古建施工維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方古建筑物的施工維修事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________古建筑維修工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：包括但不限于古建筑主體結構維修、屋面防水、墻體修復、裝飾裝修、電氣線路改造等。

二、工程期限

2.1工期：自合同簽訂之日起__________天內完成。

2.2逾期竣工責任：如乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

三、工程費用

3.1工程總價：__________元人民幣（大寫：__________）。

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方工程總價__________%的預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總價__________%的進度款；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內，甲方支付乙方工程總價__________%的結算款；

（4）工程保修期滿后__________日內，甲方支付乙方工程總價__________%的保修金。

3.3付款時間：按上述付款方式約定的時間支付。

四、工程質量

4.1工程質量標準：按照國家有關古建筑維修工程施工質量驗收規范執行。

4.2工程驗收：工程竣工驗收合格后，甲方應在__________日內組織驗收。

五、工程保修

5.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起__________年內。

5.2保修內容：包括但不限于古建筑主體結構、屋面防水、墻體修復、裝飾裝修、電氣線路等方面的維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付__________%的違約金；

（2）如甲方擅自改變工程內容，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金；

（2）如乙方施工質量不符合約定標準，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.3本合同附件：

（1）工程圖紙；

（2）工程量清單；

（3）工程驗收報告；

（4）其他有關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為了確保古建筑維修工程的順利進行，保障工程質量和施工安全，特引入具有專業資質的第三方監理單位（以下簡稱“監理方”）進行監督管理。乙方（以下簡稱“乙方”）作為古建筑維修工程施工單位，與甲方簽訂本合同。監理方作為獨立的第三方，負責對工程進行全過程監督。為確保各方的權益，經協商一致，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________古建筑維修工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：包括但不限于古建筑主體結構維修、屋面防水、墻體修復、裝飾裝修、電氣線路改造等。

二、工程期限

2.1工期：自合同簽訂之日起__________天內完成。

2.2逾期竣工責任：如乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

三、工程費用

3.1工程總價：__________元人民幣（大寫：__________）。

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方工程總價__________%的預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程總價__________%的進度款；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內，甲方支付乙方工程總價__________%的結算款；

（4）工程保修期滿后__________日內，甲方支付乙方工程總價__________%的保修金。

四、監理方職責及權利

4.1監理方職責：

（1）對工程進行全過程監督，確保工程質量、安全和進度符合合同約定及國家有關標準；

（2）對乙方施工過程中出現的問題進行整改指導，并提出整改意見；

（3）對工程質量進行檢驗，對不合格工程進行整改直至合格；

（4）對工程進度進行跟蹤，確保工程按約定工期完成；

（5）對工程變更進行審核，確保變更符合合同約定及國家有關標準。

4.2監理方權利：

（1）對乙方施工過程中出現的問題有權提出整改意見；

（2）對工程質量不合格有權要求乙方進行整改，直至合格；

（3）對工程進度不符合約定有權要求乙方進行加快施工；

（4）對工程變更進行審核，有權拒絕不符合合同約定及國家有關標準的變更。

五、工程驗收

5.1工程驗收：工程竣工驗收合格后，甲方應在__________日內組織驗收。

5.2驗收不合格責任：如驗收不合格，乙方應承擔相應的整改責任，直至合格。

六、工程保修

6.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起__________年內。

6.2保修內容：包括但不限于古建筑主體結構、屋面防水、墻體修復、裝飾裝修、電氣線路等方面的維修。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付__________%的違約金；

（2）如甲方擅自改變工程內容，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金；

（2）如乙方施工質量不符合約定標準，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3監理方違約責任：

（1）如監理方未履行監督職責，造成工程質量、安全和進度問題的，監理方應承擔相應的賠償責任；

（2）如監理方在工程驗收過程中存在徇私舞弊行為，造成甲方損失的，監理方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、監理方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

第三方監理單位的介入，有利于保障工程質量和施工安全，確保甲方權益不受侵害。監理方作為獨立的第三方，能夠客觀、公正地監督工程施工過程，及時發現并解決施工過程中存在的問題，降低工程風險。

九、甲方權益主導的目的和意義

甲方作為古建筑維修工程的業主，對本合同享有主導權。甲方權益主導的目的在于確保工程質量和施工安全，維護甲方合法權益。通過本合同，甲方可以明確自身權益，加強對工程質量和施工進度的監督，降低工程風險，實現預期目標。

九、合同附件

（1）工程圖紙；

（2）工程量清單；

（3）工程驗收報告；

（4）其他有關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

監理方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為具有豐富經驗的古建筑維修工程施工單位，為了確保施工過程中的合法權益，特引入具有專業資質的第三方監理單位（以下簡稱“監理方”）進行監督管理。甲方（以下簡稱“甲方”）作為古建筑維修工程的業主，同意監理方的介入。為確保各方的權益，經協商一致，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________古建筑維修工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：包括但不限于古建筑主體結構維修、屋面防水、墻體修復、裝飾裝修、電氣線路改造等。

二、工程期限

2.1工期：自合同簽訂之日起__________天內完成。

2.2乙方權利：

（1）在確保工程質量和安全的前提下，乙方有權根據實際情況調整施工計劃；

（2）如因不可抗力因素導致工程延期，乙方有權要求甲方延長工期；

三、工程費用

3.1工程總價：__________元人民幣（大寫：__________）。

3.2乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項；

（2）如甲方未按時支付款項，乙方有權要求甲方支付__________%的違約金；

四、監理方職責及權利

4.1監理方職責：

（1）對工程進行全過程監督，確保工程質量、安全和進度符合合同約定及國家有關標準；

（2）對乙方施工過程中出現的問題進行整改指導，并提出整改意見；

（3）對工程質量進行檢驗，對不合格工程進行整改直至合格；

（4）對工程進度進行跟蹤，確保工程按約定工期完成；

（5）對工程變更進行審核，確保變更符合合同約定及國家有關標準。

4.2監理方權利：

（1）對乙方施工過程中出現的問題有權提出整改意見；

（2）對工程質量不合格有權要求乙方進行整改，直至合格；

（3）對工程進度不符合約定有權要求乙方進行加快施工；

（4）對工程變更進行審核，有權拒絕不符合合同約定及國家有關標準的變更。

五、工程驗收

5.1工程驗收：工程竣工驗收合格后，甲方應在__________日內組織驗收。

5.2乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方參加工程驗收；

（2）如甲方未按時參加驗收，乙方有權要求甲方支付__________元違約金；

六、工程保修

6.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起__________年內。

6.2乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方在保修期限內對工程進行必要的維護；

（2）如甲方未按時進行維護，乙方有權要求甲方支付__________元違約金；

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付__________%的違約金；

（2）如甲方擅自改變工程內容，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；

（3）如甲方未按時參加工程驗收，應向乙方支付__________元違約金；

（4）如甲方未按時進行保修，應向乙方支付__________元違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、監理方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

九、乙方權益主導的目的和意義

乙方作為古建筑維修工程施工單位，主導本合同的目的在于保障自身的合法權益，確保施工過程中的合理利益。通過明確乙方的權利和利益，乙方可以更好地履行施工職責，提高工程質量和施工效率。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方的主導地位被弱化，旨在確保乙方在施工過程中的權益不受侵害。甲方通過引入監理方進行監督管理，確保工程質量和施工