違法土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有合法的土地使用權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃甲方的土地用于__________，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的合法使用權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前一個月內(nèi)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用及支付方式

1.租賃費用：乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。

2.租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每__________個月支付一次租賃費用，具體支付時間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。

3.租賃費用支付方式變更：如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致變更租賃費用支付方式。

四、租賃保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金__________元。

2.租賃保證金在租賃期滿或合同解除后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、租賃用途及限制

1.乙方租賃土地用于__________，不得擅自改變土地用途。

2.乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、土地使用及維護(hù)

1.乙方在使用土地過程中，應(yīng)合理使用土地，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。

2.乙方應(yīng)保持土地的整潔，不得隨意堆放垃圾、廢棄物等。

3.乙方在使用土地過程中，如需進(jìn)行土地平整、建筑物建設(shè)等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

2.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有合法的土地使用權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃甲方的土地用于__________，為保障甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為土地使用過程中的監(jiān)管和服務(wù)提供方。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同主體及基本情況

1.甲方：擁有合法土地使用權(quán)的單位或個人。

2.乙方：有意租賃甲方土地的單位或個人。

3.丙方：為甲乙雙方提供監(jiān)管和服務(wù)第三方單位或個人。

二、土地基本情況

1.土地位置：位于__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的合法使用權(quán)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）對乙方在土地使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

（2）對乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

（3）協(xié)助甲方處理乙方在土地使用過程中產(chǎn)生的糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.權(quán)利：

（1）對乙方違反本合同約定或國家法律法規(guī)的行為，有權(quán)予以制止并要求乙方改正。

（2）有權(quán)向甲方報告乙方在土地使用過程中的情況，并提出改進(jìn)建議。

四、租賃期限及費用

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃費用：乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

1.權(quán)益：

（1）享有土地的合法使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定使用土地。

（2）有權(quán)對乙方在土地使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

（3）有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)管，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.責(zé)任：

（1）向乙方提供合法的土地使用權(quán)。

（2）負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地質(zhì)量符合約定要求。

（3）與丙方共同制定土地使用監(jiān)管措施，確保乙方合法使用土地。

六、乙方的權(quán)益及責(zé)任

1.權(quán)益：

（1）享有土地的合法使用權(quán)。

（2）有權(quán)按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.責(zé)任：

（1）按照約定支付租賃費用。

（2）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法使用土地。

（3）積極配合丙方進(jìn)行土地使用監(jiān)管。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

2.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為監(jiān)管和服務(wù)提供方，有利于保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按照約定使用土地，維護(hù)土地資源的合理利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主體，擁有土地的合法使用權(quán)，通過主導(dǎo)合同條款，可以更好地保障自身權(quán)益，確保土地資源得到合理利用，促進(jìn)項目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為土地所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）作為有意承租甲方土地用于建設(shè)項目的單位，為保障乙方在租賃和使用過程中的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目的咨詢服務(wù)和監(jiān)管機構(gòu)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同主體及基本情況

1.甲方：擁有合法土地所有權(quán)的單位或個人。

2.乙方：有意承租甲方土地用于建設(shè)項目的單位。

3.丙方：為甲乙雙方提供咨詢服務(wù)和監(jiān)管服務(wù)的第三方機構(gòu)。

二、土地基本情況

1.土地位置：位于__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的合法所有權(quán)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）為乙方提供項目咨詢和規(guī)劃服務(wù)，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）監(jiān)督項目實施過程，確保乙方按照合同約定和設(shè)計要求進(jìn)行建設(shè)。

（3）協(xié)調(diào)解決項目實施過程中可能出現(xiàn)的糾紛，保障乙方權(quán)益。

2.權(quán)利：

（1）對乙方在項目實施過程中的行為進(jìn)行審查，確保其符合合同約定。

（2）對項目實施進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評估，并向甲乙雙方提出改進(jìn)建議。

四、租賃期限及費用

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃費用：乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

1.權(quán)益：

（1）享有在租賃土地上建設(shè)項目的權(quán)利。

（2）在項目實施過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。

（3）在項目完成后，有權(quán)獲得合法的土地使用權(quán)。

2.責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租賃費用。

（2）確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）在項目實施過程中，遵守合同約定，不得擅自改變項目設(shè)計和建設(shè)方案。

六、甲方的責(zé)任及權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）向乙方提供合法的土地使用權(quán)。

（2）保障乙方在項目實施過程中的合法權(quán)益。

2.權(quán)利：

（1）對乙方在項目實施過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。

（2）在項目完成后，有權(quán)收回土地使用權(quán)或根據(jù)約定進(jìn)行后續(xù)開發(fā)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

2.甲方在項目實施過程中，未提供必要的支持和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__