20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房代簽，專業(yè)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓方信息1.1.1.出讓方姓名1.1.2.出讓方身份證號(hào)碼1.1.3.出讓方聯(lián)系方式1.2.受讓方信息1.2.1.受讓方姓名1.2.2.受讓方身份證號(hào)碼1.2.3.受讓方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1.房屋坐落地址2.2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3.房屋建筑面積2.4.房屋用途3.代簽服務(wù)內(nèi)容3.1.代簽范圍3.2.代簽流程3.3.代簽時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1.服務(wù)費(fèi)用總額4.2.分期支付方式4.3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.服務(wù)期限5.1.服務(wù)開始時(shí)間5.2.服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.保密條款6.1.保密內(nèi)容6.2.保密期限6.3.違約責(zé)任7.保密義務(wù)7.1.保密責(zé)任7.2.保密范圍7.3.違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.服務(wù)成果的使用限制9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時(shí)間13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓方信息1.1.1.出讓方姓名：1.1.2.出讓方身份證號(hào)碼：1101011990030756171.1.3.出讓方聯(lián)系方式：138001380001.2.受讓方信息1.2.1.受讓方姓名：1.2.2.受讓方身份證號(hào)碼：1101011990030756181.2.3.受讓方聯(lián)系方式：139001390002.房地產(chǎn)基本信息2.1.房屋坐落地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.3.房屋建筑面積：100平方米2.4.房屋用途：住宅3.代簽服務(wù)內(nèi)容3.1.代簽范圍：受讓方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中的所有簽字行為，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理網(wǎng)簽、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。3.2.代簽流程：雙方簽訂本合同后，受讓方將相關(guān)資料提交給出讓方，出讓方在約定的時(shí)間內(nèi)完成簽字，并將簽字后的資料交還受讓方。3.3.代簽時(shí)間：自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1.服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）4.2.分期支付方式：本合同簽訂后，受讓方支付人民幣伍仟元整（￥5,000.00）作為預(yù)付款，剩余伍仟元整（￥5,000.00）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。4.3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：本合同簽訂后三日內(nèi)支付預(yù)付款，房屋過戶手續(xù)辦理完畢后十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。5.服務(wù)期限5.1.服務(wù)開始時(shí)間：本合同簽訂之日5.2.服務(wù)結(jié)束時(shí)間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日6.保密條款6.1.保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息。6.2.保密期限：自本合同簽訂之日起至雙方終止本合同之日起三年內(nèi)。6.3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項(xiàng)下的服務(wù)成果，包括但不限于代簽文件、相關(guān)證明等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸受讓方所有。7.2.服務(wù)成果的使用限制：受讓方對(duì)服務(wù)成果的使用僅限于本合同約定的目的，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓、出租、出借或用于其他目的。7.3.違約責(zé)任：任何一方違反本條款，擅自使用服務(wù)成果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。8.違約責(zé)任8.1.出讓方違約責(zé)任8.1.1.出讓方未按約定時(shí)間完成簽字的，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣壹佰元整（￥100.00）。8.1.2.出讓方泄露受讓方保密信息的，應(yīng)立即停止泄露行為，并向受讓方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。8.2.受讓方違約責(zé)任8.2.1.受讓方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)向出讓方支付違約金人民幣壹佰元整（￥100.00）。8.2.2.受讓方泄露出讓方保密信息的，應(yīng)立即停止泄露行為，并向出讓方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出讓方或受讓方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在十個(gè)工作日內(nèi)糾正的。10.1.2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2.合同解除程序10.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2.一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知另一方。11.合同生效11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同生效時(shí)間：2004年4月30日。12.合同變更12.1.合同變更條件：任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2.合同變更程序：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保管14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同解除或終止之日起失效。14.3.合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得遺失或損毀。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及資格1.1.第三方定義：在本合同中，第三方指除出讓方、受讓方以外的，經(jīng)雙方同意參與本合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.第三方資格：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。2.第三方介入程序2.1.第三方介入前，出讓方和受讓方應(yīng)共同書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。2.2.第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任3.1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.第三方因自身原因?qū)е逻`約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.第三方權(quán)利4.1.第三方在履行本合同過程中，享有合法權(quán)益。4.2.第三方有權(quán)要求出讓方和受讓方履行合同約定的義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方責(zé)任限額：本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。5.2.超過責(zé)任限額的部分，由出讓方和受讓方共同承擔(dān)。6.第三方保密義務(wù)6.1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露本合同約定的保密信息。6.2.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方爭(zhēng)議解決7.1.第三方與出讓方、受讓方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方變更及退出8.1.第三方變更：經(jīng)出讓方和受讓方同意，第三方可以變更。8.2.第三方退出：經(jīng)出讓方和受讓方同意，第三方可以退出本合同。9.第三方介入后的合同履行9.1.第三方介入后，本合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由三方共同履行。9.2.第三方介入后的合同履行，不影響本合同其他條款的效力。10.本合同的解釋10.1.本合同未盡事宜，由出讓方、受讓方和第三方共同協(xié)商解決。10.2.本合同如有歧義，以雙方簽字（或蓋章）的版本為準(zhǔn)。11.合同生效11.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.本合同一式三份，出讓方、受讓方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括證號(hào)、房屋坐落地址、面積等信息。說(shuō)明：作為證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性的重要文件。2.附件二：身份證復(fù)印件要求：提供清晰的身份證復(fù)印件，包括姓名、身份證號(hào)碼、住址等信息。說(shuō)明：作為證明雙方身份的合法性的重要文件。3.附件三：購(gòu)房合同復(fù)印件要求：提供清晰的購(gòu)房合同復(fù)印件，包括合同雙方信息、房屋信息、價(jià)格等信息。說(shuō)明：作為證明房屋買賣關(guān)系的合法性的重要文件。4.附件四：網(wǎng)簽備案證明復(fù)印件要求：提供清晰的網(wǎng)簽備案證明復(fù)印件，包括備案號(hào)、備案時(shí)間等信息。說(shuō)明：作為證明房屋買賣關(guān)系已進(jìn)行網(wǎng)簽備案的重要文件。5.附件五：支付憑證復(fù)印件要求：提供清晰的支付憑證復(fù)印件，包括支付時(shí)間、支付金額等信息。說(shuō)明：作為證明服務(wù)費(fèi)用已支付的重要文件。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供清晰的第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。說(shuō)明：作為明確第三方服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出讓方未在約定時(shí)間內(nèi)完成簽字責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，出讓方應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣壹佰元整（￥100.00）。示例：若出讓方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)完成簽字，但實(shí)際延遲了三個(gè)工作日，則應(yīng)支付人民幣三百元整（￥300.00）的違約金。2.違約行為：受讓方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，受讓方應(yīng)向出讓方支付違約金人民幣壹佰元整（￥100.00）。示例：若受讓方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，但實(shí)際延遲了五個(gè)工作日，則應(yīng)支付人民幣五百元整（￥500.00）的違約金。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)立即停止泄露行為，并向受讓方或出讓方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。示例：若第三方在履行合同過程中泄露了出讓方的商業(yè)秘密，則應(yīng)支付人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）的違約金。4.違約行為：第三方未能勝任服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方或出讓方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方在履行合同過程中未能按照約定完成服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致受讓方或出讓方遭受損失，則應(yīng)支付相應(yīng)的違約金并賠償損失。全文完。2024年二手房代簽，專業(yè)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1代簽服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目具體內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起止時(shí)間3.2服務(wù)期限變更條件及程序4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3逾期付款的違約責(zé)任5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止的程序6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式及送達(dá)地址10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3合同份數(shù)及使用11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2協(xié)議書復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的善后事宜12.2財(cái)務(wù)結(jié)算及費(fèi)用退還12.3合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決13.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1合同解除及終止后的違約責(zé)任13.2合同解除及終止后的賠償責(zé)任14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1代簽服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)過戶登記；（2）代甲方簽署房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)文件；（3）協(xié)助甲方處理與房產(chǎn)過戶相關(guān)的其他事宜。2.2服務(wù)項(xiàng)目具體內(nèi)容具體服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：（1）提供房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)文件；（2）代甲方與房產(chǎn)交易中心溝通；（3）協(xié)助甲方與賣方協(xié)商房產(chǎn)過戶事宜；（4）代甲方簽署房產(chǎn)買賣合同；（5）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起止時(shí)間本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2服務(wù)期限變更條件及程序如需變更服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)于____年____月____日前一次性支付乙方全部服務(wù)費(fèi)用。4.3逾期付款的違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.合同解除及終止5.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，另一方提前通知解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同終止條件合同服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。5.3合同解除及終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，人民法院應(yīng)依法受理。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任大小分擔(dān)。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式及送達(dá)地址雙方應(yīng)確保通知的有效送達(dá)。通知方式包括但不限于書面通知、電子郵件、傳真等。通知送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：__________乙方送達(dá)地址：__________10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同份數(shù)及使用本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2協(xié)議書復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的善后事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料歸檔等。12.2財(cái)務(wù)結(jié)算及費(fèi)用退還合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，如有剩余服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)退還甲方。12.3合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決合同解除或終止后，如雙方對(duì)善后事宜有爭(zhēng)議，應(yīng)按本合同第八條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。13.合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1合同解除及終止后的違約責(zé)任合同解除或終止后，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2合同解除及終止后的賠償責(zé)任合同解除或終止后，如因任何一方原因?qū)е聦?duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲方持____份，乙方持____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同各方權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方或乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入通知選擇第三方后，甲方或乙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供第三方的基本信息。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方對(duì)因其自身原因造成的損失，應(yīng)向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1甲方與第三方關(guān)系甲方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方充分了解甲方需求，并及時(shí)提供必要的信息。18.2乙方與第三方關(guān)系乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方充分了解乙方需求，并及時(shí)提供必要的信息。18.3第三方與其他各方責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方或乙方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方或乙方提供的資料負(fù)有審核責(zé)任，確保資料的真實(shí)性和合法性。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的合作協(xié)議及本合同的約定確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于第三方在履行職責(zé)過程中可能造成的最大損失。19.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方自行承擔(dān)。（2）如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整責(zé)任限額。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同終止；（2）第三方履行完畢合同約定的職責(zé)；（3）經(jīng)甲方或乙方與第三方協(xié)商一致。20.2終止程序（1）甲方或乙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，完成現(xiàn)有工作的交接；（3）終止介入后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，確保信息清晰、完整，并由房產(chǎn)證所有人在復(fù)印件上簽字確認(rèn)。2.協(xié)議書復(fù)印件要求：提供雙方簽署的房產(chǎn)買賣協(xié)議書或相關(guān)協(xié)議的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整，并由雙方簽字蓋章。3.身份證明復(fù)印件要求：提供甲方、乙方及第三方相關(guān)人員的身份證復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。4.交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件，確保稅費(fèi)已全部繳納。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，確保評(píng)估報(bào)告真實(shí)、有效。6.銀行流水記錄復(fù)印件要求：提供甲方支付房款或乙方收取房款的銀行流水記錄復(fù)印件，確保資金流向清晰。7.其他相關(guān)文件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如但不限于維修費(fèi)用清單、律師意見書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約未按時(shí)支付房款；提供虛假房產(chǎn)信息；未能按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（2）乙方違約未按時(shí)交付房產(chǎn)；提供虛假房產(chǎn)信息；未能按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（3）第三方違約未按時(shí)完成評(píng)估、鑒定等工作；提供虛假評(píng)估、鑒定結(jié)果；違反保密義務(wù)，泄露客戶信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；未能按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；未能按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任未按時(shí)完成評(píng)估、鑒定等工作的，應(yīng)向合同各方支付____%的違約金；提供虛假評(píng)估、鑒定結(jié)果的，應(yīng)賠償合同各方因此遭受的損失；違反保密義務(wù)，泄露客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按時(shí)支付房款，逾期____天，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元違約金。（2）乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___元。（3）第三方在評(píng)估過程中提供虛假結(jié)果，導(dǎo)致合同各方遭受損失，第三方應(yīng)賠償合同各方人民幣_(tái)___元。全文完。2024年二手房代簽，專業(yè)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓人基本信息1.2.受讓人基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)地址2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)性質(zhì)2.4.房產(chǎn)權(quán)屬3.代簽服務(wù)內(nèi)容3.1.代簽流程3.2.代簽手續(xù)3.3.代簽費(fèi)用4.服務(wù)期限4.1.開始時(shí)間4.2.結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1.服務(wù)費(fèi)用總額5.2.分期支付方式5.3.首付款支付時(shí)間5.4.余款支付時(shí)間6.保密條款6.1.保密內(nèi)容6.2.保密期限6.3.違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約金8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.解除合同后的處理10.合同生效10.1.合同生效時(shí)間10.2.合同生效條件11.合同附件11.1.房產(chǎn)證復(fù)印件11.2.其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.合同變更12.3.合同解除13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)14.2.合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓人基本信息1.1.1.出讓人姓名：X1.1.2.出讓人身份證號(hào)碼：X1.1.3.出讓人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2.受讓人基本信息1.2.1.受讓人姓名：X1.2.2.受讓人身份證號(hào)碼：X1.2.3.受讓人聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.房產(chǎn)面積：平方米2.3.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.4.房產(chǎn)權(quán)屬：個(gè)人所有，已取得房產(chǎn)證3.代簽服務(wù)內(nèi)容3.1.代簽流程3.1.1.受托方協(xié)助受讓人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1.2.受托方代表受讓人簽署相關(guān)法律文件3.1.3.受托方確保代簽過程符合法律法規(guī)3.2.代簽手續(xù)3.2.1.提供房產(chǎn)證、身份證、戶口本等原件3.2.2.辦理房產(chǎn)過戶所需的其他相關(guān)手續(xù)3.3.代簽費(fèi)用3.3.1.代簽費(fèi)用總額為人民幣元4.服務(wù)期限4.1.開始時(shí)間：2024年X月X日4.2.結(jié)束時(shí)間：2024年X月X日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1.服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣元5.2.分期支付方式：5.2.1.首付款：人民幣元，于合同簽訂之日起X日內(nèi)支付5.2.2.余款：人民幣元，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)支付5.3.首付款支付時(shí)間：2024年X月X日5.4.余款支付時(shí)間：2024年X月X日6.保密條款6.1.保密內(nèi)容：6.1.1.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密6.1.2.雙方在本合同中約定需要保密的其他信息6.2.保密期限：自本合同簽訂之日起X年內(nèi)6.3.違約責(zé)任：6.3.1.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3.2.違約方應(yīng)支付違約金人民幣元7.違約責(zé)任7.1.違約情形：7.1.1.出讓人未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)證、身份證、戶口本等原件7.1.2.受讓人未按約定時(shí)間支付首付款或余款7.1.3.受托方未按約定完成代簽手續(xù)7.2.違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2.2.違約方應(yīng)支付違約金人民幣元7.3.違約金：7.3.1.違約金總額為人民幣元，按違約金額的一定比例計(jì)算7.3.2.違約金支付時(shí)間：自違約行為發(fā)生之日起X日內(nèi)支付8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同前，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)9.3.解除合同后的處理9.3.1.雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)10.合同生效10.1.合同生效時(shí)間10.1.1.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2.合同生效條件10.2.1.雙方已簽署本合同10.2.2.合同內(nèi)容完整、清晰、明確11.合同附件11.1.房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.1.房產(chǎn)證復(fù)印件一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2.其他相關(guān)文件11.2.1.合同簽訂地人民政府相關(guān)部門出具的房產(chǎn)過戶手續(xù)12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.2.合同變更12.2.1.合同的任何變更均需雙方書面同意12.2.2.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力12.3.合同解除12.3.1.雙方協(xié)商一致可解除合同13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.1.1.合同簽署時(shí)間為2024年X月X日13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.合同簽署地為省市區(qū)13.3.簽署人13.3.1.出讓人簽署人：X13.3.2.受讓人簽署人：X13.3.3.受托方簽署人：X14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.2.合同效力14.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力14.2.2.本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)量機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。2.3第三方介入應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的X%。3.3第三方責(zé)任限額的賠償方式包括但不限于：3.3.1直接賠償損失3.3.2退還已支付的費(fèi)用3.3.3賠償因第三方原因造成的經(jīng)濟(jì)損失4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料和信息。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。4.3第三方在履行合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.4第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方協(xié)議約定。5.3第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方協(xié)議解決。6.第三方介入后的額外條款6.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.1.2第三方應(yīng)在協(xié)議中承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.1.3第三方應(yīng)在協(xié)議中承諾對(duì)甲乙雙方的信息保密。6.2第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變。6.3.1第三方應(yīng)在甲乙雙方同意的情況下，參與合同的履行。6.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。6.3.3第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。6.4.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。6.4.2第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。6.4.3第三方費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方協(xié)議約定