甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商鋪經營權讓渡合同范本版B版本合同目錄一覽1.商鋪經營權讓渡1.1商鋪描述1.1.1商鋪位置1.1.2商鋪面積1.1.3商鋪現狀1.2經營權讓渡范圍1.2.1經營項目1.2.2經營期限1.3經營權讓渡價格及支付方式1.3.1轉讓價格1.3.2支付方式1.3.3支付時間表2.合同期限2.1讓渡期限2.1.1起始日期2.1.2結束日期2.2續約條款2.2.1續約條件2.2.2續約通知期限3.權利與義務3.1讓渡方權利3.1.1商鋪所有權保留3.1.2監督經營活動3.2讓渡方義務3.2.1確保商鋪合法使用3.2.2協助辦理相關手續3.3接收方權利3.3.1經營自主權3.3.2收益權3.4接收方義務3.4.1遵守法律法規3.4.2維護商鋪形象4.合同的變更和終止4.1變更條款4.1.1變更條件4.1.2變更程序4.2終止條款4.2.1合同終止條件4.2.2終止后的事宜處理5.違約責任5.1違約行為5.1.1違約定義5.1.2違約處理5.2賠償責任5.2.1賠償范圍5.2.2賠償計算方法6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協商解決6.1.2第三方調解6.2訴訟管轄6.2.1訴訟地點6.2.2訴訟時效7.保密條款7.1保密信息7.1.1保密信息定義7.1.2保密義務7.2例外情況7.2.1保密信息披露條件7.2.2披露程序8.其他條款8.1強制性規定8.1.1適用法律法規8.2不可抗力8.2.1不可抗力定義8.2.2不可抗力后果處理9.合同的生效、修訂與解除9.1生效條件9.1.1合同簽署9.1.2相關手續完成9.2修訂條件9.2.1修訂程序9.2.2修訂內容生效條件9.3解除條件9.3.1合同解除條件9.3.2解除程序10.雙方聲明與保證10.1雙方合法性10.1.1主體資格10.1.2授權代表10.2信息真實性10.2.1提供的信息真實性10.2.2及時更新信息11.附加條款11.1特別約定11.1.1具體事項11.2附錄11.2.1相關文件12.合同的簽署與保存12.1簽署地點與時間12.2簽署人12.3合同副本13.附件13.1商鋪所有權證明13.2經營許可證13.3其他重要文件14.補充條款14.1補充協議14.1.1協議內容14.2修改權14.2.1修改條件14.2.2修改程序第一部分：合同如下：1.商鋪經營權讓渡1.1商鋪描述1.1.1商鋪位于____市____區____街道____號，具體位置為____（詳細地址）；1.1.2商鋪使用面積為____平方米，商鋪現狀為____（現狀描述）；1.2經營權讓渡范圍1.2.1經營項目為____（具體經營項目），經營范圍不得超出此項目范圍；1.2.2經營期限為____年，自合同簽訂之日起計算；1.3經營權讓渡價格及支付方式1.3.1商鋪經營權讓渡價格為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括但不限于商鋪經營權讓渡金、培訓費、技術支持費等；1.3.2接收方應按照本合同約定的支付方式，分____期向讓渡方支付上述轉讓價格；1.3.3支付方式為____（支付方式，如銀行轉賬、現金等），每期支付的具體金額和期限見附件一。2.合同期限2.1讓渡期限2.1.1本合同約定的商鋪經營權讓渡期限自____年__月__日起至____年__月__日止；2.1.2如雙方同意續約，則需在合同到期前____個月書面提出，并按照雙方約定的條件進行續約；2.2續約條款2.2.1續約條件為雙方協商一致，并符合相關法律法規的規定；2.2.2續約通知期限為合同到期前____個月。3.權利與義務3.1讓渡方權利3.1.1讓渡方保留商鋪所有權，并對商鋪進行必要的監督和管理；3.1.2讓渡方有權對接收方的經營活動進行指導和監督，確保經營活動符合法律法規和合同約定；3.2讓渡方義務3.2.1讓渡方應保證商鋪的合法使用，并協助接收方辦理相關手續；3.2.2讓渡方應對商鋪的設施和設備進行必要的維護和保養，確保其正常運行；3.3接收方權利3.3.1接收方有權在合同約定的范圍內自主經營，并享受經營收益；3.3.2接收方有權根據市場需求和自身經營情況，調整經營策略和項目；3.4接收方義務3.4.1接收方應遵守中華人民共和國的法律法規，合法經營，不得從事違法活動；3.4.2接收方應維護商鋪的形象和聲譽，確保經營活動符合合同約定和商業道德。4.合同的變更和終止4.1變更條款4.1.1合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議；4.1.2合同變更程序為：雙方就變更事項達成一致后，簽訂書面變更協議，并按照變更協議執行。4.2終止條款4.2.1.1合同到期，雙方同意終止；4.2.1.2雙方協商一致，提前終止合同；4.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方同意終止；4.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的事宜，包括但不限于財務結算、商鋪交接等。5.違約責任5.1違約行為5.1.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約；5.1.2違約方應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。5.2賠償責任5.2.1違約方的賠償責任包括但不限于：5.2.1.1賠償對方直接經濟損失；5.2.1.2賠償對方預期利益損失；5.2.1.3支付違約金，違約金的標準為本合同轉讓價格的____%。5.2.2賠償金額的計算方法為：5.2.2.1實際損失金額：因違約行為導致對方遭受的實際損失金額；5.2.2.2預期利益損失金額：因違約行為導致對方預期利益損失的金額；5.2.2.8.合同的生效、修訂與解除8.1生效條件8.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效；8.1.2雙方應按照合同約定完成相關手續，包括但不限于產權轉移手續、經營許可手續等。8.2修訂條件8.2.1合同修訂需經雙方協商一致，并簽訂書面修訂協議；8.2.2修訂協議經雙方簽字或者蓋章后，與本合同具有同等法律效力。8.3解除條件8.3.1.1合同到期，雙方同意解除；8.3.1.2雙方協商一致，提前解除合同；8.3.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方同意解除；8.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理合同解除后的事宜，包括但不限于財務結算、商鋪交接等。9.雙方聲明與保證9.1雙方合法性9.1.1雙方聲明均為合法成立并有效存在的法人或其他組織；9.1.2雙方授權代表簽署本合同，并有權代表雙方履行合同義務。9.2信息真實性9.2.1雙方聲明提供的所有信息均為真實、準確、完整的信息；9.2.2雙方應及時更新相關信息，確保信息的真實性和準確性。10.附加條款10.1特別約定10.1.1雙方就本合同未盡事宜，可簽訂附加協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；10.1.2附加協議需經雙方簽字或者蓋章后生效。10.2附錄10.2.1雙方可將本合同的相關文件作為附錄，包括但不僅限于商鋪所有權證明、經營許可證等；10.2.2附錄中的文件應視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同的簽署與保存11.1簽署地點與時間11.1.1本合同于____年__月__日在____（地點）簽署；11.1.2簽署時間為____年__月__日__時__分。11.2簽署人11.2.1讓渡方簽署人為____（姓名），職務為____（職務），代表讓渡方簽署本合同；11.2.2接收方簽署人為____（姓名），職務為____（職務），代表接收方簽署本合同。11.3合同副本11.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份；11.3.2本合同副本具有同等法律效力，雙方應妥善保管。12.附件12.1商鋪所有權證明12.1.1商鋪所有權證明文件，作為本合同附件一；12.2經營許可證12.2.1經營許可證文件，作為本合同附件二；12.3其他重要文件12.3.1其他與本合同有關的重要文件，作為本合同附件三。13.補充條款13.1補充協議13.1.1雙方就本合同未盡事宜，可簽訂補充協議；13.1.2補充協議需經雙方簽字或者蓋章后生效。13.2修改權13.2.1本合同的任何修改均需雙方協商一致，并簽訂書面修改協議；13.2.2修改協議經雙方簽字或者蓋章后，與本合同具有同等法律效力。14.固定字符“”作為本合同的結束標識。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪所有權證明附件一.1商鋪所有權證明文件，應為本合同涉及的商鋪的合法所有權證明文件，如房產證、土地使用權證等。附件一.2商鋪所有權證明文件需真實、有效，并無任何法律上的限制或抵押等情況。附件一.3商鋪所有權證明文件的復印件應被視為正本，具有同等法律效力。附件二：經營許可證附件二.1經營許可證文件，應為本合同涉及的商鋪的經營許可證，如營業執照、特許經營許可證等。附件二.2經營許可證文件需合法有效，且許可的經營項目應與本合同約定的經營項目相符。附件二.3經營許可證文件的復印件應被視為正本，具有同等法律效力。附件三：其他重要文件附件三.1其他與本合同有關的重要文件，包括但不限于合同履行過程中所需的相關政府批準文件、合作協議、財務報表等。附件三.2附件三中的文件應真實、完整、有效，并符合相關法律法規的要求。附件三.3附件三中的文件的復印件應被視為正本，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違反合同約定的經營范圍或項目；2.未按照約定的期限支付轉讓價格或相關費用；3.擅自提前終止合同或違反合同約定的解除條件；4.未履行合同約定的義務，如未按時維護保養商鋪設施設備；5.提供虛假信息或隱瞞重要信息；6.其他違反合同約定的行為。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方直接經濟損失、預期利益損失、支付違約金等；2.違約金的計算方式為本合同轉讓價格的____%；3.賠償金額的計算方法為實際損失金額加上預期利益損失金額；4.違約方應承擔因違約所產生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。示例說明：假設接收方未按照約定的期限支付轉讓價格，讓渡方可以要求接收方支付違約金，并有權要求延長合同期限或解除合同，并要求接收方賠償因延遲付款所產生的預期利益損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合法經營：指符合中華人民共和國法律法規