繁華商業區商鋪租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于繁華商業區，具體地址為：____________________。1.2商鋪建筑面積為：____________________平方米。1.3商鋪業態為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣____元，租金按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付期間為租賃期限內，共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。第四條商鋪使用及管理4.1乙方須按約定的業態經營，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方應按照甲方的商鋪設施及服務質量要求進行使用和管理，確保商鋪的安全、衛生和正常運營。4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。第五條維修及保養5.1租賃期內，商鋪及附屬設施的正常維護、保養由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內，甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照以下方式處理：（1）甲方應退還乙方剩余租金，但乙方應扣除甲方因提前解除合同所遭受的損失。（2）乙方應按照合同約定將商鋪恢復原狀，交還甲方。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金為應付租金的__%。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：________________以上合同范本，具體合同內容請根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。《合同篇二》合同編號：____________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條服務內容、數量、質量、費用與支付1.1甲方應向乙方符合約定的商鋪，確保商鋪的安全、衛生和正常運營。1.2乙方應按約定的業態經營，不得擅自改變商鋪用途。1.3租金為每月每平方米人民幣____元，租金按月支付。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。1.4租賃期內，甲方應承擔商鋪及附屬設施的正常維護、保養費用。1.5乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金為應付租金的__%。第二條交付及驗收2.1甲方應在租賃開始日期前將商鋪交付給乙方使用。2.2乙方應在收到商鋪后__日內對商鋪進行驗收，并將驗收結果通知甲方。2.3如乙方對商鋪的交付有異議，應在驗收期內提出，并書面通知甲方。甲方應在收到異議后__日內予以解決。第三條知識產權3.1乙方應尊重甲方擁有的知識產權，不得侵犯甲方的商標、專利、著作權等權利。3.2乙方在租賃期間使用商鋪所形成的知識產權，歸乙方所有。但乙方使用甲方商標、專利、著作權等權利的，應事先取得甲方的書面同意。第四條合同變更與解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經雙方確認。4.2在租賃期限內，甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照本合同第六條的規定處理。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）符合約定的商鋪。（2）承擔商鋪及附屬設施的正常維護、保養費用。（3）協助乙方辦理相關證照手續。（4）在租賃期限內，有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。5.2乙方權利與義務：（1）按約定的業態經營，不得擅自改變商鋪用途。（2）按時支付租金。（3）遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。（4）妥善保管商鋪，確保商鋪的安全、衛生和正常運營。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金為應付租金的__%。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。8.2未經對方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同內容及相關的商業秘密、技術秘密、市場信息等。《合同篇二》以上合同范本，具體合同內容請根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。《合同篇三》合同編號：____________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條服務內容、數量、質量、費用與支付1.1甲方應向乙方符合約定的商鋪，確保商鋪的安全、衛生和正常運營。1.2乙方應按約定的業態經營，不得擅自改變商鋪用途。1.3租金為每月每平方米人民幣____元，租金按月支付。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。1.4租賃期內，甲方應承擔商鋪及附屬設施的正常維護、保養費用。1.5乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金為應付租金的__%。第二條交付及驗收2.1甲方應在租賃開始日期前將商鋪交付給乙方使用。2.2乙方應在收到商鋪后__日內對商鋪進行驗收，并將驗收結果通知甲方。2.3如乙方對商鋪的交付有異議，應在驗收期內提出，并書面通知甲方。甲方應在收到異議后__日內予以解決。第三條知識產權3.1乙方應尊重甲方擁有的知識產權，不得侵犯甲方的商標、專利、著作權等權利。3.2乙方在租賃期間使用商鋪所形成的知識產權，歸乙方所有。但乙方使用甲方商標、專利、著作權等權利的，應事先取得甲方的書面同意。第四條合同變更與解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經雙方確認。4.2在租賃期限內，甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照本合同第六條的規定處理。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）符合約定的商鋪。（2）承擔商鋪及附屬設施的正常維護、保養費用。（3）協助乙方辦理相關證照手續。（4）在租賃期限內，有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。5.2乙方權利與義務：（1）按約定的業態經營，不得擅自改變商鋪用途。（2）按時支付租金。（3）遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。（4）妥善保管商鋪，確保商鋪的安全、衛生和正常運營。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金為應付租金的__%。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。8.2未經對方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同內容及相關的商業秘密、技術秘密、市場信息等。《合同篇三》合同簽約須知：1、在簽訂本合同合作協議前，請雙方仔細閱讀并充分理解