房屋委托轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方將其擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）轉讓給乙方事宜，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________市__________區__________街道__________號，房屋所有權證號為__________。

2.標的房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房屋用途為__________。

4.標的房屋已取得合法產權，不存在任何權屬糾紛。

二、轉讓價格及付款方式

1.乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買標的房屋。

2.付款方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（2）乙方在取得標的房屋產權證書后__________日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（3）乙方在辦理標的房屋過戶手續時，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、房屋交付及產權過戶

1.甲方應于__________年__________月__________日前將標的房屋交付給乙方。

2.甲方應配合乙方辦理標的房屋產權過戶手續，確保乙方在簽訂本合同之日起__________日內取得標的房屋的產權證書。

3.甲方在標的房屋交付前，應確保房屋內設施齊全、完好，并負責將房屋內的物品清理干凈。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房屋的，每逾期一日，應向乙方支付總價款的__________%作為違約金。

2.乙方未按約定支付款項的，每逾期一日，應向甲方支付總價款的__________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

4.本合同附件如下：

（1）標的房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）與乙方（以下簡稱“受托方”）以及丙方（以下簡稱“擔保方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就委托方將其擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）委托給受托方進行轉讓，并由擔保方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于__________市__________區__________街道__________號，房屋所有權證號為__________。

2.標的房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房屋用途為__________。

4.標的房屋已取得合法產權，不存在任何權屬糾紛。

二、委托轉讓事宜

1.委托方委托受托方全權負責標的房屋的轉讓事宜，包括但不限于廣告宣傳、談判、簽訂合同等。

2.受托方應盡最大努力，在合理期限內完成標的房屋的轉讓。

三、擔保方責任

1.擔保方同意為受托方在標的房屋轉讓過程中可能產生的債務提供擔保。

2.擔保方式為連帶責任擔保，擔保范圍包括但不限于受托方因標的房屋轉讓而產生的債務、違約金、損害賠償金等。

3.擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房屋轉讓完畢之日止。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求受托方在標的房屋轉讓過程中提供詳細的轉讓進展報告。

2.甲方有權對受托方的轉讓行為進行監督，并提出合理建議。

3.甲方應按時向受托方支付約定的傭金。

4.甲方應配合受托方完成標的房屋的轉讓手續。

五、甲方的權益保障

1.甲方享有標的房屋的最終轉讓收益。

2.甲方有權要求受托方在標的房屋轉讓過程中，不得損害甲方的利益。

3.甲方在標的房屋轉讓過程中，享有對受托方的管理權和監督權。

六、乙方的權利與義務

1.乙方作為受讓方，有權在受托方提供的條件下購買標的房屋。

2.乙方應按時向受托方支付約定的購房款。

3.乙方應配合受托方完成標的房屋的轉讓手續。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付總價款的__________%作為違約金。

2.乙方在標的房屋轉讓過程中，不得擅自改變標的房屋的用途。

3.乙方不得利用標的房屋進行非法活動。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）受托方或擔保方違反本合同約定，給甲方造成損失的；

（2）乙方未按約定支付購房款的；

（3）標的房屋在轉讓過程中發生權屬糾紛的。

2.在以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）受托方未按約定完成標的房屋轉讓的；

（2）標的房屋存在重大瑕疵的；

（3）受托方或擔保方提供虛假信息的。

十、合同終止

本合同自標的房屋轉讓完畢之日起終止。

十一、總結

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保標的房屋的順利轉讓。甲方為主導的目的和意義在于通過受托方和擔保方的合作，實現標的房屋的高效轉讓，并保障自身的利益不受損害。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）以及丙方（以下簡稱“擔保方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就承租方租賃甲方擁有的位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）事宜，并由擔保方提供擔保，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________市__________區__________街道__________號，房屋所有權證號為__________。

2.租賃房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.租賃房屋用途為__________。

4.租賃房屋已取得合法產權，不存在任何權屬糾紛。

二、租賃事宜

1.承租方同意租賃甲方擁有的租賃房屋，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃房屋的租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、擔保方責任

1.擔保方同意為承租方在租賃期間可能產生的租金支付義務提供擔保。

2.擔保方式為連帶責任擔保，擔保范圍包括但不限于承租方未按時支付租金的違約金、損害賠償金等。

3.擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、乙方的權利與義務

1.承租方享有在租賃期限內合法使用租賃房屋的權利。

2.承租方有權要求甲方保持房屋的適宜居住狀態，并承擔必要的維修責任。

3.承租方應按時支付租金，并遵守租賃合同的約定。

五、乙方的權益保障

1.承租方在租賃期間，享有對租賃房屋的占有、使用、收益權。

2.承租方在租賃期滿后，有權優先選擇續租。

3.甲方不得擅自變更租賃合同的主要條款，未經承租方同意，不得擅自將租賃房屋轉租或抵押。

六、甲方的權利與義務

1.出租方有權要求承租方遵守租賃合同的約定，合理使用租賃房屋。

2.出租方有權在租賃期滿后，收回租賃房屋。

3.出租方應保證租賃房屋的權屬清晰，不得有權利瑕疵。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付符合約定條件的租賃房屋的，每逾期一日，應向承租方支付租金的__________%作為違約金。

2.甲方不得擅自提高租金，未經承租方同意，不得增加其他費用。

3.甲方不得干涉承租方在租賃房屋內的正常經營活動。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在以下情況下，承租方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付符合約定條件的租賃房屋的；

（2）甲方違反租賃合同約定，嚴重損害承租方利益的；

（3）租賃房屋存在重大安全隱患的。

2.在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）承租方未按時支付租金的；

（2）承租方違反租賃合同約定，造成房屋損壞的；

（3）承租方利用租賃房屋進行非法活動的。

十、合同終止

本合同自租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就之日起終止。

十一、總結

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃合同的履行能夠充分保障其合法權益，包括租金支付、房屋使用、合同解除等方面的權利。乙方通過擔保方的介入，增加了租