甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年保定市住宅租賃合同版B版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途1.4租金金額1.5租金支付方式第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3提前解約規定第三條租金調整3.1租金調整方式3.2租金調整時間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋維修與保養5.1出租人責任5.2承租人責任第六條房屋變更6.1出租人變更6.2承租人變更第七條合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止后的處理第八條違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條法律適用10.1適用法律第十一條保密條款11.1保密內容11.2泄露后果第十二條通知12.1通知方式12.2通知時間第十三條其他約定13.1物業費用13.2水電網費用13.3家具家電使用第十四條合同附件14.1房屋照片14.2租賃押金收據14.3房屋鑰匙交付記錄第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：保定市1.2房屋面積：平方米1.3房屋用途：僅用于居住1.4租金金額：每月人民幣元整1.5租金支付方式：承租人應按月支付租金，支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行支行；賬號：X。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年月日2.2租賃結束日期：2024年月日2.3提前解約規定：提前解約需提前一個月通知對方，并支付一個月租金作為違約金。第三條租金調整3.1租金調整方式：租賃期滿后，租金調整需雙方協商確定。3.2租金調整時間：租賃期滿后。第四條押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還：租賃期滿后，如無損壞或遺失，出租人應在一個月內退還押金。第五條房屋維修與保養5.1出租人責任：出租人應負責房屋及附屬設施的正常維修與保養。5.2承租人責任：承租人應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞或故障，應承擔相應的維修費用。第六條房屋變更6.1出租人變更：出租人不得擅自改變房屋的用途和結構。6.2承租人變更：承租人不得擅自將房屋轉租給他人，如確需轉租，應提前一個月通知出租人，并征得出租人同意。第七條合同終止7.1合同終止條件：租賃期滿、雙方協商一致解除合同或發生法律規定的情況。7.2合同終止后的處理：租賃期滿或合同解除后，承租人應將房屋及附屬設施交還給出租人，并按照約定支付相關費用。如有損壞或遺失，承租人應承擔相應的賠償責任。第八條違約責任8.1出租人違約：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。8.2承租人違約：承租人未按約定支付租金、提前解約或違反合同條款的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第九條爭議解決9.1協商解決：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的糾紛。9.2調解解決：協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。11.2泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條通知12.1雙方應以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。12.2通知時間：通知應在合同履行期限內有效，并提前天送達對方。第十三條其他約定13.1物業費用：物業服務費、公共維修基金等費用由出租人承擔。13.2水電網費用：水、電、天然氣、網絡等費用由承租人承擔。13.3家具家電使用：承租人應合理使用出租人的家具、家電，如有損壞，應承擔維修或賠償責任。第十四條合同附件14.1房屋照片：本合同附有房屋照片，作為租賃房屋的識別依據。14.2租賃押金收據：本合同附有租賃押金收據，作為收取押金的憑證。14.3房屋鑰匙交付記錄：本合同附有房屋鑰匙交付記錄，記錄鑰匙的交接情況。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：清晰展示房屋的內外部狀況，包括客廳、臥室、廚房、衛生間等主要區域，以及房屋的門牌號碼。附件二：租賃押金收據附件要求：顯示押金金額、收款人簽字、日期等信息，由出租人出具。附件三：房屋鑰匙交付記錄附件要求：記錄鑰匙交付的日期、時間、接收人簽字等信息，由出租人和承租人共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務。2.承租人未按約定支付租金、提前解約或違反合同條款。違約責任認定：1.出租人違約：需向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。示例：出租人未能在租賃開始日期提供房屋，導致承租人無法按時入住，出租人需支付違約金并賠償承租人因此產生的住宿費用。2.承租人違約：需向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。示例：承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權要求承租人提前解約。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指合同規定的租賃開始日期至租賃結束日期的期間。4.租金：指承租人按約定支付給出租人的房屋使用費用。5.違約金：指一方違約時，根據合同約定向對方支付的違約補償。6.損失賠償：指因違約行為導致的實際損失，包括直接