方位管理。是將車場完全置于計算機管理下的高科技機電一體化產品.2021/6/2787停車場系統結構停車場管理系統作用是有效的控制車輛隨意進出，一般設在車庫出入口。2021/6/2788品牌選擇關于品牌選擇，根據標書要求在這里我們選擇的是深圳捷順。創立于1992年的捷順科技，是中國出入口控制與管理系統解決方案的首席供應商。作為行業的開創者，在這里誕生了中國第一臺電動折疊門、第一臺智能道閘、第一套智能停車場系統等多個具有行業里程碑意義的產品。2021/6/2789工程分析地下室車庫有1個出入口，因此我們設計1套一進一出停車場管理系統。并且聯網到物業中管理中心，實行統一管理。2021/6/2790系統實現功能對固定車輛、臨時車輛等進出規范管理，提高車輛管理的安全性能，提高物業管理水平和效率。系統具有脫機運行、防砸車保護等功能。車場系統自動計費功能，避免人員收費的弊端。中英文高清LED顯示、語音提示功能。車牌圖像對比，實時監控車輛出入。查詢車輛進出情況，自動生成報表等。2021/6/2791十一、綜合信息發布系統2021/6/2792信息發布系統作用

多媒體信息發布系統在小區中存在廣泛的應用，通過發布各種形式的信息，提高客人的滿意度，提升小區的服務和品牌。1、業務推廣通過多媒體信息發布發布系統，可以在電梯廳等候處發布小區的服務項目，利用流動客人資源的優勢，有效的宣傳各種業務。2、資訊發布通過多媒體信息發布發布系統，把實時的周邊娛樂及旅游景點信息發布上去，顯示和預報天氣信息及世界時鐘，為住戶提供快捷方便的各種資訊。3、品牌宣傳通過多媒體信息發布發布系統，對小區內的住戶有針對性的進行品牌的宣傳，提高宣傳的有效性針對性。4、廣告運營通過多媒體信息發布系統，與商戶合作發布信息，發布商戶的信息，發布購物及旅游景點的優惠活動等，實現小區和商家的雙贏。5、緊急通知發送若小區內要發布緊急通知，可使用發布系統向整個小區進行緊急信息的發布。2021/6/2793系統組成信息發布系統主要包括三個部分：中心控制系統、終端顯示系統和網絡平臺。中心管理系統軟件安裝于管理與控制服務器上,具有資源管理、播放設置、終端管理及用戶管理等主要功能模塊，可對播放內容進行編輯、審核、發布、監控等，對所有播放機進行統一管理和控制。終端顯示系統包括媒體播放機、視音頻傳輸器、視音頻中繼器、顯示終端，主要通過媒體播放機接收傳送過來的多媒體信息（視頻、圖片、文字等），通過VGA將畫面內容展示在LCD、PDP等顯示終端上，可提供廣電質量的播出效果以及安全穩定的播出終端。網絡平臺是中心控制系統和終端顯示系統的信息傳遞橋梁，可以利用工程中已有的網絡系統，無需另外搭建專用網絡。2021/6/2794系統結構圖2021/6/2795品牌選擇關于品牌選擇，根據標書要求在這里我們選擇的是美國AMX。AMX是全世界最大、歷史最悠久的控制系統制造商之一，創建于1982年。AMX以精益求精的態度，處處從用戶角度去研發各種智能控制產品及高端控制方案。自成立以來，取得了一系列的技術創新成果，同時，AMX的產品解決方案已被《財富》500強中的大部分企業所認同。AMX使公司董事會議室、多功能廳、專業體育館、博物館、醫院手術室、控制中心、學校和家居設備的控制，走向智能化的和網絡化。2021/6/2796工程分析系統的配置，前端由4個播放點，中心1臺管理服務器組成。2021/6/2797系統實現功能1、監播室功能：靈活實現插播、選播、跳播、輪播、循環播和播放、停止、暫停、休眠、音量控制、節目更新等。2、媒體管理功能：視音頻、圖片、字幕等組合多媒體內容實時預覽、編輯、轉換、發布等。3、節目單編輯功能：多種編輯視圖，使用方便。4、顯示模板管理功能：模板編輯、保存、效果實時預覽等。5、權限管理功能：分級、分區、分功能。6、分布式傳輸管理功能：實現大容量內容傳輸。7、播出統計報表功能：提供存檔、審核、計費的依據。8、支持多種視音頻編碼標準和圖片格式，播放質量可達高清電視水平（1920x1080i/p）。2021/6/2798十二、物業管理系統2021/6/2799物業管理系統以小區交互式內部網絡為平臺（1）建立綜合信息服務器，創建上述信息數據庫為內容的Web主頁面；（2）建立小區Intranet交互式代理服務器（ISP)，可實現Internet信息下載和連接小區Intranet網絡平臺，以及小區綜合服務信息的Web發布與瀏覽；（3）建立電子郵件服務器，提供電子新聞服務；2021/6/27100（4）小區住戶可通過小區內部網與Web服務器預定會所設施和提高相關服務信息；（5）小區內部網上購物和提供送貨上門（含預定送餐）服務；（6）通過小區視頻服務提供VOD點播服務（上行采用小區局域網絡或電話通訊網絡，下行采用CATV網絡。）2021/6/27101系統結構2021/6/27102品牌選擇關于品牌選擇，在這里我們選擇的是維新。成都維新科技發展有限責任公司成立以1999年，是一家專業從事企業管理軟件研發與銷售的高科技企業，擁有一支經驗豐富而且實力強大的技術隊伍，開發的軟件產品成功應用于房地產、汽車、石油、化工、電子、機械、計算機等眾多行業。2021/6/27103軟件界面2021/6/27104物業管理系統功能1．資料管理：管理區資料、房產資料、客戶資料、移交驗收、房產大中修；2．財務管理：收費管理、費用錄入、票據管理、欠款催收、票據管理、收據查詢、支出管理、工資管理；3．租賃管理：租賃定價、租賃登記、租賃查詢、租賃提醒、退租管理、租賃報表；4．日常工作：設備檔案、保安管理、停車場管理、環衛管理、社區文化、物料管理、報修管理、固定資產、有償服務、客戶投訴、消防管理；5．行政辦公：員工檔案、資料文檔、備忘錄；6．統計報表：房產報表、客戶報表、財務報表、綜合報表。7．系統管理：系統參數、用戶權限、數據備份、數據恢復、短信群發2021/6/27105機房工程2021/6/27106建設目標A．天花板設計1.在機房高度要求上，盡量要求達到寬敞