20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易與中介合作協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.合作內容概述2.1合作目的2.2合作范圍2.3合作期限3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬證明3.3房屋交易價格4.中介服務內容4.1中介服務具體項目4.2中介服務收費標準4.3中介服務期限5.傭金支付5.1傭金計算方式5.2傭金支付時間5.3傭金支付方式6.信息保密6.1雙方保密義務6.2保密信息范圍6.3保密期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定10.1法律適用10.2合同生效10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人姓名12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2房屋交易合同12.3其他相關文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更內容13.3變更生效14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]第二條合作內容概述2.1合作目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年房屋交易過程中的合作關系，確保雙方權益得到保障，實現房屋交易的順利進行。2.2合作范圍（1）甲方委托乙方提供房屋交易中介服務；（2）乙方負責協助甲方尋找合適的購房者；（3）雙方共同完成房屋交易過程中的各項手續。2.3合作期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合作期限]，自合同生效之日起至[合作期滿日期]止。第三條房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]房屋結構：[房屋結構]3.2房屋權屬證明甲方應向乙方提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。3.3房屋交易價格房屋交易價格為人民幣[交易價格]元，具體交易價格以雙方實際成交價格為準。第四條中介服務內容4.1中介服務具體項目（1）協助甲方尋找合適的購房者；（2）協助雙方進行房屋交易談判；（3）協助雙方辦理房屋交易相關手續；（4）提供房屋交易咨詢服務。4.2中介服務收費標準中介服務收費標準為房屋交易價格的[中介費比例]%，具體費用由雙方另行協商確定。4.3中介服務期限中介服務期限自合同生效之日起至房屋交易完成之日止。第五條傭金支付5.1傭金計算方式傭金計算方式為房屋交易價格的[傭金比例]%，具體比例由雙方另行協商確定。5.2傭金支付時間傭金支付時間為房屋交易完成后的[支付時間]，具體支付時間由雙方另行協商確定。5.3傭金支付方式傭金支付方式為人民幣現金支付，具體支付方式由雙方另行協商確定。第六條信息保密6.1雙方保密義務甲乙雙方對本合同內容以及合作過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。6.2保密信息范圍（1）本合同內容；（2）雙方合作過程中知悉的對方商業秘密；（3）其他雙方約定應保密的信息。6.3保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。第七條違約責任7.1違約情形（1）甲方未按約定提供房屋權屬證明文件；（2）乙方未按約定提供中介服務；（3）任何一方未按約定支付傭金；（4）任何一方違反保密義務；（5）其他違約情形。7.2違約責任承擔（1）甲方未按約定提供房屋權屬證明文件的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；（2）乙方未按約定提供中介服務的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（3）任何一方未按約定支付傭金的，另一方有權要求支付違約金，并有權解除合同；（4）任何一方違反保密義務的，另一方有權要求賠償損失；（5）其他違約情形，雙方應根據實際情況協商解決。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構除非另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序將遵循中國法律，包括但不限于《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律法規。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在[通知期限]內仍未采取補救措施或繼續違約的；（2）不可抗力導致合同無法繼續履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應立即停止履行合同項下的義務；（2）雙方應盡快完成剩余的房屋交易手續；（3）雙方應就解除合同后的善后事宜進行協商，包括但不限于傭金支付、房屋交付等。第十條其他約定10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋產權證復印件、房屋交易合同等。第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。11.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。11.3簽署人姓名甲方代表簽名：________________乙方代表簽名：________________第十二條合同附件12.1房屋產權證復印件12.2房屋交易合同12.3其他相關文件第十三條合同變更13.1變更程序任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。13.2變更內容變更內容應具體明確，包括但不限于變更條款、變更原因、變更生效日期等。13.3變更生效變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同終止14.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行；（4）其他法律規定的合同終止情形。14.2終止程序合同終止時，雙方應立即停止履行合同項下的義務，并就合同終止后的善后事宜進行協商。14.3終止后的處理合同終止后，雙方應盡快完成剩余的房屋交易手續，并按照合同約定處理傭金支付、房屋交付等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、保險代理機構等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入提供專業服務，應提前[通知期限]以書面形式通知對方。15.2.2第三方介入應經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行本合同時，應遵守相關法律法規，并承擔相應的法律責任。15.3.2第三方的責任限額：15.3.2.1第三方因提供的服務質量或違約行為給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2.2第三方的賠償責任以實際損失為限，不超過其收取的服務費用。15.3.2.3如第三方存在故意或重大過失，其賠償責任不受前款限制。15.4第三方與其他方的關系15.4.1第三方僅向甲乙雙方提供服務，不直接與任何一方發生合同關系。15.4.2第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方承擔連帶責任，但甲乙雙方應分別承擔相應的責任。15.5第三方服務內容15.5.1第三方服務內容應包括但不限于：15.5.1.1對房屋進行評估；15.5.1.2對交易合同進行法律審核；15.5.1.3提供相關咨詢服務。15.6第三方服務費用15.6.1第三方服務費用由甲乙雙方按照協議約定承擔。15.6.2第三方服務費用支付方式、時間等具體事宜，由甲乙雙方與第三方另行協商確定。15.7第三方服務期限15.7.1第三方服務期限應根據實際需要確定，并在合作協議中明確。15.8第三方變更15.8.1如需更換第三方，甲乙雙方應提前[通知期限]以書面形式通知對方，并簽訂新的合作協議。15.9第三方退出15.9.1第三方在完成服務后，甲乙雙方應進行服務驗收，并簽署服務驗收報告。15.9.2第三方在完成服務后，如需退出，應提前[通知期限]以書面形式通知甲乙雙方，并辦理相關手續。15.10第三方爭議解決15.10.1第三方在履行本合同時發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.10.2第三方爭議解決程序應符合本合同約定的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供清晰、完整的房屋產權證復印件，以證明房屋權屬的合法性。2.房屋交易合同要求：交易合同應包含房屋交易的基本信息，包括房屋坐落地址、房屋類型、交易價格等，并由雙方簽字（或蓋章）。3.中介服務協議要求：中介服務協議應明確中介服務的具體內容、收費標準、服務期限等，并由甲乙雙方及中介方簽字（或蓋章）。4.評估報告要求：評估報告應由第三方評估機構出具，包含房屋的評估價值、評估方法、評估依據等。5.法律意見書要求：法律意見書應由律師事務所出具，對交易合同的法律效力、合規性等提供意見。6.付款憑證要求：付款憑證應包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，以證明已支付的費用。7.服務驗收報告要求：服務驗收報告應由甲乙雙方及第三方共同簽署，確認第三方服務已完成。8.其他相關文件要求：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件，如房屋租賃合同、抵押合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未能按約定提供房屋權屬證明文件，責任：賠償乙方因此遭受的損失。未按約定支付傭金，責任：支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定未按約定提供中介服務，責任：退還中介費用，并賠償甲方因此遭受的損失。未按約定支付傭金，責任：支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定提供的服務質量不符合約定，責任：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。提供的服務存在重大過失，責任：賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。示例說明：甲方未能按約定在合同約定的期限內提供房屋產權證復印件，導致交易延遲。乙方因此遭受的損失包括但不限于額外支付的中介費用和可能的租金損失，甲方應賠償乙方相應的損失。乙方未在約定的時間內支付傭金，導致中介方無法及時獲得報酬。乙方應支付違約金，并賠償中介方因此遭受的損失，如銀行利息等。全文完。2024年房屋交易與中介合作協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2中介機構基本信息2.合作內容與范圍2.1房屋交易服務內容2.2中介機構服務內容3.合作期限3.1合作開始時間3.2合作結束時間4.房屋交易價格與支付方式4.1房屋交易價格確定方式4.2房屋交易價格調整機制4.3房屋交易支付方式5.中介機構服務費用及支付5.1中介機構服務費用標準5.2中介機構服務費用支付方式6.傭金分配6.1傭金分配比例6.2傭金支付時間7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務及違約責任8.違約責任8.1違約情形及違約責任8.2違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同續簽11.1合同續簽條件11.2合同續簽程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋所有權人姓名或名稱：1.1.2房屋地址：1.1.3房屋產權證號：1.1.4房屋面積：1.1.5房屋用途：1.1.6房屋建筑年代：1.1.7房屋現狀描述：1.2中介機構基本信息1.2.1中介機構名稱：1.2.2中介機構法定代表人姓名：1.2.3中介機構營業執照號：1.2.4中介機構注冊地址：1.2.5中介機構聯系方式：2.合作內容與范圍2.1房屋交易服務內容2.1.1提供房屋信息查詢服務；2.1.2協助房屋買賣雙方洽談交易事宜；2.1.3提供房屋交易相關法律法規咨詢服務；2.1.4協助辦理房屋過戶手續；2.1.5提供房屋交易過程中的安全保障服務。2.2中介機構服務內容2.2.1宣傳推廣房屋信息；2.2.2接待客戶咨詢，提供專業咨詢意見；2.2.3組織房屋看房活動；2.2.4協助房屋買賣雙方簽訂房屋交易合同；2.2.5提供房屋交易過程中的溝通協調服務。3.合作期限3.1合作開始時間：3.2合作結束時間：4.房屋交易價格與支付方式4.1房屋交易價格確定方式：4.1.1雙方協商確定；4.2房屋交易價格調整機制：4.2.1房屋交易價格在合同簽訂后不得隨意調整；4.2.2如遇特殊情況，經雙方協商一致后方可調整。4.3房屋交易支付方式：4.3.1買方應按照合同約定的時間和方式支付房款；4.3.2買方支付的房款應直接轉入賣方指定的賬戶。5.中介機構服務費用及支付5.1中介機構服務費用標準：5.1.1中介機構服務費用按照房屋交易價格的一定比例收??；5.1.2具體比例由雙方協商確定。5.2中介機構服務費用支付方式：5.2.1買方在簽訂房屋交易合同時支付中介機構服務費用；5.2.2中介機構服務費用支付后，買方不得以任何理由要求退還。6.保密條款6.1保密信息定義：6.1.1本合同中涉及的保密信息包括但不限于房屋信息、客戶信息、交易信息等；6.1.2保密信息是指不為公眾所知悉，具有商業價值，并經權利人采取保密措施的信息。6.2保密義務及違約責任：6.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；6.2.2如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1違約情形及違約責任：7.1.1任何一方未按本合同約定履行義務，均構成違約；7.1.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2違約金的計算與支付：7.2.1違約金按合同約定比例計算；7.2.2違約金應在違約事實發生后一定期限內支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同執行過程中發生的爭議；8.1.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟前，雙方應書面通知對方爭議事項及擬采取的訴訟方式；8.2.2訴訟期間，雙方應繼續履行合同未履行完畢的義務。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致，決定解除合同；9.1.2一方違約，導致合同目的不能實現，另一方有權解除合同；9.2合同解除程序9.2.1解除合同應書面通知對方；9.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。10.合同續簽10.1合同續簽條件10.1.1雙方均同意續簽合同；10.1.2合同續簽應在合作期限屆滿前一定時間內提出。10.2合同續簽程序10.2.1雙方協商確定續簽內容；10.2.2簽訂續簽協議，并按原合同執行。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致，需要變更合同條款；11.1.2法律法規發生變化，導致合同條款需要變更。11.2合同變更程序11.2.1變更內容應以書面形式通知對方；11.2.2變更后的合同條款經雙方簽字蓋章后生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應書面通知對方；12.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余義務。13.其他約定事項13.1合同簽訂后，任何一方不得擅自更改合同內容；13.2合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；13.3本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋產權證明文件；14.1.2房屋交易合同；14.1.3雙方身份證明文件；14.1.4其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋交易過程中，由甲方或乙方邀請或授權參與合同執行過程中的個人或機構。15.1.2第三方不包括本合同雙方當事人及其關聯公司、員工或代理人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方可以提供專業評估、法律咨詢、財務審計等服務；15.2.2第三方可以協助雙方進行房屋交易流程的辦理；15.2.3第三方可以根據雙方約定，參與合同的執行與監督。16.第三方介入的審批與授權16.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍和預期效果。16.2對方收到通知后，應在一定期限內給予答復，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入前，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。17.第三方責任的界定與限額17.1第三方的責任應限于其提供的專業服務范圍內，且不承擔本合同項下甲方或乙方的直接責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方的責任限額應根據第三方提供服務的性質和合同約定確定；17.2.2第三方責任限額不得超過本合同約定的中介機構服務費用總額；17.2.3第三方責任限額在第三方協議中明確約定。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分應在第三方協議中明確約定；18.2第三方與中介機構之間的責任劃分應在本合同和第三方協議中明確約定；18.3甲方、乙方與中介機構之間的責任劃分應在本合同中明確約定。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲方、乙方應繼續履行本合同約定的義務；19.2第三方介入不影響本合同的效力，甲方、乙方應遵守本合同的約定。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入過程中發生的爭議，應由甲方、乙方與第三方協商解決；20.2協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入過程中，如出現本合同約定的解除條件，甲方、乙方有權解除合同；21.2第三方介入不影響合同解除的效力，甲方、乙方應按照本合同約定處理合同解除后的事宜。22.第三方介入后的其他事項22.1第三方介入后的費用承擔應在第三方協議中明確約定；22.2第三方介入后的資料保存與保密，應按照本合同和第三方協議的約定執行；22.3本合同其他條款與本部分內容不一致的，以本部分內容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證或不動產權證書，證明房屋所有權歸屬。說明：用于確認房屋交易的真實性和合法性。2.房屋交易合同要求：合同內容應包含房屋交易價格、付款方式、交房時間等關鍵信息，并由雙方簽字蓋章。說明：作為房屋交易的法律依據。3.雙方身份證明文件要求：提供身份證、護照等有效身份證件，證明雙方身份。說明：用于核實雙方的身份信息。4.房屋交易評估報告要求：由第三方評估機構出具，評估房屋的市場價值。5.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供相關稅費繳納的證明材料。說明：用于證明雙方已履行稅費繳納義務。6.房屋交易款項支付憑證要求：提供款項支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。說明：用于證明交易款項的支付情況。7.房屋過戶手續辦理憑證要求：提供房屋過戶手續辦理的相關憑證。說明：用于證明房屋過戶手續的完成。8.第三方協議要求：明確第三方介入的目的、范圍、責任等。說明：用于規范第三方介入的行為。9.其他相關文件說明：根據實際情況可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付房屋交易款項。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并承擔由此產生的利息損失。示例：甲方未在約定時間內支付房款，應支付違約金及利息。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定辦理房屋過戶手續。責任認定：乙方應承擔由此產生的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在約定時間內辦理過戶手續，應承擔相應法律責任。3.中介機構違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供中介服務。責任認定：中介機構應退還中介服務費用，并承擔由此產生的法律責任。示例：中介機構未提供約定的中介服務，應退還中介服務費用。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業服務。責任認定：第三方應承擔由此產生的法律責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供專業評估服務，應承擔法律責任。5.雙方協商不一致導致的違約行為及責任認定違約行為：雙方協商不一致，導致合同無法履行。責任認定：雙方應承擔各自違約行為的法律責任，并協商解決合同無法履行的問題。示例：雙方在房屋交易價格上無法達成一致，應協商解決或依法解除合同。全文完。2024年房屋交易與中介合作協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議甲方基本信息1.2協議乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋產權情況3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易流程與時間安排4.1交易流程4.2時間安排5.中介服務費用5.1中介服務費金額5.2中介服務費支付方式5.3中介服務費支付時間6.傭金分成6.1傭金分成比例6.2傭金分成方式6.3傭金分成時間7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更方式12.3合同變更生效時間13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件與簽署日期14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：________________________1.1.4甲方聯系電話：______________________1.1.5甲方電子郵箱：______________________1.2協議乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：________________________1.2.4乙方聯系電話：______________________1.2.5乙方電子郵箱：______________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：_________________________2.2房屋面積：_________________________平方米2.3房屋產權情況：_________________________3.交易價格與支付方式3.1交易價格：人民幣________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣________________元，于合同簽署之日起________________日內支付；3.2.2尾款：人民幣________________元，于房屋過戶手續辦理完畢后________________日內支付；3.3付款時間：按照付款方式中約定的時間執行。4.交易流程與時間安排4.1交易流程：4.1.1甲方與乙方簽訂本協議；4.1.2甲方將房屋權屬證書等文件交付乙方；4.1.3雙方共同辦理房屋過戶手續；4.1.4乙方支付交易款項；4.1.5甲方協助乙方辦理房屋交接手續；4.2時間安排：4.2.1本協議簽訂后________________日內完成房屋過戶手續；4.2.2房屋過戶手續辦理完畢后________________日內完成房屋交接手續。5.中介服務費用5.1中介服務費金額：人民幣________________元5.2中介服務費支付方式：按照交易總價的一定比例支付，具體比例見附件一；5.3中介服務費支付時間：本協議簽訂后________________日內支付。6.傭金分成6.1傭金分成比例：甲方與乙方按照________________比例分成傭金；6.2傭金分成方式：根據中介服務費金額，按照約定的分成比例進行分成；6.3傭金分成時間：傭金支付時間與中介服務費支付時間一致。7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣________________元7.2保證金支付方式：乙方于合同簽訂后________________日內支付；7.3保證金退還條件：7.3.1交易順利完成，房屋過戶手續辦理完畢；7.3.2雙方無違約行為；7.3.3乙方按約定支付所有款項。8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方對本合同內容、交易信息、房屋信息等予以保密；8.1.2雙方不得泄露或使用對方提供的任何商業秘密或個人隱私；8.2保密期限8.2.1本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后________________年止；8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未能按時履行付款義務，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________%；9.1.2甲方未能按約定辦理房屋過戶手續，應承擔相應的違約責任；9.2乙方違約責任9.2.1乙方未能按時提供房屋或辦理過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為交易總價款的________________%；9.2.2乙方泄露甲方商業秘密或個人隱私，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議；10.1.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機構解決爭議；10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致，可以解除合同；11.1.2一方違約，另一方有權解除合同；11.2合同終止條件11.2.1交易完成，房屋過戶手續辦理完畢；11.2.2雙方達成一致，終止合同。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2房屋過戶手續辦理完畢；12.2合同變更方式12.2.1雙方書面同意；12.3合同變更生效時間12.3.1自變更協議簽訂之日起生效。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份；13.3其他約定事項三13.3.1本合同未盡事宜，按法律規定執行。14.合同附件與簽署日期14.1合同附件一14.1.1房屋權屬證書復印件；14.1.2房屋買賣合同；14.2合同附件二14.2.1本合同；14.3合同簽署日期14.3.1甲方簽署日期：____________________14.3.2乙方簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供專業服務或協助的任何個人、法人或其他組織。15.1.2.1法律顧問；15.1.2.2房地產評估機構；15.1.2.3房地產登記機構；15.1.2.4房屋檢測機構；15.1.2.5其他為交易提供必要服務的第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于本合同約定的交易過程中，為交易雙方提供專業意見、協助或完成特定服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行本合同時，因其故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的賠償責任應限于其提供服務或協助的直接相關范圍內。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為本合同交易總價款的________________%；16.2.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按照各自在本合同中的責任比例分擔。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前________________日向對方書面提出申請；17.1.2對方應在________________日內回復是否同意第三方介入。17.2第三方介入確認17.2.1雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協議，明確各自的權利、義務和責任；17.2.2第三方介入協議應作為本合同的附件。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方應遵守本合同的約定，按照甲方的委托事項提供專業服務；18.1.2第三方對甲方負有保密義務。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方應遵守本合同的約定，按照乙方的委托事項提供專業服務；18.2.2第三方對乙方負有保密義務。18.3第三方與雙方的關系18.3.1第三方應維護雙方合法權益，不得損害甲方或乙方的利益；18.3.2第三方應遵守法律法規，不得從事違法行為。19.第三方退出機制19.1