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文檔簡介

20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房地產賣方基本信息1.2房地產買方基本信息1.3合同登記信息2.房地產基本情況2.1房地產權屬證書2.2房地產坐落位置2.3房地產面積及用途2.4房地產配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間及節點4.房地產交付及驗收4.1房地產交付時間4.2房地產交付條件4.3房地產驗收標準及程序5.產權過戶及稅費承擔5.1產權過戶手續5.2稅費承擔及繳納5.3產權過戶時間6.違約責任6.1違約情形及處理6.2違約金計算及支付6.3爭議解決方式7.合同解除7.1合同解除條件7.2解除合同程序7.3解除合同后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.其他約定10.1房地產用途變更10.2房地產租賃10.3房地產抵押11.合同附件11.1房地產權屬證書復印件11.2房地產測繪報告11.3其他相關文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署時間及地點12.2合同生效條件12.3合同生效日期13.合同備案及存檔13.1合同備案機構13.2合同存檔方式13.3合同存檔期限14.合同附件清單14.1附件1:房地產權屬證書復印件14.2附件2:房地產測繪報告14.3附件3:其他相關文件第一部分:合同如下:第一條合同當事人信息1.1房地產賣方基本信息1.1.1姓名:____________________1.1.2身份證號碼:____________________1.1.3地址:____________________1.1.4聯系電話:____________________1.2房地產買方基本信息1.2.1姓名:____________________1.2.2身份證號碼:____________________1.2.3地址:____________________1.2.4聯系電話:____________________1.3合同登記信息1.3.1合同登記編號:____________________1.3.2合同登記日期:____________________1.3.3合同登記地點:____________________第二條房地產基本情況2.1房地產權屬證書2.1.1房地產權屬證書編號:____________________2.1.2房地產權屬證書名稱:____________________2.2房地產坐落位置2.2.1所在省份:____________________2.2.2所在市/縣:____________________2.2.3所在街道/小區:____________________2.2.4具體地址:____________________2.3房地產面積及用途2.3.1建筑面積:____________________2.3.2使用面積:____________________2.3.3房屋結構:____________________2.3.4房屋用途:____________________2.4房地產配套設施2.4.1水電供應:____________________2.4.2燃氣供應:____________________2.4.3供暖供應:____________________2.4.4交通情況:____________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1總交易價格:____________________3.1.2人民幣:____________________3.2付款方式3.2.1一次性付款3.2.2分期付款3.3付款時間及節點3.3.1首付款:____________________3.3.2首付款支付時間:____________________3.3.3尾款支付時間:____________________第四條房地產交付及驗收4.1房地產交付時間4.1.1交付日期:____________________4.2房地產交付條件4.2.1房地產權證齊全4.2.2房地產無抵押、無查封4.2.3房地產無其他權利負擔4.3房地產驗收標準及程序4.3.1驗收標準:____________________4.3.2驗收程序:____________________第五條產權過戶及稅費承擔5.1產權過戶手續5.1.1過戶手續辦理時間:____________________5.1.2過戶手續辦理地點:____________________5.2稅費承擔及繳納5.2.1稅費種類:____________________5.2.2稅費承擔比例:____________________5.2.3稅費繳納時間:____________________5.3產權過戶時間5.3.1產權過戶日期:____________________第六條違約責任6.1違約情形及處理6.1.1買方違約:____________________6.1.2賣方違約:____________________6.2違約金計算及支付6.2.1違約金比例:____________________6.2.2違約金支付方式:____________________6.3爭議解決方式6.3.1協商解決6.3.2訴訟解決第七條合同解除7.1合同解除條件7.1.1買方解除合同:____________________7.1.2賣方解除合同:____________________7.2解除合同程序7.2.1提前通知對方7.2.2解除合同書面文件7.3解除合同后的處理7.3.1房地產返還7.3.2稅費返還7.3.3違約責任承擔第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當事人協商8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構:____________________8.2.2訴訟法院:____________________8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用:____________________8.3.2訴訟費用:____________________8.3.3費用承擔方:____________________第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2交付定金或首付款9.1.3合同登記9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同解除9.2.3合同到期9.3合同解除及終止后的處理9.3.1房地產返還9.3.2稅費返還9.3.3違約責任承擔第十條其他約定10.1房地產用途變更10.1.1變更程序:____________________10.1.2變更條件:____________________10.2房地產租賃10.2.1租賃條件:____________________10.2.2租賃期限:____________________10.2.3租金支付:____________________10.3房地產抵押10.3.1抵押條件:____________________10.3.2抵押登記:____________________10.3.3抵押解除:____________________第十一條合同附件11.1房地產權屬證書復印件11.2房地產測繪報告11.3其他相關文件第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署時間及地點12.1.1簽署時間:____________________12.1.2簽署地點:____________________12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字蓋章12.2.2交付定金或首付款12.2.3合同登記12.3合同生效日期12.3.1生效日期:____________________第十三條合同備案及存檔13.1合同備案機構13.1.1備案機構:____________________13.2合同存檔方式13.2.1存檔方式:____________________13.2.2存檔期限:____________________第十四條合同附件清單14.1附件1:房地產權屬證書復印件14.2附件2:房地產測繪報告14.3附件3:其他相關文件第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中,由甲乙雙方共同邀請或經甲乙雙方同意,參與合同履行的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的目的包括但不限于:提供專業服務、監督合同履行、協調解決爭議等。第二條第三方介入的邀請與同意2.1甲乙雙方應共同決定是否邀請第三方介入,并書面通知對方。2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意,并簽訂相關協議。第三條第三方介入的類型3.1第三方介入的類型包括但不限于:中介機構、監理機構、評估機構、律師事務所等。3.2甲乙雙方應根據具體需要選擇合適的第三方介入。第四條第三方介入的職責與權利4.1第三方應按照合同約定和協議條款,履行其職責。4.2第三方的權利包括但不限于:4.2.1獲得必要的信息和資料;4.2.2對合同履行情況進行監督;4.2.3提出建議和意見;4.2.4在必要時采取必要措施。第五條第三方介入的費用承擔5.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據協議約定分攤。5.2第三方介入的費用包括但不限于:服務費、咨詢費、監督費等。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,應承擔相應的賠償責任。6.2第三方的責任限額由甲乙雙方在協議中約定,且不得違反相關法律法規。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立第三方,其職責和權利僅限于合同約定范圍內,不應干涉甲乙雙方的權利和義務。7.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。7.3第三方不得利用其介入地位謀取不正當利益。第八條第三方介入的變更與解除8.1甲乙雙方如需變更或解除第三方介入,應書面通知對方,并經對方同意。8.2變更或解除第三方介入后,甲乙雙方應重新簽訂協議,明確新的第三方介入的職責和權利。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議,甲乙雙方應協商解決。9.2協商不成,甲乙雙方可按合同約定的爭議解決方式解決。第十條本條款的效力10.1本條款為本合同不可分割的一部分,與合同其他條款具有同等法律效力。10.2本條款的變更或解除,需經甲乙雙方書面同意。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房地產權屬證書復印件要求:復印件需清晰可辨,加蓋公章。說明:用于證明房地產權屬的合法性。2.房地產測繪報告要求:報告需由具有相應資質的測繪機構出具,內容完整,數據準確。說明:用于證明房地產的面積和位置。3.房地產買賣合同要求:合同內容完整,雙方簽字蓋章,符合法律法規。說明:作為買賣雙方的權利義務依據。4.付款憑證要求:付款憑證需注明付款時間、金額、收款人等信息。說明:用于證明付款行為的真實性。5.房地產交付清單要求:清單需詳細列出交付的物品和狀態。說明:用于證明房地產交付的完整性。6.稅費繳納憑證要求:憑證需注明稅費種類、金額、繳納時間等信息。說明:用于證明稅費已繳納。7.合同履行過程中的其他相關文件要求:文件需與合同履行相關,內容真實有效。說明:用于證明合同履行過程中的相關事實。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:買方未按時支付首付款責任認定:買方應向賣方支付違約金,違約金為應付首付款的10%。示例:買方應于合同約定的首付款支付日支付首付款,若未按時支付,則需支付違約金。2.違約行為:賣方未按時交付房地產責任認定:賣方應向買方支付違約金,違約金為應付總價款的1%。示例:賣方應于合同約定的交付日期交付房地產,若未按時交付,則需支付違約金。3.違約行為:買方未按時支付尾款責任認定:買方應向賣方支付違約金,違約金為應付尾款的10%。示例:買方應于合同約定的尾款支付日支付尾款,若未按時支付,則需支付違約金。4.違約行為:賣方提供的房地產與合同約定不符責任認定:賣方應承擔賠償責任,賠償金額為買方實際損失。示例:賣方提供的房地產面積與合同約定不符,買方實際損失為差額部分。5.違約行為:第三方介入過程中出現失誤責任認定:第三方應承擔相應責任,賠償甲乙雙方的損失。示例:第三方在監督房地產交付過程中出現失誤,導致買方受損,第三方需賠償損失。6.違約行為:甲乙雙方未履行合同約定的其他義務責任認定:違約方應承擔相應責任,賠償守約方的損失。示例:甲乙雙方未按時履行合同約定的其他義務,違約方需賠償守約方的損失。全文完。2024年房地產買賣合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房地產基本情況2.1房地產名稱2.2房地產地址2.3房地產面積2.4房地產用途2.5房地產權屬證明3.房地產價格及支付方式3.1房地產總價3.2支付方式3.3付款時間節點4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔比例4.3稅費支付方式5.房地產交付及過戶5.1交付時間5.2過戶手續5.3過戶費用6.房地產產權過戶登記6.1登記機關6.2登記手續6.3登記費用7.房地產質量及瑕疵責任7.1房地產質量保證7.2瑕疵責任7.3質量驗收標準8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同補充協議12.3合同變更13.合同解除后的財產返還13.1返還財產13.2返還時間13.3返還方式14.合同附件清單14.1房地產權屬證明14.2房地產測繪報告14.3其他相關文件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱:_______1.1.2買方法定代表人(負責人):_______1.1.3買方聯系電話:_______1.1.4買方聯系地址:_______1.2賣方信息1.2.1賣方全稱:_______1.2.2賣方法定代表人(負責人):_______1.2.3賣方聯系電話:_______1.2.4賣方聯系地址:_______2.房地產基本情況2.1房地產名稱:_______2.2房地產地址:_______2.3房地產面積:_______平方米(建筑面積/使用面積)2.4房地產用途:_______2.5房地產權屬證明:_______3.房地產價格及支付方式3.1房地產總價:人民幣_______元整3.2支付方式:3.2.1首付款:人民幣_______元整,于_______年_______月_______日前支付3.2.2尾款:人民幣_______元整,于_______年_______月_______日前支付3.3付款時間節點:3.3.1首付款支付后_______個工作日內,賣方應向買方提供_______3.3.2尾款支付后_______個工作日內,賣方應協助買方辦理房地產過戶手續4.交易稅費承擔4.1稅費種類:_______4.2稅費承擔比例:4.2.1買方承擔:_______%4.2.2賣方承擔:_______%4.3稅費支付方式:_______5.房地產交付及過戶5.1交付時間:_______年_______月_______日前5.2過戶手續:_______5.3過戶費用:_______6.房地產產權過戶登記6.1登記:_______6.2登記手續:_______6.3登記費用:_______8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按時支付款項8.1.2賣方未按時交付房地產8.1.3賣方提供的房地產存在重大質量瑕疵8.2違約責任承擔8.2.1買方違約:買方應向賣方支付違約金,違約金為_______元,并在違約后_______個工作日內支付。8.2.2賣方違約:賣方應向買方支付違約金,違約金為_______元,并在違約后_______個工作日內支付。8.3違約金計算方式8.3.1違約金的計算公式:違約金=房地產總價×違約比例×違約金比率9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同當事人協商一致解除9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.2解除程序9.2.1解除合同前,雙方應書面通知對方9.2.2解除合同后,雙方應立即停止履行合同義務9.3解除后的處理9.3.1房地產未交付的,賣方應將已收款項退還買方9.3.2房地產已交付的,買方應繼續履行合同義務10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協商解決10.1.2仲裁解決10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構名稱:_______10.3爭議解決費用10.3.1協商解決:雙方協商承擔10.3.2仲裁解決:仲裁費用由敗訴方承擔11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付首付款11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件11.2.2法定解除條件11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后,雙方應立即停止履行合同義務11.3.2解除合同后,雙方應就解除事宜進行清算12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1房地產權屬證明12.1.2房地產測繪報告12.2合同補充協議12.2.1合同雙方在合同履行過程中可簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力12.3合同變更12.3.1合同變更需經雙方書面同意,并簽訂書面變更協議13.合同解除后的財產返還13.1返還財產13.1.1房地產未交付的,賣方應將已收款項退還買方13.1.2房地產已交付的,買方應繼續履行合同義務13.2返還時間13.2.1違約金支付后_______個工作日內13.3返還方式13.3.1銀行轉賬13.3.2現金支付14.合同附件清單14.1房地產權屬證明14.2房地產測繪報告14.3房地產買賣合同14.4合同補充協議(如有)14.5其他相關文件(如有)第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房地產買賣過程中,為促成交易或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入可以是提供咨詢、協調、代理等服務。15.2.2第三方介入應遵循自愿原則,并經甲乙雙方書面同意。15.3第三方的責任15.3.1第三方應遵守國家法律法規,遵循誠實信用原則,維護甲乙雙方的合法權益。15.3.2第三方在介入過程中產生的費用由甲乙雙方另行約定。15.4第三方責任限額15.4.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的,應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方責任限額為_______元人民幣,超過部分由甲乙雙方另行協商解決。16.甲乙雙方的權利與義務16.1甲方的權利與義務16.1.1權利:對第三方的服務質量進行監督;對第三方的行為提出異議;要求第三方提供相關服務;在第三方介入的情況下,享有與合同約定的權利。16.1.2義務:向第三方提供必要的信息和資料;遵守合同約定,配合第三方工作;對第三方的服務提出合理的要求;支付第三方介入產生的費用。16.2乙方的權利與義務16.2.1權利:對第三方的服務質量進行監督;對第三方的行為提出異議;要求第三方提供相關服務;在第三方介入的情況下,享有與合同約定的權利。16.2.2義務:向第三方提供必要的信息和資料;遵守合同約定,配合第三方工作;對第三方的服務提出合理的要求;支付第三方介入產生的費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方提供的服務,甲方應按照合同約定支付費用。17.1.2第三方在服務過程中產生的任何糾紛,由第三方自行解決。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方提供的服務,乙方應按照合同約定支付費用。17.2.2第三方在服務過程中產生的任何糾紛,由第三方自行解決。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在介入過程中,應維護甲乙雙方的合法權益,不得損害任何一方的利益。17.3.2第三方在介入過程中產生的任何糾紛,由第三方自行解決。18.第三方介入的終止18.1當合同履行完畢或達到解除條件時,第三方介入終止。18.2合同解除后,第三方應立即停止介入,并協助甲乙雙方進行合同解除后的處理。19.特別約定19.1本合同中關于第三方介入的條款,不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。19.2本合同中關于第三方介入的條款,如與法律法規相沖突,以法律法規為準。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房地產權屬證明要求:真實、有效,能證明賣方對該房地產享有完全的所有權和處置權。說明:包括但不限于房地產證、土地證、土地使用權證等。2.房地產測繪報告要求:真實、準確,由具有相應資質的測繪機構出具。說明:包括房地產的平面圖、立面圖、剖面圖等。3.房地產買賣合同要求:合同內容完整、條款明確,經甲乙雙方簽字蓋章。說明:包括合同、附件、補充協議等。4.合同補充協議要求:補充協議內容合法、有效,經甲乙雙方簽字蓋章。說明:對合同進行補充或修改的協議。5.合同變更協議要求:變更協議內容合法、有效,經甲乙雙方簽字蓋章。說明:對合同進行變更的協議。6.稅費繳納憑證要求:真實、有效,能證明稅費已繳納。說明:包括但不限于契稅繳納證明、個人所得稅繳納證明等。7.銀行轉賬記錄要求:真實、有效,能證明款項已支付。說明:包括但不限于銀行匯款單、轉賬記錄等。8.其他相關文件要求:與房地產買賣相關的其他文件,如貸款合同、抵押合同等。說明:根據實際情況,可能需要提供的相關文件。說明二:違約行為及責任認定:1.買方違約1.1未按時支付款項責任認定:買方應向賣方支付違約金,違約金為_______元,并在違約后_______個工作日內支付。示例:買方應于_______年_______月_______日前支付首付款人民幣_______元,逾期支付,買方應支付違約金人民幣_______元。1.2未按時接收房地產責任認定:買方應向賣方支付違約金,違約金為_______元,并在違約后_______個工作日內支付。示例:賣方應于_______年_______月_______日前交付房地產,買方未按時接收,買方應支付違約金人民幣_______元。2.賣方違約2.1未按時交付房地產責任認定:賣方應向買方支付違約金,違約金為_______元,并在違約后_______個工作日內支付。示例:賣方應于_______年_______月_______日前交付房地產,賣方逾期交付,賣方應支付違約金人民幣_______元。2.2房地產存在重大質量瑕疵責任認定:賣方應承擔相應的賠償責任,賠償金額根據實際情況確定。示例:賣方提供的房地產存在嚴重質量問題,賣方應賠償買方人民幣_______元。3.第三方違約3.1第三方未按時提供服務責任認定:第三方應向甲乙雙方支付違約金,違約金為_______元,并在違約后_______個工作日內支付。示例:第三方應于_______年_______月_______日前提供服務,第三方逾期未提供服務,第三方應支付違約金人民幣_______元。全文完。2024年房地產買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房地產基本信息2.1房地產名稱2.2房地產地址2.3房地產類型2.4房地產面積2.5房地產權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房地產交付及過戶4.1交付時間4.2過戶手續4.3過戶稅費5.產權過戶稅費承擔5.1稅費種類5.2承擔方式6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.附件9.1房地產產權證復印件9.2相關付款憑證9.3其他相關文件10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同未盡事宜14.1合同未盡事宜一14.2合同未盡事宜二14.3合同未盡事宜三第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱:__________1.1.2賣方地址:__________1.1.3聯系人:__________1.1.4聯系電話:__________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱:__________1.2.2買方地址:__________1.2.3聯系人:__________1.2.4聯系電話:__________第二條房地產基本信息2.1房地產名稱:__________2.2房地產地址:__________2.3房地產類型:__________2.4房地產面積:__________(平方米)2.5房地產權屬:__________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格:人民幣__________元整(大寫:__________)3.2付款方式:3.2.1首付款:人民幣__________元整,于__________支付;3.2.2尾款:人民幣__________元整,于__________支付;3.3付款時間:3.3.1首付款支付時間:__________3.3.2尾款支付時間:__________第四條房地產交付及過戶4.1交付時間:__________4.2過戶手續:4.2.1賣方負責辦理房屋產權過戶手續;4.2.2過戶手續費用由__________承擔;4.3過戶稅費:4.3.1過戶稅費種類:__________4.3.2過戶稅費金額:人民幣__________元整(大寫:__________)第五條產權過戶稅費承擔5.1稅費種類:__________5.2承擔方式:5.2.1賣方承擔__________稅費;5.2.2買方承擔__________稅費。第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件:6.1.1賣方未按時交付房屋;6.1.2買方未按時支付房款;6.1.3其他__________情況;6.2違約責任:6.2.1賣方違約:6.2.1.1賣方未按時交付房屋,應向買方支付__________違約金;6.2.1.2賣方逾期過戶,應向買方支付__________違約金;6.2.2買方違約:6.2.2.1買方未按時支付房款,應向賣方支付__________違約金;6.2.2.2買方逾期過戶,應向賣方支付__________違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式:__________7.2爭議解決機構:__________第八部分:合同如下:第八條合同生效及終止8.1合同生效條件:8.1.1雙方簽訂本合同;8.1.2買方支付首付款;8.1.3合同簽訂后__________日內賣方完成過戶手續;8.2合同終止條件:8.2.1合同解除;8.2.2任何一方違約導致合同無法履行;8.2.3法律法規規定的其他合同終止情形。第九條附件9.1房地產產權證復印件9.2相關付款憑證9.3其他相關文件第十條其他約定事項10.1其他約定事項一:10.1.1本合同未盡事宜,由雙方協商解決;10.2其他約定事項二:10.2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;10.3其他約定事項三:10.3.1本合同一式__________份,雙方各執__________份,具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1合同簽署日期:__________11.2合同簽署地點:__________11.3合同簽署人:11.3.1賣方代表(簽字或蓋章):__________11.3.2買方代表(簽字或蓋章):__________第十二條合同份數及保管12.1合同份數:__________份12.2合同保管:12.2.1賣方保管__________份;12.2.2買方保管__________份。第十三條合同附件13.1合同附件一:房地產產權證復印件13.2合同附件二:相關付款憑證13.3合同附件三:其他相關文件第十四條合同未盡事宜14.1合同未盡事宜一:14.1.1本合同未盡事宜,按相關法律法規及雙方協商解決;14.2合同未盡事宜二:14.2.1本合同如有修改,應以書面形式進行;14.3合同未盡事宜三:14.3.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對雙方具有法律約束力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024年房地產買賣合同中,除甲乙雙方以外的其他參與方,包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理公司等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致同意;2.2第三方介入需符合相關法律法規及本合同的規定。第三條第三方責任限額3.1第三方因履行本合同過程中產生的責任,其責任限額不得超過人民幣__________元整(大寫:__________);3.2第三方責任限額包括但不限于:違約責任、賠償責任、侵權責任等。第四條第三方權利義務4.1.1根據合同約定,收取相應的服務費用;4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協助和配合;4.1.3在合同約定范圍內,獨立行使職責。4.2.1嚴格遵守國家法律法規及本合同的規定;4.2.2按合同約定提供專業、高效的服務;4.2.3對甲乙雙方提供的信息保密;4.2.4在合同約定范圍內,及時告知甲乙雙方合同履行情況。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行本合同過程中,與甲乙雙方的關系為服務提供方與接受方的關系;5.2第三方不得干預甲乙雙方的權利義務關系,不得侵犯甲乙雙方的合法權益;5.3第三方在履行本合同過程中,若因自身原因造成甲乙雙方損失的,由第三方承擔相應責任。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體事項、服務內容、費用等,應在合同附件中明確約定;6.2第三方介入后,甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利義務;6.3第三方介入期間,若發生爭議

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