甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制化住宅改造委托協議版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同當事人1.2定制化住宅改造1.3委托協議1.4設計方案1.5工程預算1.6工程進度1.7工程質量1.8工程驗收1.9合同金額1.10付款方式1.11違約責任1.12爭議解決1.13合同的生效、變更與解除1.14合同的終止與解除第二條合同當事人的權利與義務2.1委托人的權利與義務2.2受托人的權利與義務第三條定制化住宅改造的設計與施工3.1設計要求3.2設計周期3.3設計修改3.4施工要求3.5施工周期3.6施工質量保證第四條工程預算與合同金額4.1工程預算的編制與確認4.2合同金額的確定4.3工程決算第五條付款方式與工程進度5.1付款方式5.2工程進度款的支付5.3工程竣工后的付款第六條違約責任6.1委托人的違約責任6.2受托人的違約責任第七條爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的時間限制第八條合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的解除第九條合同的終止與解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的條件第十條設計方案的保護與使用10.1設計方案的知識產權10.2設計方案的使用權第十一條工程質量與驗收11.1工程質量標準11.2工程驗收程序11.3工程驗收標準第十二條工程保修12.1保修范圍12.2保修期限12.3保修責任第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓的條件13.2合同轉讓的程序第十四條其他條款14.1合同的保管14.2合同的修改14.3合同的解釋14.4合同的法律適用14.5合同的送達第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人1.2定制化住宅改造定制化住宅改造是指根據委托人的需求，對住宅進行重新設計、裝修和改造，以滿足委托人的個性化需求。1.3委托協議本委托協議是指甲乙雙方簽訂的，關于定制化住宅改造的協議，包括合同的主要內容、雙方的權利和義務等。1.4設計方案設計方案是指受托人為定制化住宅改造所提供的詳細設計圖紙和說明，包括平面布局、立面設計、裝修風格等。1.5工程預算工程預算是指受托人為定制化住宅改造所編制的工程費用預算，包括材料費、人工費、管理費等。1.6工程進度工程進度是指定制化住宅改造工程的施工時間表，包括各個階段的開始和結束時間。1.7工程質量工程質量是指定制化住宅改造工程的質量標準，包括材料質量、施工質量、工程安全等。1.8工程驗收工程驗收是指定制化住宅改造工程完成后，甲乙雙方對工程進行的檢查和評估，以確認工程是否達到設計要求和質量標準。1.9合同金額合同金額是指甲乙雙方約定的，定制化住宅改造工程的總投資額。1.10付款方式付款方式是指甲乙雙方約定的，委托人支付合同金額的方式，包括預付款、進度款和竣工款。1.11違約責任違約責任是指甲乙雙方在履行合同過程中，違反合同約定應承擔的責任。1.12爭議解決爭議解決是指甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或者訴訟等方式進行解決。1.13合同的生效、變更與解除合同的生效是指合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更是指甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內容進行修改的行為。合同的解除是指甲乙雙方在合同履行過程中，依法解除合同的行為。1.14合同的終止與解除合同的終止是指合同約定的義務履行完畢，合同關系消滅。合同的解除是指甲乙雙方在合同履行過程中，依法解除合同的行為。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更合同的變更應當由甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。變更內容應當明確、具體，并經甲乙雙方簽字蓋章確認。8.3合同的解除合同的解除應當符合法律、法規的規定，甲乙雙方應當協商一致，并簽訂解除協議。解除協議應當明確解除的原因、解除的時間、解除后的權利和義務等。第九條合同的終止與解除9.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：（1）合同約定的義務履行完畢；（2）合同解除；（3）合同到期，雙方未續簽；（4）一方違反合同，對方依法解除合同；（5）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：（1）雙方協商一致；（2）一方違約，對方依法解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規規定的其他解除條件。第十條設計方案的保護與使用10.1設計方案的知識產權設計方案的知識產權歸受托人所有，未經受托人同意，委托人不得復制、傳播、公開使用設計方案。10.2設計方案的使用權委托人享有設計方案的使用權，未經受托人同意，委托人不得擅自修改、刪減或者增加設計方案的內容。第十一條工程質量與驗收11.1工程質量標準定制化住宅改造工程的質量標準應當符合國家相關法律法規、行業標準和甲乙雙方的約定。11.2工程驗收程序工程驗收程序包括但不限于：（1）工程完工后，甲乙雙方共同進行初步驗收；（2）初步驗收合格后，委托人向受托人支付工程尾款；（3）受托人在收到工程尾款后，向委托人提供工程竣工資料；（4）甲乙雙方按照約定進行最終驗收。11.3工程驗收標準工程驗收標準應當符合設計方案的要求和國家相關法律法規、行業標準的規定。第十二條工程保修12.1保修范圍保修范圍包括但不限于：（1）房屋結構；（2）裝修裝飾；（3）給排水系統；（4）電氣系統；（5）暖通空調系統；（6）其他甲乙雙方約定的項目。12.2保修期限保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，不低于一年。12.3保修責任在保修期限內，因施工原因造成的質量問題，受托人應當負責維修或者更換。第十三條合同的轉讓13.1合同轉讓的條件合同轉讓應當符合法律、法規的規定，并經甲乙雙方協商一致。13.2合同轉讓的程序合同轉讓的程序包括但不限于：（1）轉讓方與受讓方簽訂轉讓協議；（2）轉讓協議經甲乙雙方確認；（3）轉讓協議簽訂后，甲乙雙方按照約定辦理合同變更手續。第十四條其他條款14.1合同的保管合同及相關文件應當由甲乙雙方共同保管，任何一方不得擅自銷毀或者遺失。14.2合同的修改合同的修改應當符合法律、法規的規定，并經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。14.3合同的解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有，雙方應當遵循公平原則，合理解釋合同內容。14.4合同的法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.5合同的送達合同及合同文件的送達，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進行，以甲乙雙方實際收到為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：定制化住宅改造設計方案詳細要求和說明：設計方案應包括但不限于平面布局、立面設計、裝修風格、材料選型、施工工藝等，并應滿足委托人的個性化需求。設計方案應由受托人提供，并經委托人確認。附件二：工程預算詳細要求和說明：工程預算應包括但不限于材料費、人工費、管理費等，并應詳細列出各項費用的明細。工程預算應由受托人編制，并經委托人確認。附件三：付款方式及付款時間表詳細要求和說明：付款方式應明確委托人支付合同金額的方式，包括但不限于預付款、進度款和竣工款。付款時間表應詳細列出各付款階段的付款時間及金額。附件四：工程進度計劃詳細要求和說明：工程進度計劃應包括但不限于工程的各個階段的開始和結束時間，以及各階段的驗收標準。工程進度計劃應由受托人提供，并經委托人確認。附件五：工程質量標準及驗收程序詳細要求和說明：工程質量標準應符合國家相關法律法規、行業標準和甲乙雙方的約定。驗收程序應包括但不限于初步驗收和最終驗收的程序和要求。附件六：保修條款詳細要求和說明：保修條款應包括但不限于保修范圍、保修期限和保修責任。保修條款應明確受托人在保修期限內的維修或更換責任。附件七：合同轉讓協議詳細要求和說明：合同轉讓協議應明確轉讓方和受讓方的權利和義務，并經甲乙雙方確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.委托人未按約定時間支付預付款、進度款或竣工款；2.受托人未按約定時間完成設計、施工或驗收；3.委托人未按約定提供設計所需的資料或信息；4.受托人未按設計方案進行施工；5.工程質量不符合約定的質量標準；6.受托人未按約定提供保修服務。違約責任認定標準包括但不限于：1.違約方應承擔因違約造成的對方直接經濟損失；2.違約方應支付違約金，違約金的具體金額應按合同約定或甲乙雙方協商確定；3.違約方應承擔因違約導致合同解除的責任；4.違約方應承擔因違約導致的訴訟費用和仲裁費用。示例說明：如受托人未按約定時間完成設計，視為違約。委托人有權要求受托人支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.定制化住宅改造：指根據委托人的個性化需求，對住宅進行重新設計、裝修和改造的服務。2.委托人：指合同中承擔委托義務的一方，即要求受托人提供定制化住宅改造服務的一方。3.受托人：指合同中承擔被委托義務的一方，即根據委托人的要求提供定制化住宅改造服務的一方。4.設計方案：指受托人為定制化住宅改造所提供的詳細設計圖紙和說明。5.工程預算：指受托人為定制化住宅改造所編制的工程費用預算。6.工程進度：指定制化住宅改造工程的施工時間表。7.