科技園區廠房租賃合同模板第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就科技園區廠房的租賃事宜達成如下協議，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的本合同標的為甲方位于_________科技園區內的廠房，具體位置及面積為_________平方米。甲方確認該廠房具備必要的設施和條件，適合乙方的生產經營活動。第三條租賃用途乙方承諾將租賃廠房用于_________（具體用途），并不得擅自改變用途。若乙方需要改變租賃用途，須提前書面通知甲方并獲得甲方同意。第四條租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。合同期滿后，若乙方需繼續租賃，應提前____個月通知甲方，雙方可協商續簽合同或另行簽訂補充協議。第五條租金及支付方式1.租金總額為_________元（大寫：_________元整），租金按_________（例如：月/季度/半年）支付。2.乙方應于每期租金到期前____天向甲方支付租金，支付方式為_________（例如：銀行轉賬、支付寶等）。3.甲方應在收到租金后開具相應的收據或發票。第六條設施及維護1.甲方應在租賃開始前將廠房及相關設施交付給乙方，確保其處于良好狀態。2.在租賃期間，乙方應對所租賃的廠房及設施進行合理使用和維護，保持其完好。如因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：按合同約定提供廠房及相關設施；按時收取租金，提供必要的協助。2.乙方的權利與義務：按合同約定支付租金；合理使用租賃廠房，遵守相關法律法規；在租賃期間，未經甲方書面同意，不得轉租或轉讓租賃權。第八條違約責任1.若甲方未按合同約定提供廠房，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并可要求賠償因此造成的損失。2.若乙方未按時支付租金，需向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為未支付租金的____%。3.若一方嚴重違約，致使合同無法繼續履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應賠償責任。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決爭議。2.如協商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同變更與終止1.合同生效后，任何一方需變更合同內容，應提前____天書面通知對方，并經雙方協商一致后簽署書面變更協議。2.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協商一致；乙方未按時支付租金，且在甲方書面通知后____天內未支付；一方嚴重違約，致使合同無法繼續履行。3.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條附加條款1.本合同未盡事宜，由雙方協商并以書面形式補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十二條合同的法律適用本合同的訂立、執行及解釋均適用中華人民共和國法律。若本合同的任何條款被認定為無效或不可執行，其他條款仍然有效。第十三條保密條款雙方均有責任對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密和其他保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。第十四條不可抗力如因自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力原因導致一方無法履行合同義務，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明。雙方應友好協商，決定合同的變更或解除。第十五條合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。如有爭議，雙方應本著合作共贏的原則進行協商解決。第十六條其他約