20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)管理公司供應(yīng)鏈管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司地址1.3物業(yè)管理公司法定代表人1.4供應(yīng)商名稱1.5供應(yīng)商地址1.6供應(yīng)商法定代表人2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理公司服務(wù)內(nèi)容2.2供應(yīng)商提供的產(chǎn)品或服務(wù)3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期條款4.供應(yīng)產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期限5.物流與配送5.1配送方式5.2配送時(shí)間5.3配送費(fèi)用5.4配送責(zé)任6.價(jià)格與支付6.1產(chǎn)品或服務(wù)價(jià)格6.2付款方式6.3付款時(shí)間6.4付款條件7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的使用8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：產(chǎn)品或服務(wù)明細(xì)13.2附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：物流配送方案13.4附件四：保密協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)管理公司法定代表人：1.4供應(yīng)商名稱：供應(yīng)商有限公司1.5供應(yīng)商地址：市區(qū)路號1.6供應(yīng)商法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理公司服務(wù)內(nèi)容：為小區(qū)提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。2.2供應(yīng)商提供的產(chǎn)品或服務(wù)：為物業(yè)管理公司提供日常運(yùn)營所需的清潔用品、綠化養(yǎng)護(hù)材料、維修配件等。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同延期條款：如雙方同意，合同可續(xù)簽一年，延期合同自原合同終止之日起生效。4.供應(yīng)產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量要求：供應(yīng)商提供的產(chǎn)品或服務(wù)必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量穩(wěn)定可靠。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：供應(yīng)商需提供產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，并接受物業(yè)管理公司的抽樣檢驗(yàn)。4.3質(zhì)量保證期限：產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量保證期限為自交付之日起12個(gè)月。5.物流與配送5.1配送方式：供應(yīng)商負(fù)責(zé)將產(chǎn)品或服務(wù)按照約定的配送時(shí)間，采用物流運(yùn)輸至物業(yè)管理公司指定地點(diǎn)。5.2配送時(shí)間：供應(yīng)商需在接到物業(yè)管理公司訂單后3個(gè)工作日內(nèi)完成配送。5.3配送費(fèi)用：配送費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān)，并在合同約定的付款方式中體現(xiàn)。5.4配送責(zé)任：供應(yīng)商負(fù)責(zé)確保產(chǎn)品或服務(wù)的安全送達(dá)，如因供應(yīng)商原因?qū)е庐a(chǎn)品或服務(wù)損壞或丟失，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.價(jià)格與支付6.1產(chǎn)品或服務(wù)價(jià)格：產(chǎn)品或服務(wù)的價(jià)格按雙方協(xié)商的合同價(jià)格執(zhí)行，價(jià)格包含產(chǎn)品或服務(wù)本身及配送費(fèi)用。6.2付款方式：物業(yè)管理公司采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行付款。6.3付款時(shí)間：物業(yè)管理公司在收到供應(yīng)商提供的正規(guī)發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付貨款。6.4付款條件：付款條件為貨到付款，即產(chǎn)品或服務(wù)驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.保密條款7.1保密信息定義：保密信息指合同雙方在合同履行過程中知悉的涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他未公開的信息。7.2保密義務(wù)：合同雙方對本合同中涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密信息的使用：合同雙方僅可為了履行本合同的目的使用保密信息，不得用于其他任何目的。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、品牌標(biāo)識等，均歸各自權(quán)利人所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任如一方違反本合同，侵犯了他方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定的義務(wù)；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（3）一方違反保密條款，導(dǎo)致對方遭受重大損失；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.3合同解除與終止的程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)；（2）提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）違反保密條款；（4）未按合同約定支付款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序提交訴訟的，應(yīng)按照我國《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序任何一方對本合同進(jìn)行修改，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面修改協(xié)議后，修改內(nèi)容生效。13.合同附件13.1附件一：產(chǎn)品或服務(wù)明細(xì)13.2附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：物流配送方案13.4附件四：保密協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，是指除合同雙方（甲方：物業(yè)管理公司，乙方：供應(yīng)商）以外的，為履行本合同目的而參與合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、質(zhì)量檢測、物流配送等。3.第三方介入的同意3.1任何第三方介入合同履行前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并獲得對方的書面同意。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并在合同附件中詳細(xì)說明。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確界定，包括但不限于：5.1.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量；5.1.2第三方提供的服務(wù)時(shí)效；5.1.3第三方提供的服務(wù)成本；5.1.4第三方對合同雙方的責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方在履行合同過程中享有的權(quán)利包括但不限于：6.1.1要求甲方或乙方提供必要的信息和文件；6.1.2要求甲方或乙方按照合同約定支付費(fèi)用；6.1.3要求甲方或乙方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。7.第三方義務(wù)7.1第三方在履行合同過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)包括但不限于：7.1.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；7.1.2遵守保密條款，不得泄露合同雙方的信息；7.1.3按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。8.第三方介入的具體條款8.1中介服務(wù)條款8.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的中介服務(wù)。8.1.2中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方達(dá)成合同條款，并監(jiān)督合同的履行。8.1.3中介方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并按約定支付。8.2技術(shù)咨詢服務(wù)條款8.2.1技術(shù)咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、可靠的技術(shù)咨詢服務(wù)。8.2.2技術(shù)咨詢方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成咨詢報(bào)告，并提交給合同雙方。8.2.3技術(shù)咨詢方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。8.3項(xiàng)目管理服務(wù)條款8.3.1項(xiàng)目管理方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織實(shí)施和監(jiān)督。8.3.2項(xiàng)目管理方應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。8.3.3項(xiàng)目管理方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。8.4質(zhì)量檢測服務(wù)條款8.4.1質(zhì)量檢測方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行檢測。8.4.2質(zhì)量檢測方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)出具檢測報(bào)告。8.4.3質(zhì)量檢測方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。8.5物流配送服務(wù)條款8.5.1物流配送方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式配送產(chǎn)品或服務(wù)。8.5.2物流配送方應(yīng)確保產(chǎn)品或服務(wù)的安全送達(dá)。8.5.3物流配送方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。9.第三方介入的變更和終止9.1如第三方介入需要變更或終止，應(yīng)書面通知合同雙方，并獲得對方的書面同意。9.2變更或終止第三方介入的，應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.第三方介入的爭議解決10.1發(fā)生爭議時(shí)，第三方應(yīng)與合同雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：產(chǎn)品或服務(wù)明細(xì)要求：詳細(xì)列出供應(yīng)商提供的產(chǎn)品或服務(wù)的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：附件一作為合同的一部分，是合同標(biāo)的的具體體現(xiàn)，有助于雙方明確供應(yīng)內(nèi)容。2.附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、雙方約定的特殊標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件二明確了質(zhì)量要求，是雙方驗(yàn)收產(chǎn)品或服務(wù)的重要依據(jù)。3.附件三：物流配送方案要求：詳細(xì)說明物流配送的方式、時(shí)間、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：附件三確保物流配送的順利進(jìn)行，明確各方責(zé)任。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確約定保密信息的范圍、保密義務(wù)、違反保密義務(wù)的責(zé)任等。說明：附件四保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，確保合同信息的保密性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的類型、責(zé)任、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：附件五明確第三方介入的細(xì)節(jié)，保障合同履行的順利進(jìn)行。6.附件六：爭議解決程序要求：詳細(xì)說明爭議解決的方式、程序、期限等。說明：附件六確保在發(fā)生爭議時(shí)，雙方能夠迅速、有效地解決。7.附件七：違約責(zé)任清單要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件七明確違約責(zé)任，保障合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1供應(yīng)商未按合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)；1.2供應(yīng)商提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.3供應(yīng)商未按合同約定的時(shí)間完成物流配送；1.4甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；1.5任何一方違反保密條款；1.6任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1供應(yīng)商未按合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；2.2供應(yīng)商提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)退貨、換貨或賠償損失的責(zé)任；2.3供應(yīng)商未按合同約定時(shí)間完成物流配送，應(yīng)支付違約金；2.4甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付逾期付款利息；2.5違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.6任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1供應(yīng)商未按合同約定提供一批清潔用品，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)完成清潔工作，供應(yīng)商應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于額外支付的人工費(fèi)用和清潔用品采購費(fèi)用。3.2供應(yīng)商提供的清潔用品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方驗(yàn)收不合格，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)退貨、換貨或賠償損失的責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。3.3供應(yīng)商未按合同約定時(shí)間完成物流配送，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)使用清潔用品，供應(yīng)商應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024版物業(yè)管理公司供應(yīng)鏈管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1物業(yè)管理公司信息2.2供應(yīng)商信息3.合同目的3.1提供物業(yè)管理服務(wù)3.2保障物業(yè)管理品質(zhì)4.服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.服務(wù)期限5.1合同起止時(shí)間5.2服務(wù)續(xù)約與終止6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付方式7.質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“物業(yè)管理公司”是指乙方，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)的公司。本合同所指的“供應(yīng)商”是指甲方，向物業(yè)管理公司提供相關(guān)物資和服務(wù)的供應(yīng)商。1.2術(shù)語解釋“物業(yè)管理服務(wù)”包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共區(qū)域管理、綠化養(yǎng)護(hù)等?！拔镔Y”指用于物業(yè)管理服務(wù)的各類原材料、設(shè)備、工具等。“服務(wù)”指乙方為甲方提供的物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)活動(dòng)。2.合同雙方2.1物業(yè)管理公司信息名稱：_______物業(yè)管理公司地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2供應(yīng)商信息名稱：_______供應(yīng)商地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.合同目的3.1提供物業(yè)管理服務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域的正常運(yùn)營。3.2保障物業(yè)管理品質(zhì)乙方應(yīng)確保提供的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，提升物業(yè)管理品質(zhì)。4.服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（1）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)垃圾收集、分類、運(yùn)輸和處理。（2）安全保衛(wèi)服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全巡邏、監(jiān)控、報(bào)警等。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修。（4）公共區(qū)域管理服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、照明等。（5）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠地的養(yǎng)護(hù)和管理。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求（1）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：保持物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境整潔，無垃圾堆積。（2）安全保衛(wèi)服務(wù)：確保物業(yè)管理區(qū)域安全，無安全事故發(fā)生。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)：確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)故障。（4）公共區(qū)域管理服務(wù)：保持公共區(qū)域整潔、美觀，滿足居民生活需求。（5）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：保持綠地綠化效果，無病蟲害發(fā)生。5.服務(wù)期限5.1合同起止時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。5.2服務(wù)續(xù)約與終止合同期滿前_______個(gè)月，雙方可就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商；如一方未提出終止或續(xù)約，則視為自動(dòng)續(xù)約。合同期滿后，任何一方有權(quán)提前_______個(gè)月書面通知對方終止合同。6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式（1）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)：_______元/月。（2）安全保衛(wèi)服務(wù)費(fèi)：_______元/月。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)費(fèi)：_______元/月。（4）公共區(qū)域管理服務(wù)費(fèi)：_______元/月。（5）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)：_______元/月。6.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前，向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用的發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后_______日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；（2）乙方提供的物資或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（4）任何一方違反保密條款的；（5）任何一方違反合同約定造成對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（3）任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括直接損失和間接損失。9.保密條款9.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、服務(wù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等。9.2保密義務(wù)（1）任何一方不得泄露、復(fù)制、使用或披露對方的保密信息。（2）保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后持續(xù)存在。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序任何對本合同的修改，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為附件。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，任何一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.其他約定13.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）服務(wù)明細(xì)表；（2）服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）費(fèi)用支付明細(xì)表；（4）保密協(xié)議；（5）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同；（2）根據(jù)合同約定，第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，被指定參與合同履行的特定環(huán)節(jié)；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)管、評估或?qū)徲?jì)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)服務(wù)范圍，且其行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙任何一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同總金額的_______%；（2）第三方因自身過失導(dǎo)致甲乙任何一方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其專業(yè)服務(wù)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和建議。15.4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方在物業(yè)管理服務(wù)中的具體實(shí)施；（3）第三方負(fù)責(zé)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。15.5.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方按比例承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.6第三方變更如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對方，并確保新第三方符合合同要求。原第三方與新第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方自行協(xié)商確定。15.7第三方退出如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知甲乙雙方，并確保其退出不會(huì)影響合同履行的正常進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行時(shí)間等。說明：本附件為合同履行過程中的重要依據(jù)，用于監(jiān)督和管理乙方服務(wù)的執(zhí)行情況。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)