甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房租賃簡易協議指南一本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物及范圍3.租賃期限4.租金及支付方式5.維修與保養6.保險責任7.使用規定8.轉租條款9.提前終止租賃10.違約責任11.爭議解決方式12.法律適用13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2租賃物及范圍1.2.1租賃物：1.2.2租賃物范圍：1.2.3租賃物現狀：1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：1.3.2租賃結束日期：1.3.3租賃期限共計：1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：1.4.2租金支付方式：1.4.3租金支付日期：1.4.4租金支付周期：1.5維修與保養1.5.1出租方維修責任：1.5.2承租方維修責任：1.5.3維修費用承擔方式：1.6保險責任1.6.1保險購買：1.6.2保險費用承擔：1.6.3保險理賠程序：1.7使用規定1.7.1承租方使用范圍：1.7.2禁止事項：1.7.3使用期間要求：1.7.4承租方變更用途需提前通知：1.8轉租條款1.8.1承租方不得轉租：1.8.2出租方同意轉租的條件：1.8.3轉租通知期限：1.8.4轉租后的責任承擔：1.9提前終止租賃1.9.1提前終止租賃的情形：1.9.2提前終止租賃的通知期限：1.9.3提前終止租賃的處理方式：1.9.4提前終止租賃的違約責任：8.違約責任8.1出租方違約：8.1.1出租方未按約定提供租賃物，應承擔的違約責任：8.1.2出租方延遲交付租賃物，應承擔的違約責任：8.1.3出租方違反合同約定的其他事項，應承擔的違約責任：8.2承租方違約：8.2.1承租方未按約定支付租金，應承擔的違約責任：8.2.2承租方延遲支付租金，應承擔的違約責任：8.2.3承租方違反合同約定的其他事項，應承擔的違約責任：8.3違約金計算方式：8.4違約方承擔違約責任后，不免除其繼續履行合同的義務。9.爭議解決方式9.1雙方發生合同爭議，應通過友好協商解決；9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他約定11.1租賃物在租賃期間產生的增值稅、所得稅等稅費由：承擔。11.2租賃物在租賃期間產生的物業管理費、水電費等費用由：承擔。11.3雙方約定的其他事項：12.附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物現狀照片12.3附件三：租賃物維修記錄12.4附件四：其他相關文件13.合同的簽訂、修改和解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同的修改和解除必須經雙方協商一致，并以書面形式進行；13.3合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，并互相承擔違約責任。14.合同的終止14.1本合同租賃期滿，自動終止；14.2在租賃期內，如一方違反合同約定，對方有權提前終止合同；14.3合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，并互相承擔違約責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單1.租賃物清單詳細說明：本附件詳細列出了出租方同意出租的廠房及其附屬設施的具體物品和數量。清單包括但不限于廠房地址、面積、結構、設備、家具等。雙方應在簽訂合同前共同確認清單內容，并在租賃期間保持清單的準確性。附件二：租賃物現狀照片1.租賃物現狀照片詳細說明：本附件提供了租賃物的現狀照片，用以記錄租賃物的初始狀態。照片應包括廠房外觀、內部結構、設備設施等關鍵部位。照片應由雙方共同確認，并在租賃期間保持更新，以反映租賃物的實際狀況。附件三：租賃物維修記錄1.租賃物維修記錄詳細說明：本附件用于記錄租賃物在租賃期間的所有維修和保養情況。包括但不限于維修時間、維修內容、維修費用等信息。雙方應共同維護和更新維修記錄，以確保租賃物的正常使用。附件四：其他相關文件1.其他相關文件詳細說明：本附件包括與租賃物相關的各類文件，如產權證明、使用許可證、安全檢查報告等。雙方應確保相關文件的合法性和有效性，并共同承擔因文件不齊全或無效所導致的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：出租方未按約定提供租賃物，應承擔的違約責任。例如，如果出租方延遲交付租賃物超過合同約定的期限，應支付違約金，違約金計算方式可根據合同約定或法律規定。示例說明：如果合同約定出租方應在租賃開始日期前交付租賃物，但出租方延遲交付至租賃開始日期后15天，則出租方應支付相當于延遲交付期間租金的違約金。2.承租方違約行為及責任認定：承租方未按約定支付租金，應承擔的違約責任。例如，如果承租方延遲支付租金超過合同約定的期限，應支付違約金，違約金計算方式可根據合同約定或法律規定。示例說明：如果合同約定承租方應在每個租金支付周期結束之日起7天內支付租金，但承租方延遲支付至超過7天，則承租方應支付相當于延遲支付期間租金的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.法律名詞及解釋詳細說明：租賃物：指合同中約定的出租方同意出租的廠房及其附屬設施。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。違約金：指違約方因違反合同約定而應支付給守約方的賠償金。租賃期限：指合同中約定的承租方使用租賃物的起始時間和結束時間。租賃物：本合同中的租賃物指的是位于地址的廠房，面積為平方米，包括但不限于廠房內部設備