甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用權轉讓合同標的及相關義務本合同目錄一覽第一條土地使用權轉讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權證號1.3轉讓土地的使用性質1.4轉讓土地的規劃條件第二條轉讓價格與支付方式2.1土地轉讓價格2.2定金支付2.3轉讓款項支付時間及方式2.4支付轉讓款項的賬戶信息第三條轉讓手續辦理3.1辦理土地使用權轉讓所需材料3.2辦理土地使用權轉讓的流程3.3辦理土地使用權轉讓的時間安排第四條轉讓方的義務4.1保證土地使用權的合法性4.2提供完整的土地使用權資料4.3協助受讓方辦理土地使用權轉讓手續4.4承擔土地使用權轉讓過程中的相關費用第五條受讓方的義務5.1按約定支付土地轉讓價款5.2提供辦理土地使用權轉讓所需的材料5.3承擔辦理土地使用權轉讓過程中的相關費用5.4承諾受讓土地后的開發用途符合規劃條件第六條合同的生效與終止6.1合同的生效條件6.2合同的終止條件6.3合同終止后的權利與義務處理第七條違約責任7.1轉讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任7.3違約金計算方式及支付方式第八條爭議解決方式8.1合同爭議的解決方式8.2爭議解決的適用法律8.3爭議解決的時間限制第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內容10.2保密信息的保護期限10.3違反保密條款的責任第十一條法律適用與爭議解決11.1合同簽訂地點與日期11.2適用法律11.3爭議解決方式第十二條其他條款12.1土地使用權轉讓的稅費承擔12.2合同的份數及保管12.3合同的修改與補充第十三條附件13.1土地使用權證復印件13.2土地規劃條件復印件13.3轉讓方與受讓方的營業執照復印件13.4其他與合同有關的文件第十四條簽字蓋章14.1轉讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章14.4簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條土地使用權轉讓1.1土地位置與面積轉讓的土地位于____省/市/縣/鎮/街道，具體地塊編號為____，地塊面積為____平方米。1.2土地使用權證號轉讓的土地使用權證號為____，證載面積為____平方米，土地用途為____。1.3轉讓土地的使用性質轉讓土地的使用性質為____，符合____規劃條件。1.4轉讓土地的規劃條件轉讓土地的規劃條件為____，包括但不限于容積率、建筑密度、建筑高度等。第二條轉讓價格與支付方式2.1土地轉讓價格土地轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括土地價款、稅費等。2.2定金支付受讓方應于本合同簽訂之日起五個工作日內向轉讓方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），定金支付后視為受讓方對土地轉讓的正式承諾。2.3轉讓款項支付時間及方式轉讓款項分__期支付，每期支付金額為人民幣____元整（大寫：____元整），每期支付時間為____。受讓方應按照約定的時間和金額向轉讓方支付轉讓款項。2.4支付轉讓款項的賬戶信息戶名：____賬號：____開戶行：____第三條轉讓手續辦理3.1辦理土地使用權轉讓所需材料辦理土地使用權轉讓所需材料包括但不限于：土地使用權證、身份證件、公司營業執照、授權委托書等。3.2辦理土地使用權轉讓的流程辦理土地使用權轉讓的流程包括但不限于：提交材料、審核材料、繳納稅費、辦理土地使用權變更登記等。3.3辦理土地使用權轉讓的時間安排辦理土地使用權轉讓的時間安排為自合同簽訂之日起____個工作日內完成。第四條轉讓方的義務4.1保證土地使用權的合法性轉讓方保證所轉讓的土地使用權合法、有效，不存在任何權利瑕疵和債務糾紛。4.2提供完整的土地使用權資料轉讓方應向受讓方提供完整的土地使用權資料，包括但不限于土地使用權證、土地規劃條件等。4.3協助受讓方辦理土地使用權轉讓手續轉讓方應協助受讓方辦理土地使用權轉讓手續，包括但不限于提供相關材料、辦理登記等。4.4承擔土地使用權轉讓過程中的相關費用轉讓方承擔土地使用權轉讓過程中的相關費用，包括但不限于稅費、登記費等。第五條受讓方的義務5.1按約定支付土地轉讓價款受讓方應按約定時間和金額向轉讓方支付土地轉讓價款。5.2提供辦理土地使用權轉讓所需的材料受讓方應按照轉讓方的要求提供辦理土地使用權轉讓所需的材料。5.3承擔辦理土地使用權轉讓過程中的相關費用受讓方承擔辦理土地使用權轉讓過程中的相關費用，包括但不限于稅費、登記費等。5.4承諾受讓土地后的開發用途符合規劃條件受讓方承諾受讓土地后的開發用途符合規劃條件，并依法辦理相關手續。第六條合同的生效與終止6.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同的終止條件合同終止的條件為：土地使用權轉讓手續辦理完畢，轉讓方和受讓方之間的權利義務關系終止。6.3合同終止后的權利與義務處理合同終止后，轉讓方應將土地使用權證等相關材料交付給受讓方，并辦理土地使用權變更登記手續。第八條違約責任8.1轉讓方的違約責任轉讓方違反本合同的約定，導致土地使用權轉讓不能完成，應向受讓方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=土地轉讓價款×違約比例。8.2受讓方的違約責任受讓方違反本合同的約定，導致土地使用權轉讓不能完成，應向轉讓方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=土地轉讓價款×違約比例。8.3違約金支付方式及時間違約金支付方式為：____。受讓方應在違約行為發生之日起____個工作日內，向轉讓方支付違約金。第九條爭議解決方式9.1合同爭議的解決方式本合同爭議的解決方式為：____。9.2爭議解決的適用法律適用法律為：____。9.3爭議解決的時間限制爭議解決的時間限制為：____。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更的條件為：____。10.2合同解除的條件合同解除的條件為：____。10.3合同變更與解除的程序合同變更與解除的程序為：____。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍與內容保密信息的范圍與內容為：____。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為：____。11.3違反保密條款的責任違反保密條款的責任為：____。第十二條法律適用與爭議解決12.1合同簽訂地點與日期合同簽訂地點與日期為：____。12.2適用法律適用法律為：____。12.3爭議解決方式爭議解決方式為：____。第十三條其他條款13.1土地使用權轉讓的稅費承擔土地使用權轉讓的稅費承擔為：____。13.2合同的份數及保管合同的份數及保管為：____。13.3合同的修改與補充合同的修改與補充為：____。第十四條附件14.1土地使用權證復印件14.2土地規劃條件復印件14.3轉讓方與受讓方的營業執照復印件14.4其他與合同有關的文件第十五條簽字蓋章15.1轉讓方簽字蓋章15.2受讓方簽字蓋章15.3見證方簽字蓋章15.4簽字蓋章日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審批機關、登記機關等。1.2第三方介入本合同履行過程，應遵守相關法律法規，按照約定或者甲乙雙方的授權，履行相應的義務。第二條第三方介入的責任2.1第三方介入本合同，應保證其提供的信息、資料、服務等的真實、準確、完整，符合法律法規和合同約定。2.2第三方介入本合同，應按照約定或者甲乙雙方的授權，履行相應的義務，并承擔由此產生的責任。2.3第三方介入本合同，不得干涉甲乙雙方的權利和義務，不得利用甲乙雙方的信任獲取不正當利益。第三條第三方介入的權益3.1第三方介入本合同，有權按照約定獲得相應的報酬和服務費用。3.2第三方介入本合同，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持，確保其能夠順利履行義務。3.3第三方介入本合同，有權要求甲乙雙方保護其商業秘密和隱私，不得泄露其身份和提供的信息。第四條第三方介入的限制4.1第三方介入本合同，不得違反法律法規和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.2第三方介入本合同，不得利用其地位和影響力，迫使甲乙雙方接受其不合理的要求。4.3第三方介入本合同，不得將其權利和義務轉讓給其他方，除非得到甲乙雙方的書面同意。第五條第三方責任限額5.1第三方介入本合同，對其提供的信息、資料、服務等的真實、準確、完整性承擔責任。5.2第三方介入本合同，對其未能履行約定義務或者履行義務不符合約定的，應承擔違約責任。5.3第三方介入本合同，對其因故意或者重大過失造成的甲乙雙方的損失，應承擔賠償責任。5.4第三方介入本合同，對其因一般過失造成的甲乙雙方的損失，不承擔賠償責任。5.5第三方介入本合同，對其因不可抗力或者意外事件造成的無法履行義務或者履行義務不符合約定的，不承擔責任。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方介入本合同，如發生違約行為，甲乙雙方有權要求其履行義務或者承擔違約責任。6.2第三方介入本合同，如發生違約行為，甲乙雙方有權要求其支付違約金，違約金計算方式為：違約金=第三方報酬×違約比例。6.3第三方介入本合同，如發生違約行為，甲乙雙方有權要求其賠償因其違約造成的損失。第七條第三方介入的解除7.1甲乙雙方有權解除與第三方的合同，如果第三方未能履行約定義務或者履行義務不符合約定。7.2甲乙雙方有權解除與第三方的合同，如果第三方發生違約行為。7.3甲乙雙方有權解除與第三方的合同，如果第三方因不可抗力或者意外事件無法履行義務。7.4甲乙雙方解除與第三方的合同，應按照約定或者雙方協商的方式進行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入本合同，如履行完畢其義務，或者甲乙雙方解除與第三方的合同，第三方介入即終止。8.2第三方介入本合同，如發生違約行為，甲乙雙方解除與第三方的合同，第三方介入即終止。8.3第三方介入本合同，如因不可抗力或者意外事件無法履行義務，甲乙雙方解除與第三方的合同，第三方介入即終止。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入本合同，甲乙雙方應繼續履行本合同的其余條款。9.2第三方介入本合同，甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。9.3第三方介入本合同，甲乙雙方應互相協助，確保合同的順利履行。第十條第三方介入的合同變更和解除10.1甲乙雙方有權根據實際情況，變更或者解除與第三方的合同。10.2甲乙雙方變更或者解除與第三方的合同，應按照約定或者雙方協商的方式進行。10.3甲乙雙方變更或者解除與第三方的合同，不得影響本合同的履行。第十一條第三方介入的合同轉讓11.1甲乙雙方有權將其與第三方簽訂的合同轉讓給第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權證復印件附件2：土地規劃條件復印件附件3：轉讓方與受讓方的營業執照復印件附件4：第三方介入合同復印件附件5：評估報告復印件附件6：審批文件復印件附件7：登記文件復印件附件8：其他與合同有關的文件附件1的詳細要求：土地使用權證復印件應清晰、完整，不得有任何涂改或者破損。土地使用權證復印件應加蓋轉讓方和受讓方的公章。附件2的詳細要求：土地規劃條件復印件應清晰、完整，不得有任何涂改或者破損。土地規劃條件復印件應加蓋轉讓方和受讓方的公章。附件3的詳細要求：轉讓方與受讓方的營業執照復印件應清晰、完整，不得有任何涂改或者破損。轉讓方與受讓方的營業執照復印件應加蓋轉讓方和受讓方的公章。附件4的詳細要求：第三方介入合同復印件應清晰、完整，不得有任何涂改或者破損。第三方介入合同復印件應加蓋第三方和甲乙雙方的公章。附件5的詳細要求：評估報告復印件應清晰、完整，不得有任何涂改或者破損。評估報告復印件應加蓋評估機構的公章。附件6的詳細要求：審批文件復印件應清晰、完整，不得有任何涂改或者破損。審批文件復印件應加蓋審批機關的公章。附件7的詳細要求：登記文件復印件應清晰、完整，不得有任何涂改或者破損。登記文件復印件應加蓋登記機關的公章。附件8的詳細要求：其他與合同有關的文件應清晰、完整，不得有任何涂改或者破損。其他與合同有關的文件應加蓋轉讓方和受讓方的公章。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方未按約定時間支付轉讓款項。2.受讓方未按約定時間支付定金或者轉讓款項。3.第三方未按約定時間提供服務或者提供的服務不符合約定。4.轉讓方提供的土地使用權資料不真實、不準確、不完整。5.受讓方未按照約定使用土地，違反土地使用權轉讓的規劃條件。違約責任認定標準：1.違約金計算方式為：違約金=違約金額×違約比例。2.違約金支付方式為：一次性支付至甲乙雙方約定的賬戶。3.違約方支付違約金后，仍需履行合同約定的義務。示例說明：如果轉讓方未按約定時間支付轉讓款項，構成違約。違約方應向受讓方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=轉讓款項×違約比例。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家授予的土地使用權人依法對土地進行開發、利用、經營的權利。2.轉讓：指土地使用權人將其依法取得的土地使用權轉移給他人的行為。3.受讓：指接受土地使用權轉讓的行為。4.第三方：指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的各方。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約