甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準化小區衛生保潔合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所用術語解釋第二條保潔服務內容2.1服務范圍2.2服務標準2.3服務時間第三條保潔服務費用3.1服務費用金額3.2費用支付方式3.3費用調整機制第四條保潔服務人員4.1人員數量及資質4.2人員管理及培訓4.3人員更換及調整第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結束日期5.3合同續約條款第六條合同的履行與監督6.1甲方監督權6.2乙方履行義務6.3違約責任及賠償第七條保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除的程序第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理事項第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序11.3轉讓后的責任承擔第十二條法律法規適用12.1適用法律12.2法規沖突解決第十三條其他條款13.1甲方權益保障13.2乙方權益保障13.3共同權益保障第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××小區業主委員會，住所：×××小區物業管理處。1.2乙方名稱：×××保潔服務公司，住所：×××商業大廈。1.3合同中所用術語解釋：1.3.1甲方：指×××小區業主委員會。1.3.2乙方：指×××保潔服務公司。1.3.3小區：指×××小區。1.3.4保潔服務：指乙方按照本合同約定，為甲方提供的小區衛生清潔服務。第二條保潔服務內容2.1服務范圍：包括小區公共區域、綠化帶、道路、停車場等場所的衛生清潔。2.2服務標準：按照《×××小區衛生清潔標準》執行。2.3服務時間：每日早7點至晚7點，每周七天。第三條保潔服務費用3.1服務費用金額：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。3.2費用支付方式：甲方按月支付乙方服務費用，每月5日前將上月服務費用支付給乙方。3.3費用調整機制：如遇物價上漲等不可抗力因素，雙方可協商調整服務費用。第四條保潔服務人員4.1人員數量及資質：乙方根據小區實際情況，配備足夠數量的保潔人員，并保證保潔人員具有相關資質。4.2人員管理及培訓：乙方負責對保潔人員進行管理及培訓，確保保潔服務質量。4.3人員更換及調整：乙方如有需要更換或調整保潔人員，應提前通知甲方，并保證新人員的資質。第五條合同期限5.1合同開始日期：2024年1月1日。5.2合同結束日期：2026年12月31日。5.3合同續約條款：如雙方同意續約，應在本合同到期前3個月書面通知對方。第六條合同的履行與監督6.1甲方監督權：甲方有權對乙方提供的保潔服務進行監督，并提出改進意見。6.2乙方履行義務：乙方應按照本合同約定，提供優質保潔服務，確保小區衛生環境。6.3違約責任及賠償：如乙方未按照本合同約定提供服務，甲方有權要求乙方賠償損失。第七條保密條款7.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、小區居民信息等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3違約責任：如一方違反保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1協商解決：合同履行過程中，如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2調解解決：協商不成時，雙方可向小區所在的居民委員會申請調解。8.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更，雙方可協商一致進行變更。9.2解除條件：合同履行期間，任何一方未履行合同義務，對方有權解除合同。9.3變更或解除的程序：變更或解除合同應書面協議，并由雙方簽字蓋章確認。第十條合同的終止10.1終止條件：合同到期，雙方未續約；一方嚴重違約，對方解除合同；不可抗力導致合同無法履行。10.2終止程序：合同終止前30天，書面通知對方；辦理合同終止手續。10.3終止后的處理事項：合同終止后，乙方應將剩余費用退還甲方；雙方妥善處理合同終止后的相關事宜。第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件：經對方同意，甲乙雙方之一可將合同權利義務轉讓給第三方。11.2轉讓程序：轉讓方應書面通知對方，并提供轉讓合同及受讓方資質證明。11.3轉讓后的責任承擔：轉讓后，原合同雙方不再承擔合同義務，由受讓方承擔。第十二條法律法規適用12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2法規沖突解決：如本合同與國家法律、法規沖突，以國家法律、法規為準。第十三條其他條款13.1甲方權益保障：甲方有權對乙方提供的服務進行監督，并提出合理改進意見。13.2乙方權益保障：乙方有權要求甲方按時支付服務費用，并保障乙方人員的人身安全。13.3共同權益保障：雙方應共同維護小區的衛生環境，提高居民的生活質量。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章）14.3簽字蓋章日期：2024年1月1日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《×××小區衛生清潔標準》詳細要求和說明：本附件詳細規定了小區衛生清潔的各項標準，包括但不限于公共區域、綠化帶、道路、停車場等場所的清潔要求。乙方應按照本附件規定標準提供服務。附件二：《保潔人員資質證明》詳細要求和說明：本附件用于證明乙方提供的保潔人員具備相關資質，包括但不限于專業技能培訓、健康證明等。乙方應保證保潔人員資質的真實性和有效性。附件三：《小區衛生保潔服務記錄表》詳細要求和說明：本附件用于記錄乙方提供的保潔服務情況，包括但不限于服務時間、服務內容、服務質量等。甲方有權根據本附件對乙方服務進行監督和評估。附件四：《費用支付憑證》詳細要求和說明：本附件用于記錄甲方支付給乙方的服務費用，包括但不限于支付時間、支付金額等。甲方應按照本附件規定按時支付服務費用。附件五：《合同變更/解除協議》詳細要求和說明：本附件用于記錄合同變更或解除的詳細情況，包括但不限于變更/解除條件、程序、日期等。雙方應按照本附件規定辦理合同變更/解除手續。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定提供保潔服務。2.乙方人員未具備相關資質或資質證明不真實。3.甲方未按時支付服務費用。4.甲方未按照合同約定對乙方服務進行監督和評估。責任認定標準：1.乙方未按照合同約定提供保潔服務，甲方有權要求乙方立即改正，并按照合同約定支付違約金。2.乙方人員未具備相關資質或資質證明不真實，甲方有權要求乙方立即更換符合資質的人員，并按照合同約定支付違約金。3.甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方立即支付，并按照合同約定支付滯納金。4.甲方未按照合同約定對乙方服務進行監督和評估，乙方有權要求甲方履行監督權，并按照合同約定支付違約金。示例說明：如乙方未按照合同約定提供保潔服務，甲方有權要求乙方立即改正，并按照合同約定支付違約金。如乙方人員未具備相關資質或資質證明不真實，甲方有權要求乙方立即更換符合資質的人員，并按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。3.違約金：指一方未履行合同約定，應向對方支付的違約賠償金。4.滯納金：指一方未按時履行合同約定，應向對方支付的逾期賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議通過協商、調解、法律途徑等方式予以解決。1.不可抗力：如合同履行過程中發生不可抗力事件，導致一方無法履行合同義務，該方應立即通知對方，并采取措施減少損失。2.合同履行：雙方應按照本合同約定，履行各自的權