承包建筑工程簡單合同書精選本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內容第二條：合同價格2.1工程總價2.2價格調整2.3預付款2.4進度付款2.5竣工結算第三條：合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤3.4工期提前第四條：質量標準4.1工程質量4.2質量檢驗4.3質量爭議處理第五條：材料與設備5.1材料供應5.2設備供應5.3材料質量5.4設備質量第六條：施工安全6.1安全生產責任6.2安全防護措施6.3安全事故處理第七條：變更與解除合同7.1合同變更7.2合同解除第八條：違約責任8.1發包方違約8.2承包方違約第九條：爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序第十一條：保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄密責任第十二條：合同的轉讓12.1合同轉讓條件12.2轉讓程序第十三條：稅費13.1稅費承擔13.2稅務手續第十四條：其他約定14.1不可抗力14.2合同的保管14.3合同的份數第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發包方1.2承包方1.3工程地點工程地點為____________。1.4工程內容工程內容為____________（詳細工程內容見附件）。第二條：合同價格2.1工程總價工程總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2價格調整合同簽訂后，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協商調整合同價格。2.3預付款甲方應在合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付工程總價款的30%作為預付款。2.4進度付款乙方按照工程進度，每完成合同約定的工程量的一定比例，甲方應支付相應的工程進度款。具體支付比例和時間由雙方在合同附件中約定。2.5竣工結算工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的工程資料和竣工報告。甲方在驗收合格后，應在一個月內完成竣工結算。第三條：合同工期3.1開工日期雙方約定工程開工日期為____________。3.2竣工日期雙方約定工程竣工日期為____________。3.3工期延誤乙方如因自身原因導致工程延期，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的____________%。3.4工期提前乙方如提前完成工程，甲乙雙方可協商提前竣工獎勵等事項。第四條：質量標準4.1工程質量乙方應按照國家和行業的相關標準及合同約定的質量要求進行施工，確保工程質量。4.2質量檢驗工程過程中，乙方應接受甲方及有關部門的質量監督和檢驗。工程竣工后，甲方應組織驗收，乙方予以配合。4.3質量爭議處理如工程質量出現爭議，雙方可協商解決；如協商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第五條：材料與設備5.1材料供應乙方負責采購工程所需的材料，并保證材料質量符合合同約定。5.2設備供應乙方負責采購施工所需的設備，并保證設備質量、性能符合合同約定。5.3材料質量乙方應按照合同約定的品牌、規格、型號等要求采購材料，并提供材料合格證明。5.4設備質量乙方應確保提供的設備質量合格，并負責設備的安裝、調試和維護。第六條：施工安全6.1安全生產責任乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規和甲方要求，做好施工現場的安全生產管理工作，確保施工安全。6.2安全防護措施乙方應采取必要的安全防護措施，防止事故的發生，確保施工人員的人身安全。6.3安全事故處理如發生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規和甲方要求進行處理。第七條：變更與解除合同7.1合同變更合同履行過程中，如一方提出變更要求，需書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂變更協議。7.2合同解除在合同履行過程中，如一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續事項。第八條：違約責任8.1發包方違約甲方如違反合同約定，導致乙方損失的，應按照乙方實際損失的金額向乙方支付違約金。8.2承包方違約乙方如違反合同約定，導致甲方損失的，應按照甲方實際損失的金額向甲方支付違約金。第九條：爭議解決9.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協商不成，雙方可向合同約定的調解組織申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應書面簽訂變更協議，并由雙方蓋章確認。10.3合同解除程序合同解除應書面協議，并由雙方蓋章確認。第十一條：保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后____________年。11.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方損失的，應按照對方實際損失的金額向對方支付違約金。第十二條：合同的轉讓12.1合同轉讓條件未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2轉讓程序如雙方同意轉讓，應簽訂書面轉讓協議，并由雙方蓋章確認。第十三條：稅費13.1稅費承擔雙方應按照國家相關法律法規承擔合同履行過程中的稅費。13.2稅務手續雙方應按照國家稅務規定，辦理稅務手續。第十四條：其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。14.2合同的保管合同及其附件一式____________份，雙方各執____________份，具有同等法律效力。14.3合同的份數本合同一式____________份，甲乙雙方各執____________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、設計方、監理方、施工分包方等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定及相關法律法規，履行其合同義務，并對其行為產生的后果承擔相應的法律責任。第二條：第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式第三方介入本合同履行，應與甲乙方協商一致，并簽訂書面協議。2.2第三方介入程序第三方介入前，應向甲乙方提交介入申請，甲乙方應在收到申請后七個工作日內回復。如甲乙方同意第三方介入，則三方簽訂書面協議，明確各自權利義務。第三條：第三方權利義務3.1第三方權利第三方有權按照合同約定及法律規定，獲得其應得的權益。3.2第三方義務第三方應遵守合同約定，履行合同義務，并接受甲乙雙方的監督和管理。第四條：第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所述第三方責任限額，是指第三方因其違約行為導致甲方或乙方損失的賠償限額。4.2第三方責任限額約定第三方同意在其違約行為導致甲方或乙方損失時，按照甲乙雙方約定的責任限額承擔賠償責任。具體限額由甲乙雙方在書面協議中明確。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約第三方如違反合同約定，導致甲方或乙方損失的，應按照乙方實際損失的金額向乙方支付違約金。5.2第三方違約處理程序如第三方違約，甲乙雙方應嘗試協商解決；如協商不成，可按照本合同爭議解決條款處理。第六條：第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系，應以本合同及書面協議為準。除非書面協議另有約定，否則第三方與甲乙方的關系不構成任何形式的合作伙伴關系或雇傭關系。6.2第三方與甲乙方權益劃分第三方在履行合同過程中，如涉及權益劃分，應以書面協議為準。未經書面協議約定，第三方不得主張或要求分享甲乙雙方的任何權益。第七條：第三方介入對合同其他方的效力7.1第三方介入對合同其他方的效力第三方介入本合同，不影響合同其他方的權利和義務。合同其他方應繼續按照合同約定履行各自義務。7.2第三方介入對合同履行期限的影響第三方介入后，如合同履行期限因此而延長，甲乙雙方應按照實際情況協商調整合同履行期限。第八條：第三方退出機制8.1第三方退出第三方如因故需退出合同履行，應提前書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出后的責任處理第三方退出后，應按照合同約定及相關法律法規，處理與退出相關的責任事項。第九條：第三方介入的合同補充協議9.1補充協議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的書面協議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2補充協議的修改與補充補充協議的修改與補充，應經甲乙雙方及第三方協商一致，并以書面形式簽訂。第十條：第三方介入的告知義務10.1告知義務甲乙雙方應在合同履行過程中，如實告知第三方有關合同履行情況及相關法律法規的要求。10.2第三方告知義務第三方在履行合同過程中，應如實告知甲乙雙方其履行情況及相關法律法規的要求。第十一條：第三方介入的保密義務11.1保密內容甲乙雙方與第三方在合同履行過程中獲知的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后____________年。11.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方損失的，應按照對方實際損失的金額向對方支付違約金。第十二條：第三方介入的稅務義務12.1稅務承擔甲乙雙方與第三方應按照國家相關法律法規承擔合同履行過程中的稅費。12.2稅務手續甲乙雙方與第三方應按照國家稅務規定，辦理稅務手續。第十三條：合同的轉讓與第三方13.1合同轉讓甲乙雙方如同意將合同權利和義務轉讓給第三方，應簽訂書面轉讓協議，并由雙方蓋章確認。13.2第三方接受轉讓第三方接受轉讓后，應按照轉讓協議履行合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程所需的材料、工程量、單價、總價等信息。附件二：材料設備品牌及規格型號詳細列出所需材料和設備的品牌、規格、型號等信息。附件三：設計圖紙包含工程設計的詳細圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。附件四：施工方案詳細列出施工過程中的施工方案，包括但不限于施工步驟、施工方法、施工周期等。附件五：安全生產措施方案詳細列出施工過程中的安全生產措施，包括但不限于安全防護、消防設施、應急預案等。附件六：合同履行過程中產生的其他文件包括但不限于工程進度報告、質量檢驗報告、變更協議、補充協議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或竣工結算款。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質量不符合約定。3.乙方未按約定采購材料或設備，或提供的材料和設備不符合約定。4.乙方未按約定進行施工安全防護，導致安全事故發生。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或部分履行。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金比例進行賠償。2.因違約導致對方損失的，應按照實際損失金額進行賠償。3.違約行為導致工程進度延誤的，應按照合同約定的違約金