甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準化通信基站用地租賃合同范本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃土地3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.土地使用權7.維修責任8.保險責任9.違約責任10.爭議解決11.合同的生效、變更和終止12.租賃雙方的權利和義務13.保密條款14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1甲方（出租方）：甲方地址為：_______________。甲方聯系人及聯系電話為：_______________。1.1.2乙方（承租方）：乙方地址為：_______________。乙方聯系人及聯系電話為：_______________。1.2租賃土地1.2.1土地位置：租賃土地位于_______________，具體地理位置以甲方提供的土地坐標為準。1.2.2土地面積：1.2.3土地現狀：甲方保證租賃土地現狀為_______________。1.3租賃期限租賃期限為_______________年，自合同簽訂之日起計算。1.4租金及支付方式1.4.1租金標準：租賃土地的租金為每平方米_______________元/月。1.4.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月的租金支付時間為次月的_______________日前。1.4.3租金支付賬戶：賬戶名稱為：_______________；賬號為：_______________；開戶銀行為：_______________。1.5租賃用途乙方同意將租賃土地用于_______________。1.6土地使用權1.6.1甲方保證乙方在租賃期限內對租賃土地享有合法使用權。1.6.2乙方在租賃期限內對租賃土地進行使用時，應遵守我國相關法律法規，并承擔相應責任。1.7維修責任1.7.1甲方負責保持租賃土地及土地上現有設施的正常使用狀態。1.7.2乙方負責對其在租賃土地上建造的建筑物及設施進行維護和保養。1.8保險責任乙方應按甲方的要求，為租賃土地及土地上現有設施辦理保險，并將保險單副本交甲方備案。1.9違約責任1.9.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。1.9.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。1.10爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第二部分：其他條款2.1合同的生效、變更和終止2.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.1.2本合同的變更和終止，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.2租賃雙方的權利和義務2.2.1甲方權利和義務：（1）保證租賃土地的權屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照約定提供租賃土地及土地上現有設施；（3）協助乙方辦理相關審批手續；（4）履行合同約定的其他義務。2.2.2乙方權利和義務：（1）按照約定支付租金；（2）按照約定使用租賃土地，并承擔相應責任；（3）維護租賃土地及土地上現有設施的正常使用狀態；（4）履行合同約定的其他義務。2.3保密條款雙方應對在履行合同過程中獲得的對方商業秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。2.4其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________8.保險責任8.1乙方應按照甲方的要求，為租賃土地及土地上現有設施辦理保險，并將保險單副本交甲方備案。8.2保險費用由乙方承擔。8.3保險合同中的受益人應為甲方。8.4乙方在租賃期限內不得以任何理由終止保險合同，否則甲方有權解除本合同。9.違約責任9.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。9.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五的滯納金。9.4甲方未按約定提供租賃土地或土地上現有設施的，乙方有權解除本合同。10.爭議解決10.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。10.2爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他約定。11.合同的生效、變更和終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的變更和終止，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。11.3本合同終止后，乙方應立即拆除其在租賃土地上建造的建筑物及設施，并將租賃土地恢復至租賃開始時的狀態。12.租賃雙方的權利和義務12.1甲方權利和義務：（1）保證租賃土地的權屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照約定提供租賃土地及土地上現有設施；（3）協助乙方辦理相關審批手續；（4）履行合同約定的其他義務。12.2乙方權利和義務：（1）按照約定支付租金；（2）按照約定使用租賃土地，并承擔相應責任；（3）維護租賃土地及土地上現有設施的正常使用狀態；（4）履行合同約定的其他義務。13.保密條款雙方應對在履行合同過程中獲得的對方商業秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。14.其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃土地坐標圖詳細說明：本附件提供了租賃土地的具體坐標，包括經緯度等信息，以確保乙方準確了解租賃土地的位置。2.附件二：租賃土地現狀照片詳細說明：本附件提供了租賃土地現狀的照片，以直觀展示土地及土地上現有設施的狀態。3.附件三：租金支付明細表詳細說明：本附件詳細列出了租金的支付時間、金額等信息，以便乙方了解租金支付的具體安排。4.附件四：租賃土地使用規劃圖詳細說明：本附件展示了租賃土地的使用規劃，包括建筑物的位置、規模等信息，以確保乙方按規劃使用土地。5.附件五：保險單副本詳細說明：本附件為乙方為租賃土地及土地上現有設施辦理的保險單副本，用以確認保險合同的簽訂及內容。6.附件六：審批手續相關文件詳細說明：本附件包括乙方在租賃土地使用過程中所需辦理的各類審批手續相關文件，以協助乙方順利完成審批流程。7.附件七：租賃土地權屬證明詳細說明：本附件提供了租賃土地的權屬證明，以證明甲方對租賃土地享有合法使用權。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期支付租金違約責任：每逾期一日，應支付應付租金的千分之五的滯納金。示例說明：若乙方在租賃期限內逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付相應的滯納金，以補償甲方因逾期支付所造成的損失。2.甲方未按約定提供租賃土地或土地上現有設施違約責任：甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按約定提供租賃土地或土地上現有設施，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方未按約定使用租賃土地違約責任：乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方未按約定使用租賃土地，導致土地及土地上現有設施損壞，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方提前終止保險合同違約責任：乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方在租賃期限內未經甲方同意終止保險合同，導致甲方利益受損，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃土地：指本合同約定的由甲方出租給乙方使用的土地。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃